XX年版建设工程工程量清单计价规范解读,答案

XX 年版建设工程工程量清单计价规范解读,答案篇一：XX 版建设工程工程量清单计价规范解读1关于举办“最新 XX 版建设工程工程量清单计价规范深度解读、应用操作暨建设工程造价全过程精细化管理实务培训班”的通知 各有关单位： 中国建筑业的持续繁荣有力地促进了工程造价体制的改革，中国工程造价行业的大发展呼唤更加健全的法律法规，来规范建设工程项目参与主体包括政府部门、业主方、承包方、工程咨询方等各方的造价计量、计价行为。3013年 4 月 1 日即将发布强制实施的国家最新 XX 版建设工程工程量清单计价规范应势而生，标志着中国工程造价改革步入深水区，新清单计价规范不但从宏观上规范了政府造价管理行为，更重要的是从微观上规范了发、承包双方的工程造价计价行为，使中国工程造价进入了全过程精细化管理的新时代！使广大工程项目管理人员、工程造价人员的工作更加有章可循，必将受到建设项目参与各方工程造价人员的强烈关注和普遍欢迎！ 国家最新 XX建设工程工程量清单计价规范将于XX 年 4 月 1 日实施。从法律性质上讲属于技术性法规，新版规范在计量计价方法、招标采购操作、工程合同契合、甲乙方风险分担、措施费计算的细化、工程价款调整、全过程价款支付、结算与工程款清欠、争议纠纷与造价鉴定、工程造价档案管理等十大方面做出了新的规定。 为了帮助广大工程项目管理、工程造价管理人员掌握最新版清单计价规范实质精髓和操作要领，解决当前工程造价管理工作中的热点、难点问题，领会造价控制关键环节的操作要领，切实提高建设项目工程造价控制水平，中国建筑教育协会决定举办“最新 XX 版清单计价规范深度解读、应用操作暨建设工程造价全过程精细化管理实务培训班” 。详细通知如下： 中建协XX06 号 一、培训对象 1.建设单位总经理、决策层高管、项目负责人、主管基建骨干人员； 2.房地产企业总经理、总工程师、成本总监、财务总监、项目负责人，以及从事工程管理的造价、预算、合约等部门主管； 3.建筑施工单位总经理、成本总监、财务总监、总工程师、项目总经理、法务总监，以及从事项目管理的工程、招投标、预算、合约等部门负责人； 4.建设工程咨询单位总经理、成本总监、总工程师、项目总经理，以及从事造价咨询管理的经营、预算、合约等部门负责人及业务骨干。 二、主要议题 第一部分 新版建设工程工程量清单计价规范起草背景与亮点分析 1.新版清单计价规范修改起草的形势与背景； 2.新版清单计价规范修改起草的原则及意义； 3.新版清单计价规范修改起草过程中存在的主要问题与解决办法； 4.新版清单计价规范修改起草的重大调整和补充；5.新、旧版清单计价规范的有效衔接和重点条文对比分析。 6.新版清单计价规范修改起草的主要内容和十大亮点 7.新版清单计价规范的强制性条文的应用与操作；8.新版清单计价规范实施后企业面临的机遇、挑战与对策 第二部分 新版建设工程工程量清单计价规范深度解读及应用操作 第 1 讲 基于新清单计价规范下基本条款的解读与应用操作要领 1. 新版规范总则中关于规范适用范围、造价管理责任承担的条款 2. 新版规范中关于发、承包双方经常混淆的术语的界定与解读 3新版规范计价方式的变化解读与操作要领 4. 新版规范下发、承包双方提供材料和工程设备的计价方法解读 5. 新版规范下工程造价计价风险划分、责任承担的解读与应用 第 2 讲 基于新清单计价规范下招投标环节相关条款的解读与应用操作要领 1.新版规范下“招标工程量清单”编制技巧与错误防范对策 2.新版规范下“招标控制价”编制技巧与错误防范对策对策 3.新版规范下投标报价编制技巧与风险防范对策 第 3 讲 基于新清单计价规范下合同价款约定环节相关条款的解读与应用 1.新版规范下合同价款约定一般规定条款解读 2.新版规范下合同约定内容的条款解读与操作 3.新版规范下约定合同类型的条款解读与操作 4.新版规范下约定合同法律效力条款解读与操作 第 4 讲 基于新清单计价规范下工程计量环节相关条款的解读与应用操作 1.新版规范下工程计量一般规定条款解读 2.新版规范下工程计量的程序、方法、责任承担操作要领 3.新版规范下单价合同计量的条款解读与应用操作 4.新版规范下总价合同计量的条款解读与应用操作 第 5 讲 基于新清单计价规范下合同价款调整环节相关条款的解读与应用 1.新版规范下合同价款调整一般规定条款解读 2.法律法规变化导致的价款调整操作要领 3.工程变更导致的价款调整操作要领 4.工程量清单错误导致的价款调整操作要领 5.物价变化导致的价款调整操作要领 6.现场签证导致的价款调整操作要领 7.不可抗力导致的价款调整操作要领 8.施工索赔导致的价款调整操作要领 第 6 讲 基于新清单计价规范下合同价款中期支付环节相关条款的解读 1.预付款支付条款的解读与应用操作要领 2.安全文明施工费支付条款的解读与应用操作要领 3.总承包服务费支付条款的解读与应用操作要领 4.进度款支付条款的解读与应用操作要领第 7 讲 基于新清单计价规范下竣工结算环节相关条款的解读与应用 1.新版规范下竣工结算与支付相关条款的解读与应用操作要领 （1）竣工结算与支付一般规定条款解读 （2）竣工结算编制与复核的程序、方法 （3）结算款支付的程序、方法操作要领 （4）质量保证金扣留返还的程序、方法 （5）最终结清的程序、方法及操作要领 2. 新版规范下合同解除的价款结算与支付 （1）因不可抗力解除合同的结算与支付条款解读与操作 （2）因发包人违约解除合同的结算与支付条款解读与操作 （3）因承包人违约解除合同的结算与支付条款解读与操作 第 8 讲 基于新清单计价规范下合同价款争议的解决环节相关条款的解读 1.监理或造价工程师暂定的条款解读与应用操作 2.管理机构解释或认定的条款解读与应用操作 3.协商和解的条款解读与应用操作 4.调解的条款解读与应用操作 5.仲裁、诉讼的条款解读与应用操作 第 9 讲 基于新清单计价规范下工程造价鉴定环节相关条款的解读与应用 1.工程造价鉴定一般规定条款解读 2.取证条款解读与应用操作 3.造价鉴定条款解读与应用操作 第 10 讲 基于新清单计价规范下工程造价档案管理环节相关条款解读 1.工程造价计价资料条款解读与应用操作 2.工程造价档案管理条款解读与应用操作 第 11 讲 基于新清单计价规范下工程计价表格的应用操作 1.工程量清单相关表格的应用操作 2.招标控制价相关表格的应用操作 3.投标报价相关表格的应用操作 4.竣工结算相关表格的应用操作 5.工程鉴定相关表格的应用操作 第三部分 新版清单计价规范实施后企业面临的机遇、挑战与对策 1.新版清单计价规范实施后企业面临的机遇、挑战与对策 2.新版清单计价规范实施后造价管理人员面临的挑战与对策 三、拟邀请嘉宾 届时将邀请住房和城乡建设部相关部门领导、 计价规范起草专家、行业实践专家等到会进行主讲、现场答疑、交流经验。 四、会议时间及地点 XX 年 01 月 23 日-25 日 （23 日为报到日） 北京市XX 年 01 月 28 日-30 日 （28 日为报到日） 济南市 XX 年 03 月 13 日-15 日 （13 日为报到日） 西安市 XX 年 03 月 29 日-31 日 （29 日为报到日） 杭州市 XX 年 04 月 13 日-14 日 （13 日为报到日） 重庆市 XX 年 04 月 22 日-24 日 （22 日为报到日） 昆明市 XX 年 05 月 10 日-12 日 （10 日为报到日） 郑州市 XX 年 05 月 29 日-31 日 （29 日为报到日） 长春市 XX 年 06 月 05 日-07 日 （05 日为报到日） 太原市 XX 年 06 月 14 日-16 日 （14 日为报到日） 厦门市 五、相关费用 2200 元/人（含会务、资料、场地、专家费等） ，食宿统一安排，费用自理。 六、联系方式 会务组联系人：安俊伟主任 电 话手 机传 真E-mail：2224593305; 附件：报名回执 二一三年一月六日 篇二：XX 版建设工程工程量清单计价规范释义与解读XX 版建设工程工程量清单计价规范释义与解读 中国建筑文化中心 组织编写 严敏 李建苹 王飞 编著尹贻林 主审 目录 第一章 总则 . 2 第二章 术语 . 7 第三章 一般规定 . 16 第四章 工程量清单编制 . 22 第五章 招标控制价 . 40 第六章 工程量清单编制 . 44 第七章 合同价款约定 . 48 第八章 工程计量 . 52 第九章 合同价款调整 . 55 第十章 合同价款期中支付 . 98 第十一章 竣工结算与支付 .111 第十二章 合同解除的价款结算与支付 .126 第十三章 合同价款争议的解决 .(转 载 于: 小 龙文 档 网:XX 年版建设工程工程量清单计价规范解读,答案). 128 第十四章 工程造价鉴定 . 131 第十五章 工程计价资料与档案 .138 第十六章 工程计价表格 . 140 第一章 总则 篇三：XX 年建设工程工程量清单计价规范GB50500-XX XX 工程量清单计价规范GB50500-XX 1 总 则 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国招标投标法等法律法规，制定本规范。 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2 术 语 工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 项目编码 分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。项目特征 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 综合单价 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 风险费用 隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。 工程成本 承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。 单价合同发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 总价合同 发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 成本加酬金合同 承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调计算、调整和确认的建设工程施工合同。工程造价信息 工程造价管理机构根据调查和测算发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息，以及各类工程的造价指数、指标。 工程造价 指数反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期的工程造价变化程度的比值或比率。包括按单位或单项工程划分的造价指数，按工程造价构成要素划分的人工、材料、机械等价格指数。 工程变更 合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。工程量偏差 承包