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文档简介
1、毛坯房交房标准土建部分1、内墙面1.1检查每个面不少于3个点;1.2表面平整清洁,无明显抹纹,接槎平整,无空鼓(空鼓面积不大于400c且每自然间不多于二处可不计)开裂,批嵌细腻,无脱皮;1.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查,平整度允许偏差小于3mm;1.4立面垂直,允许偏差小于3mm;阴阳角方正顺直,允许偏差小于3mm;1.5预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确,出墙口整洁、顺直;1.6墙表面细裂缝空鼓处,经修补后应保持与原墙面色泽一致,无修补痕迹。2、顶棚(层高),开间尺寸2.1住宅层高不小于2800mm,居住空间室内净高不小于2600mm;室内机动位净高不小于2200mm。顶棚均采用免粉刷
2、工艺。2.1顶棚在平整度的基础上应水平,检查点每个房间4-6个点;2.2地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间,在房间四角墙面引出水平点检查顶棚水平度,允许偏差小于10mm;2.3净高允许偏差小于15、极差20。2.4开间尺寸两头应相等,允许偏差小于15;极差18。2.5其他检查项标准同内墙面。3、地坪3.1地坪表面平整,水泥颜色一致,清洁干净,无污染,无开裂空鼓(空鼓面积不大于400c且每自然间不多于二处可不计),表面无麻面,不起砂;3.2地坪用2m靠尺和塞尺检查平整度,允许偏差小于4mm;3.3踢脚线平整顺直、高度一致,无空鼓开裂,与墙面结合牢固,上下接槎平整,分色清楚。检查每面不少于3个点;3.4踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上,批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上;3.5地面、踢脚线裂缝空鼓处,经修补后应保持与原色泽基本一致,无明显修补痕迹。4、进户门、电表箱管井门4.1外开进户门安装时凸出外墙面门脸厚,内开进户门安装时凸出内墙面门脸厚,非管道间(井)电表箱暗敷;门扇开启灵活,不碰擦,无自开、自关、回弹现象;进户门均按多层防盗门高层防火门标准施作。4.2表面平整、光洁、色泽一致,无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角;4.3门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀;(学习的目的是增长知识
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