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文档简介
房屋租赁合同 订立合同双方: 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定,经过双 方协商,特 订立本合同,共同遵守: 第一条:甲方出租给乙方座落在 XXXXX 房屋,建筑面积 xx 平方米 左右。 第二条:租期 二 年,自 二零一零 年 十一 月二十 日至 二零一 二 年 十一 月 十九 日。 第三条:租金和租金交纳期及条件: 月租金为人民币 2700 元(大写:贰仟柒佰圆整),年租金为人民 币 32400 元( 大写:叁万贰仟肆佰圆整),乙方在签订后的同时一次性 向甲方付人民币 10800 元(大写:壹万零捌佰元整)租金(压一付三), 其余按每季度付一次,支付时间为提前一个月。 第四条 水电费、管理费等交纳办法: 1.物业管理费:乙方自行向有关部门交纳; 2. 水电费:乙方自行向有关部门缴纳;在合同终止时,乙方应付清 已用的水电费,否则将自动丧失转让第三方的权利,水费 4.7 元/ 立方,电费 1.3 元/度。 2 第五条:出租方与承租方的变更: 1.租赁期满,如果乙方不再承租,则甲方如将房屋使用权转移给第三 方,有权不必经乙方同意,但应提前二个月书面通知乙方。 2.租赁期间或合同终止后,乙方如将租赁房屋转租给第三方使用。第 三方必须与甲方签订新的合同才能取得使用权,否则无效,一切后 果乙方自负。 第六条:乙方的职责: 1. 乙方如果续租,必须在重新签订合同的同时向甲方交付下一年 的房屋租金。如乙方拖欠,甲方在到缴租期限的 3 天后,每天可按全 年租金额 0.5向乙方加收滞纳金。如乙方拖欠满半个月,合同自动 终止,甲方有权立即收回店面,必要时甲方有权向人民法院起诉和 执行。 2. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前二个月书面通 知,合同方能终止。 3.租赁期满、合同因双方协议解除或被迫自动终止,如乙方逾期不 搬迁,乙方赔偿甲方由此产生的损失(每天赔偿金为当年租金的三 百六十五分之一),必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。 第六条 合同期满,如乙方需继续租房屋,则双方需协商月租金,租 金需参考市场价,乙方享有优先权。 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不 成,可提请当地工商管理部门或人民法院等相关部门裁决。 本合同经过甲乙双方签字后生效,租赁期到后自动失效。本合同 一式两份,甲、乙双
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