建设工程法规及相关知识讲义精讲

大立教育：  建设工程法规及相关知识   精讲讲义  陈    印  2013年 6月  全国一级建造师执业资格考试  项目管理 (130/78) 单选 70× 1 3小时  多选 30× 2 法规 (130/78) 单选 70× 1 3小时  多选 30× 2 经济（ 100/60）  单选 60× 1 2小时  多选 20× 2 实务 (160/96) 单选 20× 1 4小时  多选 10× 2 案例 3× 20+2× 30 大立教育：  公共课：  40 4=160句       60T × 1=60句  100T=220句 /345页（ 300~800点）  先 背 真题后看书  （ 1）保底分到手  （ 2）第一时间进入备考状态        【 独家一手绝密面授 +押题  一级建造师执业资格考试 · 精讲 ·                         建设工程法规及相关知识  大立教育：  实务课：  第一个特点：  30选择题 =30~40句  5案例 /25小问 /120分      4~5分 /小问 ≤4句  160分 =140句 /470页（ 1000~2000点）  二级机电  2012年 76句， 2011年 77句   9/120分  第二个特点：训练语言组织的重要性  一级建造师执业资格考试 · 精讲 ·                       建设工程法规及相关知识  大立教育：  实务三步走：  第一步：听课件     10小时 × 3=30小时  第二步：做真题案例  （ 1）区分排除作用  （ 2）训练语言组织  （ 3）摸清命题、答题套路  第三步：教材中未考过的案例、建工出版社复习题集针对性复习  一级建造师执业资格考试 · 精讲 ·                         建设工程法规及相关知识  大立教育：  题型分析：  （ 1）单选题只有一个正确答案，这告诉了我们什么？  （ 2）考试的关键在于多选题  多选题的游戏规则： 2分， ）                                                 赔率：  1:1~1:3 1                                              赔率： 2:1~1:1                                     赔率： 3:1 一级建造师执业资格考试 · 精讲 ·                        建设工程法规及相关知识  大立教育：  （ 3）多选的正确做法：应按确信度排序  A     60%                          A     60%  B     80%      ？                 B     80% C     90%     √                  C     90%          √ D    100%    √                  D    100%    √ E    0%         ╳                 E    0%         ╳   A     60%  B     100%    √ C     100%    √ D     100%    √ E      0%        ╳  一级建造师执业资格考试 · 精讲 ·                      建设工程法规及相关知识  大立教育：  一级建造师执业资格考试 · 精讲 ·                         建设工程法规及相关知识  2012年  2011年  建设工程基本法律制度  21  20 施工许可法律制度  7 8 建设工程发承包法律制度  13 18 建设工程合同和劳动合同  14 21 环境保护、节能和文物保护  5 3 建设工程安全生产管理制度  21 24 建设工程质量管理制度  28 21 建设工程纠纷处理  21 15 1建设工程法律体系  一、法的制订机关：  一级建造师执业资格考试 · 精讲 ·                       建设工程法规及相关知识  宪法  全国人大  法律  全国人大及常委会  法律解释：全国人大 常委会  司法解释： 最高法院  行政法规  国务院  地方性法规  省、较大市人大及常委会  民族自治地方人大  自治条例和单行条例  部门规章  国务院各部、委  地方政府规章  省、较大市政府  大立教育： 0 我国规范性文件名称的规律  【 独家一手绝密面授 +押题  **法 —————法律  行政法规  **条例 ————法规      地方法规（带地名）  部委规章  **规定 /办法 ——规章  地方政府规章（带地名）  大立教育：  例题 1】 下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是 (   )。  A．安全生产法                     B．建筑业企业资质管理规定  C．工程建设项目施工招标投标办法     D．安全生产许可证条例  【 答案 】 D 11 大立教育： 、法的效力层级  【 独家一手绝密面授 +押题 法的纵向冲突 (上位法优于下位法 ) → 地方性法规 → 地方政府规章  宪法 → 法律 → 行政法规 →  → 部门规章  12 大立教育： 的横向冲突  13 同一机关制订  新的与旧的冲突  按新的  特别的与一般的冲突  按特别  新的一般与旧的特别冲突  不按新也不按特别 ,谁制订谁裁决  不同机关制订  地方法规与部门规章冲突  国务院讣为应适用 地方法规 ,国务院裁决  国务院讣为应当适用 部门规章 , 提请全国人大常委会裁决  部门规章冲突  国务院裁决  部门规章与地方政府规章冲突  大立教育：  例题 2】 根据 《 合同法 》 ， (     )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。  A. 地方性法规与地方政府规章      B. 部门规章与部门规章  C. 部门规章与地方性法规          D. 地方政府规章与部门规章  E. 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定  【 答案 】 4 大立教育：  例题 3】 关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是 (    ) A. 行政法规的效力低于法律  B. 地方性法规的效力低于地方政府规章  C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律  D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决  E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决  【 独家一手绝密面授 +押题  【 答案 】 5 大立教育： 代理  代理分委托代理、法定代理、指定代理。  【 民法通则规定 】 委托代理是代理人根据被代理人授权，在代理权限内，以 被代理人名义 实施民事法律行为， 被代理人 对代理人的行为，承担民事责任。  16 大立教育： 7 代理的定义要掌握两个要点：  ① 以被代理人的名义实施；  ② 行为的法律后果归于被代理人  被代理人  内部授权委托  或法律规定  代理人  外部行为  第三人  大立教育：  问题 】 建设单位与监理单位之间属于委托代理关系还是委托合同关系？  【 分析 】  一、监理单位是以自己的名义监理而不是以建设单位名义监理，不符合代理的基本定义；  二、监理活动并不是建设单位活动的组成部分。例如竣工验收由建设单位组织、监理单位参加，可见二者的职责、活动经常是独立的。  三、监理的依据、内容、权限具有法定性，并不受限于建设单位委托的范围。  四、监理单位应当独立、公正地进行监理。监理活动的公正性不符合代理的基本特征。  18 大立教育： 9 无权代理与表见代理  准确掌握无权代理的后果（不是无效而是效力待定）。  【 独家一手绝密面授 +押题  被代理人                    被代理人 (追认 )         被代理人 (拒绝 ) 代理人                         代理人                          代理人   第三人                         第三人                          第三人  大立教育： 0 表见代理的记忆要点：  1、无权； 2、有效。  被代理人                    被代理人  无权                                表见  代理人                         代理人  第三人                         第三人  大立教育：  例题 1】 张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是（     ）。  A. 甲建筑公司           B. 建筑设备租赁公司  C. 张某                 D. 张某、王某与建筑设备租赁公司  【 答案 】 A 21 大立教育：  例题 2】 某单位甲委托某乙代为采购 325号硅酸盐水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买 425号水泥代替。本案说法错误的是（   ）。  A. 乙的行为属于表见代理                 B. 甲有权拒绝接受这批 425号水泥  C. 如甲拒绝，应由乙承担付款义务         D. 如甲同意，应由甲承担付款义务  【 独家一手绝密面授 +押题  【 答案 】 A 22 大立教育： 理过错责任  【 例题 3】 某单位甲委托某乙代为采购 10吨 16并未限定最高采购价格。乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格 4500元 /吨， 3日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。关于本案说法正确的是（    ）。  A. 属于授权不明，丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任        B. 属于无权代理，丙只能要求乙承担付款责任  C. 属于表见代理，甲不能拒绝承担付款责任  D. 属于代理人与相对人恶意串通，甲有权拒绝承担付款责任  【 答案 】 A 23 大立教育： 物权  一、  物权种类  24 用益物权  建设用地使用权、地役权  担保物权  抵押权  不转移占有    约定  质权  转移占有  欠  约定 (需对方同意 ) 留置权  转移占有  欠  法定 (无需对方同意 ) 大立教育：  例题 1】 （       ）属于法定担保物权。  A. 建设用地使用权          B. 抵押权             C. 质权                            D. 留置权  【 答案 】 D 地役权  25 相邻权  为生产生活 “ 必需 ”利用他人不动产  无偿  法定 （ 无需对方同意 ）  地役权  为 “ 便利 ” 利用他人不动产  有偿  约定 （ 需对方同意 ）  大立教育： 、   物权效力  26 不动产物权  登记生效主义  自登记时生效，不登记不发生物权效力  例外：地役权  登记对抗主义  自地役权合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人  动产物权  交付主义  自交付时生效  例外：机动车、船舶、航空器、企业动产  登记对抗主义  可以不登记，但未经登记不得对抗善意第三人  大立教育：  例题 2】 某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押权设立的时间为（     ）之日。  A. 抵押合同签字、盖章       B. 房产行政主管部门登记  C. 到公证部门办理公证       D. 贷款合同生效  【 独家一手绝密面授 +押题  【 答案 】 B 27 大立教育：  例题 3】 物权变更自登记时发生法律效力的是（   ）。  A. 船舶所有权             B. 土地抵押权  C. 机动车所有权         D. 地役权  【 答案 】 B 【 解析 】 不动产物权，登记生效。但要注意：这是一般原则， 法律另有规定或合同另有约定的除外。 根据 《 物权法》 ，地役权虽然也属于不动产物权，但采登记对抗主义（而不是登记生效主义），即：地役权可以不登记，自合同生效时设立；但未经登记，不得对抗善意第三人。  28 大立教育：  例题 4】 3月 16日，某施工单位向某建材商购买瓷砖，并约定合同履行地为建材商所在地，由建材商代为托运。 3月 20日，货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由（   ）。  A. 施工单位承担                      B. 建材商承担  C. 施工单位和建材商各承担一半        D. 建材商承担 3/4，施工单位承担 1/4 【 答案 】 A 【 解析 】 动产物权的设立或变更，自交付生效。但当事人另有约定或法律另有规定的除外。  29 大立教育： 、  物权效力与合同效力  物权效力，由 《 物权法 》 评价；合同效力，由 《 合同法 》 评价。物权效力与合同效力无关：  （ 1）不动产物权，自登记时生效（不登记不产生物权效力）。  （ 2）不动产物权合同，除法律另有规定或当事人另有约定的外， 自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 。  30 大立教育：  例题 5】 3月 1日甲将房屋 70万元卖给乙，但借故未办理过户登记。 3月 5日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价 10万元购买。 4月 1日，甲与丙办理了房屋过户登记。则（    ）  A. 乙自房屋交付时起取得房屋所有权  B. 由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效  C. 由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效  D. 如甲乙签订房屋买卖合同后及时办理预告登记，则预告登记生效期间，甲丙的房屋转让行为不发生物权效力  【 答案 】 D 31 大立教育：  例题 6】 根据 《 物权法 》 ，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（  ）。              E. 合同生效当然发生物权效力              【 答案 】 2 大立教育： 债  一、债的种类  债是按照合同约定或法律规定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系。  【 侵权 】 行为人不法侵害他人合法权益。  【 不当得利 】 没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。  【 无因管理 】 没有法定或约定的义务 ,为避免他人利益遭受损失 ,为他人管理事务的行为。  33 大立教育：  例题 1】 未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担（     ）责任。  A. 侵权                 B. 违约  C. 不当得利          D. 无因管理  【 独家一手绝密面授 +押题  【 答案 】 B 34 大立教育：  例题 2】 施工合同无效，但竣工验收合格，承包人仍有权请求参照合同约定付款。这是因为当事人之间存在（     ）之债。  A. 合同                    B. 侵权  C. 不当得利             D. 无因管理  【 答案 】 C 35 大立教育：  例题 3】 装修公司误将某居民楼 606室当作 609室装修完毕， 606室业主发现后要求装修公司赔偿损失，而装修公司则要求其支付装修费用。关于本案判断正确的是，这属于（     ）。  A. 基于重大误解的合同之债               B. 不当得利之债  C. 无因管理之债                         D. 侵权之债  【 答案 】  36 大立教育： 7 二、  按份债务与连带债务  【 独家一手绝密面授 +押题  按份责任                              连带责任  权人        物业公司             债权人        饭店  债务人    甲、乙 …….           债务人       甲      乙  独立                         一体    大立教育： 8 共同投标协议                              分包合同                          债权人                招标人                             建设单位  债务人       牵头人      其他成员           总承包          分包  一体                       一体    大立教育： 识产权  一、知识产权种类  39 期限  起点  展期  著作权  自然人：作者死后 50年；单位：发表后 50年  作品完成日  不予展 期  专利权  发明 20年，实用新型、外观设计 10年  申请日  不予展 期  商标权  10年  核准注册日  可以展 期  商业秘密  — — — 大立教育：  例题 】 以下（     ）不可以申请专利。  A. 发明    B. 实用新型          C. 外观设计       D. 建筑设计      【 独家一手绝密面授 +押题  【 答案 】 D 40 大立教育： 、著作权  41 著作权  类别  著作权归属  示例  单位作品  完全归单位  招标文件、投标文件  第一类职务作品  归作者（作者所在单 位有优先使用权）  （ 1）主要利用了单位的物质技术条件，（ 2）由单位承担责任的，是第二类职务作品  第二类职务作品  作者有署名权，其他权利归作者所在单位  委托作品  通过合同约定，无约定，推定为归受托人  勘察设计文件  大立教育：  例题 】 某住宅小区工程项目，甲招标人委托乙招标代理公司组织公开招标，乙招标代理公司指定工作人员王某编制招标文件。后乙招标代理公司依法向投标人出售招标文件，按每份 500元价格收取了费用。则该招标文件的著作权归（     ）完全所有。  A. 甲招标人                B. 乙招标代理公司  C. 全体投标人            D. 王某  【 答案 】 A 42 大立教育： 、知识产权侵权赔偿  第一步：首先应按照权利人因被侵权所受到的 实际损失 确定 ; 第二步：实际损失难以计算的，按照侵权人的 非法获利 确定；  第三步：权利人损失或者侵权人所获得利益难以确定的，按该知识产权 许可使用费的倍数 确定；  第四步：以上方法均不能确定的， 法院酌情 判决（适用本情形的：著作权和商标权 50万元以下，专利权案件 100万元以下）。  赔偿数额还应当包括权利人为 制止侵权的合理开支 。  43 大立教育：  例题 】 培训机构在委托教师陈某授课时录制随堂课件，双方约定该音像作品著作权共同所有。后培训机构将该音像作品定价 300元在网上销售，被黑客王某破解后定价 150元销售。培训机构发现后及时委托律师制止该侵权行为，现已查实王某共销售课件 300份，扣除制作成本和销售成本后共非法获利 2万元。培训机构因此侵权行为实际损失 6万元，支付的律师费用和其他必要开支 培训机构可向王某主张赔偿（    ）。  A.             B. C.           D. 50万元  【 答案 】 B 44 大立教育： 一、担保合同都是从合同  主债权债务合同无效，担保合同也无效，但法律另有规定的除外。  【 独家一手绝密面授 +押题   45 大立教育：  例题 1】 某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银行出具的工程履约保函。目前工程已经实施过半，经其他投标人投诉，招标主管部门调查认定行贿谋取中标情节属实。则（    ）。  A. 施工合同无效，履约保函有效          B. 施工合同无效，履约保函也无效  C. 施工合同有效，履约保函也有效        D. 施工合同与履约保函效力没有相关性  【 答案 】 B 46 大立教育：  例题 2】 甲建筑公司与乙水泥厂约定，如果此次施工项目中标，就购买乙水泥厂的水泥 1000t，并交付了 1万元定金。但是，甲建筑公司没有中标，也就没有去购买乙水泥厂的水泥，则 (    )。   A. 这 1万元定金归乙水泥厂所有       B. 乙水泥厂应该返还甲建筑公司 2万元   C. 乙水泥厂应该返还甲建筑公司 1万元    D. 乙水泥厂有权要求甲公司赔偿损失  【 答案 】 C 47 大立教育： 、担保方式比较  48 人的担保  保证  第三人提供    物的担保  抵押  可能是债务人本人，  也可能是第三人提供  不转秱占有  质押  转秱占有  （欠 ）  留置  债务人本人提供  转秱占有  （欠 ）  金钱担保  定金  转秱占有  大立教育：  例题 1】 某工程招标文件规定，“投标人应提交 10万元的 银行保函 或等额 汇票 作为投标担保”，则该担保的方式包括（     ）。  Ａ . 保证               Ｂ . 抵押         Ｃ . 动产质押        Ｄ . 权利质押          Ｅ . 定金  【 答案 】 9 大立教育：  例题 2】 在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（     ）。  A. 抵押              B. 保证              C. 质押              D. 留置  【 独家一手绝密面授 +押题  【 答案 】 D 50 大立教育：  例题 3】 在下列担保方式中，不转移对担保标的占有的是（ ）。  A. 定金   B. 质押      C. 抵押    D. 留置  【 答案 】 C 51 大立教育： 、保证  【 例题 1】 关于保证担保说法正确的是（    ）。  A. 保证方式没有约定的，按照一般保证承担保证责任       B. 保证期间没有约定的，按照主债务履行期限届满之日起 2年   C. 保证范围没有约定的，按照主债权范围承担保证责任    D. 投标保证金不具有从合同性质，不属于合同担保方式  【 答案 】 D 52 大立教育： 交人  防范  有效期  额度  投标保证金  所有投标人  不审慎投标  开标 ≤估算价 2% 履约保证金  丨标人  不履行合同  开工 ≤丨标价 10% 53 大立教育： 4 一般保证期间 【 独家一手绝密面授 +押题  保证人  债权人            债务人  连带保证期间                       保证人  债权人                    债务人  6个月  起诉并执行  【 保证方式和保证期间 】  大立教育：  例题 2】 甲企业与乙银行签订一份 50万元的贷款合同，丙企业在贷款合同的担保人栏目中加盖了企业印章。现甲企业逾期没有还款，对于该债务清偿表述正确的有（     ）。  A. 乙银行有权要求甲企业对 50万元债务承担全部责任  B. 乙银行有权要求丙企业对 50万元债务承担责任  C. 乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任  D. 乙银行有权要求甲企业对 30万元承担责任，丙企业对20万元债务承担责任  E. 乙银行有权要求甲企业与丙企业对 50万元债务平均分摊责任  【 答案 】 5 大立教育： 证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，（ 无需保证人同意 ）保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。  保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得 保证人书面同意 ，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。  债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得 保证人书面同意 ，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。  56 大立教育：  例题 3】 保证期间，（      ），无须保证人同意，保证人仍应在原保证担保范围内继续承担保证责任。  A. 主债权转让           B. 主债务转移   C. 主合同变更           D. 主合同终止  【 答案 】 A 57 大立教育： 、   抵押、质押、留置  【 例题 1】 不动产可以依法（      ）。  A. 抵押                    B. 抵押或质押          D. 抵押、质押或留置   【 独家一手绝密面授 +押题  【 答案 】 A 58 大立教育： 一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：     （ 1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。     （ 2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未办理登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。  59 大立教育：  例题 2】 在建工程重复抵押的，按（     ）受偿。  A. 抵押合同订立的先后顺序       B. 抵押物登记的先后顺序  C. 债权比例                     D. 申请拍卖、变卖的先后顺序  【 答案 】 B 60 大立教育： 、   定金  定金合同是从合同，主合同无效定金合同也无效。  定金合同应当以书面形式约定，并自定金实际交付之日起生效。  给付定金的一方 不履行 合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方 不履行 合同的，应当双倍返还定金。  【 独家一手绝密面授 +押题  61 大立教育：  例题 1】 某设计合同采用定金担保方式，该定金合同生效必须满足的条件有（    ）。  A. 建设单位与设计单位书面约定定金担保       B. 设计合同生效  C. 建设单位将定金实际交付给设计院           D. 建设单位将设计依据材料移交给设计院  E. 设计院开始设计工作  【 答案 】 2 大立教育：  例题 2】 甲公司与乙设计院订立工程设计合同，约定设计费 30万元，甲公司同时交付乙设计院 10万元定金。乙设计院随后发现该项目并未取得立项批准，于是拒绝开始设计工作。则甲公司可要求其返还（       ）万元。  A. 0            B. 10             C. 16          D. 20 【 答案 】 B 63 大立教育： 金数额不得超过主合同标的的 20%，超过的部分无效 ，不适用双倍返还。  64 大立教育：  例题 3】 6月 1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为 100万元，约定由买方交付定金 30万元。由于资金周转困难，买方 6月 10日实际只交付了25万元，卖方签收。下列说法正确的是（     ）。  A. 买卖合同是主合同，定金合同是从合同        B. 买卖合同自 6月 1日成立  C. 定金合同自 6月 1日成立                    D. 若卖方不能交付货物，应返还 50万元  E. 若买方放弃购买，仍可以要求卖方返还 5万元  【 答案 】 5 大立教育： 保险  一、  建筑工程一切险与安装工程一切险  原理：  （ 1）保风险，必然发生的损失（如材料损耗、机械磨损）不保 ; （ 2）专保极端事件，因被保险人疏于管理而发生的损失（如设计错误、施工方法不当造成的）不保。  66 大立教育：  例题 1】 以下因（      ）引起的损失和费用属于建筑工程一切险保险责任范围。  A. 自然灾害          B. 设计错误       C. 自然磨损          D. 材料缺陷  【 独家一手绝密面授 +押题  【 答案 】 A 67 大立教育：  例题 2】 某工程已投保建筑工程一切险，保险期间，因施工方法不当造成损失，并导致保险标的危险程度显著增加。以下说法错误的是（     ）。  A. 被保险人应当及时通知保险人       B. 保险人有权按照合同约定要求增加保费   C. 保险人有权按照合同约定解除合同    D. 被保险人有权要求保险人赔偿损失  【 答案 】 D 68 大立教育：  保险期限 】 建筑工程一切险 /安装工程一切险的保险责任自被保险工程在工地 动工 或用于被保险工程的材料、设备 运抵 工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或 验收 合格，或工程所有人实际 占用 或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生为准。但在任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。  69 大立教育：  例题 3】 2004年 2月 1日某建设单位与某施工单位签订了施工合同，约定开工日期为 2004年 5月 1日，竣工日期为 2005年 12月 31日。 2004年 2月 10日建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工单位为保证工期，于 2004年 4月 20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为 2004年  5月 10日。该工程保险开始生效日为（      ）。  A. 2004年 2月 10日       B. 2004年  4月 20日  C. 2004年 5月 1日        D. 2004年 5月 10日  【 答案 】 B 70 大立教育： 、工伤保险与意外伤害险  【 建筑法规定 】 建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。  71 性质  是否强制  范围  工伤保险  社会保险  强制  （“应当依法”）  单位所有  从业人员  意外伤害险  商业保险  非强制  （“鼓励”）  施工现场从亊危险作业人员  大立教育： 《 劳务分包合同示范文本 》 约定 】 劳务分包单位自行缴纳意外伤害险费用。  【 建设工程安全生产条例规定 】 实行总承包的，总承包单位支付意外伤害险费用。  【 独家一手绝密面授 +押题  两者关系：  分包合同有约定，按约定；  无约定，适用 《 条例 》 规定。  72 大立教育：  例题 1】 有关总承包单位与分包单位安全施工问题，说法正确的有（    ）。  A. 分包工程的安全生产由分包单位负责，总承包单位仅有协调责任  B. 建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责  C. 分包合同没有约定的，分包单位高空作业人员的意外伤害险费用应由分包单位自行承担  D. 分包单位的安全事故应由总承包单位向建设行政主管部门报告  E. 总承包单位应为分包单位的工人购买工伤社会保险  【 答案 】 3 大立教育：  安全生产法规定 】  因生产安全事故受到损害的从业人员，  除依法享有工伤社会保险外，   依照有关民事法律尚有获得赔偿的权利的，   有权向 本单位 提出赔偿要求。  74 大立教育：  例题 2】 根据有关安全生产法律规定，对于施工单位和其从业人员，说法不正确的是（    ）。  A. 施工单位应在劳动合同中载明办理工伤社会保险的事项  B. 施工单位应为从业人员缴纳工伤保险费用   C. 因工受伤的从业人员已办理工伤社会保险的，只能向工伤社会保险机构请求索赔  D. 施工单位不得以任何形式订立免除或减轻自己安全责任的劳动合同  【 答案 】 C 75 大立教育： 、  认定工伤与视同工伤  【 认定工伤 】 职工有下列情形之一，应当认定为工伤：(一 )工作 时间 和工作 场所 内，因工作 原因 受到事故伤害； (二 )工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； (三 )在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的； (四 )患职业病的； (五 )因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的； (六 )在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的； (七 )法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。  76 大立教育：  视同工伤 】  职工有下列情形之一的，视同工伤：        (一 )在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在 48小时之内经抢救无效死亡的；        (二 )在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；        (三 )职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。  【 不得认定或视同工伤 】 有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：       (一 )故意犯罪的；       (二 )醉酒或者吸毒的；       (三 )自残或者自杀的。   77 大立教育：  例题 1】 施工企业职工有下列情形之一的，应当认定或视同工伤（     ）。  A. 驾车下班途中发生交通事故致残，在事故中负同等责任  B. 在工地现场被讨要工资的农民工殴打致伤  C. 为催讨工程欠款宴请甲方负责人时饮酒过量死亡 【 独家一手绝密面授 +押题  D. 在外地参加投标活动时因地震下落不明  E. 夜班中突发脑溢血死亡，经医学鉴定有先天性脑血管疾病  【 答案 】 8 大立教育：  例题 2】 李某在电焊作业时呕吐不止，工长判断李某是中暑，安排李某回生活区休息，李某睡了一觉后醒来喝水，继续呕吐。同宿舍的工友连忙将李某送往医院急救，但抢救无效当夜身亡。经诊断李某有先天性疾病。问：该事件是否属于工伤？为什么？  【 答题要点 】 在工作期间和工作岗位，突发疾病死亡或在 48小时内经抢救无效死亡的，视同工伤。  79 大立教育：  例题 3】 关于工伤保险说法正确的是（  ）。  A. 职工应当依法参加工伤保险，并缴纳保险费用  B. 不属于现场危险作业人员的，可以不参加工伤保险  C. 单位缴纳工伤保险费的基数为本单位职工工资总额  D. 故意犯罪导致职工在工作中死亡的不认定为工伤  E. 工伤治疗期间，工资福利由单位支付  【 答案 】 0 大立教育： 二部分    建筑法  【 独家一手绝密面授 +押题  181 施工许可证  3丧月  两次延期  开工报告  6丧月  不予延期  大立教育：  例题 1】 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能开工超过六个月的，（     ）。  A. 施工单位应当及时向批准机关报告       B. 监理单位应当及时向批准机关报告  C. 建设单位应当向批准机关申请延期       D. 建设单位应当重新办理开工报告的批准手续  【 答案 】 D 82 大立教育：  建设工程质量管理条例规定 】 建设单位申请领取施工许可证，只有 5类强制监理的工程需要委托监理。  【 消防法规定 】 只有两类（ 大型人员密集场所 +其他特殊 ） 工程，领取施工许可证前需要先通过公安消防机构审查。  83 大立教育：  例题 2】 某位于城市规划区的建设项目 ,建设行政主管部门在审核发放施工许可证时，应当对建设工程是否有（     ）进行审查。  A.  建设用地批准书和规划许可证             B.  施工合同和委托监理合同  C. 保证工程质量和安全的具体措施           D. 通过审查的施工图纸和技术资料  E . 通过公安消防机构审查的消防设计图纸  【 答案 】 4 大立教育： 期超过一年  施工合同价 30% 工期不足一年  施工合同价 50% 85 【 建设资金落实标准 】  大立教育：  例题 3】 某建筑工程计划建设工期为 18个月，工程总投资 900万元，施工合同价为600万元，按照规定，开工前到位资金原则上不得少于（   ）万元。  A. 450    B. 270             C. 180              D. 300 【 独家一手绝密面授 +押题  【 答案 】 C 86 大立教育： 工不到一年  可以直接复工，  但复工时应报告  停工超过一年  核验后方可复工  87 【 在建工程项目停工 】  大立教育：  例题 4】 《 建筑法 》 规定，中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当（     ）。  A. 重新办理施工许可证                B. 重新办理安全生产许可证  C. 向发证机关申请施工许可证延期      D. 报发证机关核验施工许可证  【 答案 】 D 88 大立教育： 施工企业资质和安全生产许可证  一、领证条件  【 独家一手绝密面授 +押题  【 资质条件 】  从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的 ①注册资本、②专业技术人员、③技术装备和④已完工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级。  企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。  89 大立教育：  例题 1】 新建施工企业，在首次向建设行政主管部门申请资质时，应具备的条件包括  A. 有符合规定的注册资本                 B. 有符合规定的流动资金  C. 有符合规定的技术装备                 D. 有符合规定的工程业绩  E. 有符合规定的专业技术人员  【 答案 】 0 大立教育：  安全生产许可证条件 】  建筑施工企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条件：   （一）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章 制度 和操作规程；   （二）保证本单位安全生产条件所需 资金 的投入；   （三）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职 安全生产管理人员；   （四）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门 考核 合格；   （五）特种作业人员经有关业务主管部门 考核 合格，取得特种作业操作资格证书；   （六）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并 考核 合格；   91 大立教育： 七）依法参加工伤 保险 ，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；   （八）施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；   （九）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；   （十）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；  （十一）有生产安全事故 应急 救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；   （十二）法律、法规规定的其他条件。  92 大立教育： 质申报条件  安全生产许可证领证条件  注册资本  制度保障  丏业技术人员  资金保障  技术装备  人的保障  工程业绩  措施保障  93 大立教育：  例题 2】 企业取得安全生产许可证，应当具备的安全生产条件有（      ）。  A. 管理人员和作业人员每年至少进行 1次安全生产教育培训并考核合格  B. 依法参加工伤保险  C. 保证本单位安全生产条件所需资金的投入  D. 有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或行业标准的安全防护用具和安全防护服装  E. 依法办理了建筑工程一切险及第三者责任险  【 独家一手绝密面授 +押题  【 答案 】 4 大立教育： 、有效期  95 有效期  申请续期  续期条件  安全生产许可证  3年  提前 3丧月  符合安全生产条件，无死亡亊故的，可以不审查  资质证书  5年  提前 60日  符合资质条件，无信用不 良记录  大立教育：  例题 3】 一级施工总承包企业的资质证书和安全生产许可证有效期分别为（    ）。  A. 3年， 3年             B. 5年， 3年  C. 5年， 5年             D. 3年， 5年  【 独家一手绝密面授 +押题  【 答案 】 B 96 大立教育： 、  证件的撤回、撤销、吊销与注销  撤回：合法取得  企业取得建筑业企业资质后 不再符合 相应资质条件的，建设主管部门、其他有关部门根据利害关系人的请求或者依据职权，可以责令其限期改正；逾期不改的，资质许可机关可以撤回其资质。  被撤回建筑业企业资质的企业，可以申请资质许可机关按照其实际达到的资质标准，重新核定资质。  97 大立教育： 销：非法取得     申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质 /安全生产许可证的，不予受理，申请人在 1年内不得再次申请。以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质证书 /安全生产许可证的，撤销资质证书 /安全生产许可证，申请人 3年内不得再次申请。   98 大立教育： 下列情形之一的，资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销建筑业企业资质：（一）资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予建筑业企业资质许可的；