给排水专业《监理实施细则》疾控

钟 秀 锦 城 小 区 工 程给排水质量控制实施细则编 制 人： 审 批 人： 安徽南巽建设项目管理投资有限公司二零一三年六月钟秀锦城小区工程给排水专业监理实施细则- -目 录第一章 工程概况及特点 第二章 建筑给水工程施工质量监理实施细则第三章 建筑排水工程施工质量监理实施细则钟秀锦城小区工程给排水专业监理实施细则- -钟 秀 锦 城 小 区 工 程给排水工程质量控制实施细则第一章 工程概况及特点工程地点；灵璧县钟灵大道与薄山路交叉口建设规模：总规划土地面积 40657。地上建筑面积约 80751.3 平方米，用地性质为普通住宅及商业服务网点，共 17 个建筑单体，其中 G1# G7#楼为 7 幢高层，D1#D10#楼为 10 幢多层其它为商业、公寓、会所、幼儿园。其中 G1# 、G4# 、G5# 、G6#楼地上十八层； G2# 、G3#楼地上十五层，高层总建筑面积为 43673，D-1#、D-2#、D-3#、D-4#、D-5# 、D-6#、D-7#楼地上六层；D-8#楼地上五层；D-9# 、D-10#楼地上四层，多层总建筑面积为 22658.3，商业及其他建筑面积为 16498。设计使用年限为 50 年，抗震设防裂度为 7 度，耐火等级为二级，屋面防水为一级，高层基础采用筏板基础及独立柱基础，多层采用独立柱基础。本工程包括：1）建筑物内生活和实验给水系统，排水系统；2）建筑物内自动喷淋和消防栓给水系统；3）建筑物内灭火器配置。1、生活给水系统：一层给水由市政给水管网直接供水，2 至 6 层给水由生活泵房低区加压泵组提供。地下室及 15 层生活用水为一个分区，由市政供水，供水压力约0.14Mpa。6 层及以上为二次供水区。 立管采用衬塑钢管，卡箍连接；入户给水管采用 PP-R 管，热熔连接。给水管道管径DN70 的采用镀锌衬塑钢管，卡莱拇外卡压连接；管径DN70 的采用生活用薄壁不锈钢给水管，丝接。生活给水管上阀门DN50 采用全铜质闸阀， 钟秀锦城小区工程给排水专业监理实施细则- -DN50 及环网上的伐门采用闸伐或蝶伐，压力等级为 1.0Mpa。2、排水系统：排水用的管材，普通实壁 UPVC 管，承插连接；雨水立管外排部分采用硬聚氯乙烯排水管，承插粘结；室内采用承压塑料管，承插连接；冷凝水管采用普通实壁 UPVC 管，承插连接。生活污水井化粪池处理后，排至市政污水管道。卫生洁具及给水配件采用节水型产品。3、消防给水系统消防栓采用 SN65 型单出口消，内配直径 19 直流水枪，DN65 衬胶水龙带25m。22.5T 消防水箱设于楼梯间屋面上，储存消防初期用水量。自动喷淋系统属中危险级 1 级，设计喷水强度 6L/min.m2,作用面积 160m2,设计流量 21L/s。消防系统所用管材均为热镀锌钢管，DN100 时，丝接；DN100，卡箍连接。4、灭火器配置依照建筑灭火器配置设计规范GBS0140-2005 配备。第二章 建筑给水工程施工质量监理实施细则一、建筑给水工程施工监理的预控内容1.审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会认真熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中的差错、各种工种交叉矛盾等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。2.审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试钟秀锦城小区工程给排水专业监理实施细则- -验引路。3.对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗进行审核。4.安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。5.工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证。使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、饮水器、喷头等）其规格要符合设计要求，应有卫生部门的许可证，消防等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。凡采用新材料、新型号，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单。所有设备，在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。6.在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预埋洞施工配合与预控工作。二、建筑给水工程施工过程监理控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除质量通病。1.管道施工作业条件的控制要点(1)埋地管道的施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀钟秀锦城小区工程给排水专业监理实施细则- -沉陷造成质量事故，道铺设的高程和座标要符合设计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。埋地管道安装就位，在沟槽回填之前，要做好管道试压、隐蔽检查、防腐、保温等工作，填写“隐蔽验收记录” ，办好隐检手续。(2)暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。(3)明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐。(4)立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。(5)支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。2.干管安装控制要点(1)管道安装安装前要检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向（顶压） 、顺序排列，联接的对口间隙是否符合规范；管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封堵是否严密，是否有小动物和垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。(2)给水管道安装检查安装顺序（一般从总进入口开始操作） ，安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。(3)UPCV 管道安装采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道安装完毕后试压，压力必须符合设计要求。(4)埋地管道在试压和隐蔽验收后方准许回填。钟秀锦城小区工程给排水专业监理实施细则- -3.立管安装(1)立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。(2)立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口设型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。4.支管安装支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。5.管道试压、冲洗(1)给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办验收手续。(2)管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。6.管道防腐和保温(1)管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处要补刷防锈漆。(2)管道保温：明装或暗装的给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均匀应严格按设计要求验收。7.建筑给水附属设备安装质量控制要点(1)消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀启闭灵活、关闭严密、密封填料完好。(2)水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。(3)水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。钟秀锦城小区工程给排水专业监理实施细则- -(4)高位水箱：若无特殊要求，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验，满水试验合格后，要进行防腐验收。8.成品保护(1)安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点。(2)管道在装修施工中加以保护，防止灰浆液或其它污染物污染管道。(3)阀门的手轮及安装的消火栓箱要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好。(4)给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，不得污染和损坏吊顶装修。第三章 建筑排水工程施工质量监理实施细则一、建筑排水工程施工监理的预控内容1.审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工顺利进行的图纸差错和工种交叉等问题汇总，形成文件，及时组织设计交底会，并做好设计变更和工程洽商等图纸的预控工作。2.审核承包单位提交的施工方案及技术交底单承包单位编制的施工方案，必须经过监理工程师审核认定后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3.对分包单位的资质，施工管理人员，技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核。4.安装开始之前应对土建主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞，预埋件要对照图纸进行核验。5.工程使用的各种材料，配件及设备应经过监理工程师的认定。使用的各钟秀锦城小区工程给排水专业监理实施细则- -种管材设备必须符合设计要求。(1)UPVC 排水管及埋地 UPVC 波纹管，埋地铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求。各类材质的管材壁薄厚均匀，内外光滑整洁，不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。承插口的内外径及管件造型规矩，光滑严密。(2)镀锌碳素钢管及管件管壁内外镀锌均匀，无锈蚀，内壁无飞刺。(3) 粘合剂、防腐油漆、捻口所用材料符合设计要求，必须有生产日期和出厂合格证。(4)卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂产品合格证。卫生洁具外现应规矩，造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑，色调一致。卫生洁具配件规格应标准，质量应可靠并符合国标，外表光滑、电镀均匀、螺纹清晰，螺母松紧适度，无砂眼裂纹等缺陷。应采用节水型洁具。6.在主体结构施工中，做好本专业的预埋件、预留洞施工配合与质量予控工作。二、建筑排水工程施工过程质量控制要点监理工程师针对排水工程施工过程中的质量通病，监督施工承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。1.管道施工作业条件和控制要点(1)埋地管道施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求须经夯实的土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的扰动的松土上，沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，要防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程、座标要符合设计要求。室外管道的雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应严防因地面雨水管沟内造成漂管，使管口折裂事故。埋设管道沟槽要平直，沟底要夯实平整，坡度符合要求，穿过建筑基础处要预先留好管洞。钟秀锦城小区工程给排水专业监理实施细则- -(2)暗装管道（包括设备层、管道竖井、吊顶内的管道）首先应该对各种管道的标高、座标，各种管道排列有序，符合设计图纸要求。(3)室内明装管道要与土建结构的进度相隔 1-2 层的条件下进行安装，室内地平线标高和房间尺寸线应弹好，在粗装修工序已完无有其他障碍下进行安装。(4)安装卫生洁具应在与洁具连接的管道做完压力试验、闭水试验，并已办好隐蔽手续后进行。2.排水干管安装(1)埋地管道的基础符合设计和管道作业条件，管道坡度、标高、坐标、复验准确后方可进行安装；承口朝来水方向，由出水口处向室内顺序排列，捻口材料和接口方式严格按照设计要求和安装工艺规程进行，并做好捻口时管道移位的预防措施。 埋地管道装好经闭水试验符合要求后，方可进行管道隐蔽工程验收手续，做好临时堵塞预留管口后才允许管道按规定要求敷土回填。3.排水立管托、吊管道安装(1)安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求做好支托、吊架。在管道安装完毕做好闭水试验，按隐蔽工程项目办好隐检手续，才允许进行管道的防腐保温工序施工，经验收合格，再进行土建结构的盖板、吊顶的装修工作。(2)排水立管安装立管安装注意预留横向支管和检查口的位置、标高、要符合设计要求；高层建筑的主管应考虑管道伸缩补偿器的安装。4.外排雨水管道的管材要按设计要求选用，注意管道承压的要求，雨水斗的连接管应固定在屋面承重结构上，雨水斗边缘应与屋面相接处做到严密不漏。雨水管道安装后，应做灌水试验进行渗漏检查。5.卫生洁具安装质量控制要点(1)安装卫生器具时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定。如用木螺丝钟秀锦城小区工程给排水专业监理实施细则- -固定应于墙体内预埋浸泡沥青的防腐木砖，木砖低于净墙面 10 毫米。(2)卫生器具的陶瓷件与支呆接触面应平隐妥贴，必要时应加软垫，