八达通国际商品贸易港项目介绍.ppt

1、项目介绍,2,第一部分 项目简介,3,第一部分 项目简介,八达通家居饰品贸易港是由广东中鸿投资发展有限公司投资10亿元用心打造的中国首家陈设艺术品示范市场。 项目占地面积180亩，总建筑面积为23万m2。首期已建成的建筑面积为15万m2，可供4500个商家同场经营，1000多个停车位，产权年限为50年，项目已投入运营。二期项目五星级酒店、仓储物流中心、餐饮项目等一系列配套设施。,4,5,项目位置： 项目位于广佛商圈核心，距广州市或佛山市中心只需20分钟，1小时直达港澳。,距离广佛高速的里水沙涌出口仅100米，佛山市一环高速盐南路出口800米，广佛高速、佛山一环高速、南盐一级公路多条主干道环绕门

2、前。,第一部分 项目简介,6,7,第二部分 项目定位,8,全国家居饰品第一采购平台 集展示、贸易、物流、办公、服务于一体的 国际交易会性质的商业物业平台,第二部分 项目定位,9,第三部分 我们的推广规划,10,第三部分 推广规划,八达通家居饰品贸易港年度宣传推广规划 发展商每年投入过千万广告宣传，吸引大型采购商参观考察和采购，为驻场商家搭建资源平台。投放媒体有：大众报纸、主流电视台、电台、专业杂志、网站、户外广告、现场活动、会议及国内外相关展会等。,11,第三部分 推广规划,12,第三部分 推广规划,设立内部刊物八达通商情，免费邮寄给采购商和客户，为进场客户提供一个多渠道的宣传途径，并可将场内

3、商家产品立体对外宣传,24,设立八达通门户网站并与阿里巴巴、家居在线、礼品在线、中国出口贸易网等链接，为客户打开网上交易通道，并扩展项目品牌宣传,其它配合,23,名牌家品、礼品圣诞岁末大联展（待定）,22,21,20,19,18,开业庆典暨商贸文化节,17,旺场活动,16,12,月,11,月,10,月,9,月,8,月,7,月,6,月,5,月,4,月,1,-,3,月,2009,年,具体内容,项目类型和形式,序号,八达通家居饰品贸易港年度宣传推广规划,24,23,22,八达通秋季家品、礼品采购会（待定）,21,中国首届家品贸易峰会暨战略合作联盟,洽谈会,20,周末家品生活用品大甩卖（待定）,19,

4、广东家品商业总会进驻仪式（待定）,18,17,财富沙龙,活动宣传,16,12,月,11,月,10,月,9,月,8,月,7,月,6,月,5,月,4,月,1,-,3,月,2009,年,具体内容,项目类型和形式,序号,八达通家居饰品贸易港年度宣传推广规划,13,第三部分 推广规划,14,第四部分 项目进展及实景,第四部分 项目进展及实景,展馆分布： 首层：精品陶瓷馆、家居饰品馆 二层：灯饰创意馆、家居饰品馆、家居生活馆、著名设计师工作室 三层：中国鸿场国际艺术馆 四层：现代化展览馆,16,第四部分 项目进展及实景,17,招商活动,10月27-29日项目举行大型招商活动，近百位潮州饶平镇的陶瓷企业家专

5、程赴八达通及广州考察，欲就此打开饶平陶瓷的国内销售市场。现场有多家名企带头认租，气氛极其热烈。,第四部分 项目进展及实景,18,招商活动,12月15日项目举行VIP客户签约及八达通尊尚会成立仪式，50位品牌商家强势进驻，同时开启了项目高端平台，为项目今后的成功运营奠定了坚实的基础。12月28号项目将举行公开选铺活动，届时将会举行大型现场活动，会有更多的客户加入八达通的行列。,第四部分 项目进展及实景,第四部分 项目进展及实景,顶级奢华品牌抢占先机进驻八达通 2010年1月18日，“中国首家陈设艺术品示范市场”在八达通家居饰品贸易港诞生。这一消息引爆行业市场，八达通独占全球饰品商机，全球品牌商家

6、炽热抢购，黄金铺位珍稀难求。紧紧短暂的两个月2000铺位抢购完毕，荟集了200多家国内实力品牌和20多个世界顶级品牌。缔造了中国唯一的全球定位的家品礼品采购平台,第四部分 项目进展及实景,已进驻品牌：imax、美鑫灯饰、艺海域、藤大师、美饰美居、悦饰界、纯美世家、泥巴、康奈登、奥峰家具、中南家具、大森藤木、可立特、闽行御宝、宏宇家饰、藤之府、天地源、亚美地毯等,第四部分 项目进展及实景,学院艺术联盟崛起八达通 2010年4月16日，学院艺术联盟将在八达通家居饰品贸易港三楼正式开业。学研艺术联盟整合国内艺术院校（中央美术学院、中国美术学院、四川美术学院）在校研究生、本科生、往届毕业生和青年教师带

7、动其上游中青年艺术家工作室以形成艺术品供应链建立原创艺术交易平台 学院艺术联盟将为八达通注入新的血液，开创创意产业文化，吸引来自全国23万顶级艺术家、设计师强大专业买家市场。,引进“2010中国室内设计周”，打造广东文化博览第一平台,2010年，中国室内装饰协会将在八达通隆重举办“第八届中国国际室内设计双年展”和“第二届中国国际陈设艺术双年展”，同时举行“2010中国室内设计高峰论坛”、“双年展颁奖典礼”、“中国室内装饰协会设计专业委员会换届大会”等系列活动。八达通成为中外设计界、艺术界精英荟萃、嘉宾云集的文化专业平台，也将带动国内外中大采购团齐聚一堂，势必让八达通成为全球软装饰品行业的领头羊

8、。,第四部分 项目进展及实景,23,物流园区、生活园区，完善配套,距项目500米处规划有200亩用地，作为仓储、员工宿舍、康乐设施等配套环境，解决商家的后顾之忧。 大大降低市区仓库、员工宿舍的租赁成本。,员工宿舍实景,员工篮球场 仓库实景,银行实景 邮局实景,第四部分 项目进展及实景,24,已确认楼巴线路： 一德路、火车站八达通 顺德、佛山市区八达通,已争取开通公交线路： 213 、231 、244 、281 、广佛城市5线,交通进展,第四部分 项目进展及实景,25,目前已确认八达通可同时使用佛山和广州的电话线路和号码，客户可以自由选择,通讯进展,第四部分 项目进展及实景,26,第五部分 创新

9、现代服务,27,家品礼品看广佛 现代服务八达通 项目立志打造全球第一无线数字商贸港，引入业界领先的第四代移动通信技术-无线Mesh宽带网络，建立国内首个融合信息、服务、交易为一体的电子商务平台，用一流的网络技术，融合一流的经营理念，提供一流的商务服务； 届时商户与采购商可以随时随地通过 掌上电脑、笔记本电脑、PDA以及WiFi 手机等移动终端接入网络，随时随地查 阅最新市场行情，掌握行业第一手资讯， 更可足不出户实现沟通商谈、签约、银 行支付等贸易内容；,第五部分 创新现代服务,28,打破传统商业交易模式，为进驻商家 提供各种个性化服务，包括基础通信， 移动视频监控、无线电子广告、无线 视频呈

10、现、企业管理等，使行商变坐 商，为商家节省成本的同时，更提高 商贸效率； 未来八达通网还将改造为行业门户网 站，并与中国建筑与室内设计师网 www.china-完美链接， 拓宽商业桥梁，让采购信息更无缝嵌 入，信息、交易一步到位，让你足不 出户全球生意准确空降到位。,第五部分 创新现代服务,29,第六部分 强大的买家资源,30,行业定点采购 商机常年络绎不绝 全国工商联商务礼品商会、甘肃 商务礼品商会、四川商务礼品商会等 行业商会进驻，并进行定点采购，帮 产品打通内销渠道之余，更令商机常 年络绎不绝，确保商家持续经营发展； 国际采购集团进驻 强大买家资源 新近进驻的国际采购集团，将每年组织东南

11、亚、中东、非洲近500家公司到项目进行采购，预计到2010年将有不少于200家国际采购公司在项目设立办公室；,第六部分 强大的买家资源,31,而商业重头戏在东南亚市场的著名采购公司台湾仙施采购集团，也最终落户 项目，签定了年度采购协 议的7000-10000个货柜的， 未来将全部在项目进行采 购分装； 23万设计师，人均拉动不少于每年1百万的家饰采购量 据统计，企业有70%的家装采购项目完全交由设计师去运作，拥有庞大采购资源的设计师，不仅是产品的设计者，也是产品的采购者。23万的专业买手将带来数以万亿计的采购需求。,第六部分 强大的买家资源,32,第七部分 23万设计师结盟,33,设立行业标杆

12、 荟萃领袖意见 2009年八达通家居饰品贸易港牵手中国建筑与室内设计师网（www.china-），极力打造生活艺术品行业最具竞争力的交易平台；并值此设立国家装饰行业家品礼品设计领域的行业标准，推动行业规范化发展； 中国装饰协会材料用品委员会指定采购基地； 云集23万设计师 为你面授机宜 云集23万精英设计师买手，为你设计和产品牵线搭桥，让你的产品从设计就开始畅销，并值此创造贸易机会； 成立设计师工作室，汇集行业智慧流、信息流、资源流，为商家提供设计及专业采购指引，拓展更大商机；,第七部分 23万设计师结盟,34,提供一对一服务 尊享VIP折扣优惠 设立专属金卡会员制系统，为商家 提供尊享VIP

13、折扣优惠，同时客户 亦可凭金卡预约设计师，获得店面 设计、产品设计等升级服务机会； 广纳灵感，设立非物质文化遗产博物馆 打造非物质文化遗产博物馆，引入高雅的艺术精华与先进理念，为创意设计助添灵感，全面提升八达通家居饰品贸易港的艺术品位。,第七部分 23万设计师结盟,35,第八部分 招商政策,36,第八部分 招商政策,租赁期限：3年或5年 租赁价格：一层均价110元/m2月，二层均价80元/m2月 租金押金：100元/ （签署租赁合同时交纳） 管理费押金：一个月管理费（25元/，含公共区域水、电、中央空调、保安、清洁费用等）（交付商铺时交纳）,37,第八部分 招商政策,租金优惠： 第一年前6个月免租,后6个月30%基准租金 第二年50%基准租金 第三年100%基准租金 第四年120%基准租金 第五年130%基准租金,38,第八部分 招商政策,其他优惠： 工商管理优惠、税费优惠 户外广告优惠、电话初装费优惠、无线宽带上网,第八部分 招