南宫市西郊风景旅游区概念性规划.ppt

1、南宫市西郊风景旅游区概念性规划,项目汇报演示 北方工业大学艺术学院主题工作室,中国南宫 名塔普彤,一 总论,宏观环境分析 据世界旅游组织预测：至2020年，中国将成为世界上第一位旅游目的地国和第四位客源输出国，接待国际旅游者达到13710万人次，占世界旅游市场总额的8% 全球旅游业出现了新的趋势：如国际竞争趋势更加明显，旅游业各种联合和合作业务日益加强，旅游者追求绿色、环保、健康型旅游的趋势大大增加 国内旅游意识已深入人心，大众旅游会持续升温,邢台市委强调成片开发对聚集产业项目、壮大产业集群、整合地方优势资源、优化资源配置、完善产业布局、发展特色产业具有十分重要的作用，并强调推进成片开发，必须

2、进一步强化规划 05年南宫市政府工作报告中提出：要发展文化旅游等新兴服务业。大力发展旅游业，高起点、大手笔进行规划，分年度定目标加快实施，强力打造中国第一塔和冀南抗战红色旅游的品牌，促进南宫旅游业崛起，同时带动其他服务业发展 南宫市西郊风景旅游区规划总面积有5000余亩，土地性质为国有土地，主要为水面及农业开荒地，生态环境良好，拥有普彤塔等多处历史古迹及深厚的历史文化底蕴，具有极大的特色旅游开发潜力。,市场背景分析 一级市场：市民休闲市场。 南宫市域总人口为45万，其中城镇人口为14.85万。到2005年为止，南宫城镇居民人均可支配收入达6450元，对于南宫风景旅游区来说，本地市场潜力不可忽视

3、 二级市场：周围城市居民休闲度假市场。包括邢台、邯郸、衡水、保定、沧州、德州等周边城市，这些中小城市到南宫的公路交通十分便利，适合周末度假旅游 三级市场：环渤海经济圈的发达城市。包括石家庄、北京、天津、济南等大、中城市居民以及经济较发达的中小城镇居民，都会慕名而来观光游览度假 四级市场：国内观光度假市场 。包括东北、长三角、珠三角等区域的大中城市居民,条条大路通南宫 中国名塔看普彤,规划理念,自然文化与历史文化的传承与发展 尊重自然，珍重历史，面对既定的现实， 客观、创造性地改造我们的世界， 以期人与自然共同发展，并让历史得到延续,规划原则,生态保护原则 文化遗产保护原则 资源优先原则 可持续

4、发展原则 经济、环境、社会三效益有机结合原则 高标准设计和实施可行性原则,规划现状及分析,（一）规划基础分析,该项目位于南宫市区西北部，处在城市总体规划布局中的西部旅游观光板块,向东依次为商贸居住区、行政管理区、金融服务区和城市东部工业区,该板块职能清晰明确, 在城市总体发展过程中将产生重大意义,资源向性分析： 南宫市西郊风景旅游区的资源以历史积淀和水源为特色，从人类亲祖、亲水习性的向性分析来看，做历史、水生态文章将是南宫市西郊风景旅游区资源发展的主线，风景区所承载的历史文化以及周边的风景名胜，决定着南宫市西郊风景旅游区具有鲜明的不可更改的自然文化与历史文化神髓 需求向性分析： 在“观赏性旅游

5、、度假性旅游、体验性旅游、益智性旅游、宗教亲祖、会展交流”六大旅游行为中，度假性旅游、宗教亲祖、体验性旅游行为是当前主流旅游行为，适应南宫市西郊风景旅游区的资源向性,优势资源： 人文资源 佛教文化、凤凰文化、名人文化、 地方历史风貌及革命旧址 自然资源 群英湖水域风光以及森林公园景致 资源特性： 生态性、历史性、乡土性 资源开发优势： 区位优势、机遇优势、后发优势,社会效益： 促成浓厚的人文景象，构建和谐社会 经济效益： 发展旅游经济，扩大就业 ，创汇、创收 ， 带动市场经济健康、持续、稳步地发展 环境效益： 适应可持续发展，达到人与自然的和谐共处,（二）规划效益展望,（三）规划目标,建设成为

6、具有浓郁历史特色的文化之区，成为市区不可缺少的城市休闲地，并成为河北境内及其周边具有极大影响力的水上田园之都和生态度假区，最终使其成为河北以至我国重要的国际一流的具备特色人居环境的北方旅游胜地,（四）可行性分析,一、符合国家产业发展的政策和方向 二、顺应市场经济步伐，资源与市场对口 三、有利于改善城市生态环境，提高城市文化水平， 并利于提高城乡居民的生活水平和生活质量 四、地产经济的活跃，商家投资意向明确，资金投入有保障 五、项目建设的土地适宜，建设过程中的人力、物力充足,（五）制约因素分析,基础设施相对落后，旅游综合配套程度低，接待能力较差；旅游娱乐业、旅游商品比较滞后 气候环境欠佳，季节性

7、明显，形成优良的生态环境具有一定难度 从业人员素质不高，专业人才缺乏：尤其是缺乏专门人才，如旅游规划人才、策划人才、高级管理人才、旅游产品设计人才、旅游商品设计人才等 南宫市本地消费能力有限，地表蓄水湖、基础设施因素的制约导致项目投资和回收周期偏长,（六）规划设计重点,南宫市西郊风景区的规划建设意义重大，鉴于 该区的资源及条件特征， 并结合城市发展的趋势， 我们明确了规划过程中的五个关键点： 南宫市人文资源的整合 水源、湿地、森林等生态环境的保护 西郊风景区的发展战略 旅游产品的经营 城市品牌的建设,古之金凤，今朝南宫,总体规划,在旅游产业发展的宏观背景指导下，通过资源分析及整合，并以市场需求

8、为导向，规划南宫市西郊旅游风景区将以历史文化、红色旅游为主线，并以生态游赏和修学参观作为重要结合及补充的整体发展格局,（一）总体结构构思,（二）总体定位,南宫市西郊风景旅游区 是具有特殊历史意义、特有历史文化风貌 的国家城市湿地生态旅游风景区,（三）用地规划,A区 文化广场（管理中心及商业区） 约120亩 B区 普彤公园 约400亩 C区 农家风貌体验区（生态农业区） 约240亩 D区 水上生态乐园 约860亩 E区 湿地休闲长廊 约100亩 F区 儿童乐园 约40亩 G区 滨湖生态植物园及疗养中心 约270亩 H区 森林公园及探险旅游区 约500亩 I区 高尔夫区 约178亩 J区 滨湖别墅

9、区 约120亩 K区 房产开发区 约180亩 L区 地表水源保护区 约1535亩 M区 经济林区 约700亩,（四）产品体系规划策略,（一）极端性策略 风景区具有良好的生态和珍贵的水面，但总体缺乏具有强大冲击力特色的地质地貌景观，而对游客来说，极端化、独特化、稀缺性强的产品或景观才有更大的吸引力 我们采取极限策略和极端手法加以构思和操作，如宗教旅游与现代水上观光的搭配、古典风格与现代风格建筑的强烈对比、新型环保材料与乡土材料的搭配和反差，以此产生强大的概念冲击力和视觉冲击力 （二）多样性策略 多样性是游客选择目的地的考虑因素之一，游客希望在单位时间内看到更多，体验到更多。风景区的各类项目设置动

10、静结合、虚实相应、远近得当，层次丰富且搭配合理,（三）差异化策略 风景区面积广大，各类项目保持差异性是至关重要的，如项目、产品出现雷同，必然造成各开发商或景点之间恶性竞争，同时亦会减低整个景区的旅游价值。景区在此方面则扬长避短，深度挖掘各功能区块的特色资源并巧妙利用，打造各区块的精品项目 （四）统一性策略 在保持差异化的同时，各分景区之间需保持总体和谐和统一，使得整个景区成为丰富多彩、互补和谐的旅游度假区。,四 景观规划与质量控制,（一）空间形态规划 整体空间形态以环湖地带为基础，湖心水域为中心，与普彤公园相结合，其中渗透文化广场、农家风貌、湿地休闲长廊区块，东临高尔夫、植物园及生态森林公园，

11、北接水源保护区块，形成东紧西松、北静南闹的战略性空间格局 （二）风貌规划 其建设风貌主要以中国传统与现代相结合，避免欧化明显的元素和语言，配合参与性较强的现代娱乐区、别墅度假区，使南宫市西郊风景旅游区具有突出的东方文化特征和东方园林特色，成为优美的东方水墨画卷,（三）重点人文景观设计手法,保留： 本着历史文化的传承理念，对于现有的各处历史遗迹和红色旧址，采用有所保留的设计手法。选择其中重要且具有代表性的屋顶、墙面及其它构件，只作必要的安全修整，设置简洁美观的隔离防范线，并稍作夜间灯效处理，最后将建筑物周围的生活垃圾、违章建筑等过于人为的因素清除干净，最终将遗址的残缺部分乃至全貌直接展示于众人，

12、以更加深刻地体现相关历史的沧桑及变迁,提升： 本着历史文化的发展理念，采用有所增加的设计手法在重点历史遗迹和红色旧址周边选择合理位置，新建纪念馆、文化墙、纪念碑或全景画等构筑物，并设置美观大方的陈列台、展览柜用以陈列重要文物和仿真模型沙盘，兼采用声、光、电、多媒体讲解器等现代展览技术，将真实历史事件的发生过程展示于众，以更加完整地体现相关历史的沧桑及变迁,（四）重点项目规划与设计,南宫市国粹馆,规划南宫市国粹馆为展览用途建筑，外观采用古典样式，以厅堂为主要展示区，内部以四大名旦之一尚小云为代表的京剧艺术为主，长期以声光电等现代展览手段进行配乐、投影播放，内容包括尚小云生平、所唱戏曲以及其它一些

13、具有代表性的京剧节目。此外，国粹馆将周期性组织唱乐班在馆内举行小规模演出，在各类节事期间，将集合南宫地区具有代表性的其它艺术、武术项目进行展览展示，并利用展馆旁边的京戏台（曲艺广场），作为重大节事的庆贺手段，聚拢人气，营造浓郁的曲艺氛围，以此展现南宫市深厚的艺术底蕴 在日常经营层面上，国粹馆具有极大的商业操作空间和自由度，相应的京剧艺术纪念品、各类文物、演出乐器、道具、电子光盘，刊物和书籍将成为国粹馆不可缺少的配套产品；另外也可策划诸如“尚小云的足迹”、“我也唱京剧”、“曲艺进我家”等众人喜爱的独特文化活动 众人同乐，雅俗共赏，以点带线，线面结合，直接提高整个景区的文娱气氛，对经济的促进作用不

14、容忽视，同时与曲艺广场相结合，作为南宫文艺面貌展示的窗口，对内对外都将达到极大的社会效益,南宫市中国名塔博物馆,规划中国名塔博物馆以中国第一佛塔普彤塔为线索，依据时间及历史背景对全国古塔进行归类整编，建立名塔数据库，作为博物馆的基础性资料，其中包含原始图象信息及文字信息。展览方式以固定比例的模型展示为主，配合光电技术，由观众佩带程控讲解机进行参观学习。通过现代化的展览技术，参观过程变得真实而生动，让观众在整个过程中感受到观赏的刺激性和内容的丰富性，从而寓教于乐，传播中国博大精深的建筑文化 中国名塔博物馆的配备项目是具有独立域名的官方网站，既“中国名塔博物网”，其中设立“名塔鉴赏”“名塔知识”、

15、“现代高层塔技术观摩”、“名塔论坛BBS”等功能板块，网站设置 “南宫 普彤 第一 佛塔”等足够数量的网络搜索关键词及链接符，并与“南宫市西郊风景旅游区官方网”设置超链接，以此保证网络传播的畅通性，从而做足，做好塔文章 “中国名塔博物网”定位为中国名塔博物馆的配套网站，属于中国名塔博物馆的网络营销手段，博物馆对其具有最终解释权，两者相互依存，共同发展,南宫市书画院,作为南宫历史上书画艺术的展览及研究机构，规划南宫书画院将展出南宫体书法、武强年画、蔚县剪纸及其它各类南宫至河北地区的艺术图片和绘画，并着手提高书画出版的品质，增大出版规模，重点展现南宫市悠久的书画艺术底蕴，表现南宫市作为“中国民间艺

16、术之乡”的人文环境和文化形象。除开各类展览和出版事务，书画院还积极筹办各类书画研讨会、南宫书画峰会等文化活动，力争为南宫的书画艺术提供一个宽阔的交流平台，并直接带动展览、出版和书画收藏经济的发展,南宫市水资源保护科普馆,规划南宫市水资源保护科普馆分为两个部分，其一为水源监测管理部； 其二是科普展览部 监测管理部起到对景区饮用水资源监督、检查和维护的职能作用。科普 展览部则将群英湖湿地及水体的分析及监测成果，转化为主要展览内容，将水源净化、水源污染、水生环境演变、湿地生境进化等过程以实物演示的形式展现于众人，并及时将群英湖生境的发展变化动态性地展示于众 此外，展览部分还包括古代洚水技术模拟、大禹

17、治水的技术观摩，南水 北调等与南宫市水资源具有极大关联性的特色内容。由于南宫市水资源的稀缺特点，科普馆项目的投入和运营将更深层次地改变市民的水资源保护观念，产生的社会效益将为南宫市的可持续发展建设提供一个极大的保证和促进力,南宫市居士林,整合南宫佛教资源，为增大佛教文化对南宫市文化发展的促进作用，特 规划此项会所作为普彤寺的配套设施。其中设立讲经、皈戒、图书、研究、宣传、利生等管理部，为各界居士名客提供品味素食、听琴品茗、静心休养、谈古论今、交流共鉴的场所 在各部门的统筹管理下，除开各类经营活动，居士林还将举办各种社会 慈善事业，如巡游讲经、出版南宫佛教居士林林刊等。同时将与上海、天津、南京、

18、重庆、成都等其它居士林紧密联系，共同传播佛教文化，也为南宫市公益事业的发展提供强大的推动力,南宫市西郊风景旅游区京戏曲艺广场,规划京戏曲艺广场位于民间风貌村的中心，此位置交通便利，视野宽阔，是普彤公园里的重要集散地之一，是普彤寺、国粹馆、民间风貌村的联结点。 作为当地民众集会及演艺的主要场地，设有由天然材料制作、古朴大方、耐人寻味的戏台，配以巧妙安置的舞台聚光灯及追光灯，戏台下摆放由天然石料制成的席位，老百姓通过该曲艺广场展现河北梆子等自己喜闻乐见的民俗民风节目，歌颂古代的英雄人物；赞美妇女的善良与美丽，反映农村生活的风情等等，众人可以以结伴演出、个人独唱等形式进行演出和交流。 在重大节日期间

19、，曲艺广场将与国粹馆共同策划、举办大型庆祝活动，共同营造气氛，发展文娱事业，带动旅游经济的进一步发展。,南宫市西郊风景旅游区生态疗养中心,以景区天然景色为依托的建筑群，与生态植物园相渗透结合，天然美景和疗养中心的精良服务相得益彰，让来自喧嚣都市且身心疲惫的人们重返自然，观花赏鸟，修身养性，洗掉身上的都市尘嚣，体验大自然的亲切和活力 其中设立天然氧吧、桑拿室、瑜珈馆、御药坊、中药温泉等绿色、时尚的疗养休闲项目，主要面向当地的中老年消费群体，满足此类消费者对健康和养生环境中期或长期的需求，另外还作为度假花园和居士林的重要补充，面向外地前来的同类消费者。,南宫市西郊风景旅游区商贾文化街,整合现有资源

20、，挖掘南宫市“旱码头”和“贾城商铺”的经营文化，规划设置兼有公关以及展销功能的商贾文化展示街。该文化街区别于常规的仿古商业街，通过招商引资，将原有“瑞丰贸易公司”、“兴记棉布庄”、“恒义酱菜馆”等诸多老字号、老品牌重新注册，成立企业，并申请产品专利，进行现代化的企业运作 文化街将在不同路段安排不同种类的商铺，做到变化而有序，游客在此可以看到各类店铺的规模和格局、著名老字号产品的生产加工工艺、游客还可以参与其中，以此展示南宫独特的经营文化。商贾文化展示街作为老品牌复原和振兴的公关宣传渠道，与风景旅游产品相得益彰；各商铺企业利用展示街进行推广，作为自身营销的一个重要方式（特色方式），最终形成旅游工

21、业产业群 此类老字号企业的工厂区今后可以设在市区东部的工业建设用地，以适应可持续性发展及建设的需要,精品度假别墅,“择水而居”素来是中国人的梦想，中国传统文化中就有“仁者乐山，智者乐水”的说法，水不仅仅是人畅游、栖居之地，而且还与人的道德判断联系起来了，可见水在中国文化中的地位。南宫市西郊风景区拥有休闲度假型旅游资源，应该把度假旅游地产的发展放在一个战略性的位置 住在水滨，投身水游乐，体验亲水生活，享受水的恩赐，引出“碧水雅舍”的居家度假主题，将“水城相伴，古今交辉”这一理念由概念换化为精品度假功能别墅，形成水休闲度假房地产开发的主要模式。依托这类房地产开发，可以有效撬动水休闲度假产业,精品住

22、宅别墅,该类别墅为现代风格的独栋别墅，控高不超过三层，总占地约80亩，用于私人购买和对外长期租赁 别墅将建成国内领先、国际一流的别墅群，面积拟为500平米/套，辟有泳池、私家花园及公共网球场，利用区内水系及富余的土地条件形成丘陵湖泊类景观，造成起伏错落、曲折优美，富有田园特色的高尚生活景观，成为东方的“比华利庄园”,“凤凰名城”,依托南宫市西郊风景区的旅游开发和建设，引用古南宫的凤凰文化传说，在企之路以东，西大街以北地段，置入“凤凰名城”精品楼盘， “名”隐义“鸣”，（凤凰一鸣，天下太平）打造“凤凰名城”地产品牌，形成南宫市独具特色的中高档精品社区 精品社区占地约180亩，总计60栋为宜，建筑

23、高度为六层。社区内部开辟自然蜿蜒的小河，并广栽梧桐树，形成优美的滨湖小区气候，其中梧桐树隐喻古代传说里的“广栽梧桐树引来金凤凰”等内容，也意旨南宫市人民在南宫市委市政府的领导下引资搞建设，走富裕之路，从而达到概念与实际的结合,“凤凰名城”营销对策,充分利用国际互联网，注册凤凰域名，开办凤凰网站，利用现代科技平台做好网上宣传。尤其在地产方面注册“凤凰名城” 。近水楼盘，凤凰名城，集合凤凰有关的传说、故事、图片、图案等利用著名文化标志，确立凤凰文化主体，打造国内第一地产 结合捆绑等营销手段，互借、互惠、互利、共名，与邢台旅游圈共同宣传策划，并借助南宫西郊风景区的独立域名，加大推行网络营销力度；其次

24、与风景区CI系统结合，丰富营销手段，完善营销体系 和国内以凤凰命名的企业单位联合联手，互通有无。如北京凤凰城，浙江凤凰山庄，辽宁凤凰饭店利用此类成熟模式进行策划以及营销，扩大地产项目在当地的影响力，营造声势（强调凤凰文化对南宫人民的意义和重要性，让民众充满信心，认识到自身资源的潜力。,农家风貌体验村,农家小院建得既古朴又有新意，主要使游客体会农家的乐趣原始的农具（驴拉磨、轱辘摇水等）；手工亲历生产过程（自制豆浆、豆腐等）；天然无公害果蔬（全部由农业观光区自产），这些项目对于城市居民来说完全是耳目一新的 此外还设古酒坊、油场、古窑等参与性较强的农业项目，此类项目造价不高，却极富亲和力 区内距湖较

25、远处辟为农业产业区，可保持田园本色，并作为旅游区未来开发适度调整空间,高尔夫球练习场,修建高尔夫球场后，形成更丰富的高尚区域，提升风景区的品位和整体形象。同时，高尔夫球场的生态也是对南宫市西郊风景旅游区生态系统的补充,生态植物园（历代名人园）,规划生态植物园强调生态和谐理念，布局灵活，营造动物、植物与人类和谐相处、共荣共生的环境和场所，与整体风景区的生态体系及风格相吻合。植物园的另一大特色便是融合了南宫历代名人文化，将南宫历史上的白圭、白钺父子尚书，太子太师田神功等重臣贤吏和知名学者的生平及介绍给予立碑攥文，并掩映于花草之间，可以和植物园相互辉映，透出深远的文化韵味 把生态植物园建成一个中国园

26、林式、具有深厚文化底蕴并富有亲情的完美的自然生态系统，是南宫市西郊风景旅游区既有创新又有良好社会影响的重彩之笔,森林公园探险旅游区,规划森林探险旅游区主要目的是强化风景区的项目差异性，提高项目感知刺激强度。 与安静的景观区相反，森林探险旅游区是较为“激烈”的旅游区，区内种植大量林木，形成大面积林区，以优化生态系统，改良总体景观结构和质量，同时开展军事对抗游戏、寻宝历险、露营、山地车竞技等探险项目,（五）景观质量控制,（一）规划控制 凡开发商自主规划、设计的项目方案，必须经南宫市规划局以及西郊风景旅游区管理办审批 （二）总体景观质量控制 总体质量关系到游客对景区的第一印象和全局印象，应认真对待指

27、向系统、公共设施系统、专用交通工具等细节 （三）局部景观控制 制定建设巡视制度，对开发商设计、施工、建设用材等细节过程给予监督和控制,五 游憩规划,（一）环境总容量预测,采用极限空间容量计算方法，依据项目周边的人口规模，以及该项目建成后外围地区的幅射吸引力，初步估计景区的环境容量为日接待能力4000人左右，考虑到景区的安全、环保及服务设施的具体情况，景区建设理想环境容量控制在日接待量10000人左右，最大容量控制在5万人左右。上述测算为峰值极限估算，一般情况下到位率在50%上下浮动,（二）游憩规划与策划,一日旅游专线简表： AM 7：30 随团启程 8：00-9：00 赴冀南烈士陵园（胜利街）

28、瞻仰革命烈士 9：30-11：30 至普彤公园参观普彤塔.寺、名塔博物馆、 书画院、国粹馆 11：30 于文化广场美食一条街进餐，旅游服务中心自由 休息 PM 2：00-4：00 前往商贾文化街参观、购物 4：00-5：30 在湿地休闲长廊自由活动、自由参与水上项目 5：30-8：00 体味农家情趣，自由采摘，参与农家劳作， 享用农家饭 8：00 返程,二日旅游专线简表： 当日 上午 赴冀南烈士陵园（胜利街）瞻仰革命烈士 至普彤公园参观普彤塔.寺、名塔博物馆、书画院、国粹馆 中午 于文化广场美食一条街进餐，旅游服务中心自由休息 下午 前往商贾文化街、民间历史风貌村参观、购物 晚间 京戏曲艺广场

29、观看演出；参与农家篝火晚会 下榻于度假花园宾馆，享受中药温泉、瑜珈等健康理疗服务 次日 上午 赴北景区的烈士陵园瞻仰革命烈士，参观烈士纪念广场 于高尔夫球场练习球技，享受时尚休闲项目 下午 参观生态植物园，观花识草，感受情趣横生的自然情境 在湿地休闲长廊自由活动、自由参与水上项目 傍晚 体味农家乐，自由采摘，参与农家劳作，享用农家饭,中长期度假重点项目简表 * 冀南烈士陵园（胜利街）、烈士纪念广场（北景区） * 普彤塔、普彤寺、名塔博物馆、书画院、国粹馆、居士林 * 商贾文化街、民间历史风貌村、京戏曲艺广场 * 儿童乐园、水上乐园、湿地休闲长廊、水资源保护科普馆 * 美食广场、休闲购物广场 *

30、 农家乐、篝火晚会、农业博览园、世界农庄 * 度假花园宾馆、水景花园、生态疗养院 * 生态植物园（历代名人园） * 高尔夫球场,规划其它专项旅游路线： 爱国教育游 宗教朝圣游 南宫十景游 南宫乡情游 湿地观光游 森林探险游,六 基础设施规划,（一）市政规划,群英湖水源补给计划 群英湖水源的补给主要遵循湿地生态保护、地下水涵养及保护、污水再生利用等主要环保原则，并严格制止直接抽取地下水作为河湖补充用水的做法，以防止出现地下水超采及污染等生态失衡现象。 规划群英湖水域拟将北湖作为远期南水北调地表水库；南湖作为洪水调蓄水库兼水上生态观光乐园，近期南湖将以城市中水、雨洪水回用作为主要补给方式,（1）南

31、水北调供水 根据河北省南水北调工程规划、邢台市南水北调工程规划的邢沧干渠位置及南宫市水务局引水改水发展规划，南宫市南水北调引水线路拟定两个方案：一是利用清西干渠从邢沧干渠引水至市区西北角的群英湖；二是从威县通过管道沿106国道至群英湖 根据南宫市水务局提供的南水北调有关资料，计划2010年分配南宫市引江水量2108万m3a。该工程作为远期给水水源考虑，届时群英湖将作为城市总蓄水湖发挥重要作用 （2）中水回用给水 西郊风景区的开发面积广阔，其中南湖用水较为紧迫，需要在前期建设的短时间内快速满足南湖的水上观光和娱乐用水需求。鉴于南宫市水资源状况，拟计划利用市区污水处理厂生产的中水作为西郊风景区南湖

32、水上公园主要用水。目前新建污水处理厂已投入使用，日出产中水量达1万吨，因此中水回用计划对于观光旅游类型的南库用水需求来说，是完全满足并且切实可行的；其次，中水能够成为湿地生境的重要用水补充，能够促进湿地系统的进一步发育和成熟，最终建立完整的自然生态体系，形成整个景区水体自净的生态循环系统,鉴于中水的特殊性质，该中水回用计划需要对南湖进行一系列的专项整治，其中包括土工膜防渗铺设、黏土防渗铺设、驳岸维修、临时设施的拆除、水生植物的种植、水电管线铺设等分项工程，其中，为了防止北湖受到中水补给计划的影响，加强两湖水体的稳定性和相对独立性，需要对南北两湖的衔接处进行土工膜防渗铺设处理，具体位置设在南北湖

33、交汇处及其它明渠易渗处，选用含有塑化添加剂的聚氯乙烯（PVC）土工膜材料，采用堤内开槽铺膜方法进行施工，筑成心墙，并在土工膜与湖基接触处加设一定的垫层(过渡层)或反滤层，尤其是对于膜体与粗质沙砾直接接触的部分，以防止粗质沙砾的尖角刺破土工膜，影响防渗性能 根据南湖的设计定位和具体用途，并考虑到湖区的蓄水及蒸发量现状，不必专门对南湖进行整体土工膜铺设，仅需要在交汇处防渗心墙以南200米区域内进行黏土防渗铺设处理，面积约11000平方米，以此达到更为环保及经济的效果 此外，需要完善南北湖交汇处纵深达300米的湿地生境，引进莲、菱、芦等水生和湿生植物，以维持湿地生态系统的正常运转，逐步达到新增中水自

34、净的目标，让西郊风景旅游区走上一条可持续发展的道路,（3）雨洪水利用 依据城市总体规划及城市排水工程规划，市区排水体制为雨污分流制。将雨水利用纳入群英湖水源的统一管理体系之中，有计划地开展雨洪利用、拦截汛雨回灌、入渗补源等工作 规划在西郊风景区内形成完善的雨水排除系统。雨水通过雨水管道就近排入南湖和区域内其它河湖水系 雨水管线设计重现期： =1年 雨水管道计算采用市暴雨强度公式 径流系数 ： 道路=0.9； 绿地=0.2； 规划建设区=0.60,水源补给保障措施 群英湖水源补给工程需要加大各项基础设施的建设。 首先从南宫市新建污水处理厂方向铺设暗管，并在中途设立专用水泵站一处； 其次需要切实保

35、障南北湖之间的长约300米的湿地隔离带，以防止南北湖水体直接接触，防止中水侵入北湖； 在湖区其它明渠及湖坝、湖底等水源容易渗漏处加强必要的防渗工程，可酌情采用土工膜材料技术，以防止水资源流失,（二）道路及交通规划,风景区内部道路规划分为三级： 一级道路 为与城市道路相联系的出入口道路和划分规划用地组团之间的 道路，道路宽16米，为双方向四条机动车道 二级道路（环湖路）为沿湖道路，道路宽12米，为两条机动车道，沿湖 设步行道，为游人提供良好的步行条件 三级道路 为规划用地组团内的道路，道路宽8米，为一条机动车道 除一级道路外，二级道路以下为砺石路面，避免柏油路所带来的 “城市化现象”，即自然、节

36、省又有利于环境保护 步行系统 环湖、沿河及各区间、功能区内部设步行系统 景区内部主要交通工具为： 环湖专用公交车、环湖游览电瓶车、农家特色畜力车、木船、竹筏,（三）绿化规划,四类主要绿化用地： （1）道路绿化及环湖绿化用地。道路绿化应以树冠浓密的高大常绿乔木为主，以清除交通视线障碍；水源保护湖区设置30米以上纵深的生态防护林，其它环湖绿地应以适宜水边生长的乔灌木搭配为主，同时还要满足游人视点多变的要求 （2）水域、湿地区域绿化用地。将原有芦苇、荷花等进行梳理保留，并且加种菱角等水生植物，以其多样品种形成丰富的植被层次，给人以自然、原始、优美的效果，体验湖滨宁静、休闲的自然环境 （3）以生态园林

37、为主的绿化用地。包括普彤公园绿化、农业观光基地、生态植物园、森林探险绿地。各绿化用地需结合人的亲近自然的心理，以梧桐等乡土树种为主，营造一个多层次，多结构的植物生态环境。 （4）居住区绿化用地,七 环境保护与生态培育,（一）水环境保护规划,群英湖北湖作为南宫市地表水源，不宜在其周围开发建设工程。规划在湖区设立水资源保护站，利用水源监测专用通道，以密切关注水源地水质的变化，加强水体藻类生长、繁殖的预防和控制，加大对水源保护与监测的力度。严格禁止向湖区排放污水，切实治理好入湖河道的水污染，完善城市污水处理体系。禁止向水域排放或倾倒工业废渣、生活垃圾等固体废物；禁止围湖造田、围湖养鱼等缩小湖面面积的

38、行为；湖周农田严格控制使用有机氯农药，推广高效低毒残留农药做到逐渐恢复水质 北湖周围的绿化种植按照“水生或湿生草本及灌木针叶树不易产生飞絮的阔叶树”的次序种植相应树木，避免绿植落叶污染水源，并构成完整的湖滨生态系统,水源保护区拟划为四级保护范围 规划以北湖正常蓄水线以上陆区100米内列为一级 生态涵养保护区，包括防护林带及滨水湿地； 一级保护区以外400米内为二级保护区； 二级保护区以外500米内为三级保护区； 三级保护区以外1000米内为准保护区。 其中一级生态涵养保护区内严格禁止与取水和保护水源无关的建设及其他可能污染水源的活动，以形成完善、稳定的自然生境,（二）湿地保护规划 作为陆地和水

39、体之间的过渡带，具有特殊的生态调节意义，做好湿地的保养和维护工作，可以发挥重要的水源净化、保持水体生态完整性的作用。西郊风景区的发展离不开湿地的重要调节功能，在开发和建设过程中不得任意减少湿地面积，严格防止非渗透地面的扩张 （三）生态农业景区环保规划 以规划农家风貌村、经济林区和规划范围之外的农田、村庄为基础而建设的高效农业示范区，采用喷灌、滴灌，立体养殖等现代化农业生产手段，严格避免使用无机肥、农药等有害农用产品，力争从传统自然农业向绿色型、体验性农业转型,（四）森林公园环保规划 以森林探险区及生态植物园区为主，培育具有地被、灌木、中型乔木、高大乔木等完整群落因素的生态森林园区，形成具有自我

40、调节能力的有机体，以发挥重要的水量平衡、气候调节、物质循环、生物多样性维护的重要功能 （五）重要景观区生态环保策略 进入景区的游人客观上是一个个污染源，除由南宫市西郊风景旅游区管理部门提供必要的环境保护设施外，制止、减少游人污染亦是重要问题，需制定以下必要措施 1 视觉警示系统规划 2 听觉系统 3 奖励及惩罚机制 4 管理机制,（六）环保垂直措施,1 杜绝有害建设方式 2 杜绝空气污染 3 建设方便的垃圾收集系统 4 环保旅游项目体系,八 规划设计与经营策略,（一）投资收益估算,收益估算 M区“凤凰名城”占地180亩，按照目前国内中小城市土地出让价格3060万元的标准，以每亩40万元的均价进行计算，其土地出让价格共计180亩*40万元=7200万元 此外，滨湖度假别墅区可产生各项中长期收益，加上各区块的投资所产生的运作收入，结合“凤凰名城”开发过程中的其它各项配套费用和税金收益，预计南宫市西郊风景旅游区开发总收益可达14588万元。,（二）市场拓展,南宫西郊风景区实质性客源市场不仅与客源地市场有关，还与风景区营销策略、开发及投入力度具有密切关系。根据适宜性条件和客源向性成功概率及