夏邑县李集镇小司庄农村土地利用设计书

1 夏邑县 李集镇小司庄农村土地利用设计书 一、项目概况 1、项目地理位置及概况 夏邑县 李集镇小司庄 位于河南省 东 部 ， 西 北 距 商丘市 56 公里、 东 南到 夏邑县 城 13 公里， 地理位置，东经 115 59 00 01 00 ，北纬 34 17 00 18 00 。面积 顷， 人口 1285 人 , 339 户 。本 村 境内地势平坦，气候宜人，常年平均气温 14 ，年日照率53 ， 属温带大陆性季风气候，年降水量为 米，无霜期 216 天。交通 已实现了行政村通油路。 村 内建移动通信实现了无缝覆盖，可通达世 界各地。开通了宽带网，有线电视已进入 李集镇小司庄 村 。 十一届三中全会以来， 李集镇小司庄 人乘 改革、开放 的东风，大力改变生产条件，努力改善 村民生活 环境，积极发展农业生产，精神文明建设取得丰硕成果。如今的 李集镇小司庄村 ，社会安定，生活富裕，人心向上，目前 李集镇小司庄村在夏邑县委 和政府的领导下，以崭新风貌，正昂首阔 步 向新世纪逐进。 二、项目任务和技术路线 1、项目任务 本项目主要任务是为李集镇小司庄村 顷范围内的土地利用现状与潜力调查、权属调查、土地利用情况调查提供测绘成果。测绘内容包 2 括：测定界址 点、测绘地籍图，并为建立村级土地利用数据库，实现土地利用潜力调查基础数据的自动化、信息化管理提供数据准备。 2、技术路线 根据 河南省城镇地籍更新调查技术规程的基本方案，结合我局多年来地籍调查项目的施工经验，李集镇小司庄村土地利用潜力调查项目实施的技术路线是在过去已有的第二次全国土地调查工作的基础上，采用全数字测量方法进行数字地籍线划图（ 测制；全野外施测界址点和其它地形、地物要素，为建立李集镇小司庄村土地利用潜力调查项目提供基础数据。 三、项目实施的依据和技术方案 1、项目实施的依据 拟采用的作 业依据如下： 第二次全国土地调查技术规程 1014 土地利用现状分类 21010 城镇地籍数据库标准 1015 河南省城镇地籍更新调查技术规程（豫国土资发 【 2009】 153） 集体土地所有权调查技术规定（国土资源部， 2001 年） 关于开展 2009 年度城镇土地利用现状与潜力调查试 点的通知 (国土资电发【 2009】 52 号 ) 中华人民共和国国家标准 1:500、 1:1000、 1:2000 地形图图式（ 1995）； 城市测量规范（ 99）； 本项目设计书。 3 上述规范有不一致处，以本设计书为主。 2、 项目实施的坐标系统、基准和成图规格 根据夏邑县的地理位置和已有坐标系统情况，该项目坐标基准采用，中央子午线为 117 00 国家统一 3 度分带坐标系统， 1980 西安坐标系， 1985国家高程基准，每公里长度投影变形小于 米，符合要求。 成图规格地籍线划图统一采用 1:1000 比例尺。 数字线划图统一采用 50方形分幅。要求图廓参数值如下表示： 比例尺 内图廓线实际长度、宽度 图上图廓对角线长度 图幅理论面积， 1： 1000 500幅编号统一采用图廓西南角坐标 10 公里数（小数后两位）编号， X 坐标在前， Y 坐标在后，中间用“ ”相连。 3、 权属调查 1）权属调查流程图 准 备 工 作 宣传 、培训、准备工作图，办理调查工作证，拟订调查工作计划， 制作、购置和领用标志、表格、材料，复制已有地籍资料，对已有资料进行归类和分析。 发 送 通 知 熟悉工作区宗地分布等情况，拟定街坊调查计划，发放权属调查和地籍测量通知书和指界通知书。 4 实 地 调 查 收取权源材料，现场调查核实权属界线、确定界址点位置、设置界标、丈量界址边长、绘制宗地草图，填写调查表等表格、双方签字盖章 。 资 料 整 理 逐 步完善调查资料，绘制宗地关系略图，按街坊统编宗地号和界址点号，根据测量成果最终完善调查资料并录入数据库。 成 果 检 查 作业组自检、互查；项目部质量检查及院级质量检查。 最 终 验 收 由河南省国土资源厅组织专家组进行最终检查验收。 2）权属调查的内容和单元 本次权属调查的单元为“宗地” ，依据已有资料和土地登记申请人提交的土地证明材料，权属调查人员实地调查、核查宗地权属的范围、变化及产权性质、土地用途和使用情况。具体实施工作内容既是对土地使用者、宗地位置、权属界线、用途等情况进行实地核查并记录，现场设置土地界址点、预 检 本工程实施小组对成果资料按规定进行检查 初 步 验 收 本工程实施小组组织专家对成果资料进行重点检查验收。 5 绘制宗地草图和填写调查表格等。 3）准备工作 a、 技术培训 请商丘市国土资源局专家对作业人员和技术管理人员进行本次 土地利用现状与潜力调查、权属调查 工作的法律、法规、技术规程、技术方案的学习培训，使作业人员充分掌握 土地利用现状与潜力调查、权属调查 方法、技术要求和注意事项，并在整 个项目实施过程中针对所遇到的问题进行专项培训，分期召开技术协调会，制定会议纪要，完善技术方案，确保调查成果的质量达到规定的要求。 b、拟定调查工作计划 县局应根据实际情况和工作内容，进行调查工作部署并制定本项目整体调查工作计划，并详细落实到各调查小组，各调查小组应根据所承担的实际情况制定自己的工作计划，按期向县局汇报工作进度，由县局统一制作生产进度表。定期检查各小组的进度和质量情况。 c、调阅档案资料 到县国土资源局地籍科调阅第二次土地调查档案资料，现场了解村内宗地情况，制作权属调查表及发证附图，作为调查的 依据。 将宗地用红色笔标绘到工作底图上，并注记地籍号和户主名称。 d、 印制表格 印制 土地利用现状与潜力调查、权属 调查与测量公告、地籍调查指界通知书、指界委托书、地籍调查表等表格及制作地籍调查资料袋。 e、 制作界址点标志及购置材料工具 按规定标准加工制作界址钉、瓷标志、水泥界桩等界址标志；购置喷漆、漆标模具、笔墨、纸张、钢钉、钢钎、锤子、钢尺、工作笔记本等材料和工具。 6 4) 工作底图 本项目根据现实条件拟采用调查区内 2008年 11月下发 1:10000比例尺正射影像图及 2009 年 10 月施测的 1:1000 比例尺地形图作为作业底图，进行 土地利用现状与潜力调查、 权属调查工作。 5)街坊的划分及编码 地籍编号 本次调查工作以行政村为单位，按照街道（ 3 位）街坊（ 3 位）宗地（ 3 位）三级进行编号。 地籍街坊划分与编号 地籍街坊原则上以道路、河流等线状地物中心线围成的地籍管理单元划分 ,街坊大小以不超过 100 个宗地为宜；街坊编号是以街道为单位 ,从左到右、自上而下 ,用阿拉伯数字依次连续编号。 宗地划分与编号 宗地划分按照如下原则实施： a. 独立使用权宗地。一个地块内 ,只有一个土地使 用者。 b. 共有使用权宗地 (简称共用宗地 )。几个土地使用者共同使用一块土地 ,其界线难以确定的 ,这一地块为共用宗地。共用宗地内的土地面积可按如下方法分摊 : 有分摊协议书的按协议分摊； 按建筑物占地面积分摊； 按建筑面积分摊； 先确定每个使用者各自使用的面积 ,再按建筑面积或建筑占地面积分摊公用面积。 c. 特大宗地根据以下情况划分处理 : 7 以独立核算单位划分为若干个宗地； 以用途不同划分为若干个宗地； 以道路、河流为界划分若干个宗地。 B. 宗地编号 宗地编号原则上以地籍街坊为单位 ,从左到右、自上而下 ,用阿拉伯数字依次连续编号，不重不漏。 空地、公共设施与宗地一样 ,统一编制地籍号。 6) 土地使用者及土地权属性质调查 调查人员根据工作进度安排，事先要对调查的宗地和邻宗使用者发放通知，实地调查时要携带工作底图、申请书、地籍调查表、权属来源资料和钢尺（ 30米以上）。 实地要求并完成如下工作： a. 调查宗地土地用途、座落位置等； b. 界址情况调查和丈量； c. 界址标志实地设置； d. 界址点编号； e. 填写调查表并实地绘制宗地草图。 （ 1）土地使用者性质调查 土地使用者性质调查主要实地调查 核实土地使用者的名称、户主姓名及其详细通讯地址、联系电话等，并将调查结果填写到调查表上。 土地使用者以批准或登记的名称为准。土地使用者性质，个人住宅填个人。企业按如下企业登记注册类型与代码（见下表）填企业登记注册类型 ,如 : 国有企业、合资经营企业 ( 港资 )、中外合资经营企业等。 企业登记注册类型与代码 代码 企业登记注册类型 8 100 内资企业 110 国有企业 120 集体企业 130 股份合作企业 140 联营企业 150 有限责任公司 160 股份有限公司 170 私营企业 190 其他企业 200 港、澳、台商投资企业 210 合资经营企业 (港或澳、台资 ) 220 合作经营企业 (港或澳、台资 ) 230 港、澳、台商独资经营企业 240 港、澳、台商投资股份有限公司 300 外商投资企业 310 中外合资经营企业 320 中外合作经营企业 330 外资企业 340 外商投资股份有限公司 （ 2） 土地权属性质调查 依据土地权属来源证明材料确定土地权属性质，按照国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权三种类别进行调查，最后将调查结果填写到调查表上。 （ 3） 土地权属来源及使用权类型调查 1） 土地权属来源及证明资料： a. 合法有效的建设用地批准文件；（省、市、县级人民政府批准） b. 与县级以上国土资源行政主管部门签订的国有土地使用权出让合同； c. 土地使用权出让金缴纳证明； 由四邻认可 ,村民委员会出具证明； 9 e. 单位使用的土地，要由四邻认可，主管部门应出具证明； f. 其他有关合法有效的证明材料。 以上材料均为土地来源的有效材料，调查时应予以认可。 2）土地使用权类型调查 我国土地所有权类型 按照有关规定划分为国有和集体土地所有权两大类，因此，本项目实际调查时仅按照上述两大类进行。 国有土地使用权一般是使用者通过划拨和出让获得的，少数通过国家作价出资 ( 入股 )、租赁和授权经营等有偿的方式获得。 集体土地使用权多是使用者使用农民集体土地，依照有关国家法规、合同获得的权利。一般包括集体和个人承包经营从事农、牧、渔业生产，农村居民宅基地和乡村企事业建设用地使用权。 7) 界址点、界址线的调查、确认 实际调查时，调查员要遵照下列条款执行： 亲自到现场共同指界。临街、临巷或土地使用者已有建设用地批准文件且用地图上的界线与实地吻合时 ,可只有本宗地指界人指界。 ,须由相邻各方法人代表共同现场指界 ,并出具身份证明和法人代表身份证明书；个人使用的土地须由户主指界 , 并出具身份证明和户籍簿。 法人代表或户主不能亲自出席指界的 ,由委托代理人指界 ,并出具身份证明及委托书。 两个以上土地使用者共同使用的宗地 ,应共同委托代表指界 ,并出具身 10 份证明及委托书。 共绿地、水利工程及其它公共建设的部分 ,不能确权给 原征地单位。 经审核后一般按土地使用现状确定界址。 ,必须由双方指界人在地籍调查表相应位置上签字或盖章。 ,调查人员应现场调解处理。 现场调解不了时 ,在调查记事栏上写明争议的原因 ,并标出有争议的地段 ,待以后依法调解处理。 g. 所有宗地界址点 ,应现场按规定设置界址标志。（界标类型和使用范围按规程要求） h. 违约缺席指界的 ,可按以下规定处理： 如一方违约缺席 ,其宗地界址线以另一方所指界线确定； 如双方违约缺席 ,其宗地 界址线由调查人员依现状及地方习惯确定； 将确界结果以书面形式送达违约缺席者 ,如有异议 ,必须在 15日内提出重新划界申请 ,并负担重新划界的全部费用 ,逾期不申请，参照第 7） a 条确界规定，界址自动生效。 i. 指界人认界后 ,不在地籍调查表上签字盖章的 ,可参照 8） 条的规定处理。 8) 调查表的填写 调查结果应在现场记录于地籍调查表上 ,并绘出宗地草图。 11 地籍调查表主要内容包括 :本宗地地籍号及所在图幅号；土地座落 ,权属性质 ,宗地四至；土地使用者名称；单位性质及主管部门；法人代 表或户主姓名、身份证号码、电话号码；土地使用权类型；批准用途、实际用途及使用期限；界址调查记录；宗地草图；权属调查记事及调查员意见；地籍勘丈记事；地籍调查结果审核。 b. 地籍调查表填写要求 地籍调查表必须做到图表与实地调查结果一致 ,各项目填写齐全 ,准确无误 ,字迹清楚整洁。 填写各项内容均不得涂改 ,同一项内容划改不得超过两次 ,全表不得超过两处 ,划改处应加盖划改人员印章。 每宗地填写一份，项目栏的内容填写不完整的可加附页。 地籍调查结果与土地登记申请书填写不一致时 ,按实际情况填写 ,并在说明栏内注明原因。 宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的实地记录 ,是处理土地权属的原始资料 ,要求现场绘制。 1 宗地草图的内容 宗地草图的内容包括 :本宗地号和门牌号；宗地使用者名称；本宗地界址点 ( 包括相邻宗地落在本宗地界址线上的界址点 )、界址点号及界址线 , 相邻宗地的宗地号、门牌号和使用者名称或相邻地物；在相应位置注记界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离；确定界址点位置、界址边方位所必须的或者其它需要的建筑物、构筑物；指北线、丈量者、丈量日期等。 2 宗地草图的要求 12 宗地草图规格为 32K、 16K,比例尺为任意比例尺 ,但比例尺分母必须是 100的整数倍。 宗地草图上所有数据必须与实地勘丈数据一致 ,并现场记录、现场绘制。字迹工整、线划规则 ,不得涂改。 界址点边长要求用钢尺丈量，勘丈数据均要标注 ,界址点边长注在界址线外 ,其余数据注记在界址线内。 用 2笔绘图并注记 ,数字注记字头朝北、朝西 ,斜线注记字身应垂直于斜线。 宗地过小时 ,可放大绘出 ,过大时可分幅绘制或适当缩小比例尺。 9) 土地利用情况调查 土地利用分类以土地用途、经营特点、利用方式和覆盖特征等因素为主要依据进行归纳 和划分。采用一级、二级两个层次的分类体系 ,按照 土地利用现状分类 21010地类名称、编码、含义划分地类 ,并将地类编码在图上标注。 a. 闲置土地调查 闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权之后 ,未经批准用地的人民政府同意 ,超过规定期限未动工开发建设的建设用地及具有下列情形之一的土地 : 1. 自国有土地有偿使用合同生效或国土资源行政主管部门建设用地批准书颁发之日起 ,满一年未开工建设的土地； 2. 已动工开发 ,但开发建设的面积占应动工建设总面积不足 1/3； 或者已投资额占总投资额不足 25%；未经批准终止开发建设满一年的； 3. 法律、行政法规规定的其它情形。 13 b. 空闲土地调查 空闲土地是指村内存量建设用地中处于空闲状态的土地 ,主要包括无主地、废弃地、停止使用的土地。 “其他用地”，即各种未利用土地、空闲地等其他用地。 c. 低效使用土地调查 低效使用土地是指现使用的土地不符合集约用地指标的；设施陈旧、社会利用效益低的公用设施、公共建筑用地等。 批而未供土地是指农用地转用或土地征收经依法批准后 ,自收到批准文件之日起满一年未办理供地手续的土地。 查 供而未用土地是指已办理供地手续或批准使用土地 ,未按约定实现动工建设的土地。 用当地政府公布的城镇土地基准地价和级别记载。 以上内容按宗地调查 ,填写在城镇土地利用情况调查统计表内，作为调查的基本成果。 4、基础控制测量 1) 已有成果资料 本项目成果资料拟采用第二次全国土地调查的 1： 10000影像图上采集明显地物点的坐标作为控制点 ,坐标系统 :平面为 1980西安坐标系； 14 2）施测方案 根据已有资料和本次测量范围，项目的控制测量只需在控制点的基础上进行图根控 制点加密、即可满足本项目的作业施工需要。 3）地籍平面控制测量 a. 测区坐标系的建立 本测区地理位置为 东经 115 59 00 01 00 ， 北纬 34 17 00 18 00， 测区中心位置为东经 116 00 00 ， 北纬 34 17 30 。 每幅地籍图不少于 3个。 4）地籍图根控制测量 A、图根控制是满足地籍界址点测绘基础控制，采取图根导线测量方法。 图根点编号以区号为字头 T，后缀自然序数。 图根点的密度以满足界址点需要为原则，作业时要充分考虑到建筑物的密集程度，结合地形的复杂及界址点的分布情况合理布设点位。 图根点一般设置临时标志，土质地面上可打入 20的木桩，铺装地面上可打入 7的钢钉，或刻绘“十”字，加刻方框表示，方框大小为 1010用红漆涂描。 选点时应保证埋石点的两两通视，且每幅图不少于 3 个埋石点，以保证今后地籍变更施测的需要。 图根导线主要技术要求如下： 级别 导线长度 平均边长 测回数 测回差 方位角 导线全长 坐 标闭 15 （ （米） ） 闭合差 相对闭合差 合差（米） 一级 1 2 120 1 2 18 24 n 1/5000 0 22 二级 0 7 70 1 18 40 n 1/3000 0 22 说明：当导线总长小于 500 米时，相对闭合差降为 1/3000 和 1/2000，但坐标闭合差不变。 图根导线观测一律采用全站仪施测，各项改正直接输入仪器，由其自动完成。 图根导线的高程全部采用全站仪三角高程施测，边数不应超过 12 条。 三角高程 路线垂直角应对向观测，中丝法一测回，指标差不超过 25。仪器高与觇标高应准确量取，取至毫米。 三角高程路线闭合差不超过 m） （ S 为边长且以公里为单位，不足一公里以一公里计算。）同一条边往返高差不得超过 m）， 图根导线的记录采用清华山维电子手薄，平面坐标与高程计算采用清华山维平差软件进行平差，成果资料分类整理装订成册。 实地观测时每点要进行点名、仪器高的输入，注意每点的实地检查，必要时作好记录，如仪器高等。经过高等级已知点时，应随时进行检核，确保测量精度 。 B、界址点坐标测量 本项目测定界址点坐标的方法采用解析法、图解法两种。 1）解析法测定界址点坐标是利用地籍控制点起算数据及实测数据 ,按公式计算求得。 解析法测定界址点坐标的可采用极坐标法、截距法、距离交会法、直角坐标法、前方交会法等方法 , 根据不同的条件实地使用不同的方法施测。 16 2） 图解法是利用量取界址点之间、界址点与其邻近地物点的关系距离在图上确定界址点位置 , 界址点坐标在图上图解获得。图解法确定界址点位置的方法仅用于解析法测绘比较困难的情况。 3）界址点的测量根据调查人员的引导，熟悉其分布情况 ，统一采用全站仪实地进行测量，并尽量在图根导线点上设站；隐蔽的界址点可采用支站施测的方法，但最多不能超过四次发展。上述方法仍不能满足测量时，可进行图解法施测，精度要求可相应降低。 界址点平面位置精度指标如下： 类别 界址点相对邻近图根点 位中误差 （ 界址点间距 允许误差 （ 界址点与邻 近地物点关 系距离允许 误差（ 说 明 中误差 允许误差 一 5 10 10 10 城内街坊外围界址点及街坊内明显界址点 二 15 15 15 隐蔽及施测困难的界 址点 4）界址点的标注 将实地解析测绘和图解的界址点成果通过微机展绘在 1:1000地形图上，经相关技术处理，编绘成地籍成果图。 5、数字化地籍图的测量 1）地形图测绘 该项目采用全野外数字测量的方法测绘数字地籍图，主要成果为 1:1000比例尺线划图。 作业流程如下图示： 17 测绘地物时应认真判读，仔细辨认识 别 ,以免地物错漏、移位和变形。房屋原则上以外轮廓分幢测绘 ,不能综合。对能识别的先测房屋界线。难以完整测绘的房屋用钢尺丈量。居民地内的楼梯宽度小于 1 米的一律不表示，宽度大于 1 米的可根据图幅的负载量择要表示；院墙门、门楼一般不表示，当宽度大于 时适当表示。 各种线状地物应测绘 ,采集时步距不可太大，以免拟合失真。单线描绘时应以地物中心线描绘；电力线表示。对于架空管线不测绘。 道路测绘时高等级道路的路基线和路肩线均要按性质实测表示。大车路和乡村路难以定性时，可先以双实线表示。宗地内小路 、 内部道路可酌情表1:1000 地形图测量 外业地物要素调绘 权属调查资料 界址点测量 地籍勘丈微机编辑处理 数字地籍图 1:1000 成果检查 打印输出 18 示。 成图比例尺为 1:1000。 2）外业地籍要素调绘 外业地籍要素调绘主要根据测绘的 1:1000 比例尺线划图，实地判别各地物性质，完成诸如地理名称，地物的补测工作等。调绘时地物要素的取舍要遵循的原则如下： 筑物 实地面积大于等于 6筑物的位置和占地情况。 固定的永久性建筑物要测绘其占地状况 ,在建筑物右上角用分数形式标注层数和结构 , 如 2/4（不用上下结构的分数形式） 其中分子为建筑物层数 , 分母为建筑物结构代码 ,建筑物结构代码见下表：同一栋建筑物层数不同的应分别标 注。层高低于 不作为一层。 建筑物结构分类及其代码 结构分类 钢结构 钢和钢筋混凝土 钢筋混凝土 混合结构 砖木结构 其他结构 缩写 钢 钢、钢 钢混 混合 砖木 其他 代码 1 2 3 4 5 6 实地占地面积大于 6柱雨蓬、花坛、花池等应表示 , 不落地的阳台、雨蓬不表示； 建筑物外围小于 5 5装饰性细部 ( 如墙面外砖柱 ) 可舍去； 室外扶梯、楼梯等允许包括在建筑内 ,不落地的可舍去； 建筑群内井式建筑中大于 6 非永久 性建筑物、构筑物不表示 ； 城墙及垣栅均应表示； b. 道路 19 道路以两旁宗地界址线为界。道牙石线是界址线的要表示 ,不是界址线的酌情表示； 道路中间、两旁的小绿地、小花池、花坛、行树不表示； 道路附属物、里程碑、指路牌不表示； 桥梁 ( 立交桥 )、大型涵洞、隧道用相应符号表示 ,且须符合投影原理； 地下道路、架空道路用相应符号表示； 道路若有确切的界址线的 ,必须在图上标明 ,并表示出路肩线。 河流、湖泊、坑塘等水域以堤、岸为界绘出 ,有界址线的标明界址线和界址点； 河流中线为界址线时 ,按实际河流中心标绘 ,当河道变迁时 ,界址线随之变迁； 地下河流、地下排水沟不表示 ； 地籍图上不用等高线表示地貌。 除控制点外，图上不要求注记散点高程。 e. 土壤植被 公园及各宗地外大面积绿化地、街心花园、城乡结合部的农田、园地等用土壤、植被符号表示； 宗地内的绿地、花坛、零星植被不表示。 f. 其它 一般电力线和 35上高压线及塔位应表示； 通讯线、架空管线一般不表示 ,但与土地他项权利有关时应表示； 地下室一般不表示 ,但与土地他项权利有关的大面积地下商场、地下停车场等应表示； 20 宗地内部的次要道路、水塔、花坛、 纪念碑及与权属界址无关的围墙可不表示 ,危险品仓库、保密车间应注记 ； 农贸市场内的摊位、临时售货棚不表示。 g. 注记 除地籍要素全部注记外 ,还应注记河流名称、地名、有特色的地物名称和有关的土地利用要素等。各种注记字体大小要求如下： 类 别 字 体 字高（ 行政村村名 细等 4 5 自然村名 细等 3 75 工矿企事业单位名 细等 路 中等 流名 左斜中等 制点 细等 随系统 软件 性质说明 细等 坊编号 正等线 地号、地类号 正等线 址点号、面积 正等线 程点 正等线 牌号 宋体 种注记排列形式、字隔应依据相应图式要求执行 ,确保图面美观、图内要素配置、注记应协调。 其他要求按照地籍图图式图例执行。 3）内业微机成图 内业微机成图根据要求要完成如下工作：外业地物要素调绘的编辑，地物要素的分层、注记等。 软件采用南方 列，数据分幅存盘，名称统一按照图幅号命名。 4）数字地籍图的编辑生 成 21 数字地籍图是在 1:1000线划图的基础上，将权属调查资料中的地籍要素加载到线划图上。主要包括如下内容： 各级行政界线，区界、乡 ( 镇 )界、街道界 ,当各级行政界线重合时 ,只表示高级界线。 权属界线包括宗地界址点、界址线、地籍街坊界线 、城乡结合部国有土地使用权和集体土地所有权界。 街道号、街坊号、宗地号。 地类按照土地利用现状分类 21010定土地利用类别码注记。 宗地座落包括行政区名、村名 ( 地名 ) 、门牌号等。 土地使用者或所有者。宗地内能注记 得下的权属单位名称应注记 ,个人用地可不注记 。 标准分幅地籍图上不注记宗地面积。 上述地籍要素按照系统软件的要求进行录入和注记、生成。特别要注意各种名称注记要符合规范图式的要求，要保证与调查表的一致性。 宗地要保证完整，公用界址点要保证每次捕捉同一个点。界址点的整饰圈内地物保持完整，不要求删减。 由于内业测绘的地物要素与外业直接采集的界址点位置存在着一定的误差，要达到内外业的一致性，就需要进行必要的改正，具体做法为： 以宗地为单位，按照展绘的外业界址 点位置，先要判断误差是否超限，对超限者要查明原因并加以处理；不超限的如果地物点落在界址线内，以界址点为准，改正地物点。 22 相邻图幅内图廓线两侧的各种界线、地物、地类的位置误差小