靓1836女子百货招商手册.ppt

天河区首家女子主题百货 -靓点1836； 天河商业新亮点，女性品味新天地。 天河商圈特色品牌，专业女子主题百货新宠； 经营理念：突显品牌形象，打造时尚之都； 经营方针：以商养商，滚动发展； 坐拥天时地利人和，靓点1836助您与财富共舞。,天河商圈，地位赫然，谁与争锋 天河核心商圈是华南地区商业最繁华的区域：仅东西走向的天河路上，路北依次为广州购书中心、维多利广场、天河体育中心、靓点1836、太古汇、摩登百货、天娱广场；路南则有广百中怡店、天河城、正佳广场、万菱汇、电脑城、南方电脑城、颐高数码广场、华忆百货其中，天河城、正佳广场、太古汇均是单体面积超过10万平方米的商业巨擘。 随着商业氛围的日益成熟，天河商圈目前的客流量达日均100万人次，节假日更超200万人次；2008年天河城及正佳的年营业额高达14.4亿及28.5亿，堪称“超级提款机”而这超30亿的消费额，仅占周边人口及天河核心商圈客流消费能力的69.6%!,靓点1836，得天独厚，居优之上 靓点1836拥有得天独厚的地利优势：位于天河路中心路段的隆德大厦，地处天河核心商圈cbd区（center business district），东面紧邻香港太古汇，并共享地铁同一出口，往西与正佳广场、天河城仅百米之遥，与广百中怡店也是遥遥相对。无与伦比的地利优势，令靓点1836坐拥天河核心商圈独有目标客群优势以及巨大的消费潜力优势。靓点1836拥有得天独厚的交通优势：途经的地铁站点有体育西站、体育中心站及石牌桥站，途经的公交车线路共70多条，并且处于广州brt规划经过站点。便利的交通，必将为靓点1836带来巨大的客流与商机。,1、商圈人口结构 人口：周边3公里内居民人口80万人，每天通勤人口50万人次。收入水平2007年，天河区国税组织财政收入5.7亿，同比增长14.2%地税组织财政收人10.01亿元，同比增长10.7%;其他财政收人3.11亿元，同比增长1.1倍。消费水平附近高档住宅成群，写字楼林立，聚集大量的高消费群体，待开发的优质潜在客源巨大。,2、商圈客流情况 客流量：平均每天100万人次，节假日超过200万人次； 仅地铁体育西站，客流量平日2.42万人次，节假日3.30万人次。 性别：女性消费者和运动爱好者； 心理年龄：1836岁年轻时尚人士； 购买习惯：天河商圈经营品类以女服、运动系列、男服为主，面积大小 依次约为21849m2、21000m2及16921m2；可见，天河路商圈主要以年轻 男女消费群体为主，其中又以女性消费者和运动爱好者占优。,居于核心旺地的特色商业， 进驻天河商圈的绝佳时机。,靓点1836女子购物中心，在多元化、时尚化、国际化氛围浓厚天河商圈 中，以“时尚白领女性专业型 shopping center”为定位，是唯一的女子 主题时尚购物中心，其形象独树一帜，特色经营优势明显，结合独特的设 计装修风格，齐全的商业配套功能，富集规模效应、广告效应、辐射效应 等多种优势元素于一身，利于凝聚商业氛围、聚集旺盛人气，必将成为天 河区商业新亮点，更是品牌商家开拓天河市场的绝佳首选。,1、集商大成，经营首选,靓点1836女子购物中心分上下五层，总面积为9440平方米，其中负一层1388平方米，一层1536平方米，二层2081平方米，三层2179平方米，四层2253平方米，是目前广州天河市场上规模最大女子主题购物商场。靓点1836地处商脉和人脉交融的核心，非常适合服装、内衣、皮具、化妆品等时尚用品的经营。,负一楼品牌组合 化妆品类：dhc 、卉舍、id、天姿、碧丽莱 饰品类：伊点、流行美、思雨、7度银、卓洋水晶,一楼品牌组合 珠宝类：周大福、六福、周生生、金凯、karlssa fare、万辉、 钟表：swach、ck、d&g、 女鞋：百丽、思加图、星期六、millies、joy & peace、金利来、尚路、凯撒丽恩、木林森 皮具：斯通富莱、lck、polo,二楼品牌组合 少女装：only、vm、淑女屋、自然元素、达衣岩、塔吉、谜底、天一良品、艾哲、古川崎、衣索言 、 歌莉娅 、犁人坊、自由鸟、时尚小鱼、自由空间、葛莱娣等 饰品：米奇、大力水手、cuties等,三楼品牌组合 少淑装：gitti、vicca、古色、庄姿妮、经典故事、贝拉维拉、卡路约翰、阁兰秀、柏姿等 内衣：elle、安莉芳、芬狄诗、爱戴等 家居孕妇服：秋鹿、心心由美、今生宝贝、维c生活等,2、硬件齐全，配套完备 靓点1836女子购物中心不仅交通便利，而且广场内部硬件设施齐全，为投资者创造良好的经营条件：, 专业的物业管理公司提供全方位的服务； 一流的硬件设施：中央空调、自动双向扶梯、一应俱全； 采用科学规范的综合布线，引入智能管理系统； 多媒体导视/背景音乐/数码防盗监控/智能化灭火报警/24小时电子巡更系统； 突出的交通优势：500多个地下停车位、30多条城市主要brt公交线路停 靠点； 多个大型的户外广告招牌位 ； 四楼全层的餐饮配套； 统一招商管理、统一信息支持、统一广告宣传、统一物业管理，统一收银。,3、特色装修，氛围浓郁 效果震撼的玫瑰花瓣门楣 门楣设计独特、新颖，由成千上万的玫瑰花瓣围绕品牌标识中心 在空中飘舞，组合而成奇艳的玫瑰花形，同时又突出靓点1836主 题元素；所采用的装饰设计方式，令每瓣花瓣中均透出秀丽与优 雅之美，让整体效果既妩媚又震撼。 3d立体化的地面 地面效果采用日本最新的3d立体画科技，结合各楼层品类配以不 同风格、不同主题、不同色调的设计：一楼以蝴蝶为主题，让顾,客观赏到美丽的群蝶展开双翼翩翩起舞的华丽多姿；二楼以玫瑰 花瓣为主题，让顾客感觉就像走在花瓣中感受玫瑰的芬芳；三楼 以凤凰、天使为主题。 门口的模特群组 门口放置12个采用玻璃钢制作工艺加彩绘工艺的人体模特，这些 模特体态多姿、表情丰富、衣着打扮个性时尚，充分地展现出当 代女性个性、时尚、智慧、自信、独立的时尚潮流。,欲求上上，取乎其上”，靓点1836女子购物中心集一流地