2014年12月考试建筑经济与企业管理b卷

一、单项选择题 （共 20 题、总分 20 分、得分 18 分） 1. 企业为了扩大原有产品的生产能力和效益，新建主要生产车间，这类项目 属于（ ） (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、 新建项目 B、 改建项目 C、 扩建项目 D、 恢复项目 2. 价值工程中，制定改进方案的方法有（ ） (本题分数：1 分，本题得分： 1 分。) A、 哥顿法 B、 功能成本法 C、 经验分析法 D、 经验分析法 3. 竣工验收工作一般分为两个阶段，即单项工程验收和（） (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、 全部验收 B、 单位工程验收 C、 单体工程验收 D、 分项工程验收 4. 价值工程中的成本指的是（） (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、生产成本 B、寿命周期成本 C、使用成本 D、维修成本 5. 直接经济损失在一百万元以上、不满三百万元的，为（ ）重大质量事故。 (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、一级 B、二级 C、三级 D、四级 6. 索赔划分为单项索赔和综合索赔，其划分的依据是（） (本题分数：1 分， 本题得分：1 分。) A、索赔事件性 质 B、索赔处理方 式 C、索赔目 标 D、索赔的处理 依据 7. 评标委员会中专家占成员总数的比例不得少于（ ）。 (本题分数：1 分， 本题得分：1 分。) A、 1/3 B、 1/2 C、 2/3 D、 3/5 8. 建筑企业计划调整的方法不包括（ ） (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、 协作法 B、 不均衡法 C、 滚动计划法 D、 目标修正法 9. 招标工作的关键环节是（ ） (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、 资格审查 B、 编制标底 C、 准备招标公告 D、 组织招标机构 10. 在质量统计分析工作的方法中，寻找影响质量的主要因素的方法称为（ ） (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、 因果关系图法 B、 排列图法 C、 控制图法 D、 相关图法 11. 本金 2000 元，年利率 12%，每年计息四次，则年实际利率为（ ）。 (本 题分数：1 分，本题得分：0 分。) A、 12.55% B、 11.3% C、 13.69% D、 11.8% 12. 提高建筑企业素质的基础是要提高（ ） (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、 领导素质 B、 技术素质 C、 职工素质 D、 管理素质 13. 建筑企业技术管理的基本工作之一是（ ） (本题分数：1 分，本题得分： 0 分。) A、技术交底 B、技术素质的提高 C、技术情报管理 D、技术责任制的建立； 14. 某综合教学楼有个建造方案，投资 3200 万元，年使用费 30 万元；使用寿 命为 80 年，设年利率 6%，复利计息。用全寿命费用指标评价方法计算方案 费用（ ） (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、 223 万元 B、 255 万元 C、 309 万元 D、 321 万元 15. 某建筑公司进行技术改造。今年初向银行贷款 100 万元，明年初又贷款 200 万元，年利率 6，复利计息。试问第三年末一次偿还（）万元。 (本题 分数：1 分，本题得分：1 分。) A、318 B、344 C、452 D、328 16. 在经济评价中，一个项目内部收益率 IRR 的决策准则是：（） (本题分数： 1 分，本题得分：1 分。) A、 IRR 低于基准收益率 B、 IRR 大于 0 C、 IRR 大于或等于基准收益率 D、 IRR 小于 0 17 . 已知下表数据是 1999 年 1 月-9 月某城市住宅开发公司商品住宅的销售额。 用平均增减趋势法 1 月预测 1999 年 9 月份的销售额为（ ）万元。单位：万 元 (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、 1054 B、 1006 C、 1103 D、 1000 18. 采用表示工程质量特性与影响质量的有关因素之间关系的图来进行质量统 计分析工作的方法称为（ ） (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、因果关系图法 B、排列图法 C、控制图法 D、相关图法 19. 反映建筑工程质量指标是（ ） (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、 优秀 B、 优良 C、 良好 D、 完好 20 . 三个等寿命方案如表所示：I=15%，试用净年值法选择最佳方案。（） 方案 初始投资 年净收益 寿命（年） (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、A 方案 B、B 方案 C、C 方案 D、 无法判断 二、多项选择题 （共 5 题、总分 10 分、得分 10 分） 1. 建筑产品市场的特点：（ ） (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、 先订货后生产 B、 建筑产品与土地相连 C、 有监理市场的配套服务 D、 重视建筑公司的实际成绩 2. 市场调查的作用：（） (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、 预测市场的增长值 B、对市场战略进行参谋 C、 发现和寻找市场需要的新产品 D、 发掘新产品和现有产品的新用途 3. 以下说法正确的是（） (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、 施工管理贯穿整个施工过程 B、 项目经理在项目管理中处于中心地位 C、 接受工程施工任务，必须签订合同 D、 建筑工程未取得施工许可证，一律不得开工 4. 我国可行性研究阶段的划分，一般分为（）三个阶段。 (本题分数：2 分， 本题得分：2 分。) A、 项目评估 B、 项目建议书 C、 可行性研究 D、 机会研究 5. 建筑产品生产经营管理的特点：（ ） (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、 经营业务不稳定 B、 体积庞大 C、 不可间断性 D、 机构人员变动大 三、判断题 （共 10 题、总分 10 分、得分 10 分） 1. 对建设项目进行可行性研究应在投资中进行。 (本题分数：1 分，本题得 分：1 分。) A、正确 B、错误 2. 对于肯定性决策，存在两个或两个以上的自然状态，且自然状态出现的概 率及方案的损益值已知。 (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、正确 B、错误 3. 统计核算是建筑企业经济核算的方法之一。 (本题分数：1 分，本题得分： 1 分。) A、正确 B、错误 4. 在建筑企业经济核算中，工程预算是经济核算的基础。 (本题分数：1 分， 本题得分：1 分。) A、正确 B、错误 5. 建筑企业组织机构形式分为二级管理或一级管理。 (本题分数：1 分，本 题得分：1 分。) A、正确 B、错误 6. 质量管理标准着眼于企业内部。 (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、正确 B、错误 7. 不确定性分析包括敏感性分析，盈亏平衡分析和概率分析 (本题分数：1 分，本题得分：1 分。) A、正确 B、错误 8. 在快速折旧法中，每期提取的折旧数额不同。 (本题分数：1 分，本题得 分：1 分。) A、正确 B、错误 9. 企业的经营活动主要是以企业内部活动为中心的经营活动。 (本题分数： 1 分，本题得分：1 分。) A、正确 B、错误 10. 某建设项目，i1=15%，计算出净现值 NPV=125 万元，i2=20%，净现值 NPV= 42 万元，则该建设项目的内部收益率为 18.7% (本题分数：1 分，本题 得分：1 分。) A、正确 B、错误 四、计算题 （共 4 题、总分 40 分、得分 40 分） 1. 本金 2000 元，年利率 10%，每年计息四次，求年实际利率及 5 年后的本利 和。 (本题分数： 年实际利率 I=（1+10%4）4-1=10.38% 5 年后的本利和 F=P（F/P，I，n）=2000（1+I）5=3277 2. 某项目有 A、B、C、D 四个方案，在不同市场需求下，各方案的益损值如下 表所示，试用机会均等决策标准选择最佳方案。 单位：万元市场需求方案. EA=（560+520+500-200）0.25=345 EB=（580+540+520-250）0.25=347.5 EC=（570+490+410-260）0.25=302.5 ED=（610+580+540-420）0.25=327.5 选 B 方案 3. 两个等寿命方案如表所示，I=15%，试用差额投资收益率选择最佳方案。 0=（2000010000）+（50002800）（P/A,IRR,10） IRR=17.13%15% 投资大的二方案最佳方案。 4. 需在 5 年后一次偿还银行贷款本息共 100 万元，按年利率 12，求从现在 起的每年年末应等额存储多少资金以偿还该贷款。 (本题分数：10 分， 本题得分：10 分。) AF（A/F，i，n）100（A/F，12，5）15.74 万元 五、问答题 （共 4 题、总分 20 分、得分 20 分） 1. 风险型决策问题应具备的五个条件。 (本题分数：5 分，本题得分：5 分。 ) 1.存在决策者希望达到一个人明确目标（收益最大活损失最小）； 2.存在决策者无法控制的两个或两个已上的自然状态； 3.有两个或两个以上的行动方案可供决策者做出选择； 4.不同的行动方案在不同状态下的损益值可以算出来； 5.每种自然状态出现的概率可以估算出来。 2. 简述采用遗憾决策方法的决策过程。 (本题分数：5 分，本题得分：5 分。 ) 遗憾决策方法，是遗憾值为基础，从大中取小，确定备选方案。其决策过程是 ：将每种自然状态 Si 下的最大收益值减去其他方案的收益值，找出每个方案的 最大遗憾值，然后从中选择一个最小遗憾值的方案为备选方案。 3. 工程承包合同的管理包括哪三个方面的管理。 (本题分数：5 分，本题得 分：5 分。) 建设工程合同、委托监理合同、施工合同 4. 投标企业应具备什么条件? (本题分数：5 分，本题得分：5 分。) 工程招标范本： 工程建设项目 XX 工程招标书 招 标 人： XX 公司 招标编号： 编制日期：二 OO 七年 月 日 投标邀请函 XX 公司就工程项目XX 工程进行邀请招标，择优选定施工单位。此项目为国债项目，项目资金已落实。 一、工程概况： 1.工程名称：XX 公司?工程项目建设项目 厂区 XX 工程工程。 2.建设单位：XX 公司?。 3.工程建设地点： 二、工程施工范围： 本标段包括： 三、投标人资质要求和合格条件： 具有土建及安装施工独立法人单位资质，且有相同或类似本项目的施工经历和业绩，并已按约定履行了相 关义务。 四