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文档简介

.个人房屋租赁甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，甲方将大仲村仲景豪的 B6,B7,B9 的一层租给乙方作为汽车展厅和办公室，为明确双方的权利义务，经协商一致，达成协议如下： 一、出租房屋情况 甲方将其位于大仲村(仲景豪的一层简称该房屋)租给乙方作为合法经营用房。 二、租赁期限 甲乙双方约定，该房屋租赁期 5 年，房屋租期从 年 月 日起至 年 月 日止。 3、租金、支付方式和限期 1、甲乙双方约定，该房屋的年租金为 元整( 元)。2、乙方应自本协议签订之日起 7 日内向甲方一次性全年租金，逾期不缴纳甲方有权收取乙方 10%的违约金。 4、甲方在乙方没有如期缴纳房租的前提下有权收回房屋，提前解除协议，并不承担任何赔偿责任。 5、乙方所租的房屋须合法合理使用，未经甲方同意不得.改变房屋结构及转租给他人使用。否则，甲方有权解除协议并收回房屋，因此所造成的损失由乙方自行承担。 6、乙方自行负责租赁期间房屋的日常维修保养，费用自行承担，自行负责通水、通电、通讯设施的建设和维护，乙方对房屋的一切改扩建必需征得甲方同意后，方可进行。乙方的一切改扩建在租期到后，不得拆除，并无偿归甲方所有。 7、乙方要加强安全管理，认真执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防安全法等法律法规，落实各项安全防范措施。乙方在租赁期间自行承担各种安全(如火灾、工伤)事故责任，一切后果和经济损失由乙方承担。 8、乙方自行负责水、电、税费以及向企业收取的环卫费、暂住人口管理费等，乙方还要保持房屋及周边整洁、有序、文明、和谐。 9、乙方自带资金、项目，自主经营，乙方的一切债权债务与甲方无关。乙方可以自主合法使用，甲方不得干涉，不得有任何影响乙方合法使用的行为。 10、在租赁期内，甲乙双方需提前终止协议，须提前六个月通知对方，违约提前解除协议的，需赔偿对方六万元的损失(因政策性和不可抗力因素造成除外)。 11、本合同提前终止或有效期届满后，甲乙双方未达成.续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁房屋，并将其返还甲方使用。租赁期限届满乙方有优先承租权，租金价格另议。 12、甲方确保所出租的房屋产权清楚无产权纠纷，如因甲方房屋产权原因导致乙方不能正常使用所租的房屋，甲方应当承担乙方造成的全部经济损失。13、甲方房屋内空调免费提供给乙方使用，租赁期间维护费用有乙方承担，如乙方因使用不当造成损坏有乙方全额赔付。14、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 15、本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，依法向兰陵县人民法院提起诉讼。 16、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签名盖章后生效，签订之日为本协
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