加强物业小区安全排查整治实施方案

1、加强物业小区安全排查整治实施方案加强物业小区安全排查整治实施方案 为牢固树立安全发展理念，强化安全红线意识和底线思维，努力创建我区物业小区的安全生产环境，进一步落实企业主体责任，有效遏制安全事故的发生，持续促进平安小区建设工作。从即日起至x年10月31日，在全区物业小区开展平安建设专项检查，特制定如下方案：一、工作目标 以党的十九大会议精神为指导，紧紧围绕物业平安小区建设核心任务，特别要紧盯小区安全防控短板，强化针对补齐措施，提高安全防范能力，防止因物业服务措施不到位而导致的安全事故，为xx区的经济社会发展，人民群众安居乐业创造良好的安全环境。二、工作时间 x年6月15日至x年10月31日 三

2、、排查整治的范围和内容 （一）范围：全区物业小区 （二）内容：1.是否落实安全生产责任制，物业安全管理制度是否健全并落实到位，物管服务人员是否配备并满足现时需求；2.物业管理企业是否开展日常安全排查，发现问题是否建立台账，并落实相应的整改措施；3.是否制定应急救援预案，并针对火灾、突发事件等进行演练；4.房屋消防设备、电梯设备等重要设施是否进行检验合格，维修保养等是否严格落实；5.小区非机动车停放管理是否规范，楼梯间、过道等是否违规停放电动自行车，违规充电，是否违规乱拉乱接电源线，存在潜在安全隐患；6.小区消防池，消防管道、消防栓等设施设备器材是否正常、完好有效；消防通道是否占用、堵塞；屋面疏

3、散区域是否存在违规搭建现象；7.小区配电室、强弱电井等管理是否规范，电气管线线路是否存在老化，脱皮等安全隐患；8.建筑外墙及附属设施是否存在脱落安全隐患；9.小区道扎、门禁系统、电子监控设备是否正常运行；10.是否做好汛期预案，是否储备防汛物质或相关准备措施；11.其他危害物业小区公共安全的隐患。四、工作措施 （一）各物业小区开展自查自纠（x年6月15日至x年7月15日）各物业小区要建立健全安全管理标准和工作制度，对服务的物业区域开展地毯式排查，针对公共区域安保、消防、设备设施等自查自纠，不留死角。认真做好小区消防、电梯等公共设备设施与安全通道、地下空间等部位的日常巡查和维护管理，保障公用部分

4、的安全使用和运行。排查中发现的安全隐患，要立即整改；对于小区业主在楼道、消防通道乱堆杂物、随意停放车辆和私搭飞线等危害公共安全问题，物业企业要及时加以劝阻制止，对不听劝阻制止的，要及时向相关职能部门报告；对于一时难于整改的设施设备故障，应及时向相关部门、产权人、小区业主委员会反映，并提出整改计划，明确整改时限，落实整改措施，彻底消除隐患。（二）开展物业小区安全督查检查（x年7月16日至x年8月31日）针对排查整治的内容，我局将对各物业小区开展督查检查，各物业服务企业要认真做好小区消防、电梯等公共设备设施与安全通道、地下空间等部位的日常巡查和维护管理，保障公共区域、共用设施的安全使用和运行。对检

5、查中发现的问题，我局将下达整改通知，明确整改期限，督促物业服务企业要逐一整改到位。对重点隐患部位要采取“回头看”方式，反复检查，力求不留死角，切实消除安全隐患。对拒不整改或逾期未整改到位的，函告相关主管部门并按照相关规定予以处罚。（三）落实安全工作长效机制（x年9月1日至x年10月31日）全区各物业小区要明确安全工作的责任主体，建立健全安全管理制度、安全管控措施和应急预案，建立台账，落实安全管理人员，工作人员要持证上岗，落实24小时值班制度，开展小区安全检查巡查，做好设施设备使用、维护及年检，保障消防、安防等设施设备正常使用和运行。定期组织开展安全宣传，积极开展小区消防应急演练。五、工作要求 （一）提高认识，取得实效 各物业小区要充分认识检查的重要意义，将其作为加强物业小区平安建设，维护小区和谐稳定，提高小区防控能力的重要举措。各物业企业负责人要高度重视，亲自研究，亲自指挥，明确责任任务，扎实推进排查整治的各项工作落到实处，取得实效。（二）定期研判，重点管控 各物业小区要针对安全工作定期研判，定期组织召开工作例会，认真分析可能存在的安全隐患，围绕平安建设，安全工作重点和难点，尤其是火灾多发时段，易发部位，迅速采取有针对的排查整治工作措施。（三）强化督导，务实实效 对全区各物业小区全面开展安全工作督导检查，采取明查暗访工作部署及