德州奕新科海电子公司合同.doc

建设工程施工补充合同书发包人：德州弈新科海电子有限公司 （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）甲方拟建的德州弈新科海“数字电视设备生产基地”建设工程，由乙方总承包承建。为明确双方的权利、义务，遵照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包条例的原则，结合本工程具体情况，达成如下协议，双方共同信守。本补充合同与建设工程合同有相抵触之处，以本补充合同为准。第一条 工程概况（1） 工程名称：“数字电视设备生产基地”项目工程（2） 工程地点：德城区天衢工业园（3） 工程承包范围：甲方提供设计施工图范围内的建筑、装饰、水电安装及室外附属工程等总承包。（其中钢结构或有特殊要求的部分、或乙方不能按甲方要求完成工程等情况，甲方有权分包）（4） 开工日期：暂定为2005年9月1日（以监理工程师发布的开工令为准）；竣工日期：暂定为2006年6月27日（各单体工程工期另行签定补充协议约定，甲、乙双方以此确定总工期）。总日历日期：暂定300天。（5） 质量等级：合格（由甲方、监理方、质检站按国家现行标准评定，内部评分达到优良标准）。（6） 合同价款：暂估价人民币30000000元（大写：叁仟万元整）（以双方审定的施工图，按山东省建筑安装1996定额决算为准）。第二条 甲方工作（1） 办理工程红线以内的土地征用、施工许可证、规划施工许可证。负责现场的三通一平工作。（2） 组织有关单位进行图纸会审及时交付各种技术资料。（3） 向乙方提供水准点和坐标控制点。（4） 指定现场代表人对工程造价、质量、进度进行监督，负责组织单位工程验收，办理签证及其他事宜。（5） 按双方约定的分工范围和要求，供应材料和设备。会同监理工程师对乙方采购的材料、设备验收复检工作。（6） 负责组织设计单位、施工单位、监理单位共同审定施工图纸、施工组织设计、施工方案和工程阶段验收和竣工验收。（7） 负责组织审查分包项目和分包项目的招投标工作，负责分包合同审批。（8） 负责乙方建筑税的代扣代缴工作。第三条 乙方工作（1） 派专人全力协助甲方办理建委、招标站、质检站等开工前的一切手续，并承担相应的手续及协调应酬费用，处理好施工现场与周边的相邻关系。（2） 负责施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工。（3） 编制施工组织设计书（或施工方案），做好各项施工准备工作。（4） 在收到施工图后10日内向甲方提供施工图预算。（5） 按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应、保管和管理。（6） 及时向甲方和监理工程师提出开工申请、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告；提供月份施工作业计划、当月已完工程量统计报表。（7） 严格按施工图与施工组织设计、技术规范施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。（8） 已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地。甲方须提前进场进行设备安装调试时，乙方应无条件积极配合支持。（9） 工程竣工后，交甲方经监理工程师审定的竣工资料一式三套。（10） 本工程的质量乙方应按行业规定终身负责。（11） 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、噪音、环保、文明、安全等的管理规定。第四章 设计变更及现场签证（1） 施工中涉及到结构问题的变更必须经原设计单位批准后方可实施。（2） 属于甲方出具的专业交叉、装饰、安装变更等乙方应接受并实施。（3） 所有变更及签证必须经甲方现场代表、甲方主管领导签字批准后方能进入结算。第五条 材料设备供应（1） 该工程材料由乙方自行采购（钢结构材料除外），材料质量均应达到国家验收标准并附相应材料合格证书。其品牌及材质应由甲方确认，乙方不收取材料采管费。到场材质均需通过质检部门复检并经甲方签字认可方可进入工程施工。否则，乙方承担该部分材料价格双倍的罚金。（2） 凡乙方购买单调材料和未计价材料，应事前向甲方提供材料供应计划和报价清单，经甲方签字确认后执行。（3） 凡无加工周期的材料供应计划乙方应至少提前7天申报，有加工周期的材料、设备供应计划乙方应提前协调决定，确保按期供应。第六条 分包项目管理（1） 乙方无条件服从甲方对专业施工的分包，不得向甲方和分包方收取分包项目管理费和总包管理费，发生的水电等费用与分包单位按实结算。（2） 分包项目由甲方选择具有资质、技术好、信誉好的单位；乙方对分包单位的工程质量、进度、经济、安全文明施工、承担总承包管理监督责任，并对分包工程资料的整理、竣工资料的归档进行总体监督、控制管理。第七条 工程质量与保修（1） 按设计图纸及国家现行施工验收规范进行施工，工程质量必须达到国家或专业的质量检验评定优良标准工程。（2） 工程质量不符合设计要求，乙方操作人员不按规定施工粗制滥造及进场原材料、半成品质量不合格者，经甲方现场代表或监理提出仍得不到解决，甲方代表及监理有权要求返工、停工，由此而发生的经济损失费用由乙方承担，工期不予延长。（3） 工程保修期按中华人民共和国建设部令第80号房屋建筑工程质量保修办法执行，其中：a)、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；b)、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年；c)、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；d)、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；e)、装修工程为2年。（4） 保修金为工程决算总价的5%。（5） 保修金的返还时间按中华人民共和国建设部令第80号房屋建筑工程质量保修办法分阶段无息返还；在保修期内发生的一切保修费用、保修责任均由乙方承担。（6） 若竣工验收工程质量达不到约定质量等级或有违约，履约保证金不予返还；若达到约定质量等级，则竣工决算七日后返还。第八条 进度计划（1） 乙方应按合同规定的竣工时间制定施工进度计划并组织施工，接受甲方、监理单位对进度的监督、检查。（2） 乙方应严格按照合同工期和计划完工交付甲方使用，单体厂房工程逾期甲方罚乙方日金一仟元；总体建筑工期逾期甲方罚乙方日金二仟元。（3） 凡由甲方原因、不可抗力的因素引起的工期延误，工期顺延。乙方自身原因引起的工期延误，由乙方自行负责。第九条 付款方法（1） 本工程甲方不支付预付款。乙方垫资施工至0.00以上一层的工程量（其中钢结构厂房工程垫资施工至0.00以上围护墙）完成后七日内，甲方拨付已完工程进度款的70%。（2） 乙方每月25日前向甲方和监理单位报送当月工程完成量报表和下月施工计划，甲方和监理单位在收到报告后7日内审核完毕。（3） 甲方根据乙方工程完成情况，在审核完毕后7天内，向承包人支付工程款（进度款），付款额按审核产值的70%确定。（4） 工程竣工验收合格，工程结算完毕起15日内，甲方在六个月内付清除工程保修金外的工程尾款给乙方。（5） 合同签定之日起十五日内，乙方将该工程履约保证金人民币壹佰万元整汇入甲方指定的帐户。第十条 竣工决算（1） 结算方式：执行山东省建筑安装1996定额及其配套文件按实结算；工程类别按类执行。（2） 取费标准：乙方同意按丙级最低档结算。（3） 材料结算： 主要地方材料（如砖、砌块、砂石等）按相应的德州市建筑材料价格表调整表的规定作为参照依据；如有异议，双方按市场浮动价格协商签字认可执行。每周协商签订一次。 未计价材料及主要单调材料（如水泥及其制品、商品混泥土等）按甲乙双方签字认可价格执行。 乙方自愿将工程决算总价的5%让利给甲方，并免收其他直接费（含冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、交叉作业施工增加费、场内清理费）、临时设施费、施工图预算包干费用、远征费、文明施工费。（4） 乙方在承建范围内对甲方免收措施费、大型机械进出场费、场内二次材料中转运输费、甲供材料现场仓储及人工保管费、初期平场费。（5） 乙方提交结算报告时间：竣工验收20天内。（6） 正常情况下甲方和监理单位审核批准结算报告的时间：收到结算报告30天内。（7） 正常情况下审计审批批准结算报告的时间：收到甲方和监理单位审核批准结算报告30天内。（8） 甲、乙方结算完毕后，乙方须派人进行财务结算，并在7天内完成。第十一条 本工程不得转包，一经发现，甲方有权终止合同并由乙方负责赔偿损失。第十二条 安全责任（1） 现场的一切安全（人身、财产）责任，乙方全权负责。（2） 乙方进场之日，甲方将已修建完好的围墙交与乙方，工程完工后乙方应保证完好交与甲方。（3） 如因现场的安全事故引起的媒体报道给甲方造成负面影响的，乙方应承担赔偿责任，并向甲方交纳罚金伍拾万元整。第十三条 其它（1） 乙方为保证建设资金在工程项目上的有效使用，特为该工程设立专用帐户，保证资金专款专用，不得挪走资金用于其他工程，确保工程工期。（2） 乙方将该工程列为重点项目，必须全面履行总承包职责，绝不转包。在确保质量的前提下，进一步优化施工方案，为业主降低成本，最大限度的控制好总投资额。（3） 乙方必须与业主、监理、设计、质检等部门处好关系，加强对专业施工的管理，认真作好组织、协调、配合、统筹工作，确保工程优质、高速、合理低价的建成。（4） 乙方对甲方分包单位的质量、进度、安全文明施工、工程资料的整理、竣工资料的归档进行总体监督、控制管理。（5） 由甲方自行结算的分包工程和甲供材料乙方不收取配合费，且不进入工程直接费结算。（6） 该工程施工期间的水电费用由乙方按表用量每月负责缴付。（7） 甲方因资金临时出现缺口不能按约定及时付款，双方协商解决。乙方决不因此停工和拖延工期，并保证工程质量和进度不受影响。（8） 乙方的投标承诺书作为本补充合同附件，具有同等法律效力。（9） 其他未尽事宜由双方临时协商解决，并形成纪要作为合同的部分。（10） 遇政策性变化和自然条件的变化，双方协商解决。（11） 乙方无偿提供给甲方两间、监理一间临时办公室，协调开展工作。第十四条 争议的解决方式（1） 双方协商