中国电影资料馆及新闻出版广电总局朝阳区百子湾职工住宅项目.pdf

建设项目环建设项目环境影境影响报告表响报告表 （试试 行行） 项目名称：项目名称： 中国电影资料馆及新闻出版中国电影资料馆及新闻出版广电总局广电总局 朝阳区百子湾职工住宅项目朝阳区百子湾职工住宅项目 建设单位建设单位(盖章盖章): 中国电影资料馆中国电影资料馆 编制日期：编制日期：2014 年年 6 月月 国家环境保护总局制国家环境保护总局制 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资 质的单位编制。 1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字 （两个英文字段作一个汉字） 。 2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起 止地点。 3、行业类别按国标填写。 4、总投资指项目投资总额。 5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住 宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等， 应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制 的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的 影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。 同时提出减少环境影响 的其他建议。 7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项 目，可不填。 8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批 复。 1 建设项目基本概况 项目名称 中国电影资料馆及新闻出版广电总局朝阳区百子湾职工住宅项目 建设单位 中国电影资料馆 法人代表 傅红星 联系人 袁堂仕 通讯地址 北京市海淀区文慧园路 3 号 联系电话邮政编码 100023 建设地点 北京市朝阳区百子湾南二路 2 号 立项审批 部门 批准文号 建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 房地产业 k70 占地面积 (平方米) 32649.21 绿化面积 (平方米) 总投资 （万元） 39680 其中：环保 投资（万 元） 88 环保投资占 总投资比例 0.22% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2014 年 7 月 1、项目由来、项目由来 本项目为中国电影资料馆（简称“资料馆” ） 、国家新闻出版广电总局机关服 务局（简称“机关服务局” ）联合建设，其中资料馆为建设主体。拟利用北京市 朝阳区百子湾地区，东四环外，百子湾南路南侧，现为北京电影资料库国家新闻 出版广电总局百子湾东郊库房部分用地建设朝阳区百子湾职工住宅项目。 国家新 闻出版广电总局已出具关于本项目可行性研究报告的批复（见附件 1） 。国家广 播电影电视总局和国家机关事务管理局已出具关于本项目的立项函（见附件 2、 3） ，北京市规划委员会关于本项目已经做出了规划方案的审查意见（见附件 4） 。 均同意本项目建设。 根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例 和建设项目环境影响评价分类管理名录等有关法律法规的规定，本项目需进 行环境影响评价。根据建设项目环境影响评价分类管理名录中“u 城市基础 设施及房地产”一类中该项目属于 16、房地产开发，由于本项目建筑面积为 10 万-2 万平方米，故该项目须编制环境影响报告表。 新闻出版广电总局于 2014 年 6 月正式委托中环国评（北京）科技有限公司 承担本项目的环境影响评价工作。通过现场勘查和后期工作，现已编制完成该项目 环境影响报告表，现报贵局审批。 2、项目名称：、项目名称：朝阳区百子湾职工住宅项目 3、建设单位：、建设单位：中国电影资料馆及新闻出版社广电总局 4、建设地点：、建设地点：本项目位于北京市朝阳区百子湾地区，东四环外，百子湾南 路南侧。 项目用地范围北至百子湾南二路， 南至金海湾花苑中街， 东临广百东路， 西临北京电影资料馆库区业务办公区。项目地理位置见附图 1，周边关系见附图 2。 地块呈长方形，形状规则，地形平坦，较易于开发建设。地块现状为北京 电影资料库、机关服务局和无线局的办公业务用房尚未拆除，西侧的新办公房建 成后，将搬迁腾退，原有地上物均将拆除。地块现有拟拆除建筑物包括北京库 9460.84m2，总局及机关服务局 6448.83m2，共计 15909.67 m2。现状四至及规划 示意图如下： 图 1 现状及规划示意图 5、建设性质：、建设性质：新建 6、建设内容及规模及占地性质：、建设内容及规模及占地性质：项目规划占地面积 32649.21m2，容积率 拟拟 建建 住住 宅宅 区区 和和 学学 校校 新新 建建 办办 公公 区区 2.5，规划总建筑面积 91212.53 m2，住宅 82412.53m2，学校 8800 m2。其中：地 上住宅建筑面积 51729.71m2；学校 8800m2；配套 1520.29m2；地下建筑面积 29162.53m2。共建设住宅楼 5 栋、学校 1 座、居住公共服务设施、地下车库及地 下设备用房。 7、工程投资：、工程投资：本项目总投资为 39680 万元，其中环保投资 88 万元，占总投 资的 0.13%。 8、主要经济技术指标、主要经济技术指标 本项目主要经济技术指标见表 1。 表 1 主要经济技术指标 项目 数值（m2） 备注 总规划占地面积 32649.21 总建筑面积 91212.53 地上建筑面积 53250 其中 住宅建筑面积 51729.71 学校 8800 居住公共服务设施 1520.29 含车库出入口及 门卫用房 地下建筑面积 29162.53 建筑高度 72-75m 住宅层高 2.9m 居住建筑层数 26-27 层 其中 地上 23-24 层 地下 3 层 配套建筑层数 2 容积率 2.5 建筑密度 25% 住宅户数 612 户 住宅人数 1714 人 绿化率 30.0% 住宅机动停车位总数 520 辆 不少于 0.8 辆/户 住宅地上停车数 20 辆 住宅地下停车数 500 辆 住宅自行车停车数量 1226 辆 按 2 辆/户 表表 2 各部分建筑面积表各部分建筑面积表 单位：单位：m2 楼名 地上住宅面 积 地上配套面 积 地下建筑面 积 总建筑面积 建筑高度 1 号楼 8270.28 1069.08 9339.36 72 2 号楼 15223.64 1883.58 17107.22 75 3 号楼 8793.47 1135.08 9928.55 72 4 号楼 10099.04 1256.13 11355.17 75 5 号楼 9343.28 1158.66 10501.94 75 居住公共服 务设施 1350 2700 4050 9 地下车库 170.29 17500 20130.29 0 地下设备用 房 2460 0 学校 8800 8800 合计 60529.71 1520.29 29162.53 91212.53 9、项目实施进度、项目实施进度 本项目建设期为 24 个月。项目计划 2014 年 6 月完成项目的项目核准、规划 报批、施工图设计审核、工程招投标等前期准备工作。2014 年 7 月动工建设， 至 2016 年 6 月竣工。 10、公用工程、公用工程 （1）供电：本工程电源经与朝阳区供电局沟通，结合场址现有外线电缆共 用 1 路 10kv 电源电缆路由，可满足项目用电需求。 （2）供热：热源由百子湾 1 号与沿海赛洛城的区间路引入，接入点距建设 场址 500m。 （3）制冷：项目夏季制冷采用分体空调。 （4）天然气：小区的天然气由城市天然气管网供应，接入点距建设场址 500m。 （5）给水：由百子湾南路引入 dn200 市政给水管网，作为水源，从市政自 来水给水干管上引入的 2 条 dn200 给水管，在区内连接成环境供水管网，为区 内建筑提供生活、消防用水。 项目主要用水为生活用水和不可预见用水，根据北京市主要行业用水定额， 项目用水量为 284.608m3/d。用水量估算详见表 3。 表 3 项目用水量一览表 项 目 用水标准 数量 用水量（m3/d） 住宅楼生活用水 120 l/人 d 1714 人 205.68 学校 1.5 m3/人 月 1000 人 50 公共服务设施生活用水 5l/ m2 d 1520.29 7.6 不可预见用水 上述用量的 10% 21.328 合 计 284.608 （6）排水 排水系统采用雨污分流制。雨水直接汇入项目区内雨水管道，再排入城市雨 水管网。 室外排水系统 生活粪便污水排至室外后接入化粪池，经化粪池处理后排入市政管网，最终 进入高碑店污水处理厂处理。 优质排水经中水处理后回用，作为绿化用水，汽车库地面冲洗和大便器冲洗 用水。 （7）中水系统 中水原水为室内淋浴、盥洗等优质杂排水，采用分区供水：地下二层至三层 为由变频给水设备经减压阀减压后供水；四层以上有变频给水设备供水。 污水进 入隔油池、化粪池处理，通过污水处理设施处理后满足城市污水再生利用-城 市杂用水水质标准 （gb/t18920-2002）的要求。 项目废水排放量为 227.7m3/d（83105.5m3/a） 。 （7）垃圾收集 在空地设有若干垃圾箱，统一由环卫人员定期清运，楼内不设垃圾道，实施 袋装化管理，有利于净化环境。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 拟建项目为新建项目，现状为北京电影资料库、机关服务局和无线局的办公 业务用房，无原有污染。 7 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多 样性等） ： 1、地理位置地理位置 朝阳区位于北京市主城区的东部和东北部，因在朝阳门外得名。介于北纬 39 48至 40 09，东经 116 21至 116 42之间。东与通州区接壤，西与海淀、 西城、东城等区毗邻，南连丰台、大兴两区，北接顺义、昌平两区。朝阳区是北 京市面积最大的近郊区， 南北长 28 公里， 东西宽 17 公里， 土地总面积 470.8 平 方公里。 2、地形、地貌地形、地貌 朝阳区地处北京平原，地势从西北向东南缓缓倾斜，坡度一般在 1/1000-1/2500 之间。平均海拔 34 米，最高处海拔 46 米，在大屯到洼里关西关 西庄一带；最低处海拔 20 米，在坝河下游的楼梓庄沙窝村西部。 3、气候气象气候气象 朝阳区属温带大陆型半湿润季风气候。 四季分明， 降水集中。 春季干燥多风， 昼夜温差较大；夏季炎热多雨；秋季晴朗少雨，冷暖适宜，光照充足；冬季寒冷 干燥，多风少雪。年平均气温 11.6，最冷月 1 月份平均气温 4 .6，最热月 7 月平均气温 25.9， 年无霜期 192 天； 年平均降水量 581 毫米 （1971-2000 年） ， 夏季降水量占全年的 75%。1998 年以来，气候暖干化明显，连年干旱。 全年日照辐射总量为 134.24 千卡、平方厘米，生理辐射量约占全年辐射总量 49%。全年日照时数共 2841.4 小时，以 5 月份最多，有 279.1 小时；6 月份次之， 有 277.3 小时。 4、水文水文地质地质 朝阳区地处北京市排水尾间，河湖水系众多。朝阳区地表水属海河流域北运 河水系。北运河水系是唯一发源于北京的水系，其上游有温榆河、通惠河、凉水 河等支流。朝阳区北部大致以清河为界，东北部大致以温榆河为界。坝河与南来 的亮马河、北来的北小河相交后汇入温榆河。凉水河、萧太后河、通惠灌渠等局 部河段流经朝阳区南部。朝阳区内河流总长度为 151 公里 ，另有 110 条中、 小排水沟，总长度 320 公里。区内有朝阳公园湖、窑洼湖、红领巾湖、高碑店 湖等湖泊以及鱼塘、水池洼地共约 70 多处，总面积 980 公顷。 朝阳区的主要河流的基本流向为：温榆河源于北京北部山区，自昌平区流入 朝阳区，再经过通州注入北运河，是北运河重要水源之一。温榆河是区境东北部 的边界河流，自上辛堡至坝河与温榆河会合处，长 22 公里。清河是温榆河的支 流，源于海淀区的西部山区，穿过京昌高速公路流入朝阳区，在上辛堡汇入温榆 河。坝河源于东北护城河的分流，经太阳宫、将台、东坝等乡，在沙窝村注入温 榆河，也是温榆河的支流。北小河及亮马河是坝河的支流。通惠河位于朝阳区中 部偏南，流向大致与京通快速路平行，是京杭大运河最北的人工河道。1292 年 在元代水利专家郭守敬的建议、规划、监督下，开凿了北京到通州的运河。通惠 河西起东南城角角楼（东便门）附近，经庆丰闸、高碑店闸、花园闸、双桥闸、 八里桥，注入北运河，该河在元、明、清三朝曾是南方粮食漕运到北京的重要河 道。距离项目最近的地表水体为项目南侧 2.8km处的通惠河上段。 朝阳区有较为丰富的地下水，除来广营、金盏一带是弱富水区（1000 平方 米/日）外，全区大部分地区是较富水区（10002000 立方米/日） 。地下水含水 层分布有一定规律，含水层多埋藏在地面 20 米以下，最大厚度 70 米。五路居、 大黄庄一带的厚度在 50 米以上，全区大部分厚度在 20-35 米之间。水位变幅在 10 米上下。 5、土壤、植被与生物多样性土壤、植被与生物多样性 由于朝阳区开发历史悠久，自然植被多被改造为农田 ( 包括防护人工林 网 ) 和城镇 ( 包括绿化隔离带 ) ，仅有少量原生物种残遗，目前所见植物大多 为人工栽培，其中相当部分物种为引进种。朝阳区地带性植被为半湿润落叶阔叶 林。原生乔木物种主要有旱柳、杨树、槭树、紫椴、糠椴、水曲柳、榆树、臭椿、 桦树、楸树、国槐、灯台树、朴树等；原生灌木物种有虎榛、毛榛、榛、胡枝子、 北京忍冬、黄栌、酸枣等；藤本有猕猴桃、山葡萄等；草本植物有白羊草、荆条、 小针茅、苔草、芦苇、香蒲、黄背草、天南星等。 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 1、社会社会经济经济结构结构 朝阳区位于北京市的东部，西与东城区、丰台区、海淀区相毗邻，北连昌平 区、顺义区，东与通州区接壤，南与大兴区相邻，全区面积 470.8 平方公里，平 均海拔 34 米，是北京市城近郊区中面积最大的的一个区。区现行行政区划，有 23 个街道办事处，20 个乡。 据区财政局统计，截至 2013 年 4 月 9 日，该区财政收入已达 1002003 万元， 同比增加 151141 万元，同比增长 17.8%。自 1 月 1 日起，99 天时间里，该区以 平均一天超过一个亿的速度完成了百亿元区财政收入， 收入存量位于北京城六区 之首。而在 2012 年，该区实现百亿元区财政收入的用时是 106 天。 今年以来，朝阳区全面贯彻党的十八大精神，强化创新驱动，着力转变发展 方式， 积极落实各项产业扶持政策， 大力改善企业经营环境， 不断优化产业结构， 成功克服了财政收入增幅波动的影响，财政增收局面不断巩固。前 99 天实现的 百亿元区财政收入中，排名前四位的收入分别是营业税、增值税、企业所得税和 城市维护建设税。其中，营业税累计完成 328074 万元，增值税累计完成 196173 万元（含改征增值税 105115 万元） ，企业所得税税累计完成 184600 万元，城市 维护建设税累计完成 99080 万元。 2013 年 1-2 月，朝阳区区规模以上文化创意产业单位共实现收入 263 亿元， 同比增长 7.5%，增速较上年同期增加 5.4%，占全市文化创意产业总收入的 23.3%。 金融业单位实现收入 427.7 亿元， 同比增长 50.3%； 利润总额 267.8 亿元， 同比增长 57.1%。规模以上信息服务业单位实现收入 70.7 亿元，同比增长 2.5%， 总体发展态势平稳。生产性服务业实现收入 3026.2 亿元，同比增长 29.9%。 2、教育、教育、文化文化 经济发展，带动了朝阳的科技、文教、卫生、体育等事业的全面发展。“科 技兴朝”，“百年大计、教育为本”，正在成为全区人民的具体行动。全区目前有 对外经济贸易大学、中央工艺美术学院、中国传媒大学、北京第二外国语学院、 北京化工大学、北京经济学院、北京工业大学等高等院校 33 所；有中学 103 所、 小学 227 所，学龄儿童入学率达 99.95%。此外还有职业高中 33 所。闻名中外的 中日友好医院、安贞医院、肿瘤医院、朝阳医院等卫生设施保证着朝阳区人民的 健康。国家奥林匹克中心、北京工人体育场、北京工人体育馆、朝阳体育馆为全 区人民开展丰富多彩的体育活动提供了活动场所。 3、交通交通 朝阳区自古以来就是北京的东行门户，现已构成公路、铁路、航空、地铁立 体交通网络。区内公路四通八达，总计 700 多公里，除十几条市内线路外，还有 京津塘高速公路、首都机场高速公路、京通快速路、京石公路、京张公路、京密 公路、京山公路和二环、三环等十几条干道。全区目前有立交桥 30 座，人行过 街桥 42 座，其中有全国最大的由 26 座桥构成的四环路。现代化的国际机场 首都国际机场也坐落在朝阳区，目前拥有国内航线 140 多条，国际航线 38 条， 每周定期航班 800 多班。新建的海关朝阳口岸已正式启用，缩短了朝阳与世界交 往的距离。 4、文物保护文物保护 悠久的历史给朝阳大地留下了许多历史古迹，有华北最大的道观东岳庙，京 城名胜五坛之一的日坛，北京地区三大古桥之一的八里桥，京杭大运河的入京门 户通惠河，汉藏人民友谊的象征西黄寺等。 根据现场调查的结果，建设项目周边无重点文物保护单位。 11 环境质量状况环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面 水、地下水、声环境、生态环境等) 一、环境空气质量一、环境空气质量 根据2013 年北京市环境状况公报 ，朝阳区二氧化硫年均浓度 29.7g/m3， 二氧化氮年均浓度 64g/m3，pm10 年均浓度 112.4g/m3，pm2.5 年均浓度 93.6g/m3。从数据上得知，朝阳区的可吸入颗粒物、二氧化氮超标，二氧化硫 达到环境空气质量标准(gb3095-2012)二级标准要求。 二、地表水环境质量二、地表水环境质量 本项目附近主要的地表水体是项目北面 1.0km的通惠河下段。 通惠河下段属 北运河水系，根据北京市水污染物综合排放标准 （db11/307-2013）附录 a， 通惠河下段水体功能为类功能水体。依据北京市环保局网站公布的2013 年 9 月至 2014 年 4 月河流水质状况通惠河下段水质状况统计，具体统计结果见表 4。 表 4 通惠河下段水质状况统计表 河流名称 监测时间 现状水质类别 通惠河下段 2013 年 9 月 2 2013 年 10 月 2 2013 年 11 月 1 2013 年 12 月 2 2014 年 1 月 2 2014 年 2 月 1 2014 年 3 月 1 2014 年 4 月 2 由表 3 可见， 2013 年 9 月2014 年 4 月通惠河下段水环境质量达不到规划 类水质要求，水环境质量较差，主要原因为河两岸本来用于流雨水的出水口开始 排污水进河道，一直有不达标污水不间断地流进通惠河。河水原本的颜色和被污 染的水有明显差别与岸边绿化植被极不协调。 三、三、地下水地下水质量质量 根据北京市水务局发布的北京市水资源公报（2012 年） ，2012 年对北京 市平原区的地下水进行了枯水期（4 月）和丰水期（9 月）两次监测。共布设监 测评价井 307 眼，实际采到水样 302 眼。其中浅层地下水监测井 177 眼（井深小 于 150m） ，深层地下水监测井 100 眼（井深大于 150m） ，基岩井 25 眼。监测项 目依据地下水质量标准 （gb/t14848-93）评价。 浅层水： 177 眼浅井中符合类水质标准的监测井 90 眼， 符合类的 53 眼， 符合类的 34 眼。全市符合类水质标准的面积为 3325km2，占平原区总面积 的 52%；符合类水质标准面积为 3075km2，占平原区总面积的 48%。主要 超标指标为总硬度、铁、锰、氟化物、氨氮、硝酸盐氮。 深层水：100 眼深井中符合类水质标准的 72 眼，类的 22 眼，类的 6 眼。评价区面积为 3435km2，符合类水质标准的面积为 2586km2，占评价区面 积的 75%；符合类水质标准的面积为 849 km2，占评价区面积的 25%。主 要超标指标为铁、锰、氨氮、氟化物。 基岩水：25 眼基岩井水质基本符合 iiiii 类水质标准。 建设项目所在区域内地下水水质指标总体满足 地下水质量标准 (gb/t148 48-1993)中类标准。本项目不在北京市地下水源保护区。 三、声环境质量三、声环境质量 为了全面地了解建设项目用地范围内的环境噪声质量现状，经过现场踏勘， 本次环境影响评价对拟建项目周边地区噪声环境现状进行了布点监测， 现状环境 噪声监测点的具体位置见附图 2。 1监测仪器、监测时间和监测环境条件 监测仪器：采用 hs6288e 多功能噪声分析仪 监测时间：2014 年 6 月 21 日昼间（06:00-22:00）9 时-10 时进行了一次监 测。夜间（22:00-06:00）22 时-23 时进行了一次监测。 气象条件：无雨、无雪、风力小于 4 级 2监测频率和方法 监测方法：环境噪声按声环境质量标准 （gb3096-2008）规定方法进行。 监测频率：昼间、夜间各进行一次监测 3监测布点与数据统计 监测布点： 项目所在区域的边界东、南、西、北各设 1 个监测点 1#（东） 、2#（南） 、 3#（西） 、4#（北） ； 监测统计项目：leq； 4噪声监测结果统计与评价 （1）评价标准 项目所在区域为 1 类环境噪声功能区，执行声环境质量标准 （gb3096-2008）中 1 类噪声标准，即昼间 55db（a） ，夜间 45db（a） 。 (2)监测结果统计 项目四周声环境监测数据见表 5。 表 5 噪声现状监测结果 监测点 监测点位置 监测值 类别 标准 达标情况 昼间 1# 项目所在建筑东侧 49.3 1 55 达标 2# 项目所在建筑南侧 48.6 1 55 达标 3# 项目所在建筑西侧 49.1 1 55 达标 4# 项目所在建筑北侧 52.5 1 55 达标 夜间 1# 项目所在建筑东侧 43.2 1 45 达标 2# 项目所在建筑南侧 42.6 1 45 达标 3# 项目所在建筑西侧 39.5 1 45 达标 4# 项目所在建筑北侧 44.3 1 45 达标 从表 5 中数据可以看出， 项目所在地区域声环境质量满足 声环境质量标准 (gb3096-2008)中 1 类标准要求。 主要环境保护目标(列出名单及保护级别)： 本项目评价区域内没有自然保护区、文物古迹等人文景点， 受本项目影响的 主要环境保护目标见表 6。 表 6 主要环境保护对象与目标 环境要素 敏感点 方位 距离（m） 环境保护目标 环境空气 百子湾家园 n 50 环 境 空 气 质 量 标 准 （gb3095-2012）中二级标准 地表水 通惠河下段 n 1000 地 表 水 环 境 质 量 标 准 (gb3838-2002)中类标准 声环境 百子湾家园 n 50 声 环 境 质 量 标 准 (gb3096-2008)中 1 类标准 14 评价适用标准评价适用标准 环 境 质 量 标 准 1、环境空气环境空气 大气环境质量标准执行环境空气质量标准 （gb3095-2012）二级 标准。标准部分限值见表 7。 表 7 环境空气质量标准部分限值 污染物 so2 no2 co pm10 pm2.5 tsp 1 小时 平均 500g/m3 200g/m3 10mg/m3 - - 24 小时 平均 150g/m3 80g/m3 4mg/m3 150g/m3 75g/m3 300g/m3 年平均 60g/m3 40g/m3 - 70g/m3 35g/m3 200g/m3 2、地表地表水水 通惠河下段地表水环境质量评价执行地表水环境质量标准 （gb3838-2002）中类标准。标准部分限值见表 8。 表 8 地表水环境质量标准部分限值 单位：mg/l(ph 除外) 污染物或项目名称 类标准 ph 69 溶解氧（do） 2 高锰酸盐指数 15 化学需氧量（codcr） 40 五日生化需氧量（bod5） 10 氨氮 2.0 3、地下水、地下水 项目所在区域地下水执行地下水质量标准(gb/t14848-93)中类 标准，标准部分限值见表 9。 表 9 地下水质量标准部分限值 单位：mg/l(ph 除外) 序号 污染物 标准值 序号 污染物 标准值 1 ph 6.5-8?5 7 硝酸盐 20 2 总硬度 （以caco3计） 450 8 砷 0.05 3 氟化物 1.0 9 六价铬 0.05 4 氨氮 0.2 10 挥发酚 0.002 5 细菌总数（个/ml） 100 11 亚硝酸盐 0.02 6 总大肠菌群（个/l） 3.0 12 氰化物 0.05 3、声环境声环境 拟建项目所在区域声环境执行声环境质量标准(gb3096-2008)中 的1类标准。标准部分限值见表10。 表 10 声环境质量标准部分限值 单位：db(a) 声环境质量标准 昼间 夜间 1类 55 45 污 染 物 排 放 标 准 1、大气污染物排放标准大气污染物排放标准 项目垃圾产生的恶臭气体排放执行恶臭污染物排放标准 （gb 14554-93） ：臭气浓度边界标准值20（无量纲） 。 地下停车库汽车尾气污染物排放符合大气污染物综合排放标准 （db11/501-2007）规定的排放速率和排放浓度标准限值 2、水污染物排放标准水污染物排放标准 (1)生活废水 生活污水排放执行 水污染物综合排放标准（db11/307-2013） 中“表 3排入公共污水处理系统的水污染物排放限值”的规定；见表11。 表 11 排入地表水体的水污染物排放限值（摘录） 单位：mg/l（ph 除外） 污染物或项目名称 限值 ph/无量纲 6.59 化学需氧量（codcr） 500 五日生化需氧量（bod5） 300 悬浮物（ss） 400 氨氮 45 3、噪声噪声排放排放标准标准 项 目 边 界 四 周 噪 声 执 行 社 会 生 活 环 境 噪 声 排 放 标 准 （gb22337-2008）中的 1 类标准。标准部分限值见表 12。 表 12 社会生活环境噪声排放标准部分限值 单位：db(a) 时段 边界外声环境功能区类别 昼间 夜间 1 55 45 4、固体废弃物、固体废弃物 生活垃圾处置执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法 （2005.4.1） “第三章第三节生活垃圾污染环境的防治”之规定。 总 量 控 制 指 标 根据环境保护部印发的关于印发的通知(环办201097 号)，“十二五”期间国家对 cod、 so2、nox和 nh3-n 实行排放总量控制计划管理。 根据本项目特点，建设单位将 cod 总量控制在 5.24t/a，将 nh3-n 总 量控制在 0.50t/a。 建设项目工程分析建设项目工程分析 工艺流程简述（图示）： 施工期： 图 2 施工期流程图和产污节点图 主要污染工序：主要污染工序： 1、施工期、施工期主要污染分析主要污染分析 （1）施工废气： 施工废气主要包括地面平整、 土石方挖掘、 装卸运输产生的扬尘和施工机械、 运输车辆产生的汽车尾气，装修过程产生的少量装修废气，主要污染物为 nox、 co、tsp 等。 （2）施工废水：施工废水主要来自于施工生产中混凝土养护水和骨料冲洗 水以及施工人员少量生活污水，排放的污染物主要为 cod、bod、ss 和石油类 等。 （3）施工噪声：施工噪声主要来自于施工前期准备阶段及施工过程中各种 施工机械运行和车辆行驶产生的噪声。 （4）固体废物：施工中固体废物主要来自于施工产生的建筑垃圾、装修废 料和施工人员的生活垃圾。 （5）生态环境：施工期场地平整和其它施工建设将不可避免的对地表植被 和土壤环境造成破坏，并造成一定程度的水土流失，尤其是在雨季及大风天气情 况下。 2、营运期主要污染源分析、营运期主要污染源分析 (1)大气污染源：垃圾恶臭、居民厨房油烟、地下车库汽车尾气。 (2) 水环境污染源：住宅内居民、学校师生和工作人员产生的生活污水。 n、g n、g n、g、s n、g、s g、s 清理地面 沟槽开挖 土建施工 装修 建筑材料堆放、运输 图例：n 噪声 g 废气 s 固废 本项目产生的废水主要有生活污水， 废水产生量为 227.7m3/d （83105.5m3/a） 。 根据类比分析一般生活污水中的水污染物产生浓度为：cod 300mg/l，bod5： 160mg/l， ss： 300mg/l， 氨氮： 25mg/l。 拟建项目用水量及排水量分析见表 13。 表表 13 项目项目给给排水量排水量明细明细表表 项 目 用水标准 数量 用水量（m3/d） 住宅楼生活用水 120 l/人 d 1714 人 205.68 学校 1.5 m3/人 月 1000 人 50 居住公共服务设施生活用水 5l/ m2 d 1520.29 7.6 不可预见用水 上述用量的 10% 21.328 合 计 284.608 注：排水量按用水量注：排水量按用水量 80%计算计算 则本项目营运期用水量约为 103881m3/a，污水排放量约为 83105.5m3/a。 (3) 噪声污染源：项目噪声主要为交通噪声、人群活动噪声和设备噪声。 设备噪声主要是地下设备间的水泵、中央空调主机、风机公建设施产生的噪声， 噪声值在 60-80db(a)。 (4)固体废物：居民生活、学校产生的生活垃圾。 本项目的生活垃圾指居民、学生和工作人员产生的生活垃圾。居住人数约为 1714 人，工作人数约为 100 人，学生 1000 人。产生的生活垃圾按 0.5kg/人d， 则生活垃圾的产生量为 513.6t/a。 项目主要污染物产生及预计排放情况项目主要污染物产生及预计排放情况 内容 类型 排放源 污染物 名称 处理前产生浓度及产 生量 排放浓度及排放量 废 气 垃圾堆放 点 臭气浓度 少量 少量 居民厨房 油烟 少量 少量 地下车库 地下车库 汽车尾气 co 7.83mg/m3，1.372t/a thc 0.98mg/m3，0.172t/a nox 0.5396mg/m3， 0.0946t/a 废 水 生活污水 （排放 20552m3/ a） cod 300mg/l 6.166t/a 255mg/l 5.24t/a bod 160mg/l 3.29t/a 145.6mg/l 2.99t/a ss 300mg/l 6.17t/a 210mg/l 4.32t/a nh3-n 25mg/l 0.51t/a 24.25mg/l 0.498t/a 固体 废物 生活 生活 垃圾 513.6t /a 513.6t /a 噪声 在施工期间主要为挖掘机、推土机、卷扬机等施工设备和运输车 辆产生噪声，声级值约为 8090db(a)；运营期噪声主要为车辆、公建 设施产生的噪声，噪声值在 60-80db(a)。 其他 主要生态影响：主要生态影响： 施工期对生态环境的影响是临时性的，主要表现在施工噪声、临时占地、原 料运输及施工人员活动等对生态环境的影响。 本工程施工前植物种类较单一， 地块上只有少许杨树和冬青， 施工期完成后， 采取及时回填、加强绿化等措施，恢复因工程建设造成的水土流失、植被破坏等 生态影响，本工程建成后将在厂区内能够绿化的地方，尽量种草，植树，绿化环 境，绿化面积共计 6400 平方米，可以起到提高生态环境效益的积极作用。 20 环境影响分析环境影响分析 一、一、施工期施工期环境影响环境影响分析分析 1、施工期施工期环境影响环境影响分析分析 （1）大气环境影响分析）大气环境影响分析 施工扬尘及其影响分析 施工扬尘主要来自场地平整、土石方挖掘扬尘；建筑材料（白灰、砂子、石 子、砖等）运输、装卸、堆放、挖料造成的扬尘；施工垃圾清理、堆放、清运造 成的扬尘；运输车辆行驶现场道路扬尘。 项目施工主要为明挖， 施工裸露面较多。 干燥地面的开挖、 钻孔会产生粉尘， 在风力较大时或回填土方时也会产生扬尘。施工过程中粉尘污染的危害较大，而 且粉尘夹带大量的病原菌还会传播各种疾病，影响施工人员及周围居民的身体健 康，并且粉尘飘扬，降低能见度，粉尘飘落在建筑物和树木枝叶上也会影响景观 环境。 本项目主体工程建设期时间较长，且由于工地四周没有高大植物遮挡扬尘， 因此，施工期应加强对施工场地管理，最大限度减轻施工场地扬尘污染。 朝阳区多年平均风速为 2.2m/s，最大风速达 23.7m/s。因此，本项目工程施 工期产生的扬尘污染会相对较小， 环境保护目标距本项目在 50m范围之外， 且位 于项目区常年主导风向的上风向，施工扬尘对环境保护目标及附近道路影响较 小。 施工尾气及其影响分析 在施工过程中所用的施工机械、 运输车辆排放尾气， 其污染因子为 co、 nox、 thc 等，将对环境空气质量产生一定影响。 （2）水环境影响分析）水环境影响分析 施工废水主要是混凝土养护水、骨料冲洗水、设备清洗水及少量施工人员生 活废水。 施工废水量较小，不含有毒理学指标，主要污染因子为 ss，拟在项目区设 置沉淀池，澄清后回用于生产；施工人员生活污水主要污染因子为 bod、cod、 氨氮，但因施工人员用水量相对较少，因此拟租用项目区周边民宅作为生活区， 施工人员生活污水排入现有污水管网，对周围水环境质量也不会造成影响。 （3）噪声环境影响分析噪声环境影响分析 施工噪声主要来源于施工机械设备噪声（包括载重车、装载机等），据有关 类比监测资料表明，施工现场边界噪声值为 8595db(a)。按点声源衰减模式和 叠加公式进行预测， 主要施工机械产生的噪声强度在 100m 范围内影响值见下 表。 表表 14 主要施工机械噪声源强度及其影响预测主要施工机械噪声源强度及其影响预测 单位：单位：db(a) 施工阶 段 主要噪声源 声级 距声源距离(m) 20 40 60 80 100 土石方 推土机、挖掘机等 8595 59 69 53 63 49 59 47 57 45 55 结构 混凝土搅拌机、振捣棒 等 90 100 65 74 58 68 54 64 52 62 50 60 装修 吊车、升降机等 7787 51 61 45 55 41 51 39 49 37 47 建筑施工场界环境噪声排放标 准 （gb 125232011） 昼间 70 夜间 55 由表中可见， 项目昼间施工噪声对 60m范围内影响较大， 如果振捣棒夜间作 业，将对附近居民造成影响（以 50 db(a) 为标准），项目需采取措施将影响降 低到最低。 （4）固废环境影响分析 在建筑施工中，开挖基础和工程扫尾阶段会产生大量的建筑垃圾，应加强管 理，妥善处置，如果不及时清运将影响施工区环境，而且在遇大风干燥天气时产 生扬尘，对周围环境产生一定的不利影响；运输车辆应避免沿途撒漏泥土，污染 道路，影响市容与交通，带来二次扬尘污染。 （5）生态环境影响分析 项目区场地平整及主体工程建设等施工活动将扰动原地貌、损坏土地和地表 植被。 2、施工期污染防治措施、施工期污染防治措施 （1）施工扬尘）施工扬尘防治措施防治措施 施工扬尘对施工区环境空气影响较突出，尤其对现场施工人员危害较大。为 控制及治理扬尘污染，并采取如下控制及防治措施： 建筑施工场地周围必须设置统一的围档，实施全封闭施工，禁止高空抛撒 建筑垃圾，防止施工过程中易产生扬尘物料、渣土的外逸，使施工污染控制在场 地内。对工地裸露地面必须采取软硬覆盖及洒水等防尘的措施。 施工场地主要干道必须采取临时砂石铺盖等硬化措施，避免施工道路产生 扬尘。施工车辆出入现场必须采取冲洗轮胎等措施，防止车辆带泥沙出现场。 施工现场残土、沙料等易产生扬尘物料必须采取覆盖防尘网（布）等有效 措施，并要经常进行洒水保湿，避免扬尘污染。 施工期间应尽量减少建筑材料的装卸时间，水泥应采用袋装，散装水泥应 采用密闭仓储、气动卸料，水泥、白灰应放在库内储存或严密遮盖以减少扬尘对 环境的影响。 不在现场进行搅拌混凝土作业，应外购商品混凝土。 在施工工地禁止使用原煤、木材散烧灶，禁止敞口熬沥青，施工现场暂设 炉灶必须使用液化石油气、电等清洁能源。 清运残土、沙土及垃圾等的装载高度不得超过车辆护栏，并采取全覆盖措 施，以防止遗撒。 施工结束后必须及时清理和平整现场、 清运残土和垃圾， 并进行软硬覆盖。 （2）施工设备废气）施工设备废气防治措施防治措施 为尽可能减少施工设备和运输车辆废气的污染，降低对施工区局部环境的影 响，可采取以下措施： 加强对施工车辆的检修和维护，严禁使用超期服役和尾气超标的车辆。 尽可能使用气动和电动设备和机械，或使用优质燃油，以减少机械和车辆 有害气体排放。 施工车辆进入现场应减少空挡怠速，减少车辆在施工现场停留时间，运输 路线布置合理，以减少机动车尾气排放对大气环境质量的影响。 （3）施工期废水污染防治措施）施工期废水污染防治措施 施工废水主要是混凝土养护水、骨料冲洗水、设备清洗水和施工人员生活污 水，此外还有做基础时为降低地下水位的抽排水。由于污水含泥沙较多，直接排 放会增加排水中的悬浮物，可经简易沉淀后循环使用。同时应注意搞好工地污水 导流，以免污水对环境的影响。施工人员生活污水排入利用现有村庄排水系统排 入污水处理站处理。 （4）施工噪声防治措施）施工噪声防治措施 施工过程中产生的噪声主要来自施工机械和车辆，如：挖掘机、搅拌机、卡 车等，虽多是间歇式、频率低，但噪声级高，对环境影响较大。施工单位应严格 按照建筑施工场界环境噪声排放标准（gb 125232011）的要求进行施工， 并采取以下措施： 合理安排施工作业时间，禁止 22：00 到次日 6：00 施工，以避免施工噪 声影响居民休息。 尽量采用低噪音的搅拌机及振捣棒等设备。 对电锯、电刨等高噪声设备，应合理布局，限制锯片尺寸，并采取必要的 临时性减振、降噪措施，如加设隔声罩、隔声墙等。对产生较大噪声和振动的施 工作业，应尽量安排在白天进行。应减少或杜绝在夜间施工，同时采用低噪声机 械，以保证周围的声环境质量。 （5）施工期固体废物防治措施）施工期固体废物防治措施 施工期固体废物主要是挖掘土方、建筑垃圾和施工人员的生活垃圾等，施工 期工程总挖方量 20.01 万 m3，总填方量 4.21 万 m3，余方 15.96 万 m3，为地下室 和基础开挖多余土方，本着资源利用的原则，将项目多余土方全部运往临时堆土 场集中堆放，产生的建筑垃圾与生活垃圾分别收集，并堆放到指定地点。建筑垃 圾中转站的设置应当方便居民。 施工期排放的废气、废水、噪声、固废对环境产生一定的不良影响，经采取 措施可将其不良影响降至最低程度，而且这些影响一般属于可逆的，且随着施工 期的结束，其对环境的影响也将结束。 二、二、运营期环境影响分析运营期环境影响分析 1、大气环境影响分析、大气环境影响分析 本项目产生的废气污染源影响分析如下： 本项目冬季热源由百子湾 1 号与沿海赛洛城的区间路引入，不设锅炉房，因 此项目投入运营后产生废气主要为垃圾产生的恶臭、居民厨房废气和地下车库汽 车尾气。本次评价重点对汽车尾气影响进行分析。 （1）为降低垃圾产生的恶臭污染物对环境空气的影响，每日固定时间收集 居民各点的生活垃圾经压实处理后， 用密封垃圾车及时清运处理， 做到日产日清， 不积存。采取以上措施后，可使垃圾收集点对周围环境的影响降至最低。 （2）居民厨房废气主要为油烟废气，本项目，对周围环境的影响较小；由 于油烟因受控制因素较多，故难以量化，由专用烟道外排，不会对周围大气环境 产生明显污染影响。 （3）机动车停车全部为地下停车位 汽车尾气中的主要污染物有 co、nox和总碳氢化合物（thc）。汽车尾气 中污染物的多少与汽车行驶状况关系很大，还与车本身的构造、型号、保养状态 和有无尾气污染物排放控制装置等内部因素有关。 本项目建有地面及地下停车场，其中地面停车位共计 20 个，地下停车场停 车位 500 个。室外停车场停车位相对较少，且扩散面积大，对环境影响较小；地 下车库开放性差，封闭性好，形成一个相对污染集中，污染物不易扩散稀释的稳 态空间。因此，本次评价主要考虑地下停车库汽车尾气环境影响。 地下停车地下停车场场及排风口设计情况及排风口设计情况 本项目预留 500 个地下车位， 停车场面积约为 17500m2。 采用机械强制通风， 共设置风机 14 台，排风口换气次数为每小时 6 次。 根据汽车库建筑设计规范 （jgj100-98） “3.2.11 地下汽车库的排风口应 设于下风向，排风口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，排风口离室外地坪高 度应大于 2.5m，并应作消声处理。”的规定，本项目地下二层车库共设计排气筒 14 个，排风口附主体外墙，设计高度为 3.0m，符合规范要求。 本项目地下车库相关设计指标列于表 15 中。 表表 15 地下车库指标情况一览地下车库指标情况一览 停车位 面积 (m2) 车库高度 (m) 换气次数 （次/h） 排气量 （m3/h） 排风口数量 (个) 排气筒高度 （m） 500 17500 4.85.7（取 4.8） 6 48000 14 3.0 汽车尾气排放源强汽车尾气排放源强 不同规格的汽车在不同行驶状态，所产生的主要污染物浓度是不一样的。据 本项目实际情况，进出地下车库的汽车，绝大多是小汽车，汽车处于低速或冷启 动的状态，此阶段由于汽油的不完全燃烧，所以排放的污染物主要是 co。行驶 过程中汽油燃烧，尾气温度高，排放主要污染物是 nox。因此，地下车库主要污 染物是 co、nox、thc。 汽车尾气的排放量与车型、车况和车辆数等有关。参照环境保护实用数据 手册 ，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表 16。 表表 16 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/l） 污染物 车种 co thc nox 普通小型车 322 40.3 22.2 汽车尾气中污染物的多少与汽车行使状况关系很大，表 17 列出了不同车况 下的汽车废气排放状况。 表表 17 汽车废气组成与车速的关系汽车废气组成与车速的关系 成分 空挡 低速 高速 nox 050ppm 1000ppm 4000ppm co2 6.58% 711% 1213% h2o 710% 911% 1011% o2 11.5% 0.52% 0.10