消防维保服务内容.doc

消防维保服务内容一、 每两个月定期维保工作：1、 主机巡检功能检测；2、 主备电切换检测；3、 主机报警与联动逻辑检测；4、 CRT通讯与控制功能检测；5、 感烟、感温工作状态检测、故障排查；6、 控制、切换模块工作状态检测、故障排查；7、 探测器吹烟测试；8、 探测器清洁工作。二、 每半年定期维保工作：1、 主机巡检功能检测；2、 主备电切换检测；3、 主机报警与联动逻辑检测；4、 CRT通讯与控制功能检测；5、 感烟、感温工作状态检测、故障排查；6、 控制、切换模块工作状态检测、故障排查；7、 消防电话通讯系统监测检查；8、 消防广播系统检测与投运演习；9、 消防栓泵手、自动投运试验；10、自喷泵手、自动投运试验；11、火警、故障自动答应功能检测；12、探测器清洁工作。三、每年定期服务内容：1、主机巡检功能检测；2、主备电切换检测；3、主机报警与联动逻辑检测；4、CRT通讯与控制功能检测；5、感烟、感温工作状态检测、故障排查；6、控制、切换模块工作状态检测、故障排查；7、消防电话通讯系统监测检查；8、消防广播系统检测与投运演习；9、消防栓泵手、自动投运试验；10、自喷泵手、自动投运试验；11、火警、故障自动答应功能检测；12、大楼正压送风系统投运试验；13、大楼排烟系统投运试验；14、防火卷帘门迫降试验；15、根据甲方工作安排，配合一次全面或局部消防演习（报警、救火、疏散逃生）。四、根据业主要求，免费培训系统操作人员和维护人员。浙江高速投资发展有限公司长安服务区维护保养保养内容、计划和报价总计为30000元一、 火灾自动报警系统1、 保养内容1） 各信号线路及线路保护管道维护。2） 控制器的基本功能试验。包括控制器的开机、液晶和数码管的现实、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、黑匣子记录等。3） 查控制器的点名、报火警、报故障功能。4） 探测器的报警试验。包括感烟、感温等所有类型探测器的试验，试验工具符合检测要求。5） 手动报警按钮的报警试验。2、 工作计划1） 控制器每月检测一次。2） 现场探测器和手动报警按钮每月检测一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的10%且不能重复。3、 报价以上系统的维修保养费用为人民币：15000元/年。二、 消防栓系统1、 保养内容1） 外观检测。检测室内消火栓给水管道、消防水池/水箱/稳压装置、消火栓水枪及水带、消火栓按钮、消防水泵及各类管网阀门等是否正常。2） 消防泵启动功能试验。在泵房控制柜、消防中心、现场消火栓按钮上启动消防泵、查看消防泵启动情况。3） 模拟实际喷水试验。接好水枪，做好准本工作，开始试验，检查水的压力机查看是否有漏水情况。2、 工作计划每两月检测一次。消火栓按钮每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20%且不能重复。3、 报价以上系统的维修保养费用为人民币：7500元/年三、 自动喷淋系统1、 保养内容1） 外观检查。检测消防泵房工作环境的喷淋泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、喷头、水泵接合器、储水设备是否处于完好状态。2） 功能试验。在控制柜及消防控制中心启动喷淋泵，同时试验主备泵的切换功能；利用报警阀的放水试验阀试验压力开关、水力警铃的工作情况；利用末端防水装置防水，验证水流指示器、湿式报警阀功能，自动启泵功能。2、 工作计划每两月一次，末端放水每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的20%且不能重复。3、 报价以上系统的维修保养费用为人民币：7500元/年。