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建一流CBD 展重庆形象.doc建一流CBD 展重庆形象.doc

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1建一流CBD展重庆形象——对重庆中央商务区建设的思考摘要:本文针对目前重庆中央商务区建设的现状,重点围绕规划约束力、核心竞争力、城市亲和力、发展承载力、人才支撑力等几个方面,就重庆中央商务区尤其是现已初具集聚辐射功能的解放碑CBD规划建设提出了一些思考和看法。关键字:重庆解放碑中央商务区规划建设CBD(CenterBusinessDistrict)即中央商务区,其概念源于上世纪20年代的美国[1]。经过近一个世纪以来的“衍生”发展,如今的CBD不仅实现了商务机构的集约化、网络辐射的高频化、区域地产的峰值化、经济运行的智能化和城市景观的人文化[2],而且成为现代国际都市的标志、中心城市的灵魂、综合实力的象征。2003年6月,经研究确定了重庆中央商务区总体规划[3],响亮提出打造解放碑-江北嘴-弹子石“金三角”,其中解放碑和江北嘴重点承担商务商贸功能,弹子石主要承担配套服务功能。目前,江北嘴和弹子石正致力于拆迁整治,夯实发展基础,构筑新一轮建设“起飞”的平台,已形成待发之势。而作为重庆中央商务区核心组成部分的解放碑CBD,由于具有长期积淀的良好基础,已成为众多国内外企业投资发展的热土,初步具备了一定程度的集聚辐射功能,作为展示新兴直辖市形象的窗口2地位进一步提升,在重庆中央商务区建设中的先发态势较为明显。站在新的历史起点、面对未来发展蓝图,如何围绕重庆构建长江上游经济中心的宏伟目标,以更大的气魄、更大的手笔,将重庆CBD打造成为功能齐备的精品CBD、接轨时代潮流的一流CBD。除了要在市场的基础性配置作用下充分发挥土地、资本、人力、技术等要素资源的效能外,本文将重点围绕规划约束力、核心竞争力、城市亲和力、发展承载力、人才支撑力等几个方面,提出一些思考和看法。一、打造“强势”政府,强化规划执行力。勿庸置疑,在一个更加开放、愈加透明的市场环境中,政府行政行为所能影响、辐射的空间将越来越小。但对于一个城市的规划建设而言,其主导权必须牢牢掌控在政府手中,这样才能相对最大限度地兼顾社会公平和公共利益。因此,重庆中央商务区的规划建设,必须体现市委、市政府的战略发展意图,服务并服从于全市经济社会发展全局。1、明确规划定位。定位是否准确、明晰,直接影响到CBD建设的成败。纽约曼哈顿CBD因针对周边不同居住群体划分为上区、下区而取得巨大成功,反观休斯顿CBD却因定位不够明晰而影响其发展。
编号:201312012333158730    类型:共享资源    大小:27.50KB    格式:DOC    上传时间:2013-12-01
  
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