三方委贷项目融资操作方案.doc

三方委贷项目融资操作方案 本会（下称：联系方）的合作伙伴（下称：操作方）受银主之委托，负责采用国内银行的委托借款贷款合同放款业务。其操作方案如下： 一、资金来源：此资金为历年个人的解冻款，已调成人民币，并经国家相关机构办好放款手续。 二、条 件： 1、项目数额：具备省、区级以上发改委批复的立项或备案的年收益率在20%以上的项目，30亿元人民币以上做起，最多800亿元； 2、额度期限：资金使用10年（可提前还款）、每年年底由受托银行代收代付6%的利息给银主、资金到期归还本金； 3、受托银行:四大银行的一级支行或九家股份制银行的分行（支行不接受）； 4、过款方式： A、银主按项目立项或备案数额的140%过款； B、每单款到帐后，银主先将其中的40%转入企业账户，由企业支付银主一次性贴息30%和全体中介10%的劳务费（按操作方5%、联系方3%、企业中介2%分配）； C、每年企业按项目立项或备案数额100%支付利息； D、款到期按项目立项或备案数额100%归还本金。 三、企业提供以下资料：（原件彩色扫描件） 1、企业出具的申请书（见样本）； 2、省、区级以上发改委批复的立项或备案批文（过期的可加签“继续有效”）； 3、可行性研究报告批复（过期的可加签“继续有效”）； 4、政府项目须有政府主管部门给企业的授权委托书； 5、营业执照（副本、实际注册资本金1000万元以上，且每年度年检完毕）； 6、组织机构代码证（副本）； 7、国税登记证（副本）； 8、地税登记证（副本）； 9、银行开户许可证； 10、法定代表人二代身份证（正反面）； 11、贷款卡（正反面）； 12、有资格的机构编制的可行性研究报告的封面、目录、编制人员名单、资格证书和经济分析部分（企业自主开发项目报可行性研究报告的全文，见面出示正本）。 13、企业一年内“财务报表”； 四、企业项目的审核： 1、企业向受托银行提供“三、企业提供以下资料”，供受托银行审核； 2、受托银行审核通过，提交受托银行本行的委托借款贷款合同格式版本给企业。 五、操作程序： 1、企业将“ 三、企业提供以下资料”和受托银行本行的委托借款贷款合同格式版本的电子版发给联系方； 2、银主初核通过，由联系方发商务通知给企业； 3、企业先给联系方一人打3000元返程费，再买到深圳的飞机票；企业法定代表人带“ 三、企业提供以下资料”和受托银行本行的委托借款贷款合同格式版本的正本原件（制作三套资料汇编）和公章一同到深圳； 4、到深圳后，即见操作方；由操作方审核“ 三、企业提供以下资料”和受托银行本行的委托借款贷款合同格式版本的正本原件无误，再给操作方、联系方办好劳务费承诺手续，并交三套资料汇编，操作方即约定见银主时间； 5、在约定的时间内，操作方带企业法定代表人见银主，由银主审核“ 三、企业提供以下资料”和受托银行本行的委托借款贷款合同格式版本的正本原件无误，双方即签定委托贷款意向书； 6、委托贷款意向书签定后，企业邀请银主、操作方、联系方一同到企业地办款（过深圳机场安检后，所有去的人，企业向每人支付3000元返程费）； 7、大家到企业地后，企业带银主到受托银行行长办公室，银主与行长洽商好后，受托银行依据委托贷款惯例履行相关核实手续，无误后，银主与受托银行签定委托贷款协议书和委托借款贷款合同； 8、签定委托贷款协议书和委托借款贷款合同后，银主按合同约定开始过款；款到银主在受托银行开立的委托账户后，即将30%的款转到企业账户，企业收到后，立即支付银主一次性贴息20%和全体中介10%的劳务费。 四、前期费用：企