2010年园区规划建设及安居工程情况汇报

2010 年园区规划建设及安居工程情况汇报 各位代表： 2010 年以来，在区委、区政府的正确领导下，在市区各 部门的大力支持下，园区招商引资成效显著，经济建设勇攀 新高，园区基础设施和安居工程投入不断加大，园区对外形 象得到较大提升。现将今年以来所做的主要工作汇报如下： 一、围绕提高品位，打造一流质量。 一是做好园区总体规划和分项规划修编工作。根据园区 当前发展的需要，按园区领导对总体规划提出的长期性、战 略性、功能性、可行性、科学性、现实性的修编要求和着眼于 园区的可持续发展提出的分区控制性规划内容，围绕园区的 产业定位、功能分区、生态保护、配套设施等方面对总体规 划提出了修编构想，由泰州市规划设计院完成了规划的修编 工作，进行了充分的论证，并完成了报批工作。 二是完成园区项目规划设计工作。完成了壁纸产业园、 安置三区、农贸市场、政法中心等重点项目的设计工作。做 好了兴园路北延、赛科路北延、太平中沟道路、塘许路等道 路设计，为道路框架的建设提供施工依据。同时，针对园区 2 污水处理设施的不完善等问题，就园区污水管网的规划问题， 与区水利局进行对接，对支管网部分进行了设计，完成了永 兴路污水、创业大道、兴旺路北延等污水管网设计，并组织 施工。 三是启动园区环境改造设计工作。针对园区环境较差的 现状，引进设计能力较强、设计品位较高的设计单位，对入 口处、主干道绿化、功能一条街亮化等进行了设计。同时对 园区原有绿化实施改造，对园区内主要河道河坡种植草皮， 清除绿化带内杂物，对绿化养护工作实行督促监管，提升对 外形象。 二、围绕快速推进，打造一流环境。 今年，园区基础设施建设的主要目标是：新建标准厂房 5 万平方米；新建安置房 6 万平方米，完成新城花园一期建设， 完成兴旺路北延，太平中沟道路，永丰路，永盛路东延工程， 完成污水管网接通用户建设和变电所建设，完善供气、供热 功能。对照目标，我们重点实施了以下工程： 一是基础设施工程。园区经过几年的发展，目前道路框 架已经基本完成。为了进一步完善园区的道路建设，使园区 道路形成网状循环，今年我们重点实施了兴旺路北延、太平 中沟道路、永盛路东延、永丰路道路建设。组织实施了污水 3 管网和燃气，完成了永兴路污水，创业大道污水，塘许路段 污水建设，进一步完善了园区的配套功能。 二是完善配套功能。高标准规划设计了农贸市场、政法 中心，进一步完善城市配套功能。 三是标准厂房工程。启动了壁纸产业园建设，共规划新 建标准厂房 6 万平方米，目前已开工建设。 三、围绕拆迁安置，打造安居工程。 针对三年拆迁 60 万平方米的艰巨任务，园区一方面加 快推进拆迁的速度，另一方面快速启动安居工程。 一是做好湖滨小区扫尾工程。湖滨小区现已建成安置房 17 栋，共已安置拆迁户 400 余户，小区道路、供水、供电等配 套设施全部到位，1#、20#楼 12 月交付使用。 二是加快新城花园建设速度。新城花园一期用地面积 115 亩，建设多层住宅 23 幢，总建筑面积约 8 万，总投资 约 1.06 亿元，共有各种套型房屋 610 套。该工程于 2010 年 4 月开工，计划于 2011 年元月底前交付使用。 新城花园项目坚持高起点规划、高标准建设，所有建筑 都采用全框架结构，墙体的保温与隔热、屋面防水均采用新 型建筑材料，景观布置也力求新颖美观。社区管理用房、居 民活动中心同步建设，水、电、燃气、有线电视等配套设施一 4 步到位，力争建成质量一流、群众满意的集中安置区。 三是启动安置三区建设工作。安置三区用地面积 6 万平 方米，用地面积 78 亩，共建设安置房 22 栋，总共 486 户。该 工程目前正在进行施工图设计，计划今年年底开工建设， 2011 年年底部分楼栋交付使用。 四、围绕强化管理，打造一流质量。 今年以来，我们围绕建设精品工程、效益工程、廉政工 程的目标，积极探索工程建设的管理模式。从工程的工期、 造价、质量出发，建立完善的管理制度。在招投标程序、工程 监理、决算审计上严格把关，从源头上抓好工程管理工作确 保每项工程按照图纸和规范要求施工，坚持做到每项工程排 进度计划、建管理制度、抓安全措施、将责任明确到人，并按 序时进度，定期检查督促，特别对重要部位，隐蔽工程，重要 节点上及时跟踪检查，加大监督密度，发现问题立即整改， 建立完备的工程质量监督档案资料，对一些可能影响工程的 关键点，超前谋划，先期解决，使每一个工程在施工过程中 都能得到科学、规范的管理。 同时，针对部分进园企业存在规划意识不强、用地范围 不清等问题，我们加大了宣传和整治力度，以园区发文的形 式进一步规范了各单位用地规划、建筑规划的审批程序，并 5 对进园企业规划平面图进行了严格认真的审核，对相关企业