建设工程施工合同范本(施工总承包).doc

建设工程施工总承包合同发包人（甲方）：【 】有限公司住所地： 承包人（乙方）：【 】有限公司 法定代表人： 住所地： 传真号码： 电话： 鉴于：甲方就【 】工程（简称“该项目”或“合同工程”）进行招标，乙方投标并与甲方进行商务谈判后，由乙方中标并进行该项目工程总承包。为明确双方权利、义务关系，依照该项目招标文件、中华人民共和国合同法及与该项目相关的法律、法规，以及省（自治区）、地、市有关工程建设相关的条例、办法、规定，经双方充分协商签订本合同。一、 合同组成及解释顺序本合同与招标文件、投标文件及商务谈判过程中乙方出具的承诺文件、补遗文件是不可分割的整体，具有同等法律效力，但本合同条款与上述文件约定不一致之处，以本合同条款约定为准。如下列文件约定之间存在矛盾之处，甲乙双方同意以下述文件列次在先者为准：1.1 合同履行过程中一方或双方做出的承诺、保证或会议纪要、补充协议；1.2 本合同及附加协议（安全生产合同、工程质量责任合同、廉政合同等）；1.3 中标通知书；1.4 评标期间和谈判过程中的澄清文件和补充资料；1.5 投标书；1.6 招标文件（含补遗文件，除技术规范、图纸以外的部分）；1.7 甲方签发的图纸（项目实施过程中不时调整或变更的图纸优先）；1.8 标价的工程量清单； 1.9 招标文件约定的技术规范； 1.10 投标书附录等投标文件。二、 工程概况、合同价款及重要陈述2.1 工程名称：【 】。2.2 工程位置：【 】。2.3 结构形式、建筑面积及施工内容：【 】2.4 承包范围a) 施工图纸范围、工程量清单内所描述的工程，包括有经验的承包商根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作； b) 施工图纸和工程量清单内明示的（包括文字和图纸）或暗示的（为实现完整工程细目和施工规范要求所必需的辅助工作）工程内容。c) 乙方应按照甲方和监理的要求（包括图纸、设计修改、工程量变更以及甲方确认的施工组织设计等），结合现场实际施工需要，负责组织总包建设工程的施工和供货；d) 甲方指定分包工程：【】 甲方指定分包工程，指甲方选定分包方后，由甲方与乙方及分包方共同签署合同，分包方的现场施工纳入乙方管理的范围，并由乙方对分包工程承担质量连带责任的分包工程。e) 甲供材料及设备：【】乙方负责安装的甲供材料及设备由乙方承担安装质量责任。f) 甲定品牌材料设备：【】g) 甲定乙供材料设备：【】； 本合同甲定乙供材料设备，指甲方指定厂家（品牌）范围以确定材料的质量标准，乙方应按照甲方指定品牌范围的质量标准，进行报价，提供技术质量标准或实物样品，乙方与供货商签定材料设备采购合同，并由乙方向供货商支付材料设备价款。如乙方违反本合同规定，采购其他供货商货品的，甲方有权拒绝用于本工程，由此导致的工期延误，乙方应承担工期延误的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。h) 甲方有权根据实际情况的需要调整乙方的工程内容（包括但不限于增加或减少工程范围等），由此而引起合同价款的调整，按本合同造价结算的有关规定执行，乙方不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。相关说明i) 施工场地内临时道路由乙方修建，全部硬化并维护，并于竣工验收前负责拆除。（该项费用已含在总价内）j) 施工所需临时设施的搭建、拆迁费用已在计价原则中计取，今后不管因何原因发生重复性搭建和拆迁，甲方均不支付任何费用。k) 施工过程所需临时借用的土地、场地、房屋，由乙方自行负责办理借用或租用手续，并在施工完成前办理完土地、场地、房屋的退还手续，并按照出借方（出租方）的要求恢复原样。l) 施工过程中不得对施工范围外的绿化、河流、沟渠造成损害，如因倾倒、堆放、污染等原因导致施工范围外的水土保持或环境受损，乙方自行负责整改完善，并应符合水土保持或环境保护的要求。2.5 承包方式及工程量：本工程采用总承包方式，包人工、包材料、包机械、包风险、包检验、包调试、包竣工验收、包维护（非乙方原因除外）、包档案验收等。工程量包括工程量清单及施工过程中不时增加或减少的符合计量要求的工程量。2.6 适用标准及规范：a) 本工程设计图纸明确的标准、规范；b) 国家及地方工程施工标准及规范；c) 国家及地方工程施工验收及施工安全技术标准及规范；d) 特殊工程如无国家和部颁标准、规范时，乙方应向甲方提出书面申请，在确保工期和质量的前提下，编制施工技术要求、施工工艺、施工组织设计和施工方案，报监理、设计单位批准后执行；e) 其他适用于本合同约定工程的标准。规范、标准不一致时，适用要求较高的标准、规范。上述标准、规范由乙方自备。 2.7 根据投标报价、中标通知书及工程量清单所列的预计数量和综合单价或总额价计算的本合同总价为人民币(大写)【 】2.8 由于甲方按本合同相关约定给乙方支付合同价款，乙方在此立约：保证在各方面按合同文件的规定承担本合同工程的实施和完成及其缺陷的修复。2.9 作为对本合同工程的实施和完成及其缺陷修复的报酬，甲方在此立约：保证按照合同文件规定的时间和方式向甲方支付合同价款。三、 定义除双方另行约定外，本合同条款中以下有关词语具有如下含义：3.1 该项目：招标文件所指的工程，也称“合同工程”。3.2 合同文件：指中标通知书发出后，双方签署的本合同及附加协议以及本合同约定的组成合同的全部文件。3.3 监理：指甲方为实施本合同委托的承担本合同工程监理工作的独立法人。如甲方根据工程实际情况决定不予委托监理的，则本合同项下所有监理职责由甲方直接履行。3.4 图纸：指甲方按合同规定向乙方提供的全部设计图纸、和可能附有的计算书和有关技术资料，以及由监理签署的变更设计图纸，或由乙方提交并经监理批准的施工工艺图、计算书和其他有关技术资料。3.5 签约合同价：指签订合同时，本合同中写明的包括了暂估价、暂列金额的合同总金额。3.6 合同价款：指乙方按合同规定实施和完成合同工程及其缺陷的修复应得到的支付价款，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。3.7 工期：指合同工程或某单项工程从开工至竣工的时间，均从开工证书的第一天算起至完工验收通过且记载于竣工证书上的竣工日期止。四、 施工图纸4.1 该项目的实施必须执行图纸设计，如需变更，经甲方提出或乙方书面提出由甲方联系具有设计资质的设计单位提交书面变更设计，甲方承担变更设计费用，变更设计经设计单位、监理及甲方书面确认后，乙方按变更后的图纸施工。4.2 甲方在开工前 【】 天通过监理向乙方提供如下设计图纸及资料：a) 【】b) 【】上述资料如不能在开工前一次性提供的，由甲方根据实际情况向乙方分批提供，甲方提供资料以不影响施工工期为前提。4.3 在施工过程中，甲方或监理如未在合理的时间内发出为施工所需要的详细或补充图纸或发出了不适合的图纸或指示，因此可能影响工程施工计划而延误工期时，乙方可向监理发出通知，并抄送甲方，提出所必需的详图或补充、更正图纸或指示，需要的时间和理由，以及说明由于上述图纸或指示延误可能造成的影响和损失。4.4 如果由于甲方或监理未曾或未能按照规定在合理的时间内向乙方发出按乙方通知中要求的所需的详图或补充、更正的图纸或指示，且实际上造成了工程进度的拖延以致可能产生的费用增加，则监理在与乙方协商并报甲方批准后，可延长工期。但如因乙方未按照约定的时间向甲方或监理提交图纸供应计划，致使甲方或者监理未能在合理的时间内提供相应图纸或者乙方未按照图纸供应计划组织施工所造成的费用增加和(或)工期延误由乙方承担。4.5 乙方应在现场保留一套完整的施工图，供甲方代表、监理员、其它有关人员进行工程检查时使用。4.6 工程竣工后，除乙方存档需要的图纸外，应将剩余图纸退还给甲方。五、 工期及进度计划5.1 施工期限（工期）：自甲方依据乙方完整的开工报告发出的开工令记载的起始时间起【 】个月，预计自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月【 】日，具体以开工令记载时间为准，其中a) 场地处理桩基施工完成的工期为开工日起【】天（含试桩围护桩工程桩等）；b) 地下室开挖至结构0.000完成的工期为开工日起【】天；c) 主体结构完成并通过中间结构验收的工期为开工日起【】天d) 【其他】。甲方应根据乙方提交的开工报告签发开工令，乙方不发开工报告的，甲方无义务签发开工令。5.2 工期包含乙方为完成该项目并通过竣工验收交付甲方的全部时间。乙方要确保上述阶段工期的实现，对施工期间发生的冬季、雨季、高低温天气、短期停电、节假日等影响工期因素均已包含在内，除本合同另有规定外，乙方对约定工期应负完全责任。5.3 乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工的，须提前【3】天向甲方提交延期开工报告，经甲方书面同意后方可执行。5.4 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令，乙方应于收到甲方暂停施工的指令后3小时内向甲方报送现场人员及设备情况，但不作为索赔依据。当工程具备复工条件时，甲方或监理应立即向乙方发出复工通知，乙方应在指定的期限内复工。乙方无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由乙方承担。5.5 因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，工期可以顺延，但无需对乙方现场人员及设备进行补偿。因甲方原因停工超过30天以上的，甲方承担乙方因暂停施工超过30天以上部分的直接损失，但乙方应主动减少损失量，否则甲方不承担任何费用。5.6 如乙方认为发生了可顺延工期情形的，乙方必须于工期延误情形发生后7天内以书面形式向甲方提出顺延工期申请，经甲方签证后按甲方签证的工期顺延。乙方逾期未申请顺延工期或未获得甲方签证的，视为工期不受影响，工期不予顺延。5.7 如因乙方工期延误导致购房者索赔或退房，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，且甲方有权在任意一次付款审核时扣除上述损失，同时，甲方有权保留向乙方进一步追偿的权利。5.8 乙方应于合同签订后【 7 】天内向甲方及监理提交施工进度计划。5.9 施工进度计划的制定由乙方结合施工现场实际地理情况、历史天气情况、施工图设计以及实际施工进度，在征询甲方意见的前提下最终确定。除依据合同另行延期外，施工进度计划的不时调整，不影响合同施工期限的约定。5.10 乙方于合同签订后【 15 】天内向甲方及监理提交符合要求的施工组织设计，施工组织设计应包括动态劳动力安排计划，施工方案，施工进度计划,安全文明施工措施、施工机械设备配置情况及施工现场优化布置等内容。逾期不提交的，每逾期一日，向甲方支付人民币1000元/日违约金，因此影响工程施工的，责任由乙方承担。5.11 监理收到施工组织设计后 5个工作日内审核批准或提出修改意见，乙方修改后再行提交审核。甲方、监理对施工组织设计方案的确认是对施工组织设计方案可行性的确认，并不是对所涉费用的确认，也不免除乙方对施工组织设计方案应承担的责任。 5.12 施工组织设计方案属乙方自身的施工措施，所增加的人工、材料、机械等措施费用均由乙方承担。5.13 乙方未按约定提交符合要求的施工组织设计，造成甲方无法判断工程进展是否顺利的，甲方可拒付部分工程进度款，责任由乙方承担。5.14 由于甲方原因（诸如计划不及时、指令下达延误、工程布置失误等），或由于客观原因（诸如地质、构造、不可抗力（地震、洪水等），可能造成合同工程进度计划的不能如期实施，乙方应自发生上述情形起7天内向甲方书面告知，经监理及甲方共同书面确认后，可予以调整。5.15 乙方应当严格按照施工组织设计及施工进度计划进行施工，接受甲方、监理的检查、监督。由于乙方原因（诸如人员不足、设备不到位、管理失误、安全事故、安全或质量整改、工资或材料款拖欠、工程延误等等）造成施工进度计划不能如期实施，甲方有权发出书面通知要求乙方纠正并采取加快进度的措施满足进度计划要求，如甲方发出书面通知后【 】日内，乙方未采取有效措施或仍无法满足进度计划要求，每次乙方应承担违约金为合同价的【】%，或甲方有权将乙方所承包的工程部分或全部委托给其他单位负责施工，乙方须无条件接受，并自接到甲方书面通知10天内完成撤场，由此导致的一切损失均由乙方承担，同时，乙方已经缴纳的履约保证金不予退还。乙方无权就改进措施提出顺延工期及追加合同价款。5.16 乙方应严格执行施工图设计要求，完成合同工程，并经甲方竣工验收实现按期移交，如乙方未能在工期时间内通过竣工验收并向甲方移交合同工程，则每逾期一日，乙方须向甲方支付合同总价1%的拖期损失赔偿金。逾期超过【】日的，自超过之日起，乙方须每日向甲方支付合同总价2%的拖期损失赔偿金。六、 人员及设备6.1 乙方必须持续有效的具有合同签署时甲方所要求的资质，并将企业营业执照、施工资质证书、安全生产许可证等复印件提供给甲方备案，施工现场必须持续的具有完成该项目所需的管理人员、技术人员、安全人员、施工人员、设备、基本设施。乙方现有管理人员、技术及安全人员、设备、机械设施资料应送甲方存档。6.2 乙方自行解决住舍办公住房、生产、生活设施的建设、设备、备品、备件、材料及其它购买与维护，其费用全部包括在综合单价之内。6.3 乙方应保证为履行合同所必须的人员和设备、机械设施（设备、机械设施清单作为合同附件）在合同签署后【 】日内进入施工现场并做好施工准备，具备开工要求。如上述人员、设备设施未在约定时间全部到位，每逾期一日，乙方承担合同总价【 】%的违约金，直至到位。6.4 乙方在施工现场设立的项目部代表乙方履行本合同，乙方委派的项目经理必须持有符合合同工程要求的证书，并常驻施工现场，负责履行乙方义务和施工现场管理，如需更换，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。如未经甲方书面同意，擅自更换项目经理或主要管理、技术人员，乙方每次承担合同总价【】%的违约金。6.5 为确保施工安全、进度和质量，乙方必须根据甲方的要求配置相应工程管理及技术人员常驻现场。承包期内根据相关规定或现场情况需增（减）的由双方协商书面确定。对管理人员、技术人员的调整，主要设备的更换，应提前【 】日书面通知甲方并征得甲方书面同意。6.6 为了落实国家有关维护农民工合法权益的有关精神，乙方作为农民工的雇主及工资发放主体，必须严格执行有关规定、按时按量发放农民工工资，不得以任何理由拖欠。若乙方拖欠农民工工资、设备租赁款、材料商货款等原因导致民工或租赁商、材料商上访、阻工、滋事、围堵甲方办公场所等情况的，甲方有权直接以借款或垫付款方式用于解决乙方拖欠的民工工资或材料商货款。每发生一次，乙方除向甲方返还借款或垫付款项外，还应承担甲方借款或垫付款金额40%的违约金。6.7 甲方派驻的工程师甲方委派【】为驻工地代表（工程师），按照以下要求，行使职权：a) 代表甲方对工程质量、进度、成本、安全及文明施工进行监督，工程存在质量问题或安全问题或施工进度不符合要求的，现场代表有权要求施工单位采取整改措施；b) 甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回并重新委派，委派和撤回均应提前1个工作日通知乙方；c) 甲方代表的指令、通知及签证须由其本人签字并加盖甲方印章（仅有本人签字未有印章的，如甲方追认，则对甲方有效，如甲方不予追认的，对甲方不具有效力），以书面形式交给乙方现场代表（或合同约定签收人），乙方代表在回执上签署姓名和收到时间。当乙方代表不在施工现场时，甲方可要求属于乙方其它管理人员代签，签字后即可视为乙方代表已签收。6.8 监理委派的工程师监理：【】 总监：【】a) 监理工程师的职责：按监理合同负责工程质量、进度、安全、文明施工、成本的监理和签证。 b) 监理工程师需要取得甲方批准才能行使的职权：涉及设计变更、工期顺延、材料价格、停/复工令、工程索赔、工程款支付等可能影响工程价款或工期的签证需经甲方签证同意后方可作为有效签证送达乙方。6.9 乙方项目经理及其负责人a) 乙方任命【】为本工程项目经理，任命【】为工程技术负责人。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换上述人员，如确需变更人员的，乙方需事先提出书面申请，经甲方书面同意后变更。b) 乙方派驻施工现场人员有下列情形之一的：a.现场人员不胜任岗位的；b.不能积极配合监理员及甲方的；c.违反甲方工地现场管理规定的；d.无证上岗的（适用于按规定必须有上岗证）；e.与本合同规定人员名称不符的；f.与本工程施工无关的人员；甲方有权提出更换，乙方须在甲方提出要求后24小时内用资格和经验可为甲方接受的人员代替，由此发生的一切费用由乙方承担。c) 项目经理、技术负责人、安全专职人员等每月出勤不得少于20天，到岗率及在岗时间均须达到80%以上。甲方制作签到表，对上述人员到岗情况每月进行考核（双休日、法定节假日计入考核范围），每个工作日在现场不少于6小时。如果上述人员未经甲方书面同意擅自离岗（离开工地即视为离岗），每缺勤1人/天，乙方向甲方支付违约金人民币500 元。d) 项目经理及技术负责人必须参加每次工程例会，因故不能到工地或不能参加例会，应在例会前一天的工作时间内向甲方请假并在获得批准后方可缺席，否则，乙方向甲方支付违约金人民币1000元/人次。七、 材料设备供应7.1 甲方供应的材料设备a) 乙方须在开工后30天内向甲方上报甲供材料设备需求计划 (包括明细表及进场时间)。甲方据此组织采购供货。对因乙方未能及时上报或上报数量、型号、规格错误而造成的供货延误、工期拖延的责任由乙方承担。b) 甲供的设备及材料，由甲方负责采购并由供应商运至施工现场。甲方应在材料设备进场前24小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应立即安排适当通道及卸货位置组织甲方和监理、供货单位共同就货物的数量、规格型号、外观、资料等方面进行验收。逾时未验收，视为乙方已认可甲方验收结果，如材料设备损坏、丢失则由乙方承担全部责任。如果乙方拒绝卸货和保管，甲方有权另外委托其它单位完成这部分工作，其费用按实际发生的费用额度双倍从乙方工程款中扣除。c) 乙方应就甲供材料的质量进行严格审查，若发现质量问题或其他影响施工及工程质量问题的情形，应在接收材料之日起3日内书面通知甲方，采取有效措施保存相关证明文件。若因乙方怠于行使通知及证明保存义务而导致甲方追索不能的，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。乙方逾期未提出的，视为该材料质量合格。d) 乙方承担对甲供材料设备的验收、保管、搬运、安装等职责，相应的费用均已包含合同总价中，乙方不得再额外计取。除本合同另有约定外，乙方不得以任何理由向甲方或供应商主张任何形式的配合安装费用。乙方负责安装或施工的甲供设备及材料，一并进入本合同项目的整体验收，按照本合同约定条款完成验收并承担责任，但涉及甲供设备及材料本身的质量问题，乙方应协助甲方向供应商主张权利。e) 甲供材料设备数量根据图纸和定额有关损耗率确定，并明确在合同造价预算中。f) 施工中甲供材料设备数量不够完成整个工程时，乙方可向甲方提出补充采购申请，该申请必须提前十天提交甲方。若补充采购的原因是本材料相关变更造成的，则根据变更的相关规定办理材料用量增减。g) 甲方有权调整甲供材料设备范围，若有调整，甲方应该提前20天书面通知乙方，乙方须无条件同意，并相应调整采购行为。7.2 乙方提供的材料应为符合设计要求的合格产品，甲方是否实施审查的行为并不免除乙方因材料、设备发生质量问题或规格差距对工程造成损失所承担的违约责任。对不符合约定的产品不得使用，乙方应当重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。八、 履约保证金8.1 履约保证（担保）是指，乙方向甲方提供金额为签约合同价10%的现金担保，保证履行本合同约定的各项义务。当乙方未按照合同的约定履行合同义务时，以保证金按照本合同约定承担保证责任的行为。乙方在合同签署时，应向甲方提交履约保证金，履约保证金应足额持续有效。8.2 担保的范围是合同项下的乙方任何违约行为导致的违约金、损害赔偿金以及所有其他应由乙方支付的费用（包括但不限于甲方为处理乙方违约行为而支出的差旅费、律师费等所有相关费用）。甲方对该保证金享有优于其他任何债权人的优先受偿权。8.3 担保期限为：自合同生效之日起至合同约定的全部工程完工并在竣工验收通过移交甲方取得甲方书面确认之日止。8.4 担保责任：担保期间，乙方充分理解并不可撤销的同意，只要甲方认为乙方存在未能履约或违背合同规定的责任义务的情形，甲方即有权直接扣除相应的保证金且无须再征询乙方。履约保证金在竣工验收合格且工程资料备案完成后30天内无息退还。8.5 如甲方按本条约定抵扣履约保证金，乙方应在3日内予以补足，若乙方未能如期补足或履约保证金不足以抵扣相应款项的，则甲方有权在应付而未付的合同价款中予以扣除。九、 甲方的权利义务9.1 甲方管理人员在甲方的书面授权范围内代表甲方行使权力、承担责任和义务，对该项目的施工、进度、质量、安全等进行全面监督。甲方有权委托监理依据甲方的书面授权，履行监理职责，乙方应予以配合。9.2 甲方负责制定施工管理规定和工程质量要求，并有义务及时向乙方提供。9.3 甲方负责对乙方施工的检查、验收，并有义务向乙方及时提出意见和要求。9.4 甲方协助乙方做好安全生产工作，并有权督促、检查乙方进行安全整改和完善安全措施。9.5 甲方对乙方在施工过程中出现的违章、违规作业和不符合有关规范和规定要求的质量、技术、安全等问题，有权责令停工、停岗、整改或按甲方有关规定进行处罚。乙方按要求整改或纠正违章、违规行为后，甲方应及时发出复工指令。9.6 甲方依据合同及已告知乙方的相关资金付款制度（包括审计制度），对乙方进度款进行审核付款，并有权委托造价咨询机构对进度款和结算款进行审计，乙方应接受审计结果。9.7 甲方向乙方提供有关地质资料、相关设计资料、有关安全要求，并办理应由甲方办理的相关证照，但乙方应给予配合。9.8 甲方因其他原因影响乙方正常作业，应提前通知乙方，如工期因此受到影响，甲方应给予乙方合理的工期顺延或补偿。9.9 除乙方违反合同约定或进度计划而影响工程进度外，若甲方需调动乙方设备，应征得乙方同意，并与乙方协商给予合理的补偿。9.10 对可能涉及的特殊地质的监测及地质稳定性分析研究可由甲方外委专业单位实施，乙方认可该单位作出的成果报告。9.11 甲方承担现场质量监管、判定工作：包括现场质量监督和现场取样化验。9.12 对不适应该项目实际施工的管理标准甲方有修订的权利。 9.13 甲方应依据合同约定及时支付工程款，按期审核期中支付证书，办理工程竣工验收及结算。十、 乙方的权利和义务10.1 乙方必须严格遵守国家安全施工法律、法规、行业标准和甲方制定和修订的有关各项管理标准。负责施工现场安全管理，落实安全责任，完善各项安全措施，以保证安全施工，杜绝各类事故的发生。建立安全标准化管理体系和技术管理体系。10.2 乙方负责建立施工文件及工程档案台帐，并形成必须的各种图纸、资料和报表。甲方有权对乙方的台账、资料等档案文件进行检查，如不符合规范，甲方有权要求乙方整改。10.3 乙方应接受甲方委托的监理的管理，并遵守监理对施工现场的管理制度。如乙方无视监理的书面警告，忽视或怠于履行合同规定的义务，甲方有权书面要求乙方纠正，如乙方收到纠正通知7日内未予纠正，应每次承担违约金壹万元。10.4 乙方负责施工计划、施工进度、施工质量、安全等工作的完成，并接受甲方管理人员的现场检查、监督。乙方对甲方所下达的各项通知书须签字接收，并负责落实和执行，如乙方拒绝签收，以甲方发出书面快递的时间为送达时间。10.5 未经甲方书面同意乙方不得将承包甲方的合同工程进行转包、分包或变相转包、分包。10.6 乙方对施工过程中造成的本单位工作人员、甲方人员或任何第三方人身伤亡、财产损失的，由乙方承担全部经济赔偿及法律责任。若由此引起甲方先行对外垫付的，则甲方有权向乙方追偿。10.7 乙方项目部应在甲方认可的银行设立开户帐号，项目部、项目部开户银行、甲方之间签定三方协议，甲方有权随时对项目部资金帐户进行检查。甲方支付给乙方的工程款、预付款或可能发生的借款应为该项目的专项专用资金，不得转移或用于其他工程。10.8 施工过程中，乙方须按工程进展提供足额流动资金，以满足连续施工的需要。10.9 开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸会审及交底工作，及时指出图纸中的任何不符合施工常规或惯例之处。10.10 乙方项目部管理人员须参加各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行协调解决，履行管理责任，服从甲方及监理现场总协调做出的决定。10.11 施工现场安全保卫工作由乙方负责，已完工程、设施设备被盗或毁损的，由乙方承担责任，所需费用列入本次投标措施费，发生时自行承担。10.12 乙方保证施工场地清洁符合国家及当地有关工程施工环境卫生管理的规定，施工中保持施工现场整洁，在竣工验收前由乙方承担场地清洁工作及费用。10.13 乙方自备发电机及蓄水箱，电、水由乙方负责解决。如乙方未配备发电机及蓄水箱，因停水、停电影响施工的，乙方不得以此向甲方申请工期顺延。10.14 乙方应自行处理好与当地各级部门（如公安、市政、环保、排污排水、交通、治安、绿化、卫生等方面）及居民的关系，自行办理好对外的各类报批工作，做好所需资料的整理等各项工作，按要求标化管理及环保要求实施施工管理并自行承担所有的相关费用。10.15 乙方负责做好施工场地地下管线和邻近建筑物和构筑物及古树名木、文物（如有）的保护工作，所需费用列入本次报价中，发生时自行承担并予以支付。如乙方施工造成前述管线、构筑物及古树名木、文物等的损坏，乙方应负责赔偿。10.16 工程竣工交付甲方之前，乙方应做好已完工程保护工作，甲方对已完工程保护有特殊要求的，应按甲方要求采取相应保护措施；甲方另行发包的工程经甲方、乙方、分包单位、设计人、监理验收合格后移交给乙方的，由乙方负责保护。由乙方负责保护的已完工程发生损坏、失窃的，由乙方负责赔偿。10.17 乙方没有按合同要求完成工作，造成工期延误的，责任由乙方负责，如造成其他交叉施工的工程延误的，乙方分别向甲方及其他施工单位承担责任。10.18 乙方须妥善保管好散装水泥、墙体材料、商品砼等票据原件；乙方在竣工结算时提供上述资料。10.19 乙方有责任在工程中间验收、竣工验收、档案验收过程中为甲方提供与政府相关部门的沟通与协调的服务，并协助甲方办理相应手续。10.20 乙方报价中已充分考虑因各工序（工种）的施工干扰、施工段之间的等待时间等因素造成的人员机械窝工等损失及风险，并通过有力的施工组织避免人材机的闲置，乙方不得以此为理由向甲方索赔工期及费用。十一、 分包管理11.1 转包和分包的规定：a) 乙方不得在未经甲方书面同意的前提下，以任何理由、任何形式将本合同或其任何部分分包给任意第三方。乙方不得转包任何工程、工序、工种。b) 乙方如需分包应提前30天报甲方书面批准，并向甲方提供该分包商资质证书、营业执照、分包合同、分包工程施工组织设计等。本合同规定的工程项目，如有未经甲方批准的第三方施工单位进场，一经核实，不论甲方是否追加认可，甲方均有权对乙方处以分包合同价款20的违约金，同时甲方有权终止该分包合同及本合同，并保留进一步追偿的权利。乙方签字确认的分包合同不得与本合同发生抵触，所有乙方分包工程不论任何原因不得再次分包。除甲方指定分包，乙方自行负责与工程分包单位的结算，甲方与分包单位不发生直接经济往来。c) 乙方应对由其分包的工程负全部的责任。乙方的分包申请即使获得甲方的批准，也不能因此而解除乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监督管理人员，保证分包合同的履行。分包商的任何违约行为，均视为乙方违约。d) 乙方的责任和义务以及风险的承担同样适用于与乙方签定分包合同的分包商。11.2 乙方应负责对经甲方书面同意的分包工程，及甲方指定分包工程（以下统称“分包工程”）进行总承包管理并及时提供总承包配合，无论分包工程何时开工及完成，甲方及甲方指定分包单位不向乙方支付任何费用。乙方总包配合、管理工作包括以下内容：a) 乙方负责协助甲方、监理发放由他们所发出的所有工程指令，并负责督促所有分包商贯彻执行。b) 乙方负责组织和主持与所有分包商有关的协调和图纸会审会议，并在会议后三天之内向甲方、监理提交会议纪要或图纸会审纪要。乙方应建立每周1次的分包工程例会，每月一次月计划会议和每季度一次的季计划会议。施工高峰期间，应进行每日碰头会制度，用以协调第二天作业面的矛盾；所有分包商应提前一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。c) 乙方需对工程整体进度负责，熟悉各分包工程的具体要求，尤其是对影响土建施工进度的分部分项工程需特别注意。乙方应要求各分包商提供专业承包的施工组织设计与进度计划，进行汇总分析，对施工程序中有矛盾的地方进行协调并找出解决办法。d) 提供甲方直接分包工程的开工条件（包括但不限于操作场地、材料临时堆放场地以及进入这些场地的通道和入口等），并于开工后1个月内向甲方和监理提交甲方直接分包单位的专业配合时间和进退场时间。同时应按月提出对各分包商的进度、质量和施工方面的要求及对各分包商上个月的工作评价。乙方对甲方直接分包单位的评价将作为甲方对分包工程款的支付依据之一。分包工程款通过乙方确认后支付。e) 安排和提供指定分包单位的施工、办公、生活、仓储等用途的场地，由分包单位直接向乙方租赁。 f) 在甲方和监理的统筹安排下，甲方各直接分包单位均可以无偿使用乙方设置于现场已有的起重机械、井架、电梯或脚手架等施工机械和设施（费用已包含在甲方支付乙方总包服务费内），但地面或楼面的水平运输由各分包商自行解决。为工程设备的安装就位，如乙方现有的起重机械或者机具设备无法满足需要，而需另外制订方案，原则上由甲方直接分包单位自行承担，或者由其再委托承包方。g) 乙方应服从甲方和监理的安排，有效完成脚手架或井架等现场所有设施的搭设、移动、修补、拆除等工作，并事先报甲方和监理批准、备案。甲方直接分包单位，所涉及脚手架、垂直运输机械的使用周期在满足总工期各分项工期合理工期的前提下（开工前甲方确认），分包项目在符合合理工期条件下，不论乙方在分包施工工期期间本身是否需使用脚手架、垂直运输机械，临时施工用水、用电，乙方不得提前拆除，拆除前必须得到甲方的书面确认书，否则乙方需要承担提前拆除造成分包工程产生的费用。因分包工程未在合理工期内完成分包项目，造成拖延工期，由此产生的脚手架、垂直运输机械费用由分包单位承担。乙方不具备后续施工条件等原因造成分包工程无法进场或施工，则分包方施工工期经甲方确认后可顺延，脚手架和垂直运输费不承担。h) 在工作面提供分包施工用水电接驳点，设置配电箱及引出分电箱。为确保施工用电安全和各线路的负荷平衡，乙方负责收集各分包的负荷要求，供应其调试所需负荷，并统筹安排。水电费由分包方按实际用量向乙方缴纳。i) 乙方与分包方之间的工序交接由监理验收确认后，办理书面交接手续。根据总进度计划，为甲方直接分包单位的穿插施工提供必须的作业面、技术条件，以及必要的作业时间。j) 乙方应按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等甲方和监理的要求，及时正确地完成全部甲方直接分包工程的预留预埋(包括各类开关底盒、插座底盒、线管、孔洞、打洞、剔槽等)、预埋管线的疏通以及防水处理和塞缝等，并修补各种安装后的预留洞口分包单位损坏的部分。对于修补甲方直接分包单位损坏部分的费用，按本合同规定计取，由分包商负责支付，其它费用均已包括在服务费中。k) 指定垃圾堆放点，督促分包方及时清运垃圾清运出场，保证施工现场到达文明标准。如由乙方清运场内各分包遗留垃圾，由甲方出具联系单在分包结算中扣除并支付乙方。l) 乙方必须采取措施对现场的所有(包括各分包商)的材料、设备、成品、半成品、分包移交工程(包括已完和未完工程)进行有效保护。如果发生丢失、损坏，首先由乙方负责赔偿，甲方有权在乙方任意一笔工程款中扣除，再由乙方负责追查相应责任人，事故责任经甲方和监理确认后，由责任人将损失补偿乙方，甲方和监理将对责任人采取进一步处罚措施。m) 搜集整理除电梯工程、消防工程、煤气工程之外的甲方分包工程的报建、验收资料，搜集按检验审批手续整理质检记录、中间验收记录等，协调与质检站的工作，并整理整体竣工资料，办理甲方直接分包工程的报建、验收手续，保证达到城建档案的要求。n) 与分包商签署现场配合协议和安全文明施工责任。发生扣违约金时，由乙方按监理和甲方的现场规定，书面报监理和甲方处以违约金。11.3 对于甲方指定分包工程，乙方应配合甲方招标及发出中标通知书，遵循甲方所提供的合同文本在甲方要求的时间内签署甲方、乙方及分包方的三方合同，确定乙方对分包单位的管理责任，如甲方推诿或延期签约的，每拖延一天，支付分包部分工程款千分之一的违约金。此外乙方应与甲方指定分包单位签订相应的乙方分包合同，并按甲方要求进行存档和分发。甲方批准乙方分包的工程，由乙方与分包单位订立分包合同，交甲方备案。甲方有权要求乙方提供其与分包商间达成的一切协议及来往函件等。11.4 乙方为履行有关总包（含销售）配合和总包管理方面的责任和义务而发生的全部费用均已包含合同总造价中，乙方不得再额外计取，也不得向甲方指定的分包单位收取。如果乙方无正当理由不能提供有效总承包配合或配合不及时，甲方有权代为执行，从合同总价中扣除。11.5 乙方人员在为分包提供总包配合过程中严禁利用职务之便，有意刁难分包单位，一经核实，甲方有权对乙方处以500010000元的罚款。十二、 工程质量12.1 质量目标：【】。工程质量验收按合同约定验收标准执行。12.2 按照国家、地方、行业规范及甲方质量标准实施质量验收，工程项目应一次性通过政府验收，取得合格备案；否则，乙方除按甲方要求进行整改并直至通过验收外，还应按照签约合同价20%的比例向甲方支付违约金，甲方有权将上述违约金从工程进度款中直接扣除。乙方不按要求整改的，甲方有权委托他人进行整改，整改费用由乙方承担，在工程款中扣除。甲方委托第三方整改不能免除乙方根据合同约定应当承担的工程维修责任。12.3 因乙方原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的，监理有权要求乙方返工直至符合合同要求为止，由此造成的费用增加和（或）工期延误由乙方承担。12.4 乙方应在施工场地设置专门的质量检查机构，配备专职质量检查人员，建立完善的质量检查制度。乙方应在合同约定的期限内，提交工程质量保证措施文件，包括质量检查机构的组织和岗位责任、质检人员的组成、质量检查程序和实施细则等，报送监理审批。12.5 乙方应加强对施工人员的质量教育和技术培训，定期考核施工人员的劳动技能，严格执行规范和操作规程。12.6 乙方应按合同约定对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验，并作详细记录，编制工程质量报表，报送监理审查。12.7 经乙方自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，乙方应通知监理在约定的期限内检查。乙方的通知应附有自检记录和必要的检查资料。监理应按时到场检查。经监理检查确认质量符合隐蔽要求，并在检查记录上签字后，乙方才能进行覆盖。监理检查确认质量不合格的，乙方应在监理指示的时间内修整返工后，由监理重新检查。12.8 乙方覆盖工程隐蔽部位后，监理对质量有疑问的，可要求乙方对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，乙方应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由甲方承担由此增加的费用和（或）工期延误；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由乙方承担。12.9 监理未在约定时间内进行检查的，除监理另有指示外，乙方可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理，监理应签字确认。监理事后对检查记录有疑问的，可重新检查。12.10 乙方未通知监理到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理有权指示乙方钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由乙方承担。12.11 乙方使用不合格材料、工程设备，或采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程不合格的，监理可以随时发出指示，要求乙方立即采取措施进行补救，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的费用和（或）工期延误由乙方承担。12.12 质保期：该项目工程质保期为【 】年，自甲方书面验收合格并完成移交之日起计算。在质保期内乙方应对非甲方原因引起的工程质量问题承担保修责任，乙方须在接到甲方通知后【 】日内赶到现场维修，若乙方未在甲方规定的时间内及时到场抢修，甲方可委托第三方进行修复，因此产生的所有费用由乙方承担，且不免除乙方责任。12.13 工程交付后，如发生墙面、地面、天棚面空鼓、开裂，门窗、外墙面、屋面、卫生间渗漏水，室内空间净尺寸不符合要求等质量缺陷，除按要求进行整改外，若发生索赔事件，其赔偿费用由乙方承担。12.14 合同执行过程中，乙方不得因国家、行业、地方有关工程施工、工程管理、质量标准、施工规范、检验验收等方面的调整，以任何形式或任何理由向甲方提出任何费用补偿，无论这种调整是否会增加乙方的费用。12.15 如甲乙双方因工程质量产生争议，由双方均认可的检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，均由责任方承担。如甲乙双方对工程质量检测机构的选定未能达成一致，则甲方有权单独确定检测机构，检测结果同样对乙方具有约束力。十三、 安全文明施工13.1 乙方应严格遵守国家及【】省、【】市及【】区地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，【本合同工程必须获得“浙江省安全文明工地”（以获取政府行政主管部门办法的证书或批文为准）】。13.2 乙方应承担施工安全职责，执行监理工程师有关安全工作的指示，在开工前 7天根据建筑工程的特点及施工环境编制施工安全措施计划及事故、灾害的应急处理方案。乙方还应按照上述计划、方案做好安全检查，配置必要物资和器材。如发生事故、灾害的，乙方应立即组织人员和设备进行抢救、抢修，并保护现场，妥善保管有关证据，同时立即上报监理工程师、甲方及有关部门。甲乙双方应及时如实地向有关部门报告事故、灾害的情况。若发生人身伤害事故、灾害等，乙方有隐瞒行为不立即上报的，应承担一切责任，乙方还应向甲方支付人民币50000元/次违约金。13.3 乙方应严格按照国家、地方安全标准制定施工安全操作规程，配备专职安全员，加强对施工人员的安全教育与培训，发放安全工作手册和劳动保护用具。同时，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及设施设备等进行检查，确认符合安全要求，一经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备符合安全要求并处于安全状态。乙方和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业的安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。13.4 乙方自带或外租的设备、设施，确保性能完好，大型机械设备应当具备生产许可证、产品合格证、产品使用说明等资料，以备监理工程师、甲方随时检查。13.5 乙方由于违反安全操作规范，在工程施工过程中以及工程移交后30个月内，工程出现质量问题、火灾、人员伤亡等安全事故或违章施工等其他违法违规事件，或工程、甲方受到报纸、电视、网络等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评、警告或处罚的，乙方承担一切责任，并且每发生一次，向甲方支付人民币50000元违约金，工期不顺延，并且甲方有权要求乙方返还合同价款中已计取的安全文明施工措施费；上述费用甲方可以从乙方工程进度款或保证金中扣除。（工程移交后30个月内，因乙方工程质量的原因导致上述情形发生的，仍继续执行本条款约定的内容。）13.6 甲方或监理工程师有权随时对乙方的安全施工状况进行检查，发现有违反安全施工情况的，有权提出整改要求，乙方须按要求进行整改。乙方接书面通知后24小时内未采取措施整改完毕的，每逾期一天向甲方支付违约金人民币1000元；累计3次以上（含3次），每逾期一天向甲方支付违约金人民币2000元；超过10天乙方未予整改完毕的，甲方有权解除本合同，要求乙方退场。13.7 如由于乙方安全措施不力或造成事故的责任和由此产生的费用，由乙方承担。13.8 本条所约定的违约的内容，不影响本合同其它违约条款的执行。十四、 合同价款及调整14.1 合同价款采用【固定综合单价】方式确定。乙方投标报价【及工程量清单各支付项综合单价】已涵盖的风险包括：a) 工程竣工验收前的人工、材料市场价格（投标时明确的暂定价材料除外）的涨跌；b) 各项税费或费率政策性调整；c) 施工现场因地理、地质及水、电、道路的现状情况可能影响工期和造价所增加的费用。d) 与甲方的其它乙方的协调、配合、管理及照管费用，以及交叉施工的影响等；e) 工人住宿及临时设施（含办公、生活、生产等）的费用；f) 竣工交验前的成品、半成品保护；g) 乙方参加甲方组织的竣工验收的全部费用；h) 承担满足本工程设计要求和实际使用要求发生的其他全部费用。14.2 工程量清单支付细目的综合单价包工、包料、包安全，并包干使用，在合同实施期间不因市场变化因素、工程地质条件、设计变更、工程量变化和政策性变动而变动，单价固定。综合单价的计算范围包括了施工过程中的所有费用及进出场费、运输费、人工工资、材料费、施工机械设备、管理、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定（包括规费、企业管理费、措施费）、履行保修义务及合同包含的所有风险、责任、明示或暗示的一切费用及将来可能增加的任何费用等。14.3 合同总价的调整原则a) 措施费不随工程变更而调整。b) 规费、农民工工伤保险、税金按法律法规相关规定计取。c) 材料价格结算调整方式：水泥、钢筋、商品混凝土按【】建设工程造价信息发布的材料信息价(主刊、市区)取开工日当月起