关于县住建系统行业安全生产工作的情况汇报

关于县住建系统行业安全生产工作情况汇报尊敬的司长、徐厅长，各位领导、各位专家：今天，我们射阳住建系统很荣幸作为江苏唯一的县份接受住建部和省、市各位领导的检阅。这既是对我县住建系统安全生产工作的一次现场指导督查，也必将对我县住房和城乡建设工作起到巨大的推动作用。在此，我谨代表全县住房和城乡建设系统广大干部职工，向莅临射阳的各位领导表示诚挚的欢迎！今年以来，我们认真贯彻落实国家、省、市建设行政主管部门的各项决策部署，以贯彻执行政策法规为主线，以专项检查活动为载体，狠抓责任落实，强化现场监管，严格督查整改，全县住房和城乡建设系统安全管理工作取得新的成效。（一）安全生产工作机制健全完善。一是明确责任。年初，我局都要专门召开全系统安全工作会议，逐层逐级签订安全生产责任状，分条线明确局领导班子及其分管的科室、单位安全生产责任范围；及时调整以局长任组长、各分管局长为副组长、相关科室单位主要负责人为成员的局安全生产委员会，构建起横向到边、纵向到底的安全生产责任网络体系。二是县镇联动。为认真搞好镇区建设安全生产工作，我局坚持每年为镇区安全管理人员举办业务辅导班两次，每半个月到镇区进行建筑安全督查，发现问题，及时发放整改通知单；每月坚持召开一次督查情况通报会，出一期督查通报，同时将督查通报邮寄给县镇两级政府主要负责人和分管负责人，形成齐抓共管的格局。三是完善制度。为了进一步把全系统安全生产工作落实到位，我局分别制定出台了XX 年度住建系统安全生产责任状及百分考核细则 、 XX 年度全县建筑市场工程质量和安全监督工作要点 、 住建系统安全生产大检查实施方案等一系列文件，为兑现安全生产责任制提供政策依据。（二）建筑施工安全管理措施全面落实。一是认真抓好集中开展安全生产大检查活动。我局根据国家、省、市统一部署，在七、八、九三个月集中开展全系统安全生产大检查活动，制订专门工作方案，结合今年夏季高温季节时间长的特点，认真开展安全隐患排查和督促整改，有力保证今年夏季异常高温情况下，也未发生一起安全事故。二是扎实抓好重点环节的安全生产工作。对高空坠落、坍塌、机械伤害、触电等事故多发类型及高支模、深基坑、起重机械拆装、脚手架搭设等重大危险源，明确专项治理的目标、措施和工作重点，并将施工现场裸土地面、扬尘治理、围档设置等与“三优”城市建设有关的内容作为检查重点。把“全县建筑施工安全生产专项整治工作”和“集中开展严厉打击非法违法生产经营建设行为专项行动”有机地密切结合起来，加强企业安全生产条件日常检查。先后对237 台建筑起重机械、18 个未及时办理施工许可证和安监手续的建筑企业进行重新审核和停工整改。三是积极运用新技术提高监管效率。严格按照建筑工程安全生产、文明施工的要求，强化施工现场安全措施，积极利用 lbs 和视频监控等先进技术，较好地落实了施工现场安全防护，全面提高了施工现场的安全监管水平。同时认真抓好薄弱企业、薄弱工地、薄弱环节的巡查密度，共发现安全隐患2386 个，下达隐患整改通知单 706 份，隐患整改率 100%。（三）市政公用设施运行正常。近三年，我们累计投入 1600 多万元，先后对县城 16 条主次干道、87 条后街巷进行整治改造，县城 95%以上后街巷道路达硬质化，主城区基本实现主次干道沥青罩面，无坑洼积水、平整畅通。对县城 24 座桥梁进行全面检查维修加固，所有桥梁保持健康运行状态。今年 3 月份县城污水处理管理职能划归我局管理后，我们利用 1 个月时间对县城污水处理现状进行全面深入的现场勘查，形成了详尽的 3 年规划建设方案，待组织评审通过后，将在年内组织实施。同时今年还新建污水管网公里、污水处理泵站 1 座，3 号泵站至污水处理厂管网建成运行，北一中沟污水管网启动建设，县城污水排放保持畅通。加强燃气行业安全检查。督促管道燃气企业组织专门人员对非居民用户逐一入户安检每季度不少于 1 次，对居民用户安检每年不少于 1 次；按照国务院安委会规定，认真组织开展餐饮业燃气安全专项整治，共下达隐患整改通知单 6 份；今年以来，先后组织燃气安全专项检查 21 次，发现隐患 8 条，全部整改到位；制定了燃气事故应急预案，并于 6 月份在全县组织了大规模演练，广大居民安全用气和应急救援意识得到进一步提升。（四）房屋使用安全管理切实加强。一是扎实开展了危旧房屋安全隐患大检查。去年 7、8 月份，集中两个月时间，对全县危旧房屋进行“地毯式”的检查，共查出危险房屋 5243 幢，总建筑面积万平方米。对排查出来的危旧房，我们提请县政府协调，成立了由房管部门负责牵头，规划建设、安全生产监督、劳动、消防等部门配合的房屋安全检查小组，对存在安全隐患的房屋进行逐村检查和安全鉴定，做到底数清、情况明，并针对排查出的问题提出整改方案和工作措施，明确责任单位及其责任人。对危旧房屋组织专人重点勘查，提出解危加固措施，并做好督促落实，及时消防除不安全因素。对该修缮的进行修缮，该停用的坚决停用，该拆除的坚决拆除。对随时可能发生倒塌的房屋住户，立即疏散，妥善安置，从根本上杜绝重大事故发生。二是建立了三级房屋防汛工作体系。针对我县汛期具有突发性、集中性、降雨量大的特点，按照“安全第一、常备不懈、以防为主、全力抢险”的方针，建立了县局及下属职能单位、物业服务企业、住宅小区项目部三级防汛体系，建立值守及预警制度，并加强排水系统畅通日常检查维修，确保汛期不发生房屋灾害事故。三是强化对小区公共设施维护责任落实。我们一方面通过相关法律法规宣传，增强物业服务企业的责任意识；另一方面通过搭建各种服务平台，组织物业服务企业参加特种设备操作员资格等各类培训、开展消防等各类应急演练、专项专题考察调研等活动，提高了物业服务企业的服务能力和水平；再一方面，用责任状形式明确物服企业对公共设施的维护保养责任，保证所有公用设施始终处于安全完好状态，既满足了小区居民日常休闲使用需求，又有效避免了因设备维护管理不到位发生安全事故。（五）农房质量安全管理规范有序。一是不断加大农房设计、施工的指导力度。在从规划设计、工匠培训、建设监管三个层面进行指导服务的基础上，今年初，我们又从加快推进城镇化步伐、改善农民居住条件和生活水平入手，制定出台了关于规划建设农村新型示范社区的意见 ，在各镇集镇规划区范围规划建设农村新型示范社区，建设规模250 户左右，分三年建成；每户建筑面积以120、160、200 平方米三类户型为主。农民建房的施工管理、放线、验线、质量、安全监督由各镇村建服务中心负责，并报县备案，县住建局负责督查指导。二是切实加强民房质量安全巡查。民房建设质量安全，由各镇镇村建设服务中心落实专人具体负责，在申办房产证时，重点对二层及以上房屋组织安全鉴定，合格后办理产权登记。同时建立巡查督查制度，发现问题，及时纠正。三是大力推进农村危房改造。农村危房改造是一项民生工程。我县是全省 XX 年度危房改造 38 个试点县之一，共落实我县 1500 户危房改造任务。为保证危房改造政策不折不扣落实到位，并让 1500 户危房户住进“安全房” ，通过前期调研，公开公示，合理地将 1500户危房改造任务下达到 13 个镇区，同时强化业务培训指导，全程跟踪督查，危房改造工作得到有序高效开展，通过县、镇、村共同努力，农村危房改造任务基本完成。（六）建筑市场安全监管有力有效。一是加大违法建设的巡查和查处力度。今年以来，共对全县建筑市场进行了 8 次巡查，先后出具停工通知书66 份，整改通知书 62 份，送达告知书、行政处罚决定书 46 分。二是招标市场日趋完善。今年 1-8月份公开招标工程项目 61 个，预算总价亿元，全部实行了工作清单报价，实行合理低价中标，节约资金 6520 万元，降低工程价 10%，实现了政府投资工程公开招标率 100%的目标。三是质量安全稳中有升。对全县所有报监工程采取巡回抽查的方式，重点检查工程建设各方主体质量行为和地基基础、主体结构的安全性，发现问题及时督促整改。1-8月份全县共下发整改通知 52 份，工程竣工合格率为 100%，共有 15 项工程被评为市级文明工地，3项工程被评为省级文明工地。四是认真开展建筑市场综合大检查。根据省、市建设行政主管部门的统一部署，对全县范围内在建工程认真开展综合大检查，检查内容包括各方责任主体、建设工程的程序履行、建筑市场管理、质量管理、安全管理、监理企业和执业人员的行为等。每个工程都进行量化考核，检查结束后，所有工程参加市局统一排名，综合大检查的分值作为诚信标，与商务标、技术标一道进行招标评标，有力推动我县建筑市场秩序不断规范。各位领导，安全生产是一项只有起点没有终点的系统工程，必须一以贯之、常抓不懈。我们将以今天住建部督查为新的起点，下大力气、下足功夫改正工作中的薄弱环节，时刻保持清醒头脑，进一步增强紧迫感和责任感，切实履职尽责，创新工作举措，一丝不苟、不折不扣地全面落实住建部领导督查意见，全面提高住建行业安全监管水平，为全县经济又好又快发展创造一个和谐、安全的生产环境。尊敬的司长、徐厅长，各位领导、各位专家：今天，我们射阳住建系统很荣幸作为江苏唯一的县份接受住建部和省、市各位领导的检阅。这既是对我县住建系统安全生产工作的一次现场指导督查，也必将对我县住房和城乡建设工作起到巨大的推动作用。在此，我谨代表全县住房和城乡建设系统广大干部职工，向莅临射阳的各位领导表示诚挚的欢迎！今年以来，我们认真贯彻落实国家、省、市建设行政主管部门的各项决策部署，以贯彻执行政策法规为主线，以专项检查活动为载体，狠抓责任落实，强化现场监管，严格督查整改，全县住房和城乡建设系统安全管理工作取得新的成效。（一）安全生产工作机制健全完善。一是明确责任。年初，我局都要专门召开全系统安全工作会议，逐层逐级签订安全生产责任状，分条线明确局领导班子及其分管的科室、单位安全生产责任范围；及时调整以局长任组长、各分管局长为副组长、相关科室单位主要负责人为成员的局安全生产委员会，构建起横向到边、纵向到底的安全生产责任网络体系。二是县镇联动。为认真搞好镇区建设安全生产工作，我局坚持每年为镇区安全管理人员举办业务辅导班两次，每半个月到镇区进行建筑安全督查，发现问题，及时发放整改通知单；每月坚持召开一次督查情况通报会，出一期督查通报，同时将督查通报邮寄给县镇两级政府主要负责人和分管负责人，形成齐抓共管的格局。三是完善制度。为了进一步把全系统安全生产工作落实到位，我局分别制定出台了XX 年度住建系统安全生产责任状及百分考核细则 、 XX 年度全县建筑市场工程质量和安全监督工作要点 、 住建系统安全生产大检查实施方案等一系列文件，为兑现安全生产责任制提供政策依据。（二）建筑施工安全管理措施全面落实。一是认真抓好集中开展安全生产大检查活动。我局根据国家、省、市统一部署，在七、八、九三个月集中开展全系统安全生产大检查活动，制订专门工作方案，结合今年夏季高温季节时间长的特点，认真开展安全隐患排查和督促整改，有力保证今年夏季异常高温情况下，也未发生一起安全事故。二是扎实抓好重点环节的安全生产工作。对高空坠落、坍塌、机械伤害、触电等事故多发类型及高支模、深基坑、起重机械拆装、脚手架搭设等重大危险源，明确专项治理的目标、措施和工作重点，并将施工现场裸土地面、扬尘治理、围档设置等与“三优”城市建设有关的内容作为检查重点。把“全县建筑施工安全生产专项整治工作”和“集中开展严厉打击非法违法生产经营建设行为专项行动”有机地密切结合起来，加强企业安全生产条件日常检查。先后对237 台建筑起重机械、18 个未及时办理施工许可证和安监手续的建筑企业进行重新审核和停工整改。三是积极运用新技术提高监管效率。严格按照建筑工程安全生产、文明施工的要求，强化施工现场安全措施，积极利用 lbs 和视频监控等先进技术，较好地落实了施工现场安全防护，全面提高了施工现场的安全监管水平。同时认真抓好薄弱企业、薄弱工地、薄弱环节的巡查密度，共发现安全隐患2386 个，下达隐患整改通知单 706 份，隐患整改率 100%。（三）市政公用设施运行正常。近三年，我们累计投入 1600 多万元，先后对县城 16 条主次干道、87 条后街巷进行整治改造，县城 95%以上后街巷道路达硬质化，主城区基本实现主次干道沥青罩面，无坑洼积水、平整畅通。对县城 24 座桥梁进行全面检查维修加固，所有桥梁保持健康运行状态。今年 3 月份县城污水处理管理职能划归我局管理后，我们利用 1 个月时间对县城污水处理现状进行全面深入的现场勘查，形成了详尽的 3 年规划建设方案，待组织评审通过后，将在年内组织实施。同时今年还新建污水管网公里、污水处理泵站 1 座，3 号泵站至污水处理厂管网建成运行，北一中沟污水管网启动建设，县城污水排放保持畅通。加强燃气行业安全检查。督促管道燃气企业组织专门人员对非居民用户逐一入户安检每季度不少于 1 次，对居民用户安检每年不少于 1 次；按照国务院安委会规定，认真组织开展餐饮业燃气安全专项整治，共下达隐患整改通知单 6 份；今年以来，先后组织燃气安全专项检查 21 次，发现隐患 8 条，全部整改到位；制定了燃气事故应急预案，并于 6 月份在全县组织了大规模演练，广大居民安全用气和应急救援意识得到进一步提升。（四）房屋使用安全管理切实加强。一是扎实开展了危旧房屋安全隐患大检查。去年 7、8 月份，集中两个月时间，对全县危旧房屋进行“地毯式”的检查，共查出危险房屋 5243 幢，总建筑面积万平方米。对排查出来的危旧房，我们提请县政府协调，成立了由房管部门负责牵头，规划建设、安全生产监督、劳动、消防等部门配合的房屋安全检查小组，对存在安全隐患的房屋进行逐村检查和安全鉴定，做到底数清、情况明，并针对排查出的问题提出整改方案和工作措施，明确责任单位及其责任人。对危旧房屋组织专人重点勘查，提出解危加固措施，并做好督促落实，及时消防除不安全因素。对该修缮的进行修缮，该停用的坚决停用，该拆除的坚决拆除。对随时可能发生倒塌的房屋住户，立即疏散，妥善安置，从根本上杜绝重大事故发生。二是建立了三级房屋防汛工作体系。针对我县汛期具有突发性、集中性、降雨量大的特点，按照“安全第一、常备不懈、以防为主、全力抢险”的方针，建立了县局及下属职能单位、物业服务企业、住宅小区项目部三级防汛体系，建立值守及预警制度，并加强排水系统畅通日常检查维修，确保汛期不发生房屋灾害事故。三是强化对小区公共设施维护责任落实。我们一方面通过相关法律法规宣传，增强物业服务企业的责任意识；另一方面通过搭建各种服务平台，组织物业服务企业参加特种设备操作员资格等各类培训、开展消防等各类应急演练、专项专题考察调研等活动，提高了物业服务企业的服务能力和水平；再一方面，用责任状形式明确物服企业对公共设施的维护保养责任，保证所有公用设施始终处于安全完好状态，既满足了小区居民日常休闲使用需求，又有效避免了因设备维护管理不到位发生安全事故。（五）农房质量安全管理规范有序。一是不断加大农房设计、施工的指导力度。在从规划设计、工匠培训、建设监管三个层面进行指导服务的基础上，今年初，我们又从加快推进城镇化步伐、改善农民居住条件和生活水平入手，制定出台了关于规划建设农村新型示范社区的意见 ，在各镇集镇规划区范围规划建设农村新型示范社区，建设规模250 户左右，分三年建成；每户建筑面积以120、160、200 平方米三类户型为主。农民建房的施工管理、放线、验线、质量、安全监督由各镇村建服务中心负责，并报县备案，县住建局负责督查指导。二是切实加强民房质量安全巡查。民房建设质量安全，由各镇镇村建设服务中心落实专人具体负责，在申办房产证时，重点对二层及以上房屋组织安全鉴定，合格后办理产权登记。同时建立巡查督查制度，发现问题，及时纠正。三是大力推进农村危房改造。农村危房改造是一项民生工程。我县是全省 XX 年度危房改造 38 个试点县之一，共落实我县 1500 户危房改造任务。为保证危房改造政策不折不扣落实到位，并让 1500 户危房户住进“安全房” ，通过前期调研，公开公示，合理地将 1500户危房改造任务下达到 13 个镇区，同时强化业务培训指导，全程跟踪督查，危房改造工作得到有序高效开展，通过县、镇、村共同努力，农村危房改造任务基本完成。（六）建筑市场安全监管有力有效。一是加大违法建设的巡查和查处力度。今年以来，共对全县建筑市场进行了 8 次巡查，先后出具停工通知书66 份，整改通知书 62 份，送达告知书、行政处罚决定书 46 分。二是招标市场日趋完善。今年 1-8月份公开招标工程项目 61 个，预算总价亿元，全部实行了工作清单报价，实行合理低价中标，节约资金 6520 万元，降低工程价 10%，实现了政府投资工程公开招标率 100%的目标。三是质量安全稳中有升。对全县所有报监工程采取巡回抽查的方式，重点检查工程建设各方主体质量行为和地基基础、主体结构的安全性，发现问题及时督促整改。1-8月份全县共下发整改通知 52 份，工程竣工合格率为 100%，共有 15 项工程被评为市级文明工地，3项工程被评为省级文明工地。四是认真开展建筑市场综合大检查。根据省、市建设行政主管部门的统一部署，对全县范围内在建工程认真开展综合大检查，检查内容包括各方责任主体、建设工程的程序履行、建筑市场管理、质量管理、安全管理、监理企业和执业人员的行为等。每个工程都进行量化考核，检查结束后，所有工程参加市局统一排名，综合大检查的分值作为诚信标，与商务标、技术标一道进行招标评标，有力推动我县建筑市场秩序不断规范。各位领导，安全生产是一项只有起点没有终点的系统工程，必须一以贯之、常抓不懈。我们将以今天住建部督查为新的起点，下大力气、下足功夫改正工作中的薄弱环节，时刻保持清醒头脑，进一步增强紧迫感和责任感，切实履职尽责，创新工作举措，一丝不苟、不折不扣地全面落实住建部领导督查意见，全面提高住建行业安全监管水平，为全县经济又好又快发展创造一个和谐、安全的生产环境。尊敬的司长、徐厅长，各位领导、各位专家：今天，我们射阳住建系统很荣幸作为江苏唯一的县份接受住建部和省、市各位领导的检阅。这既是对我县住建系统安全生产工作的一次现场指导督查，也必将对我县住房和城乡建设工作起到巨大的推动作用。在此，我谨代表全县住房和城乡建设系统广大干部职工，向莅临射阳的各位领导表示诚挚的欢迎！今年以来，我们认真贯彻落实国家、省、市建设行政主管部门的各项决策部署，以贯彻执行政策法规为主线，以专项检查活动为载体，狠抓责任落实，强化现场监管，严格督查整改，全县住房和城乡建设系统安全管理工作取得新的成效。（一）安全生产工作机制健全完善。一是明确责任。年初，我局都要专门召开全系统安全工作会议，逐层逐级签订安全生产责任状，分条线明确局领导班子及其分管的科室、单位安全生产责任范围；及时调整以局长任组长、各分管局长为副组长、相关科室单位主要负责人为成员的局安全生产委员会，构建起横向到边、纵向到底的安全生产责任网络体系。二是县镇联动。为认真搞好镇区建设安全生产工作，我局坚持每年为镇区安全管理人员举办业务辅导班两次，每半个月到镇区进行建筑安全督查，发现问题，及时发放整改通知单；每月坚持召开一次督查情况通报会，出一期督查通报，同时将督查通报邮寄给县镇两级政府主要负责人和分管负责人，形成齐抓共管的格局。三是完善制度。为了进一步把全系统安全生产工作落实到位，我局分别制定出台了XX 年度住建系统安全生产责任状及百分考核细则 、 XX 年度全县建筑市场工程质量和安全监督工作要点 、 住建系统安全生产大检查实施方案等一系列文件，为兑现安全生产责任制提供政策依据。（二）建筑施工安全管理措施全面落实。一是认真抓好集中开展安全生产大检查活动。我局根据国家、省、市统一部署，在七、八、九三个月集中开展全系统安全生产大检查活动，制订专门工作方案，结合今年夏季高温季节时间长的特点，认真开展安全隐患排查和督促整改，有力保证今年夏季异常高温情况下，也未发生一起安全事故。二是扎实抓好重点环节的安全生产工作。对高空坠落、坍塌、机械伤害、触电等事故多发类型及高支模、深基坑、起重机械拆装、脚手架搭设等重大危险源，明确专项治理的目标、措施和工作重点，并将施工现场裸土地面、扬尘治理、围档设置等与“三优”城市建设有关的内容作为检查重点。把“全县建筑施工安全生产专项整治工作”和“集中开展严厉打击非法违法生产经营建设行为专项行动”有机地密切结合起来，加强企业安全生产条件日常检查。先后对237 台建筑起重机械、18 个未及时办理施工许可证和安监手续的建筑企业进行重新审核和停工整改。三是积极运用新技术提高监管效率。严格按照建筑工程安全生产、文明施工的要求，强化施工现场安全措施，积极利用 lbs 和视频监控等先进技术，较好地落实了施工现场安全防护，全面提高了施工现场的安全监管水平。同时认真抓好薄弱企业、薄弱工地、薄弱环节的巡查密度，共发现安全隐患2386 个，下达隐患整改通知单 706 份，隐患整改率 100%。（三）市政公用设施运行正常。近三年，我们累计投入 1600 多万元，先后对县城 16 条主次干道、87 条后街巷进行整治改造，县城 95%以上后街巷道路达硬质化，主城区基本实现主次干道沥青罩面，无坑洼积水、平整畅通。对县城 24 座桥梁进行全面检查维修加固，所有桥梁保持健康运行状态。今年 3 月份县城污水处理管理职能划归我局管理后，我们利用 1 个月时间对县城污水处理现状进行全面深入的现场勘查，形成了详尽的 3 年规划建设方案，待组织评审通过后，将在年内组织实施。同时今年还新建污水管网公里、污水处理泵站 1 座，3 号泵站至污水处理厂管网建成运行，北一中沟污水管网启动建设，县城污水排放保持畅通。加强燃气行业安全检查。督促管道燃气企业组织专门人员对非居民用户逐一入户安检每季度不少于 1 次，对居民用户安检每年不少于 1 次；按照国务院安委会规定，认真组织开展餐饮业燃气安全专项整治，共下达隐患整改通知单 6 份；今年以来，先后组织燃气安全专项检查 21 次，发现隐患 8 条，全部整改到位；制定了燃气事故应急预案，并于 6 月份在全县组织了大规模演练，广大居民安全用气和应急救援意识得到进一步提升。（四）房屋使用安全管理切实加强。一是扎实开展了危旧房屋安全隐患大检查。去年 7、8 月份，集中两个月时间，对全县危旧房屋进行“地毯式”的检查，共查出危险房屋 5243 幢，总建筑面积万平方米。对排查出来的危旧房，我们提请县政府协调，成立了由房管部门负责牵头，规划建设、安全生产监督、劳动、消防等部门配合的房屋安全检查小组，对存在安全隐患的房屋进行逐村检查和安全鉴定，做到底数清、情况明，并针对排查出的问题提出整改方案和工作措施，明确责任单位及其责任人。对危旧房屋组织专人重点勘查，提出解危加固措施，并做好督促落实，及时消防除不安全因素。对该修缮的进行修缮，该停用的坚决停用，该拆除的坚决拆除。对随时可能发生倒塌的房屋住户，立即疏散，妥善安置，从根本上杜绝重大事故发生。二是建立了三级房屋防汛工作体系。针对我县汛期具有突发性、集中性、降雨量大的特点，按照“安全第一、常备不懈、以防为主、全力抢险”的方针，建立了县局及下属职能单位、物业服务企业、住宅小区项目部三级防汛体系，建立值守及预警制度，并加强排水系统畅通日常检查维修，确保汛期不发生房屋灾害事故。三是强化对小区公共设施维护责任落实。我们一方面通过相关法律法规宣传，增强物业服务企业的责任意识；另一方面通过搭建各种服务平台，组织物业服务企业参加特种设备操作员资格等各类培训、开展消防等各类应急演练、专项专题考察调研等活动，提高了物业服务企业的服务能力和水平；再一方面，用责任状形式明确物服企业对公共设施的维护保养责任，保证所有公用设施始终处于安全完好状态，既满足了小区居民日常休闲使用需求，又有效避免了因设备维护管理不到位发生安全事故。（五）农房质量安全管理规范有序。一是不断加大农房设计、施工的指导力度。在从规划设计、工匠培训、建设监管三个层面进行指导服务的基础上，今年初，我们又从加快推进城镇化步伐、改善农民居住条件和生活水平入手，制定出台了关于规划建设农村新型示范社区的意见 ，在各镇集镇规划区范围规划建设农村新型示范社区，建设规