租赁合同---升降机-(6-3)

1、精选 编号： 升降机租赁合同 工程名称： 甲 方： 乙 方： 签订日期：年月日升降机租赁合同甲方（承租人）： 乙方（出租人）： 根据中华人民共和国合同法等相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。 一、租赁设备情况设备名称 数量规格型号生产厂商设备编号月租金备注 1、设备及附属配件应包括设备电缆、固件及随机工具等所有设施。2、使用地点: 3、乙方工作内容：设备及附属配件的进场运输、安装、检测、报验、维护、维修、拆除、出场运输；工地现场的运输操作作业；甲方安排的其它与之相关的工作任务。二、租赁期限1、租赁期限为自 年 月 日至 年 月 日。该截止日期为预计出

2、场日期，起租时间以安装调试验收合格并经甲方签字确认之次日起算，停租时间为甲方向乙方发出停租通知即停止计算租金。2、鉴于建设工程工期的不确定性，双方一致同意在租赁期限上采取灵活处理方式，如上述租赁期限与实际租赁期限不符，应以实际租赁期限为准。3、租赁期满，如甲方继续使用机械，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，按实际使用天数结算。三、合同价款1、租金按月计算。租期不足一个月的按日租费计算，即按每台设备月租金除以30天再乘以实际工作日计算。2、合同价款（暂估总额）：大写 元（￥： ），其中包含进出场及安装、预埋支座费： 元（按 元/台包干），包含运输、吊装、安装、拆卸、预埋支脚等除基础混凝土以

3、外的全部费用。4、在租赁期内，因风、雨、雪、停电等造成的停工，如在 2 日内，按正常租金计费；超过2日的，均按日租金的半价计费。冬季停工期间或春节放假停机每阶段不超过30日的，乙方不计取租金，若每阶段停机时间超过30日，甲乙双方另行协商解决。四、付款方式1、双方约定每月 15 日为双方上月租赁费的结算日期，乙方每月 15 日前向甲方提供上月结算单，甲方在接到结算单经指定的专人审核无误后签字确认作为结算依据。2、月度租赁费支付时间：每月25日前支付上月经甲方确认租费的 %，余款在升降机撤场后三个月内付清。3、支付方式确定为（ ）：A网上银行汇款， B银行承兑汇票, C转账支票, D现金支票。4、

4、甲方向乙方支付本合同价款时，乙方必须向甲方提供合规、合法发票，由于发票不真实、不合规、不合法给甲方造成的任何损失均由乙方承担责任。如果乙方不能提供合法发票，甲方有权停止支付合同价款，并由乙方支付合同总价款5%的违约金。五、设备安装及安全交底1、安装准备（1） 乙方应在订立合同后即向甲方提供有关设备安装的现场和技术要求，并向甲方报送设备拆装方案，经监理批准后方可使用。甲方按照要求，提供拆、立现场条件，做好场地、道路、电源等准备工作。（2）乙方须按甲方提供的使用要求及场地情况，向甲方提供设备处理方案及图纸。（3）甲方按乙方要求进行设备基础施工，经乙方验收合格后进行安装。2、设备进场（1）乙方应按照

5、合同约定或甲方通知要求的时间将设备进场，甲方应提前 2 日通知乙方。（2）乙方应向甲方提供有关设备使用要求、安检部门监测报告、产品合格证、以及其他技术数据的复印件文本并加盖公章。（3）设备的运输由乙方负责，运输费用及运输风险由乙方承担。（4）乙方应保证进场设备质量符合国家标准、符合甲方的使用要求、符合其所提供单证的质量说明，并经建委和技术质量监督局检验合格，技术性能良好。3、设备的安装、调试与验收（1）设备的安装、调试由乙方负责。乙方应当按照甲方的要求及时安装、调试，确保正常使用。（2）设备的拆装、调试必须由具备相应拆装资质的企业进行，作业人员持有特种作业操作证。同一台设备的安装和预升、锚固必

6、须由同一单位完成，锚固零件必须确保同一型号。安装、顶升锚固、拆除时，拆装单位技术人员必须到场。（3）安装、调试完毕后，乙方必须依照有关规定办理验收手续。有关验收资料、安装顶升、锚固等交底和验收记录表（八张表格），乙方应在设备正式作业前交甲方存档备案。4、施工安全交底与协议（1）甲、乙双方在施工前共同对机组人员进行安全技术交底。甲、乙双方依据有关规定订立安全管理协议。（2）设备作业时，必须严格遵守施工组织设计、安全交底、安全管理协议的要求。六、设备防护及作业人员1、作业防护（1）严禁超出施工现场的范围。（2）乙方根据工程现场情况，如有妨碍设备作业的设施，应书面通知甲方进行整改防护，如乙方未履行通

7、知义务，设备作业时因此发生事故由乙方负责。2、设备作业人员（1）每台设备乙方应当配备的专业操作人员司机不少于 2人，并负担薪酬，司机应固定，并保证24小时提供服务。（2）乙方应按有关规定定期对设备进行检查，填写检查记录，并及时将检查记录报甲方一份存档。（3）设备司机应具有特种作业操作证，熟知和遵守设备性能及施工组织设计中吊装方法，并具备相应的实践操作能力，保证满足甲方施工要求。（4）设备司机应保证专机专人，持证上岗。严格落实岗位责任制，并严格执行清洁、润滑、紧固、调整、防腐的十字作业法。（5）设备司机应严格遵守安全操作规程及“十不吊”规定，确保安全生产，发现安全隐患甲方有权责令停机，乙方应立即

8、采取措施消除隐患，保证设备正常使用。（6）设备严禁超载和带病运行，运行中禁止养护；操作人员离机或者作业过程中停电的，必须切断电源。（7）乙方应认真执行设备的交接班制度，并做好交接班记录。（8）索具、钢丝绳、吊钩、卡环必须使用安全产品，保证施工安全。（9）乙方设备需要顶升、锚固，需提前五天通知甲方，以便甲方安排工作计划。设备及所有部件由乙方免费提供。（10）乙方操作人员违章作业造成损害的，由乙方承担全部责任。（11）乙方应确保甲方作业班次要求，保证在设备性能允许的范围内满足施工需要。设备司机应当积极配合施工，甲方需要加班加点，设备司机保证随叫随到，满足施工需要。（12）乙方指派的操作人员，应当接

9、受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破坏甲方的工作规章管理制度。（13）乙方应当对其指派的操作人员进行安全教育。乙方指派的操作人员应当严格遵守甲方的安全管理制度，保证施工安全，乙方应提供劳动保护及安全用品。（14）乙方应为设备机组人员办理意外伤害保险及工伤保险，并对设备司机进行定期体检。（15）乙方操作人员在工程场区作业或休息发生的任何意外，由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。（16）乙方提供的操作人员不能满足施工要求，或对甲方施工工作造成不良影响的，甲方有权要求乙方对操作人员进行调整。七、设备保管与维修（1）设备发生故障，乙方应当及时抢修或予以更换。由于未及时抢修或更换，导致甲方工期延误

10、或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。（2）因故障造成机械无法正常作业的，乙方应当自接到通知时起 2小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起 4小时内未能修复的，自该日起免收租金直至机械恢复正常作业之次日起算租金。但机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方应支付停工期间的租金。（3）设备发生故障，乙方应当立即通知甲方，并积极组织抢修。在早6时至晚22时正常使用时间段内，每天维修时间超过 2 小时，应扣除1日租金。（4）乙方对因机械故障所引发的事故及损害承担全部责任。（5）设备租赁期间，维修与保养由乙方负责，保证设备运行中装置（四限位、两保险）灵敏、可靠；保持良好的适用状态；设备干净整洁达到卫

11、生检查要求标准；机械噪音控制符合环保要求。（6）乙方应认真实施维修、保养制度。设备维护、保养的具体时间安排为：工地施工的间隙期间，维修保养不得影响正常的作业。八、转让及转租1、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁物的所有权转让给第三人。2、在租赁期间，甲方未经乙方同意，不得将租赁物转让、转租给第三人使用，也不得将租赁物变卖或作抵押品。九、设备退场1、甲方向乙方出具报停通知后，租赁期结束，乙方应严格遵守技术工艺规程完成设备的现场拆卸工作，并按合同约定的时间或甲方通知的时间将设备退出工程现场。2、因甲方原因造成的设备损坏及损失，应由甲方承担责任。十、违约责任（一）甲方违约责任1、甲方如不按

12、时支付合同价款，应向乙方按照银行同期贷款利率支付利息。2、如甲方存在转让、转租或将租赁物变卖、抵押等行为，除乙方有权解除合同，限期如数收回租赁物外，甲方还应向乙方偿付合同价款 5 %的违约金。（二）乙方违约责任1、乙方未按合同约定或甲方通知的日期提供设备的，每逾期一日应按照 1000 元的标准向甲方支付违约金。逾期满 5日的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同价款10%的违约金。2、如因乙方原因导致设备无法正常使用，每月累计超过 12 小时，除按约定扣除租金外，乙方应支付相当于月租金 10 %的违约金。3、双方特别约定：本合同债权不得转让，如违反本约定，除转让行为无效外，违约方应支付另一方合同价

13、款10的违约金，并赔偿由此给另一方造成的所有经济损失。4.乙方无法提供合同约定的机械或提供的机械型号和规格与合同不符，或提供的替代机械达不到合同要求，甲方有权解除合同，乙方应支付合同价款10的违约金。5.在合同期间因乙方原因（包括乙方委派或委托的操作、维护人员的行为）或机械故障导致停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，乙方应支付相当于该机械日租金 300%的违约金。凡停工超过 5 日的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同价款10%的违约金。6、乙方未按合同约定的时间或甲方通知的时间将设备退出工程现场，除不计算租金外，乙方应按每日租金标准向甲方支付迟延退场违约金。十一、争议解决本合同项下发生的

14、争议，由双方协商解决；协商不成的，应由甲方所在地人民法院管辖。十二、其他约定1、甲方免费为乙方设备操作人员提供住宿用房，伙食费用由乙方自行负责。2、因设备自身原因或操作人员操作不当发生事故所导致的甲方材料、构件、建筑成品和各种设备损失由乙方承担赔偿责任。 3、乙方操作人员应拒绝施工人员的违章指挥，如果乙方操作人员听施工人员的违章指挥所造成的后果责任由乙方承担。4、如发生意外事故，乙方应首先做好人员的善后处理和先行赔付工作，然后再向责任方追偿。5、双方因履行本合同而发生或提出的通知、函件、文件等资料，除现场签收外，应以合同所列明的地址进行送达，一方如果迁址或者变更电话，应当在2个工作日内书面通知对方。在未向对方发出书面的联络方式变更通知的情况下，任何挂号信函、特快专递等文件一经发往双方在本合同中约定的地址，即视为对方已经收到。通过传真方式送达的，在