建筑企业经营管理 第14章.ppt

1、第十四章 建筑企业财务成本管理及经济核算,第一节 建筑企业财务管理,一、建筑企业财务管理的原则和任务 （一）建筑企业财务管理的原则 1.严格执行国家规定的各项财务开支范围和标准，如实反映企业财务状况和经营成果，以国家的财政纪律约束违反国家经济政策和财经制度的行为。 2.建立健全企业内部财务管理制度，做好财务管理基础工作。 3.依法计算和缴纳国家税收，保证国家财政收入。 4.保证投资者权益不受侵犯。,（二）建筑企业财务管理的基本任务 1.合理筹措资金，满足企业生产经营的需要。 2.做好各项财务收支的计划、控制、核算、分析和考核工作，合理使用资金，增收节支，少花钱，多办事，办好事。 3.勤俭经营，

2、降低成本和费用，增加企业盈利。 4.正确分配盈利。 5.实行财务监督，维护财经纪律。,二、建筑企业资金的构成 （一）资本金 按投资主体分为：国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金等。 （二）负债 按偿还期限长短分为流动负债和长期负债。 按资金来源划分为：银行贷款、发行债券、融资租赁、向建设单位收取款及攒钱款构成。,（三）资本金与负债的区别 1.从资金的筹集对象来说：资本金的筹集对象是投资人，负债的筹资对象是债权人。 2.从资金的使用期限来看：资本金一旦投入企业，便成为企业的一项永久性资金，而负债则有一定的偿还期，企业只能在偿还期内享有使用权。 3.从资金的偿还方式看：资本金是不需要偿还

3、的，投资人享有企业所有权，并有权按其投入企业的资本额取得红利，而债权人则不仅要按期收取利息，试用期满，还要如数收回本金。 4.从与企业生产经营的关系看：投资人有权按对企业资本投入的份额，参与企业的生产经营决策，而债权人无权参与企业的生产经营决策。,三、建筑企业的固定资产 （一）固定资产的概念 固定资产是建筑企业固定资金存在的物质形态，固定资金是固定资产的货币表现。 建筑企业固定资产是指使用期限超过一年，单位价值在规定的标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的劳动资料，包括房屋及建筑物、机器设备、运输工具、仪器、工具、器具等。,（二）固定资产的分类 按固定资产用途：生产用固定资产和非生产用固

4、定资产。 按固定资产的使用状况分：在用的、未使用的、不需用的等。 按固定资产所属关系：自有固定资产和租入固定资产。 按建筑业生产经营特点：生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用的固定资产、不需用的固定资产以及融资租入的固定资产。,（三）固定资产折旧的种类和方法 1.固定资产折旧的种类 （1）按折旧对象的不同划分：个别折旧法、分类折旧法和综合折旧法。 （2）按固定资产在项目生产经营期内前后期折旧费用的变化来划分：平均年限法、工作量法和快速折旧法。 2.固定资产折旧的方法 （1）平均年限法（直线法） （2）工作量法 （3）快速折旧法 双倍余额递减法 年数总和法,四、建筑企业的流动资

5、金 （一）流动资金的概念及特点 流动资金使企业流动资产的货币表现，流动资产是指可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现或运用的资产。 建筑企业的流动资金，是指企业用于购买各种建筑材料等劳动资料和周转资料、低生产过程中值易耗品等劳动资料以及用于支付劳动者劳动报酬的资金。 特点：它在生产过程中处于不断运动（周转）的状态，其周转期短，价值一次转移到建筑产品中去。,（二）建筑企业流动资金的分类 1.按流动资金的内容分类：货币资金、短期投资、应收款及应付款、存货等。 2.按流动资金在再生产过程中所处的地位分类：生产领域的流动资金和流通领域的流动资金。 3.按流动资金的管理方式分类：定额流动资金和非定额

6、流动资金。 4.按流动资金形成的来源分类：自有流动资金和非自有流动资金。,五、无形资产与递延资产 （一）无形资产 1.无形资产的概念 无形资产是指企业长期使用但没有实物形态的资产。它是企业所具有的高于一般水平的获利能力，通常是企业拥有的一种法定权或优先权，如专利权，商标权等。 特点： （1）无实物形态 （2）长期发挥效益。 （3）具有排他性 （4）经济效益不确定。,2.无形资产的分类 （1）按无形资产的来源分类：自创无形资产和购入无形资产。 （2）按无形资产的期限划分：有效期有限度的无形资产和有效期无限度的无形资产。 （3）按无形资产是否可确指分类：可确指无形资产和不可确指无形资产。 （4）按

7、无形资产的性质划分：知识产权、行为权力、对物产权三类。,3.无形资产的内容 （1）专利权 （2）非专利技术 （3）商标权 （4）商誉 （5）著作权,（二）递延资产 递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用，包括开办费、以经营租赁方式租入的固定资产的改良支出、摊销期在一年以上的固定资产修理支出及其他待摊费用等。,第二节 建筑企业成本管理和利润,一、成本管理的概念和分类 （一）成本管理的概念 建筑企业成本管理，就是在企业生产过程中，对成本的形成所进行的预测、计划、控制、核算、分析、考核和检查等一系列的管理工作。 （二）建筑企业成本分类 按不同的经济内容： 1.工程成本

8、2.工业产品成本 3.作业提供成本,二、成本管理的任务和内容 （一）成本管理的任务 1.通过成本核算、分析，反映生产经营成果。 2.开展成本预测，参与经营决策。 3.建立和健全成本管理责任制，全面系统地进行成本控制。 4.在保证质量、缩短工期、安全生产的基础上，挖掘降低成本的潜力，努力降低成本。,（二）成本管理的具体工作内容 1.成本预测。 2.成本信息。 3.成本计划。 4.成本控制。 5.成本核算。 6.成本分析。,三、工程成本计划 （一）工程成本计划的内容 1.确定企业在计划期内工程总成本降低的幅度，并对总成本中各个成本项目提出降低的具体要求。 2.制定为实现降低成本目标而应采取的技术组

9、织措施，并把这些措施落实到有关部门。 3.确定各项管理费用节约的数额，并归口到有关部门，以便执行和控制。,（二）成本计划编制的程序 1.收集和整理基础资料 2.成本计划指标的试算平衡 3.编制成本计划 （三）工程成本计划的编制方法 1.技术组织措施计划表 2.管理费用计划表 3.降低成本计划表,四、建筑企业利润组成 （一）营业利润 1.工程结算利润 2.其他业务利润 （二）投资净收益 （三）营业外收支净额,五、建筑企业利润指标 1.利润总额 2.产值利润率 3.销售利税率 4.资金利润率 5.资本金利润率 6.成本费用利润率 7.工资利润率 8.净资产报酬率 9.利润计划完成率 10.利润增长

10、率,第三节 建筑企业经济核算,一、经济核算的概念和特点 （一）经济核算的概念 1.建筑企业的经济核算。是指企业在生产经营活动中，遵循经济规律，运用货币形式对生产经营中的支出（生产消耗）和收入（生产成果）进行记录、计算、分析，以期用最少的消耗取得最大的经济效益的活动。 2.全面经济核算。是指企业在生产经营的全过程中，实行事前和事后全过程的经济核算、全员的经济核算和全企业的经济核算。,（二）建筑企业经济核算的特点 1.由于建筑企业产品具有多样性、单件性的特点，因此，建筑产品的价格是通过编制施工图预算来逐个确定的。 2.由于建筑企业体积庞大，生产周期长，材料耗用量大，需用的建设资金多，而建筑企业的资

11、金来源于国家拨款、银行存款、地方或企业自筹，或引进外资等多种渠道，故对他们要分别进行核算。 3.由于建筑企业的单件性显著，没有可比产品，因此各期建筑产品的实际成本不便进行比较，而只能按预算成本与实际成本进行比较，预算成本便成为衡量建筑产品成本的尺度。,4.由于建筑产品的生产周期长，占用资金量大，因而建筑产品一般不是在全部竣工后才收取工程价款，而是按已完工程分期多次收取和结算工程价款，在竣工后再做竣工核算。 5.企业工程结算利润的多少，决定于企业降低成本的幅度和完成工程的质量。 6.由于建筑产品生产地点分散、不固定、工程处（分公司）在企业内部有一定的独立性，可以独当一面地进行生产经营管理。,二、

12、建筑企业经济核算的内容 （一）生产成果核算。指标：主要实物工程量、竣工面积、建筑安装工程工作量、工程质量、工期。 （二）生产消耗核算。指标：劳动生产率、工程成本降低额、降低率、主要材料消耗量、主要设备利用率、主要材料节约量。 （三）资金核算 （四）财务成果核算,三、建筑企业经济核算的方法 （一）会计核算 会计核算主要是价值核算，它以原始会计凭证为基础，通过货币形式，连续、系统和全面地按会计科目将企业的财产、物资的增减变化和经济活动情况记录下来。 （二）统计核算 统计核算是利用业务技术核算资料及会计核算材料，把企业生产经营活动客观现状的大量数量表现，按统计方法加以系统整理，制成各种图与统计表，表明其规律性。 （三）业务技术核算 业务技术核算是各业务部门为业务工作的需要而建立的，是会计核算、统计核算的基础。,第四节 建筑企业经济活动分析,一、经济活动分析的含义和意义 经济活动分析就是利用各种核算资料和其他资料，分析企业的生产和财务活动，检查各项经济计划指标的完成情况，寻求影响计划完成好坏的原因，总结经验，揭露矛盾，找出差距，采取改进措施，借以不断提高企业的经营管理水平。 经济活动分析是经济核算的继续，是建筑企业运用经济手段，遵循经济规律，加强经济管理的重要前提和基础，是不断提高经济效益的重要手段。,二、经济活动分析的内容和程