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文档简介

1、小区公开选聘物业公司工作情况的报告 小区公开选聘物业公司工作情况的报告xxx市xx区居民委员会：xx小区物业公司公开选聘工作，至2020年度年度x月xx日，通过招投标方式 中标的xxxx物业服务有 限公司与业主委员会正式签订物业服务合同，告一段落。现将工作情况报告如下：今年初进行的小区业主大会利用xx智慧管家小区服务平台电子表决，通过了 公开选聘小区物业公司的决定。业委会期望与前期物业xx好管家物业服务有 限公司利用半年时间共同探寻由包干制改酬金制的管理办法，以便将小区物业管理工作提升质量，实现业主利益最大化。无奈，好管家物业公司不予合作，甚至在 4月 中旬采取停发员工工资的方式干扰小区正常生

2、活和业委会工作，继而x月xx日又通知所有 员工停工施压业委会。小区陷入凶险的管理真空状态，情形十分危急。在 政府有 关部门召开的协调会上 ，好管家物业公司负责人明确表示终止在 小区的物业服务。由此，业委会不得不于x月xx日启动公开选聘物业公司程序，向xxx市住房保障服务 中心正式提交选聘物业服务申请书，并与xxxx物业顾问有 限公司签订了 招投标代理合同。根据与招投标代理公司商定的流程，业委会公布了 关于公开选聘物业服务企业的通知，共有 xxxx物业服务有 限公司等xx家企业报名，小区前期物业公司xx好管家物业服务有 限公司也报了 名。x月x日，在 招投标代理公司主持下，住房保障服务 中心现场

3、监督，物业公司招投标初审会根据报名企业提交的报名资料，评选出5家入围企业，并公示5天。此后，经过发出招标书等合规程序，于x月x日在 xx市物业协会召开评审委员会，招投标代理公司主持，xxx市住房保障服务 中心派员监督，对5家入围企业提交的投标书现场打分，并对5家入围企业拟派项目经理实行现场答辩。评审结果，xxxx物业服务有 限公司为第一 中标候选人，xxxxx物业服务有 限公司为第二 中标候选人，xxxx综合服务有 限公司为第三 中标候选人。x月xx日，业委会与招投标代理公司共同公布xx小区物业管理招标结果公告，并向第一 中标候选人发出 中标通知书。根据招标书约定，第一 中标候选人xxxx物业服务有 限公司于x月xx日将承诺的自带备用金xxx万元，汇入业委会账户，并与业委会正式签订了 物业服务合同。根据xx经济特区物业管理条例第43条规定：物业服务企业应当在 物业服务合同解除 终止或者延续服务情形终止后xx日内办理移交手续。业委会计划下一步将开展新老

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