农家乐建设游泳馆调研报告.docx

农家乐建设游泳馆调研报告 县地处 XX 腹心地带，自古以来都是连接滇川的交通要 道，是 XX 市北部发展的一个经济重要增长点。以前，由于 县城规划起点低，建设和管理水平落后，整个县城就象一 个“大集镇”，严重影响了形象和县域经济的发展。 近几年来，县坚持“高起点规划，高标准建设，高效 能管理，高效益经营”的城市发展理念，致力于打造“特 色山城，秀珍山城”。以规划为龙头，按照“分步进行、 突出重点、整体推进”的原则，狠抓城市建设和管理。基 础设施逐步完善;行政办公区、商业居住区、商贸区、工业 区等功能分区日趋明显，城容城貌明显改善。城市品位的 提升，吸引了大批县内外客商、群众来县城居住、创业。 一、以规划为龙头，打造当地特色。 规划是城市建设的灵魂，是城市发展的蓝图，是建设 管理的依据，也是本区域国民经济和社会发展的框架。 有丰富的旅游资源、重要的区位优势、独特的气候条 件，为从根本上提升城市品位，塑造个性城市奠定了良好 的基础，近年来，我们一直强调规划在城市建设中的战略 地位，聘请高标准的规划设计部门编制了县城总体规划和 重点区域的修建性详细规划，明确了城市定位、功能分区、 建筑风格和城市布局，为城市建设提供了可行依据，是实 现建设社会文明、经济繁荣、安全舒适、设施完善、 景观优美、生态良好、适宜居住的现代化城市发展的重要 举措。力争逐步彰显城市特色，为县经济社会的发展 描绘出了宏伟蓝图。在规划管理中，始终遵循“规划是一 切工作的起点，也是一切工作的终点”的原则，力求达到 城市建设不留遗憾，不留败笔，不留骂名。在城市建设中， 狠抓城市总规和详规的落实。严格审批程序，坚持依法办 事，实行一支笔审批，防止政府与部门、部门与个人乱插 手现象，实现规划的高起点，管理的高要求，政府的高投 入，使城市规划的美好蓝图逐步呈现。 二、依托项目建设，打造产业化，创造适居环境， 打造和谐。 推进城市化建设进程必须依赖于主导产业，达到城市 建设与特色产业的相互促进、和谐统一。从优化县城功能 布局入手，以解决企业用地瓶颈为重点，积极推行“工业 入园、商业入市”，打造产业集群，建立专业市场。把企 业发展的要求与县城建设发展的实际结合起来，推动 全县的城市化进程。和谐的核心是以人为本，城市建设管 理的目的也是以人为本。县以完善城市功能，打造靓 丽、优美、便捷、舒适、文明、和谐的现代化小城市为目 标，以总体规划为指导，以解决群众热点、难点问题为突 破口，齐心协力、真抓实干，在住宅小区、道路拆迁、供 排水、绿化、亮化、净化等方面效果显着，有效促进了 城市化建设。为改善群众居住条件，美化居住环境， 积极推进亮化、绿化、美化、净化工程，完成了城区主要 街道、重要部位及沿街建筑物的亮化，从根本上解决城区 道路拥挤混乱、脏乱差等现象。 三、依靠区位优势和资源优势，打造文化。 文化是民族的，是世界的，是永久的。只有在城市建 设中体现城市文脉，挖掘文化、传承文化、展示文化、发 展文化，才能建成具有鲜明特色的个性化城市。历史 悠久，县内具有地方特色的文物古迹多。风景名胜古迹、 城市建设需要大量资金作保障。县作为国家级贫困县， 单靠财政投入远远不能满足城市建设和经济发展的要求。 而经营城市是市场经济条件下解决城建资金瓶颈制约的有 效手段，是转变城建机制、加快城建步伐的有效途径。只 有解放思想、转变职能，树立经营城市理念，走市场化、 产业化的路子，城市才更有活力。县按照“以城养城、 以城建城、以城兴城”的经营城市思路，运用市场经济手 段，激活各方面的资本要素，实现了城市建设存量资本和 增量资本的良性循环，克服了县城建设起点低、财力不足、 历史欠帐较多的困难，通过内部挖潜、以地生金、加强外 联、拓宽投资，实现了城镇化建设的快速发展。为强化政 府对土地的垄断性管理，堵住零星建设的口子，将城市建 设用地全面纳入市场化轨道，对符合土地利用总体规划、 建设用地规划范围内的所有土地，由县政府统一征用、统 一收购、统一储备、统一供应，收益资金全部用于城市建 设。 四、调研建议 针对现在没有一个成规模的农家乐，夏天非常炎 热，没有一个成规模的游泳馆，没有一个成规模的舒适的 锤钓鱼场。因此，我们建议，借实施四大战略的大好 契机，在县城南大门(原国营纸厂)区位优势好，水资 源丰富，交通便利，是的门面，有旅游业的带动，在 此兴建农家乐、修游泳馆、建活鱼养殖场，供县城居民和 外来游各度假旅游，提供休闲悦乐一条龙服务，拉动二三 产业发展，增加财税收入，扩大就业渠道，减缓就业压力。 的城市化建设才刚刚起步，处在初级阶段，还有 许多方面需要进一步完