地下室深化设计成果汇报【行业调研】

1、,中建三局二公司 柳州保利机电工程深化设计 成果汇报地下室区域,汇报人：高亮,1,发现技巧,汇报内容,深化工作伊始，我部对设计方提供的建筑模型进行了核查，发现设计方提供的模型在精度不能满足管线综合需求。 项目立足于服务业主、排除问题、建造精品工程的理念，独立开始全专业的建模和机电管线深化工作，并积极寻求业主、总包、设计院、监理方的指导和支持，确保机电管线综合工作的准确性。,深化工作思路,汇报内容,汇报工作内容如下：,三,二,四,五,一,深化工作初期问题的发现和解决方式,问题一：设计方提供的建筑模型不能满足管线综合工作,如右图所示，设计方提供的模型中只是在外部的墙体有所体现，内部的墙、柱、梁没有

2、体现完全，不能满足机电管线工作。,深化工作初期问题的发现和解决方式,问题一解决方式：我部承担建筑结构建模工作，注重模型中墙、柱、梁、升降板、放坡、预留洞口的绘制，尽量保证模型的精确度。,B1B3建筑结构模型,深化工作初期问题的发现和解决方式,问题二：现场已施工部分的变更没有在CAD图纸体现，难以确保模型和现场的统一。且B1层的建筑结构模型复杂，多处有升降板、放坡的变化，对BIM建模也是极大的考验。,如右图所示，设计方提供的模型中只是在外部的墙体有所体现，内部的墙、柱、梁没有体现完全，不能满足机电管线工作。,深化工作初期问题的发现和解决方式,问题二解决方式：向业主、总包方咨询求证，并对关键点位现

3、场测量，确保机电管线综合工作的顺利开展。,如右图所示，项目购买红外测距仪，对现场核心筒区域梁底高、走道最低点位、车道区域梁底高等做了实地测量，并在BIM模型复核，保证模型的精确度。,地下室为3层，单层面积接近2万4千平米，建模工作为全专业建模，深化工作量大，时间紧迫。在此情况下，项目调动全员参与深化工作。初期拟定的地下室深化工作表如下：,地下室机电管线深化进度,在此期间，深化工作先后做了图纸会审，管线优化等事宜，并将样板区图纸提交业主方审核，制定图纸审批流程，梳理出管线深化、图纸报审的完整思路。目前地下室的图纸深化工作完成进度如下：,地下室机电管线深化进度,B1层机电深化效果,B1层平面图,B

4、1层三维视图,B1层CSD图,地下室深化成果展示,B1层剖面图,地下室深化成果展示,B1层机电深化效果,B1层CAD图纸,地下室深化成果展示,B1层机电深化效果,B1层机电深化后的净高示意图,地下室深化成果展示,B1层机电深化效果,B2层平面图,B2层三维视图,B2层CSD图,地下室深化成果展示,B2层机电深化效果,B2层车库范围：车道净高2400mm，车位标高2200m,塔楼图示左边办公电梯厅净高2800mm，右边消防电梯厅2700mm,地下室深化成果展示,B2层机电深化效果,B2层净高的最低点位为2100，在T-E轴、T2轴的后勤走道。如右图所示：,B2层净高最低点位,地下室深化成果展示,

5、B2层机电深化效果,B2层具体净高分布区域图,地下室深化成果展示,B2层机电深化效果,B3层平面图,B3层三维视图,B3层CSD图,地下室深化成果展示,B3层机电深化效果,B3层车库范围：车道标高2400mm，车位标高2200m,地下室深化成果展示,B3层机电深化效果,B3层具体净高分布区域图,B1深化过程中解决的问题,1、B1层核心筒靠配电房区初期管线排布净高不到2100 解决方案走道区排烟管路线改变，净高提升至2800,原设计排烟管路线,和设计沟通后修改方案,B1深化过程中解决的问题,2、B1层车道位空调水管标高3580，不满足货车行走条件 解决方案，空调水管上翻，尽量预留空间,原设计暖通水管路线，受预留洞限制，管中标高为3580,查看此处为货车行进路线，将水管上翻，保证净高在4000以上,后期工作开展计划,随着地下室工作的完成，我们下一步将加快裙楼的深化工作，初期拟定的地下室深化工作表如下：,后期工作开展需求,1、加快图纸审批的进度。 2、明确精装区域，提供相应图纸。 3、甲供设备的参数及时提供，保证深化图纸的精确。 4、及时反馈对深化结果的意见，保证深化进度能满 足现场施工需求。,结束语,本次工作汇报，立意于