_20200917_100750南廊3

1、1、场地特点平整的场地宽阔的农田网状的水塘舒缓的水岸生态的河道深厚的文化葱葱的远山2、现状解读水面水网如织、开阔、清洁， 是保护场地乃至整个区域的 生态涵养地，如何尽量保持？农田基地场地内的农田，可否加以利用？生态环境如何在保护生态环境的 情况下进行场地的开发建设？村落文化左步村深厚的文化如何挖掘和保护利用。3、场地内旅游资源的优势一左步是孙中山先生祖上曾经居住的地方。如今左步村里还有孙氏大宗祠。另外，左步村还拥有以中山文化、漫画文化、电影文化、宗祠文化、街巷文化、农耕文化、铁路文化为代表的七大文化资源作为文化旅游发展的坚实基础。还有山体、水塘、古树、保存完好的历史风貌建筑及街巷，生活怡然，质

2、朴的村民，这些都是左步村发展休闲旅游的特色资源。左步村的旅游资源按照相关规范来评， 品级并不是特别高，但是多样性的资源组合起来与翠亨村相比较具有相对的优势。对左步村名人故里的资源评述我们参考伟人名人故里的资源评价体系构建给予伟人名人故里旅游资源定量评价，赋值标准如下表以在德尔菲法中选定专家来打分，统计得分为65.3，品级较高，具有可开发性。3、场地内旅游资源的优势二古村民居作为一种传统建筑文化的表征,目前,几乎所有的 国家和地区都在努力保护其特 有的民居造型并用于旅游开发。我国的北京、丽江、平遥、周 庄、徽州等地都已对其进行开 发利用,并深受游客喜爱。左步村核心区是左步村历史风貌最为完整、历史

3、建筑最为集中、保存状况最为完好的区域现存历史传统建筑面积21760平方米；比例为74。左步村的古村民居资源以祠 堂建筑为代表。左步众多的祠堂异彩纷呈，在扮演同一角色中各自际遇有差别，但同样有过辉煌的一页，留给后人引以为荣的记忆。4、场地区域旅游发展概况一中山是“中国优秀旅游城市”，不仅创出了以“伟人故里”、“最佳人居环境”为品牌， 也开创了“中山文化、休闲度假、水乡风情” 为旅游载体的成功模式。以最近五年的中山市国民经济和社会发展统计公报数据来看，中山旅游上升势头明显，发展态势良好。2002-2006接待海内外游客人次变化600500470.4490.63430.09400411.42386.

4、61300200100020022003200420052006 全年接待海内外游客（万人次）2002-2006旅游收入变化8075.377065.456055.3857.215049.1740302010020022003200420052006 全年旅游收入（亿元）。4、场地区域旅游发展概况二南朗丰富的旅游资源在中山旅游业中，占有重要的地位，尤其是以翠亨为首的名人文化使南朗占有垄断性的旅游资源南朗市属于旅游资源富集区，拥有非常丰富的人文和自然旅游资源南朗在中山的旅游资源见下表：5、文化旅游发展背景 以文化为基础的个性化旅游是目前旅游市场发展的大趋势。 文化旅游，尤其是基于中山特色的文化旅游

5、，对同胞和海外侨胞有着较大的吸引力。 随着国内旅游者文化素质和造诣的提高，中山的文化旅游事业发展潜力巨大。6、SWOT分析优势一区位优越交通便利“左步村”位于南朗镇东 北部，南朗镇区以东。 距中山中心城区18公里， 中山港9公里，珠海机场60公里，澳门30公里， 广州70公里，交通非常便利。与外部的交通联 系主要依托南涌路、中 拱公路、京珠高速公路。6、SWOT分析优势二、三旅游资源组合优势七大文化左步村的旅游资源按照相关规范来评，品级并不是特别高，但是多样性的资源组合起来与翠亨村相比较具有相对的优势。自然环境古村空间后发优势左步村的旅游发展还在起步阶段，客源市场处于培育阶段，而全国的旅游发展

6、已经进入大众化消费旅游的阶段，不管是观光还是度假旅游，或者说是故里旅游还是民居旅游左步村都有成熟的案例可供借鉴6、SWOT分析劣势经济基础薄弱与邻近的三乡、坦洲2005 年近40亿的GDP值相比，南朗差距还是相当大的。本地市场经济基础薄弱，社会支撑力度有限，对项目的发展有一定程度的制约。古村民居在同质资源中的建筑艺术、文物存留的一般性。短线游市场对本项目捆绑促销的局限性。6、 SWOT分析机遇6、 SWOT分析挑战申报省级历史文化民村左步村正在积极申报省级历史文化民村，已经具有积极挖掘和保护文化遗产的意识。来自翠亨孙中山故居的挑战环境保护与原住居民生存的压力区域旅游的竞争者中山短线游遭遇中山市

7、政府、文化部门对文化产业发展的重视。中山市文化产业的总体目标是： 以发展文化旅游业为龙头，带动文化产品制造业、文化娱乐业、教育 培训业、新闻出版业、广播电视业、体育休闲业等文化产业的全面发展。劲敌中山市的旅游景点多为短期游景点，与同为短线游的客更崇尚、澳门线路相比，游、澳门自助游。来自“文化沙漠论调”的挑战在过去，广东相对重经济轻文化， 因此有“文化沙漠”之类的共识， 左步村以“文化田园”形象示众， 势必受到众多的关注，质疑也在所难免。个性化旅游的市场的成长以古镇民居为代表的文化遗产地一旦拥有名人文化底蕴，再加上丰富的自然景观因为满足旅游者日趋成长的个性化的需求，提高旅游经历的质量势必受到市场

8、的追捧。7、案例借鉴A、以丽江为代表的古镇民居旅游开发的丽江模式纵观丽江旅游业的十年发展，我们看到丽江古城旅游业发展依托良好的资源条件，在积极保护的前提下，以观光旅游为突破点， 随着丽江在旅游市场的品牌号召力的增强，逐步发展到中高端等级的休闲度假旅游，进而带动本地及周边房地产的市场的迅猛发展，为旅游地产和高品质住所带来丰厚的回报。B、以绍兴为代表的名人故里类旅游开发的绍兴模式绍兴的古城保护走出了保护与发展共生的模式,在发展中保护,在保护中发展。从鲁迅故居到鲁迅故里,从文物大树到文物森林 这一成功模式代表着古城保护的方向。它应该是全国古城镇保护的方向。历史文化名城（镇）的保护，必须遵循保护历史真

9、实载体，保护 历史环境，合理利用、永续利用的原则。历史文化名城（镇）应 确保文物古迹、历史文化街区的真实性、完整性和相关历史环境风貌保存历史原址、原物、原状。8、总体定位以名人、古村风情的文化观光旅游为突破点在中山市成为著名的文化旅游标志景点， 成为孙中山纪念文化之旅的重要节点之一， 客源市场辐射全国及东南亚、日韩地区；对周边市场主打田园风光古村民居的休闲度假游， 成为珠三角的文化休闲首选目的地。随着旅游区的建设发展，往后可以进一步开拓商务会议、修学旅游等市场。主题形象：游中山故里渡七大文化，栖古村民居畔田园风光。古迹名人灵秀地，文化田园左步游。9、左步旅游规划空间布局现状土地利用情况分析本规

10、划区的大部分用地为现状居住用地；农林种植地及生产防护绿地构成了规划区外围的主要用地；规划区北三类工业用地部有部分污染较严重的； 基本没有公共绿地。9、左步旅游规划空间布局现状道路系统分析规划区北部为东西走向的南涌路，现状路面宽7米，为规划区主要的对外联系 道路，向西可接南朗镇区， 向东可接涌口门；规划区外围的水泥路，现状路面宽大于3.5米，为规划区内部的主要机动车交通道路，与南涌路有两个接口；其余街巷均为规划区内部非机动交通使用。9、左步旅游规划空间布局现状水系统分析规划区现状水系统主要包括南部的两处水塘以及田间灌溉用水渠。水系断头较多，未构成连续的水系统。9、左步旅游规划空间布局现状开放空间

11、分析现状主要开放空间有6处，分别是欧氏大宗祠前开放空间双壮孙公祠前开放空间阮氏大宗祠前开放空间北极殿前开放空间2处与现状水塘相结合的开放空间。古树、古祠、古井、古凳，人们在 此喝茶、打牌、聊天，生活气息浓 郁，但铺装多为水泥铺装、较单一，缺少环境设施。9、左步旅游规划空间布局现状植被系统分析规划区现状植被系统主要包括水稻、菜地等农林种植地，少量的天然牧草地苗圃、东部山体绿化等生产防护绿地。现状植物以榕树为主，还有竹、芭蕉、水芋头、美 人蕉、棕榈、合欢、龙眼、扶桑等。9、左步旅游规划空间布局现状建筑质量评价建筑质量分类建筑面积（平方米）比例（%）基本完好3386496.73局部残损3751.07

12、严重破坏7682.20合计35007100.009、左步旅游规划空间布局现状建筑结构形式分析建筑结构形式分类建筑面积（平方米）比例（%）砖木结构1773350.65混凝土结构1727449.35合计35007100.009、左步旅游规划空间布局现状建筑价值评估建筑价值分类建筑面积（平方米）比例（%）普通建筑2866181.86历史建筑506914.48保护建筑7012.01文物建筑5761.65合计350071009、左步旅游规划空间布局现状街巷要素分析现状建筑要素分析9、左步旅游规划空间布局居民需求分析游客需求分析需求载体需改善的载体需增加的载体日常生活空间(衣食住行)住宅宅间交流空间劳作场

13、所 基础设施经济收入场所(生产贸易)商铺生产加工场所贸易交易场所服务机构传承文化场所(民族传统)祭祀场所节庆活动广场艺术交流空间多元文化空间(外来文化)学校信息交流场所娱乐休闲场所需求载体需改善的载体需增加的载体观光空间（视觉审美）民居院落巷道空间宗祠等历史建筑文化展示广 场 博物馆展览馆休闲空间（参与体验）与祠庙、水塘相结合的开放空间节庆活动广场艺术表演欣赏场所消费场所（商业产品）商业设施配套服务设 施 康体场所娱乐休闲场所9、左步旅游规划空间布局布局原则1建筑改造以营造村庄的整体感和乡村特色氛围。2街巷基质改造以营造街巷古朴感。3公共开放空间改造以营造具有古村落氛围的公共休闲空间。4自然景

14、观改造以满足生态多样性以及景观多样性5周边环境改造以形成设施齐全的旅游、休闲型村落。9、左步旅游规划空间布局功能布局规划9、左步旅游规划空间布局业态分布与服务设施规划9、左步旅游规划空间布局旅游线路与道路交通规划9、左步旅游规划空间布局b、南朗休闲度假游线路b.1、丰阜湖生态旅游区蕃塔山旅游区左步文化田园旅游区；b.2、五桂山风景旅游区翠亨文化旅游区温泉度假旅游区丰阜湖生态旅游区左步文化田园旅游区b.3、左步文化田园旅游区五桂山风景旅游区村亨文化旅游区温泉度假旅游区b.4、五桂山风景旅游区翠亨文化旅游区海上休闲运动区左步文化田园旅游区 生态湿地景区渔乡风光景区湖光水色景区b.5、生态湿地景区渔

15、乡风光景区湖光水色景区左步文化田园旅游区旅游线路与道路交通规划a、文化旅游线路a.1、中山一日修学线孙中山纪念堂孙文纪念公园孙中山故居 孙中山纪念馆中山公园a.2、南朗二日度假线翠亨文化旅游区五桂山风景旅游区左步文化田园旅游区陈氏宗祠丰阜湖生态旅游区a.3、孙中山足迹之旅孙中山故居左步故里南京中山陵、孙中山纪念馆日本神户c、融入香山文化线路9、左步旅游规划空间布局重要节点规划特色：游船码头，村落入口，符合地方特色的旅游服务空间，功能选择：码头，售卖亭，停车场， 宾馆，庭院茶座 9、左步旅游规划空间布局重要节点规划9、左步旅游规划空间布局重要节点规划9、左步旅游规划空间布局重要节点规划9、左步旅

16、游规划空间布局重要节点规划9、左步旅游规划空间布局重要节点规划现状：水泥地面景观效果差，祠堂周边建筑不协调，居民活动空间品质非常低特色：俱佳，村落生活气息浓厚的宗祠广场功能选择：滨水茶座，牌楼标志，林荫休息空间，祭祀广场，健身场9、左步旅游规划空间布局重要节点规划9、左步旅游规划空间布局重要节点规划9、左步旅游规划空间布局重要节点规划9、左步旅游规划空间布局重要节点规划现状：空间序列凌乱，无有效的观景旅游设施。特色：丰富的竖向，滨水景观带，多重景观格局的宗祠前广场功能选择：照壁，石台，滨水茶座，林荫休息空间9、左步旅游规划空间布局重要节点规划9、左步旅游规划空间布局重要节点规划9、左步旅游规划

17、空间布局重要节点规划现状：为一片芭蕉林，无旅游价值，部分不协调建筑。特色：展现地方特色文化，商业中心功能：戏台，观众坐席，林荫休息空间，商铺，客栈9、左步旅游规划空间布局重要节点规划9、左步旅游规划空间布局重要节点规划9、左步旅游规划空间布局重要节点规划9、左步旅游规划空间布局重要节点规划、10、茶东村旅游规划空间布局旅游资源分析人文旅游资源陈氏宗祠建筑群、筠溪陈公祠、陈氏宗祠东来街、茶东上街、茶东下街以及多处村门、巷门、土地庙、古井、古亭等历史文化设施 。自然旅游资源水塘、古树、芭蕉林地、农田等丰富的自然旅游资源。10、茶东村旅游规划空间布局核心旅游资源a、陈氏宗祠建筑群陈氏宗祠与净溪陈公祠

18、、贡三陈公祠一同组成陈氏宗 祠建筑群，为中山市乃至珠 三角地区目前保存较大、较 好，建筑风格独特的清代建 筑群。2000年11月29日被中山市人民政府公布为中山市文物保护单位。10、茶东村旅游规划空间布局核心旅游资源b、筠溪陈公祠10、茶东村旅游规划空间布局核心旅游资源c、陈氏宗祠10、茶东村旅游规划空间布局总体布局规划10、茶东村旅游规划空间布局业态分布规划主要包括旅游纪念品商店土特产超市建筑艺术交流中心民俗展览馆酒吧、特色风味餐厅客栈、度假村游客接待中心及村民会，并沿主要游线进行布设。10、茶东村旅游规划空间布局道路系统规划1、茶东村主、次入口均与榄横路相连，规划榄横路为城市主干道，宽20

19、米。2、保留原村庄外围道路作为进入和经过场地的机动车道， 改变榄横路北侧的现状机动车道为非机动车道。村中现有道路及街巷均作为非机动车道、步行道使用。3、茶东村对外共设2个机动车出入口、2个水上出入口。机动车出入口集中设置停车场。10、茶东村旅游规划空间布局旅游线路规划茶东村内部游览线路将村内所有旅游资源有机连接在一起，长约1.7km。游线串联主入口广场/ 码头-民俗展览馆-东来街-文化商业街-里仁祖家庙-陈氏宗祠建筑群-筠溪陈公祠-茶东上街-陈氏宗祠-茶东下街-文化商业街-民俗度假村- 休闲垂钓园-次入口广场/ 码头。10、茶东村旅游规划空间布局重要节点规划陈家祠节点广场铺装效果差，空间感受单

20、一，绿化空间单调。10、茶东村旅游规划空间布局重要节点规划地面重铺，营造古朴质感，拆掉宗祠对面景观效果非常差的普通建筑， 挖通水系，连接商业街，改造建筑内部设置商铺茶座等服务功能，将内街设计为主要游览路线，沿街设置小卖亭，老年人活动中心旁设置门球场，同时保留篮球场，满足居民日常活动，重新梳理植被绿化空间，形成层次丰富的景观绿化效果。10、茶东村旅游规划空间布局重要节点规划10、茶东村旅游规划空间布局重要节点规划10、茶东村旅游规划空间布局重要节点规划10、茶东村旅游规划空间布局重要节点规划10、茶东村旅游规划空间布局重要节点规划10、茶东村旅游规划空间布局重要节点规划文化商业街节点植被稀少，景

21、观单调，祠堂前无游客集散空间10、茶东村旅游规划空间布局重要节点规划貌较好的建筑改造为商铺客栈等旅游服务功能体，设置小卖亭等特产交易场所，恢复环路水系，补种当地乡土树种，拆掉少量严重影响景观空间的普通建筑，祠堂前设置集散广场，道路交通节点设置商业街中心服务区。设计商铺，小卖，室外咖啡茶座，合院茶室，餐饮，祭祀广场，休闲娱乐场所。10、茶东村旅游规划空间布局重要节点规划10、茶东村旅游规划空间布局重要节点规划10、茶东村旅游规划空间布局重要节点规划10、茶东村旅游规划空间布局重要节点规划1、产业结构规划分析A.中山市城市总体规划对南朗的未来发展作出宏观指导：继续挖掘翠亨村“中山故里”的人文内涵，

22、大力发展区域性旅游业；积极培育东部新城，并逐步发展为城市副中心。 按照海岸与河川绿地规划要求，严格控制南朗湿地、沿江滨海生态岸线。B.中山市滨海新城概念规划 明确未来南朗镇作为中山城市副中心的地位，并且对近期5-10年内南朗镇区及镇域的发展做出了方向性的指导。近期内蓢城城区、东南绿色工业园、温泉度假城、临海工业园、翠亨文化产业园等将作为启动点，并逐步带动位于南朗湾区核心的滨海新城中心区的建设，最后整合而成未 来的中山城市副中心。C.中山市旅游发展总体规划 （20052020） 针对南朗镇提出以“文化旅游”为龙头，“休闲度假”和“生态旅游”为支撑的旅游发展模式D.中山市东部沿海地区总体规划（20

23、05-2020） 确定东部地区为：中山市城市副中心，珠江口西岸新兴的现代制造业基地，珠三角富有吸引力的滨海地区与著名的旅游目的地。南朗则是东部地区发展旅游的重要支点。F. 中山市南朗镇总体规划（20062020） 确定南朗镇是以旅游产业为主导，以生态产业、居住服务业为支柱，发展文化产业、科技研发、 高新技术制造业和高附加值农业的滨海宜居型生态新城。2、产业结构资源条件分析A、场地现状场地北侧是连绵的山脉，而场地内部竖向总体上很平坦，现状以网格状农田、鱼塘为主，农田、鱼塘周围散落着芭蕉丛和大量野草，场地中心和北侧各有一条平均20米宽的河流从西向东缓缓穿过场地，一派典型的南国田园风光的景色。场地周

24、边散落着几个自然村落，其中茶东村和左步村相对保留完整并且留存着一些具有较高人文价值的历史建筑。2、产业结构资源条件分析B、场地特点平整的场地宽阔的农田网状的水塘舒缓的水岸生态的河道深厚的文化葱葱的远山2、产业结构资源条件分析C、 区位条件位于现状南朗老城区的北部；地块南测有广珠城铁翠亨站 ；距中山中心城区18公里，中山港9公里，珠海机场60公里，澳门30公里，广州70公里 。D、 区域特点整个珠三角区域空间结构重组珠海、中山、佛山、广州、东莞、深圳所形成的“湾区”正在成为珠三角区域竞争的核心舞台南朗位于珠三角湾区的核心区域，拥有中山市绝大部分的海岸线资源，具有天然的资源禀赋优势，必将成为中山参

25、与珠三角“湾区”竞争发展的核心环节。3、产业结构定位丰阜湖地区应具有的产业属性是：以水为基调、以绿色为背景生态友好的； 以旅游、居住、娱乐、休闲为主要功能的； 以城市级公共服务为辅助功能的；第三产业主导复合区。4、主导产业分析之中类型TYPES代号CODE内容CONTAINS信息来源INFORMATION SOURCE内容编号NUMBER规划背景BACKGROUNDB南朗镇朗城丰阜湖地区位于珠角洲城区位分析B1市群地处新的城市活动中心新城区区位分析B2高新技术产业的快速发展上位产业分析B3南朗镇朗城丰阜湖地区工业园的建设，需上位产业分析B4要加强配套设施有一定中高档住宅的市场需求社会经济分析B

26、5岭南文化历史文化分析B6把南朗镇打造成为以“文化旅游”为龙头， “休闲度假”和“生态旅游”为支撑的旅游上位规划B7发场展地地中存,在珠大三量角鱼的塘文化、传统休村闲落中心、民俗文化场地分析B8珠三角地区将拥有较好的游憩消费能力社会经济分析B9场地中存在大量“水塘”景观场地分析B10场地北部存在原生植被的山体场地分析B11水产品养殖场地分析B12农业用地与水塘是场地内的主体场地分析B13本地居民存在较强的凝聚力和归属感场地分析B14占总人口的一半以上的外来务工人员场地分析B15场地中有连通性较好的河道场地分析B16位于城市多功能旅游区、丰埠湖生态旅游区上位规划B174、主导产业分析类型TYPE

27、S代号CODE内容CONTAINS信息来源INFORMATION SOURCE内容编号NUMBER规划要求PLANNING REQUESTR应有利于提高南朗镇朗城丰阜湖地区特色政府要求R1需要提高当地居民的生活水平政府要求、上位规划R2综合开发游憩项目区位分析R3应便于渐进式开发综合分析R4应具备多样化的功能，综合开发综合分析R5应建立整体的蓄水、排污系统场地分析R6保护场地内的生态环境场地分析R7保护场地内村民的生活方式场地分析R84、主导产业分析功能菜单FUNCTION MENU来源与依据SOURCE AND ACCORDING居住+旅游地产RESIDENTIALB1, B2, B4, B

28、5, B7, B8, B9, B11, B15, B16， B17, R5度假休闲HOLYDAY CENTERB1, B3, B4, B6, B7, B17, R3, R5商业办公COMMERCIALB1, B2, B3, B4, B7, B9, B15, B17, R3, R5民俗文化 CATEFOLK-CUSTUMB6, B7, B8, B12, B14, B16, B17, R1, R3, R4, R5, R85、旅游产业评价（分布图）5、旅游产业评价A.翠亨村翠亨村地处中山市南朗镇东南部，东临珠江口伶仃洋，西靠五桂山。原名蔡坑村，后因附近山林青翠，故改名翠亨村。革命先行者孙中山的故乡（

29、1866年诞生于此）。名胜有中山故居、陈列馆、公园、翠亨宾馆和中山纪念中学。每年国内外大批游客前往参观游览。目前，翠亨村申报中国历史文化名村获得批准，中山故居不仅获得“全国十大陈列展览精品奖”，也是全国文物保护单位先进典型。她是中山目前唯一的“4A”景区，也是市内最有希望获得“5A”称号的景区之一。5、旅游产业评价B.左步、茶东、崖口与翠亨村相比，左步村也具有同样的历史文化资源，翠亨村是孙中山先生的出生地，而左步却是他祖上曾经居住的地方。如今左步村里还有孙氏大宗祠。另外，左步村还拥有以中山文化、漫画文化、电影文化、宗祠文化、街巷文化、农耕文化、铁路文化为代表的七大文化资源作为文化旅游发展的坚实

30、基础。还有山体、水塘、古树、保存完好的历史风貌建筑及街巷，生活怡然，质朴的村民，这些都是左步村发展休闲旅游的特色资源。左步村的旅游资源按照相关规范来评， 品级并不是特别高，但是多样性的资源组合起来与翠亨村相比较具有相对的优势。5、旅游产业评价C.丰埠湖、橫门渔港、伶仃洋丰阜湖位于南朗部，古代原是由五桂山伸向珠江口海面的两条山脉环抱的浅海湾，波光粼粼的海湾逐渐变成了土地肥沃 的良田，民丰物阜，被称为丰阜湖。千百年来，丰阜湖美丽富 饶的自然环境和悠久的历史文脉。渔家文化：渔家文化更多的在于体会，海边用竹篓、网具养着鱼、虾、蟹之类的海鲜，宾客现吃现做；闲暇时的垂钓之乐； 亲自动手可以撩网捕鱼、摸虾拾

31、贝。农耕文化：农耕文化是以为农业服务和农民自身娱乐为中心。农耕文化集合了儒家文化，及各类己独特文化内容和特征。文化为一体，形成了自自然风光：丰阜湖周边拥有丰富的自然景观，五桂山，蒂峰山， 红树林湿地，山林地，生态林，零丁洋，优美的自然环境为地 块创造了惬意的桃源风光。5、旅游产业评价D.名人非物质文化6、产业结构序列根据功能定位分析和场地资源，为保护其生态环境和场地的可持续发展， 推荐南朗镇朗城丰阜湖地区的产业结构序列为：观光旅游产业为先导主要辐射全国，协同国际市场。生态休闲产业为基础主要辐射珠三角地区，协同国内。居住服务产业为配套主要辐射中山、南朗、珠海城区，协同珠三角努力打造：一个回归自然

32、的生态型文化旅游休闲区一个丰富多彩并富有个性的新桃园社区7、产业定位场地应具有的功能应该是：以“文化旅游”为龙头，“休闲度假”和 “生态旅游”为支撑的旅游发展地 ，同时整合居住、休闲、购物、行政办公、健身等各类项目的新兴区，打造珠三角的文化、休闲的新亮点。舍得南朗，浪漫深藏“舍”即要从整个珠三角地区乃至全国来看待南朗及场地的发展定位，不拘泥于南朗新城的功能；“得”则充分保护和利用南朗丰厚的人文与自然资源，“浪漫”是南朗主导产业追求的目标田园、诗意、雅趣、宁静而致远。“深藏”是实现目标的手段，意识上强调质朴深沉、物质上强调平实简约。南朗腾飞必须树立起新的经济发展观。8、发展理念南朗镇朗城丰阜湖地区现状以其独特的自然资源、优美的周边环境和深厚的文化内涵而具优势。“保护”既是最可持续发展的经济，也是未来最大的经济。首先划定旅游保护区域即城市非建设区域至关重要。反规划途径是有效解决此一问题