物业管理软件--极致物业信息化整体解决方案.ppt

1、极致物业管理信息化,整体解决方案,公司简介 产品背景 方案简介 产品演示,内容提要,公司简介 深圳市极致软件有限公司,基本情况 成立时间：2005年 总部位于深圳，在北京、上海、广州、郑州和海口等地设立有分支机构 深圳市高新技术企业、“双软认定”企业、深圳软件行业协会会员单位 中国物业管理行业协会会员单位 科技部“科技型中小企业技术创新基金 ”项目承担单位 产品 极致物业管理软件 极致租赁经营软件 极致iERP软件（财务、供应链和人力资源等，与物业管理软件形成整体解决方案） 极致业务基础平台软件（管理软件快速开发平台） 客户案例 中国物业管理行业目前最大的信息化项目：招商局物业管理信息系统（4

2、家一级资质物管企业、14个区域公司、300个物业项目，装机站点接近1000个） “中国物业服务百强企业”前十名中的四家企业（长城物业、金地物业、招商局物业、中航物业）选择极致软件 其他客户案例：深圳万厦居业、雅居乐置业、佳兆业物业、深圳华强物业、广州怡城物业、广州和顺物业、上海新独院物业、北京京煤集团、北京工美集团等,公司简介 产品背景 方案简介 产品演示,内容提要,多种物管类型， 数量众多的物管区域,小区、写字楼等 单一物管类型,医院、学校,居民小区,商业中心,写字楼,物管类型日趋多样化，物管项目数量不断增多,商业广场,TOWNHOUSE,产品背景 新变化、新需求,单一城市 单一城区 单一项

3、目,多个城区 多个项目,多个城市 多个项目,物管区域在地域和空间上跨度增大,产品背景 新变化、新需求,组织结构日趋复杂化，分工更细致，向集团化发展,单一管理结构,产品背景 新变化、新需求,总部,管理处,区域公司,管理处,管理处,客户服务部,财务部,行政部,工程部,经营管理部,区域公司,管理处,产品背景 新变化、新需求,规模化给集团管理层面带来了更高的要求 如何加强集团管控能力，实时掌握各个项目的真实运营情况？ 如何让岗位职责清晰，提升不同部门与不同岗位员工之间的协同工作效率？ 每个项目的物料消耗成本，采购成本，您知道吗？当您手工在一张纸质采购计划单上签字时，您凭什么判断这个采购计划是否合理？

4、物业管理公司是劳动密集型企业，如何让员工的考核通过数据说话，让公司的考核体系更加公平公正 ？,产品背景 物业管理行业信息化的新趋势,集中式应用成为主流的应用模式 产品功能从单体企业应用模式升级为多组织架构的集中式应用模式 部署方式由单机或局域网升级为互联网应用模式 通过工作流驱动实现跨地域、跨部门的协同工作（服务派工、合同签批等） 实时查询从不同维度进行统计的各种业务报表和管理报表 产品功能的广度和深度不断提高 产品功能从收费管理等功能模块扩展到协同办公、服务派工、物料管理、工程管理、租赁管理、人力资源管理等 产品功能不断向精细化发展，而且功能模块之间的集成度不断提高 呼叫中心、短信平台、社区

5、网站等新产品、新技术的应用程度不断提高,公司简介 产品背景 方案简介 产品演示,内容提要,支持三级管理的集中式应用模式 以组织机构为主线，支持总公司、区域公司和管理处三级组织架构 支持互联网直联，所有数据集中于统一的数据库，实现所有信息实时共享 全面的整体解决方案 产品功能涵盖协同办公、收费管理、客户关系管理、租赁管理、工程管理、会所管理、综合服务、财务管理、物料管理、人力资源、决策支持、呼叫中心和短信平台等多个功能模块 支持工作流驱动 能够通过工作流来驱动服务派工、采购订单审批、合同审批等业务 工作流与业务功能紧密集成 采用平台化开发技术 能够快速对现有产品功能进行调整，或开始新的产品功能，

6、使软件系统能够充分满足物业管理企业的实际应用需要 能够缩短实施周期，降低实施和售后服务成本,方案简介 系统特点,方案简介 产品功能结构图,部署在总公司或托管在ISP的服务器,总经理,总公司,财务部,物业管理部,其他部门,业主或租户,管理处,管理处,方案简介 部署图,开发技术 使用.NET开发技术和 Microsoft SQL Server 大型数据库技术 基于平台化开发技术，能够快速对现有功能进行调整或开发新的产品功能 部署方式 支持互联网直联，不需要远程接入软件或VPN 基于客户端、应用服务器和数据库服务器三层架构的部署方式，应用服务器支持集群方式进行部署，能够支持大型企业的集中式应用模式

7、可操作性 产品界面美观大方、流程清晰，易于理解和使用 提供完善的联机帮助、培训课件 使用智能客户端技术，升级系统时只需要简单地在服务器上部署组件，客户端就能够智能感知、在线升级 性能 通过数据缓存、分页查询、数据压缩等“最小流量”的设计技术，实现高并发、低流量的应用模式 支持300个物业项目和1000人同时并发访问，能够满足大数据量的性能要求,方案简介 非功能性需求（1/2）,安全性 严格的用户认证，支持ActivCard认证，全面的功能权限和数据权限管理 加密的互联网连接，保证数据传输安全 能够充分利用防火墙、操作系统和数据库系统的安全性 稳定性 基于平台化开发技术，能够避免“代码越多、错误

8、越多”的问题，保证软件产品质量 产品已经过大量客户验证，符合连续运行时间达到99%以上、无任何计算异常、无重大功能缺陷的要求 扩展性 各种基础资料可以自行新增、修改或删除 各种报表的查询和打印格式支持自定义，支持自定义报表 支持自定义工作流，实现业务流程的动态性 支持自定义数据接口，能够方便地导入或导出数据，能方便的与财务、OA、智能化设备系统或其它业务信息系统实现集成 能够通过极致业务基础平台快速地对软件系统进行调整,方案简介 非功能性需求（2/2）,加强集团管控能力 所有数据集中存放在一个数据库中，各级管理人员能够实时查询各种管理报表和业务报表，并可以联查各种明细业务数据 通过互联网连接将

9、总公司、区域公司、管理处连接到一起，能够通过工作流实现跨地域、跨部门的业务流程管理 实现精细化和规范化管理 建立起规范的基础数据（组织机构、职员、房产、客户、物料、供应商等） 更强大的收费管理功能 增强的客户服务功能 精细化的设备管理 实现集中采购、仓库管理和物料消耗跟踪 全面的成本管理 完善的人事、考勤和薪酬管理 全面提高工作效率、降低成本 全面提高收费、合同签批等工作的效率，避免了错误和遗漏 全面降低物料采购和物料消耗成本、代维或小型增改成本、人力成本 为开展社区电子 商务奠定良好的基础,方案简介 应用价值,总结 极致软件的优势（1/2）,成熟而且领先的整体解决方案 基于互联网和三级管理的

10、集中式应用模式 工作流与业务模块紧密集成，实现流程驱动 产品功能涵盖协同办公、服务派工、物料管理、工程管理、租赁管理、人力资源管理、呼叫中心和短信平台等多个功能模块 先进的开发技术 采用目前两大主流的开发技术（Java和.NET）中的.NET开发技术，系统的开放性、安全性很好 拥有具有自主知识产权的管理软件快速开发平台，能够为客户做深度的二次开发，系统的通用性和可扩展性非常强 良好的易用性和可操作性 产品界面美观大方、流程清晰，易于理解和使用 提供完善的联机帮助、培训课件 使用智能客户端技术，升级系统时只需要简单地在服务器上部署组件，客户端就能够智能感知、在线升级 具有良好的性能 长城物业、金

11、地物业和招商局物业等大型客户的系统已经稳定运行2至4年 支持300个物业项目和1000人同时并发访问，能够在一个数据库存储5年以上的数据,总结 极致软件的优势（2/2）,丰富的行业经验，成功的项目实施团队 成功实施过多种类型的物业服务企业的信息化项目 低廉的总体拥有成本 不需要VPN或远程接入等辅助网络设备和技术 采用智能客户端技术，对网络带宽、服务器硬件配置要求比较低 拥有最多的高端客户案例 中国物业管理行业目前最大的信息化项目：招商局物业管理信息系统（4家一级资质物管企业、14个区域公司、300个物业项目，装机站点接近1000个） “中国物业服务百强企业”前十名中的四家企业（长城物业、金地物业、招商局物业、中航物业）选择极致软件 其他客户案例：深圳万厦居业、雅居乐置业、佳兆业物业、深圳华强物业、广州怡城物业、广州和顺物业、上海新独院物业、北京京煤集团、北京工美集团等 持续发展能力 “支持多级组织机构集中式管理的大型物业管理软件”（总投资金额325万元）获得科技部科技型中小企业技术创新基金的正式立项,公司简介 产品背景 方案简介 产品演示,内容提要,产品演示,极致物业管理软件 功能 产品整体功能介绍 三