卡地亚庄园售楼部揭幕及论坛方案建议.docx

卡地亚庄园2011长兴新年财富论坛招标方案项目介绍龙山新区，长兴城市最具价值的区域，凭借优美的自然环境、超前的国际规划、高端物业云集等优势，成为精英人群竞相追逐的高尚生活区。位于龙山新区长水路东侧的欣诺卡地亚庄园以400亩用地，27万方低密度高端大盘，引领龙山新区高端物业大格局的全面兴起。其内规划的坡地别墅、电梯错层叠墅、平层电梯官邸等稀缺业态。卡地亚庄园坐享西南自然山地，尽赏龙山森林公园、齐山植物园生态美景，坐拥行政办公、市政公园、高端商务区等资源，经龙山大道、长水路、画溪大道、齐山路与老城区相接，占据龙山新区别墅生活区荣耀之地，是长兴难以复制的稀缺地段。约27万方的恢宏大盘规划有三种业态组合，分别为拥有多个大露台和私家花园的别墅、或有独立花园或有挑空客厅和双层变化空间的错层叠墅、6层配电梯的平层电梯官邸，凸显尊贵与奢华。纯正的法式建筑风格，大气精致的庭院和昂贵的外墙石材，将法兰西风情演绎得淋漓尽致，庄严典雅，高贵不凡，形成了在长兴难得一见的独特气场；此外项目还将建有大型商业配套和名流会所，全面提升社区生活品质，也将带动龙山新区的发展和成熟。开发商介绍卡地亚庄园由长兴欣诺房地产开发有限公司开发，该公司是由湖州、长兴两大名企：湖州美欣达房地产开发有限公司和长兴诺力兴金都房地产开发有限公司联手创立，双方的深度合作，只为呈现给长兴楼市一部经典的作品。湖州美欣达房地产开发有限公司隶属于美欣达集团，该集团主要从事纺织印染、环保能源、房地产开发、医药化工等产业的生产经营和新兴产业的投资发展。其中从事纺织印染的浙江美欣达印染集团股份有限公司于2004年8月于深圳证券交易所成功上市。湖州美欣达房地产开发公司是浙江省房地产开发企业50强，中国长江三角洲地区房地产开发企业80强，国家一级资质。长兴诺力兴金都房地产开发有限公司的母公司浙江诺力机械股份有限公司是资深的仓储物流搬运设备制造企业，下设7家控股子公司，产业涉及蓄电池、房地产、小额贷款公司、欧洲分公司、美国分公司等。活动背景卡地亚庄园项目自今年7月份市场推广以来，通过7、8月份与长兴电视台合作“男声女声”冠名活动将项目的知名度迅速传播， 9、10月份的户外及平面广告宣传和10月22-24日的房展使得项目知名度进一步得到加强，并使项目3大产品类型逐步得到市场的认知。卡地亚庄园销售中心目前一直处于试营业，软装和销售模型等道具12月20日前完成，12月26日以“销售中心启用”为契机，通过“卡地亚庄园2011长兴新年财富论坛”作为营销手段，达到提升项目品位和获得市场关注度和美誉度的目的。同时通过该活动的宣传，实现传统平面广告不能实现的让目标客户积极参与和以引烈谈论。活动目的以销售中心启用为时间节点，将销售中心启用和论坛结合起来，通过高规格、高格调的活动场面，传递出项目的高端品质感，展现项目“长兴高端地产领袖项目”的尊贵形象。就活动本身不在于参与的客户多少，而是运用重量级的嘉宾阵容，以及论坛现场高雅华美的气场，烘托项目的高端领袖气质；同时将在活动举办前后进行宣传，扩大广告效应，最终赢得客户认可卡地亚庄园的产品，培育忠实客户。活动主题题目：卡地亚庄园销售中心启用暨2011年长兴新年财富论坛一、“销售中心启用”活动地点：国际大酒店卡地亚庄园销售中心现场受邀对象：登记客户代表、媒体、论坛嘉宾活动形式：现场参观活动时间：12月26日全天（约9:30-16:00）活动内容： 参观沙盘、错层叠墅3D动画演示 小型冷餐会 领取礼品（价值50元/份） 钢琴演奏二、卡地亚庄园2011长兴新年财富论坛地点：长兴国际大酒店5F多功能厅演讲主题：1、经济类方向 时事财经全球经济与中国经济中小企业发展话题 2、经济房产类宏观调控下中国高端房产品发展走向 豪宅文化在中国底蕴与发展方向 城市精英文化，催生豪宅品牌崛起。以上选题最终由演讲嘉宾确定。主持人和演讲嘉宾建议方向：1、主持人要求：女性，气质高雅，有主持能力和语言表达能力2、演讲嘉宾：A、经济类（1人）：有中字头研究机构或著名大学研究机构负责人或学科负责人背景，全国范围内具有相当知名度的房产界、经济界人士为佳。主要演讲话题为时事经济话题，话题能与现实多结合，对企业有所帮助，并能调动现场气氛。B、经济房产类（1-2人）：易居（中国）地产研究院知名专家。受邀对象：股东方和政府领导（3人）演讲嘉宾（2人）客户代表、业界人士（80-100人）媒体（10人）活动时间：12月26日下午13:3015:30（大约）活动内容：演讲嘉宾、媒体和各界邀请听众入场暖场助兴演出，西式高格调精品表演，如芭蕾、舞蹈、钢琴表演、音乐剧片段等（表演要求：高雅而不失带动场面气氛），时间总长约30分钟内；主持人开场白；主持人宣告：股东方和政府领导、演讲嘉宾入场 邀请县领导、股东方领导发言； 邀请县领导、股东方领导开启财富论坛仪式 嘉宾报告（每人在30分钟上下），中途穿插表演或互动活动； 领取礼品。 活动结束。活动要求：1、宗旨：在活动的各个环节，尤其是细节上，体现高端气质：从现场布置、声光效果、接待人员着装和气质、接待礼仪和流程，到插花摆饰、签到用笔等等，都要做到精致高雅。2、出电梯起至会场的沿路的形象包装及发言台（舞台）的包装要体现品位。3、舞台灯光、音响的设计要达到专业水准。4、表演活动要高雅且能调动现场氛围，并符合高端调性。招标内容1、提供上述方案“二、卡地亚庄园2011长兴新年财富论坛”的策划、包装和执行方案，具体方向按照上述要求，细部方案由活动公关公司确定。2、完成除招标方自有的资源外的