单位工程质量评估报告.doc

上海市工程设备监理公司目 录一、工程概况 二、工程施工情况简述 三、工程质量评估依据 四、工程质量验收划分 五、施工单位检查评定结果 六、建筑工程质量验收组织情况 七、工程质量验收情况 附表：1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 4、单位（子单位）工程观感质量检查记录5、建（构）筑物沉降观测成果（附沉降观测点布置图） 联合厂房单位工程质量评估报告一、 工程概况 上海采埃孚变速器有限公司项目位于上海市嘉定工业区汇旺路以南、朱旺路以东工业地块，建筑总面积为19318。由4个单位工程组成，联合厂房结构类型为砼框架（局部三层）和钢结构一层，建筑面积19085，建筑高度15.65m。变速器供油站为钢结构一层，建筑面积167，建筑高度4.12m。警卫室为砼框架结构一层建筑面积为66，建筑高度为4.65m。消防水池及泵房为砼剪力墙结构，地下一层，建筑面积220，建筑高度为0.00m；本工程联合厂房主体结构办公楼三层、动力站房二层为混凝土框架结构，生产车间箱形柱钢网架一层，建筑抗震设防烈度为七级、建筑物使用设计年限为50年、生产类别为丙类、建筑耐火等级为二级、砼屋面防水等级为级、防水年限为10年，钢网架屋面防水等级为级，防水年限为15年。建设单位：上海采埃孚变速器有限公司设计单位：上海市机电设计研究院有限公司总承包单位：龙元建设集团股份有限公司分包单位：杭州胜达钢结构制造有限公司监理单位：上海工程设备监理有限公司材料检测单位：上海公振建筑科技有限公司质量监督单位：上海市嘉定区建设工程质量安全监督站二、工程施工情况简述联合厂房地基与基础分部工程施工从2012年5月10日开始，至2012 年 9月30日基本结束。主体结构分部工程施工从2012年 10月1日开始，至2012年12月17 日基本结束。建筑装饰装修、建筑屋面至2013年5月份基本结束。建筑电气、给水排水及采暖、智能建筑分部工程与土建同步施工，7个分部工程至2013年6月份基本结束。监理根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文、设计图纸、合同约定等开展监理工作，对各分部工程施工进行了全过程的监控。对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查。检查情况详见附表一：“施工现场质量管理检查记录”，检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工方在开工前，精心组建施工管理班组，详细编写了施工组织设计、施工方案、安全保证措施，编排了施工进度计划。及时组织各工种施工人员和机械设备，适时进场，有计划、有步骤地进行施工。每道工序施工完成后，总包方及时进行自检自评，并整理好各种资料，技术、质保资料等基本齐全。监理在施工过程中，根据监理实施细则中所确定的方法、措施和流程进行有效的管理和控制工作，各专业监理工程师对承包单位报送工程材料、构配件、设备的质量证明资料进行审核，按规定进行实物检验或见证取样的方式进行试验。对检验不合格的材料、构配件、设备，拒绝签认，并书面通知撤出现场。对施工过程中出现的质量问题，口头提出或签发监理工程师通知单，要求整改。三、工程质量评估依据1、 中华人民共和国和上海市工程建设标准强制性条文2、 上海市现行有关建设管理办法和规定3、 建设单位与施工承包单位的施工承包合同4、 施工图纸，技术说明（包括设计交底，会审记录）及设计变更5、 监理合同6、 经批准的施工组织设计、施工方案7、 【建筑工程施工质量验收统一标准】GB5030020018、 【建设工程监理规范】GB5031920009、 【砌体工程施工质量验收规范】GB50203200210、 【混凝土结构工程施工质量验收规范】GB50204200211、 【建筑地基基础工程施工质量验收规范】GB50202200212、 【屋面工程质量验收规范】GB50207200213、 【建筑地面工程施工质量验收规范】GB50209200214、 【建筑装饰装修工程质量验收规范】GB50210200115、 【建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范】GB50242200216、 【建筑电气工程施工质量验收规范】GB50303200217、 【智能建筑工程质量验收规范】GB50399200318、 【钢结构工程施工质量验收规范】GB50205200119、 【网架结构工程质量检验评定标准】JGJ78-199120、 【钢网架检验及验收标准】JG12-1999四、工程质量验收划分图 本工程分部、分项工程划分见下表：序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础桩基静力压桩、预应力管桩混凝土基础模板、钢筋、混凝土2主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土砌体结构填充墙砌体钢结构钢网架制作，钢网架安装3建筑装饰装修地面整体面层：水泥混凝土基层、地砖面层门窗铝合金门窗安装、门窗玻璃安装抹灰一般抹灰涂饰水性涂料涂饰吊顶暗龙骨吊顶轻质隔墙骨架隔墙、玻璃隔墙细部护栏、扶手制作与安装、门窗套制作与安装4建筑屋面卷材防水屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火体系统安装室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内采暖系统管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、系统水压试验及调试6建筑电气电气照明安装照明配电箱安装，普通灯具安装，插座、开关安装，建筑照明通电试运行防雷及接地安装接地装置安装、避雷引下线和变电室接地干线敷设、建筑物等电位连接、接闪器安装室内采暖系统管道及配件安装、辅助设备安装、系统水压试验及调试7智能建筑火灾报警系统及消防联动系统火灾报警控制系统、消防联动系统8通风与空调送排风系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、风管与设备防腐、风机安装、系统调试空调风系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、风机安装、风管与设备防腐、风管与设备绝热、系统调试制冷设备系统制冷机组安装、制冷剂管道及配件安装、制冷附属设备安装，管道及设备防腐与绝热、系统调试五、施工单位检查评定结果 施工单位对 联合厂房各分部分项工程评定结果见下表：序号分部工程子分部工程分项工程分项工程质量等级分部工程质量等级1地基与基础桩基预应力管桩合格合格2主体结构砼框架、钢结构模板、钢筋、砼、钢网架结构安装、压型金属板安装合格合格3建筑装饰装修地面整体面层、水泥混凝土面层、地砖面层合格合格门窗铝合金门窗安装、门窗玻璃安装合格抹灰一般抹灰合格涂饰水性涂料涂饰合格细部护栏、扶手制作与安装合格4建筑屋面卷材防水屋面保温层合格合格找平层合格卷材防水层合格细部构造合格钢结构屋面钢结构焊接合格钢网架结构组装合格紧固件连接合格钢网架涂装合格压型金属板合格5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装 合格合格室内消火体系统安装合格室内排水系统排水管道及配件安装合格雨水管道及配件安装合格室内采暖管道及配件安装、辅助设备安装、系统水压试验及调试合格合格6建筑电气电气照明安装照明配电箱安装合格合格普通灯具安装合格插座、开关安装合格电线电缆导线线槽敷设合格建筑照明通电试运行合格防雷及接地安装接地装置安装合格7智能建筑火灾报警系统及消防联动系统火灾报警控制系统合格合格消防联动系统合格合格8通风与空调送排风系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、风管与设备防腐、风机安装、系统调试合格合格空调风系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、风机安装、风管与设备防腐、风管与设备绝热、系统调试合格合格制冷设备系统制冷机组安装、制冷剂管道及配件安装、制冷附属设备安装，管道及设备防腐与绝热、系统调试合格合格六、建筑工程质量验收组织情况在本工程完成后，由建设单位组织，建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工程师和施工单位和技术、质量负责人等组成验收小组。对本工程进行了验收，验收结果：施工质量符合设计及规范要求。七、工程质量验收情况1、联合厂房地基与基础分部质量评估详见“联合厂房地基与基础分部工程质量评估报告”，并已通过验收，详见“地基与基础分部工程质量验收证明书”。2、联合厂房主体结构分部质量评估详见“联合厂房主体结构评估报告”，并已通过验收，已报嘉定区质监站备案，详见“主体结构分部工程质量验收证明书”。3、联合厂房建筑装饰装修分部质量监理实测实量抽查结果符合设计及施工规范要求，详见附表二“分部工程汇总表”。4、联合厂房建筑屋面分部质量监理实测实量抽查结果符合设计及施工规范要求，详见附表二“分部工程汇总表”。5、联合厂房建筑给水排水及采暖分部质量监理实测实量抽查结果符合设计及施工规范要求，详见附表二“分部工程汇总表”。6、联合厂房建筑电气分部质量监理实测实量抽查结果符合设计及施工规范要求，详见附表二“分部工程汇总表”。7、联合厂房智能建筑分部质量监理实测实量抽查结果符合设计及施工规范要求，详见附表二“分部工程汇总表”。8、监理对联合厂房工程质量控制资料进行检查，检查结果符合要求，同意验收，详见“工程质量控制资料核查记