产业用房购买合同样本

产业用房购买合同样本（实用文档）甲方（出售方）：地址：法定代表人：乙方（购买方）：地址：法定代表人：鉴于甲方愿意出售其拥有的产业用房，乙方愿意购买该产业用房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同信守。第一条房屋基本情况1.1产业用房地址：__________（以下简称“该房屋”）。1.2产业用房面积：__________平方米。1.3产业用房结构：__________。1.4产业用房权属证书号：__________。1.5甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方对该房屋拥有完全的处分权。第二条购买价格2.1乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付购房款的期限为：__________。2.3乙方支付购房款的账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方交付房屋时，应将该房屋的权属证书、钥匙等相关资料一并交付给乙方。3.3甲方交付房屋时，应保证该房屋符合国家规定的安全、环保等标准，不存在质量问题。第四条权利转移及税费4.1甲方应在交付房屋的同时，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.2办理房屋所有权转移登记手续所需的税费，按照国家有关规定由双方各自承担。第五条违约责任5.1如果甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：每日按购房款的__________%计算。5.2如果乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：每日按购房款的__________%计算。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________签订日期：__________请注意，本合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-产业用房购买合同样本（实用文档）目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、购买价格四、房屋交付五、权利转移及税费六、违约责任七、争议解决八、合同生效及其他九、附件正文甲方（出售方）：地址：乙方（购买方）：地址：鉴于甲方愿意出售其拥有的产业用房，乙方愿意购买该产业用房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同信守。一、合同双方基本信息甲方（出售方）的基本信息如下：地址：乙方（购买方）的基本信息如下：地址：二、房屋基本情况1.产业用房地址：__________（以下简称“该房屋”）。2.产业用房面积：__________平方米。3.产业用房结构：__________。4.产业用房权属证书号：__________。5.甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方对该房屋拥有完全的处分权。三、购买价格1.乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.乙方支付购房款的期限为：__________。3.乙方支付购房款的账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应将该房屋的权属证书、钥匙等相关资料一并交付给乙方。3.甲方交付房屋时，应保证该房屋符合国家规定的安全、环保等标准，不存在质量问题。五、权利转移及税费1.甲方应在交付房屋的同时，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。2.办理房屋所有权转移登记手续所需的税费，按照国家有关规定由双方各自承担。六、违约责任1.如果甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：每日按购房款的__________%计算。2.如果乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：每日按购房款的__________%计算。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件以下为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：1.产业用房平面图2.产业用房权属证书复印件3.产业用房交付清单甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________签订日期：__________请注意，本合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.产业用房平面图2.产业用房权属证书复印件3.产业用房交付清单4.购房款支付凭证5.房屋所有权转移登记手续文件6.补充协议（如需）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，且未与乙方达成书面延期协议，则视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款：如果乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，且未与甲方达成书面延期协议，则视为乙方违约。3.甲方交付的房屋不符合合同约定：如果甲方交付的房屋存在质量问题、权属纠纷或其他合同约定不符的情况，经乙方提出后，甲方未能及时解决或提供合理补偿，则视为甲方违约。4.乙方拒绝接收符合合同约定的房屋：如果甲方按照合同约定交付房屋，而乙方无正当理由拒绝接收，则视为乙方违约。法律名词及解释：1.产业用房：指用于生产、经营、办公等经济活动的房屋。2.权属证书：指证明房屋所有权归属的官方文件，如房屋所有权证。3.处分权：指房屋所有权人对房屋进行出售、赠与、抵押等行为的权利。4.违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量检查：乙方应在接收房屋前进行详细的质量检查，确保房屋符合约定的标准。2.权属证书验证：乙方应核实权属证书的真实性和有效性，避免购买存在权属纠纷的房屋。3.购房款支付安全：乙方支付购房款时应使用安全的支付方式，并保留支付凭证。4.房屋交付时间：双方应明确房屋交付的具体时间，并在合同中约定合理的延期条款。5.税费承担：双方应明确办理房屋所有权转移登记手续所需的税费承担方式。6.违约责任：双方应明确违约行为的认定标准和违约金的计算方法。解决方法：1.房屋质量不符合约定：甲方应及时修复或提供合理补偿，乙方有权要求甲方在规定时间内解决。2.权属证书存在疑问：乙方应暂停支付购房款，并要求甲方提供相关证明文件或解决权属纠纷。3.购房款支付问题：乙方应通过银行转账等可追溯的方式支付购房款，并保留支付凭证作为证据。4.房屋交付延期：双方应签订书面延期协议，明确新的交付时间及相应的违约责任。5.税费承担争议：双方应按照合同约定承担相应税费，如有争议，可协商解决或寻求专业税务咨询。