浅谈施工投标中的注意事项.doc

浅谈施工投标中的注意事项摘要：施工企业在投标时应在充分理解招标文件、施工图及做好投标前的现场考察的基础上，根据企业自身的管理水平及市场价格情况做好投标书。1、充分理解招标文件及设计图纸在阅读招标文件时，对招标文件中对清单项目的组成规定、定额选择要求要了解清楚，否则容易造成报价偏离标底，而成为废标。要认真细致地阅读招标文件，吃透标书，详细分析研究投标人的责任和报价范围、各项技术要求、需使用的特殊材料和设备，充分考虑工期、误工赔偿、保险、付款条件、税收等因素。另外，在报价前要详细审查施工招标图纸，列出图纸中的所有项目，并将图纸中工程项目与清单相比较，防止清单漏项，要注意其中的地面标高、地质情况等内容，这些直接影响土方的数量、回填材料的选择，对总体报价影响也很大。投标人将招标文件及图纸中发现的问题汇总，在答疑会时向业主提出，要求在会上或会后解答。这点非常重要，通过这些问题的明确，可以使各位投标人的报价有一个共同的基础，位于“同一起跑线”上，避免因各投标人对招标文件的不同理解而造成标价分散、合理标价反而成为出标的可能。2、做好现场的踏查工作投标前的现场考察是必不可少的。考察时应根据施工图纸和招标文件的要求，了解施工现场的自然地理条件，对地形地貌、地质等施工条件，临时设施布局，供水、供电、场内外交通、通讯设施、施工材料供应，地下管线、附近弃土点的情况，以及社会治安等情况都要进行考察，掌握准确的第一手资料。只有通过以上的准备工作，投标人做出的标价才具有竞争力。3、投标报价的编制31工程量的复核由于现在的项目均采用固定单价的形式进行报价，因此，投标人在投标前一定要对招标文件中的工程数量进行复核，工程量的大小将直接影响报价的高低，对于总价承包合同，计算好工程量更为重要，工程量的漏算或错算有可能带来无法弥补的经济损失。市政工程的工程量计算都不复杂，对土方工程要仔细核算工程量，尽可能准确无误，管线土方要考虑放坡。经计算工程数量与清单中出入较大者和通过计算分析可能在施工过程中工程数量会发生较大变更者，分析其数量的变化大小、变更的趋势等，在编制单价时可以此作为依据。32工程项目的单价编制编制单价时要和技术人员多沟通，依照施工组织设计的施工方法进行组价，对于特殊地段要采用施工措施的，要考虑其可能发生的所有费用；对于现场的文明施工费用也要充分考虑。能够早日收回资金的项目，如前期土方工程等可以报得稍高一些，提早收回工程款，利于资金的周转，后期工程项目可适当低一些。估计施工过程中会增加工程量的项目，单价可高一些，这样做对报价影响不大，却能在工程施工时增加收入；对施工过程中会减少工程量的项目，其单价可低一些，即使降低报价，在工程实施时减少的收入也不会太大。33费用的选择费用的选定也要根据招标文件及最新的法律法规进行选取，不可随意增减费用项目。对于需要单独列项的费用，需要注意是否含在单项工程的总价中，不是的话，要将该部分的费用扣除，否则会造成该项费用的重复计算，虚增造价。4、报价分析在投标的单价组价完成后，就需要对做出的单价进行分析，可以根据以往的投标项目中，选取各种条件相符的项目，进行单价的对比，找出差别，差别较大者要重新进行检查，分析是否在编制标价时发生错误，进而调整报价。5、最终报价在将报价调整完毕，确认报价准确的前提下，最后的工作是报价的最终确定，即调标。此时，可以对所做投标工程进行成本分析，将人工、机械、材料费独立抽出，根据现行市场价格核出成本，从而知道自己调价的底线，也可以衡量调整的最终报价是否在合理范围之内。 综上所述，我们要不断地从投标