偃师府店镇缑山中学校园维修改造工程.doc

偃师市府店镇缑山中学校园维修改造工程 竞争性谈判文件招标编号：HNFYLYFGS-003 招 标 人：偃师市教育体育局 招标代理机构：河南飞洋建设工程咨询有限公司 日 期：二一八年六月目 录第一章 竞争性谈判公告、开标时间延迟公告2第二章 谈判须知前附表5第三章 合同条款及格式18第四章 图纸及工程量清单32第五章 技术标准和要求33第六章 响应性文件格式34第一章 竞争性谈判公告偃师市府店镇缑山中学校园维修改造工程竞争性谈判公告一、竞争性谈判条件偃师市府店镇缑山中学校园维修改造工程已经由相关部门批复实施，现前期工作已准备就绪，具备招标条件。河南飞洋建设工程咨询有限公司受偃师市教育体育局的委托，就偃师市府店镇缑山中学校园维修改造工程进行竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的投标人前来参加。二、项目概况与招标范围2.1项目名称：偃师市府店镇缑山中学校园维修改造工程2.2招标编号：HNFYLYFGS-003 2.3资金来源：财政资金2.4 预算资金：252594.01元2.5建设地点：偃师市府店镇2.6建设规模及内容：主要内容包含校园地面硬化2.7计划工期：15日历天2.8质量要求：符合国家质量验收合格标准2.9竞争性谈判范围：本工程施工图及工程量清单范围内的所有内容2.10 标段划分：本项目共划分为一个标段三、投标人资格要求 3.1投标人须符合中华人民共和国政府招标法第二十二条的规定； 3.2投标人应具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，具有经年检合格有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）； 3.3投标人须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 3.4拟派项目经理具备有效的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（不含临时建造师)、有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程（投标人须以书面形式作出承诺，并有法人代表及项目经理签字确认）； 3.5参加政府招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 3.6投标人须提供竞谈公告发布期间内企业注册地或项目所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函； 3.7本次招标不接受被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单的投标人或联合体参与竞谈； 3.8本项目不接受联合体竞谈； 3.9本次竞谈实行资格后审。四、报名及竞争性谈判文件发售信息4.1 报名及竞争性谈判文件发售时间：2018年6月15日起至2018年6月20日（法定节假日、公休日除外），每天上午8：30时至12：00时，下午14:30时至17：30时（北京时间，下同），在洛阳市洛龙区滨河南路与学子街交叉口东方今典水晶七号10幢1单元1210室报名，合格者购买竞争性谈判文件，竞争性谈判文件售价500元/份（含图纸），现金支付，售后不退。4.2报名时必须携带的资料：（1）企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；企业资质证书；企业安全生产许可证。（2）拟任项目经理建造师注册证书、安考证；项目经理无在建承诺书（投标人须以书面形式作出承诺，并有法人代表及项目经理签字确认）；（3）法定代表人本人投标的，提供身份证明；法定代表人委托代理人投标的，提供法定代表人签字或盖章并加盖单位公章的授权委托书及被授权人的身份证；（4）竞谈公告发布期间内企业注册所在地或项目所在地检察院开具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（查询内容包含：投标单位、法定代表人）；（5）投标人须提供“信用中国”网站（/）无不良信用和中国政府招标网（/）无严重违法失信行为的查询结果页面复印件加盖投标人单位公章；（6）参加政府招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件。备注：以上资料报名时查验原件，留复印件1份（复印件需加盖单位公章），法定代表人授权委托书留原件1份。所有要求加盖公章均指投标人行政章，其他印章无效。招标代理机构对报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评审委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标人的投标将被拒绝。五、响应性文件的递交及谈判有关信息5.1响应性文件递交的截止时间及谈判时间：2018年6月22日上午09：30分整递交响应性文件的地点及谈判地点：偃师市教育体育局6楼会议室5.2逾期送达的或者未按要求送达指定地点的响应性文件，招标人不予受理。六、发布公告的媒介本次竞争性谈判公告同时在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网上发布。七、联系方式招 标 人：偃师市教育体育局地 址：偃师市兴隆街39号联 系 人：赵主任电 话 理 机 构：河南飞洋建设工程咨询有限公司地 址：洛阳市洛龙区滨河南路与学子街交叉口东方今典水晶七号10幢1单元1210室联 系 人：张女士电 话2018年6月15日偃师市府店镇缑山中学校园维修改造工程开标时间延迟公告一、竞争性谈判条件河南飞洋建设工程咨询有限公司受偃师市教育体育局的委托，就偃师市府店镇缑山中学校园维修改造工程进行竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的投标人前来参加。二、项目概况与招标范围2.1项目名称：偃师市府店镇缑山中学校园维修改造工程2.2招标编号：HNFYLYFGS-003 2.3资金来源：财政资金2.4 预算资金：252594.01元2.5建设地点：偃师市府店镇2.6建设规模及内容：主要内容包含校园地面硬化2.7计划工期：15日历天2.8质量要求：符合国家质量验收合格标准2.9竞争性谈判范围：本工程施工图及工程量清单范围内的所有内容2.10 标段划分：本项目共划分为一个标段三、变更内容原定于2018年06月22日上午09时30分（北京时间）在偃师市教育体育局6楼会议室开标，现变更为：2018年06月25日上午09时30分（北京时间）在偃师市教育体育局6楼会议室开标。投标保证金递交时间也相应顺延。对潜在投标人造成的不便，还请谅解。四、发布公告的媒介本次公告在河南省政府采购网上发布。五、联系方式招 标 人：偃师市教育体育局地 址：偃师市兴隆街39号联 系 人：赵主任电 话 理 机 构：河南飞洋建设工程咨询有限公司地 址：洛阳市洛龙区滨河南路与学子街交叉口东方今典水晶七号10幢1单元1210室联 系 人：张女士电 话2018年6月19日第二章 谈判须知前附表序号条 款 名 称编 列 内 容1.1.1招标人招 标 人：偃师市教育体育局地 址：偃师市兴隆街39号联 系 人：赵主任电 话：0379-677290961.1.2项目名称偃师市府店镇缑山中学校园维修改造工程1.1.3建设地点偃师市府店镇1.2.1资金来源财政资金1.2.2预算金额252594.01元1.2.3出资比例100%1.2.4资金落实情况已落实1.3.1竞争性谈判范围本工程施工图及工程量清单范围内的所有内容1.3.2计划工期 15 日历天1.3.3质量要求符合国家质量验收合格标准1.4投标人资质要求（1）企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；企业资质证书；企业安全生产许可证。（2）拟任项目经理建造师注册证书、安考证；项目经理无在建承诺书（投标人须以书面形式作出承诺，并有法人代表及项目经理签字确认）；（3）法定代表人本人投标的，提供身份证明；法定代表人委托代理人投标的，提供法定代表人签字或盖章并加盖单位公章的授权委托书及被授权人的身份证；（4）竞谈公告发布期间内企业注册所在地或项目所在地检察院开具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（查询内容包含：投标单位、法定代表人）；（5）投标人须提供“信用中国”网站（/）无不良信用和中国政府招标网（/）无严重违法失信行为的查询结果页面复印件加盖投标人单位公章；（6）参加政府招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件。注：本次竞争性谈判不接受联合体、本项目为资格后审，资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理，本次招标不接受联合体投标。被列入法院失信被执行单位名单的投标单位，报名将不被受理。（依据中国执行信息公开网查询内容为准）2.1构成竞争性谈判文件的其他材料补充通知、修改文件（如有）3.3谈判有效期60日历天（竞标截止之日起）3.4谈判保证金谈判保证金：肆仟元整（4000.00元） 缴纳截止时间：缴纳截至时间为投标截止时间（以到账时间、到账金额为准）将投标保证金转入指定银行账户。（逾期不予接受其投标，转账需从投标人基本账户转出）投标人在汇款单备注部分注明“此款为： （项目）谈判保证金”。开户行：浦发银行建西支行，收款单位：河南飞洋建设工程咨询有限公司账号:76100154800002829 注：未按招标文件要求交纳谈判保证金的视为自动放弃该项目谈判资格。（将不再通知其参加开标）3.5.3签字或盖章要求谈判响应文件加盖法人代表人或其委托代理人签字或盖章3.5.4谈判响应文件份数正本壹份、副本肆份，包含响应性文件全部内容的电子文档U盘壹份。3.5.5装订要求响应性文件的正本与副本应采用胶结方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，其中已标价工程量清单可以单独进行装订，响应性文件须编制目录，插入连续页码。4.1封套上写明招标人的地址： 招标人名称： （项目名称）响应文件在 年 月 日 时 分前不得开启投标人名称： 地址： 4.2.1竞谈截止时间2018年6月25日上午09时30分4.2.2递交谈判响应文件地点偃师市教育体育局6楼会议室4.2.4是否退还谈判响应文件否5.1竞争性谈判时间和地点谈判时间：同竞标截止时间谈判地点：偃师市教育体育局6楼会议室5.3.1谈判小组的组建谈判小组成员构成：3人，其中招标人代表1人，专家2人；谈判专家确定方式：竞争性谈判前从相关部门依法组建的专家库中随机抽取。5.4.0是否授权谈判小组确定成交人否，推荐的成交候选人数：2 名8.1履约担保履约担保的形式：转帐履约担保的金额：成交价的5%履约担保的缴纳时间：在签订合同前缴纳，否则视为成交候选人原因，自动放弃成交资格，招标人按规定没收其谈判保证金。8.2招标代理服务费本项目招标代理服务费，由成交人在领取成交通知书前向招标代理机构支付。8.3招标预算价1、 本项目设置招标预算价，招标控制价为：239964.31元。 2、招标预算价是招标人控制工程造价的最高限价，竞标报价大于招标预算价的视为无效报价。3、本工程招标预算价根据下列依据编制：（1）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；（2）本工程施工图纸（如有）及工程量清单等相关资料；（3）招标工程范围、谈判文件、竞谈答疑纪要及可能发出的补充说明；（4）其他相关资料9投标人竟谈时应递交原件：（1）企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；企业资质证书；企业安全生产许可证。（2）拟任项目经理建造师注册证书、安考证；项目经理无在建承诺书（投标人须以书面形式作出承诺，并有法人代表及项目经理签字确认）；（3）法定代表人本人投标的，提供身份证明；法定代表人委托代理人投标的，提供法定代表人签字或盖章并加盖单位公章的授权委托书及被授权人的身份证；（4）竞谈公告发布期间内企业注册所在地或项目所在地检察院开具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（查询内容包含：投标单位、法定代表人）；（5）投标人须提供“信用中国”网站（/）无不良信用和中国政府招标网（/）无严重违法失信行为的查询结果页面复印件加盖投标人单位公章；（6）参加政府招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件。备注：以上资料报名时查验原件，留复印件1份（复印件需加盖单位公章），法定代表人授权委托书留原件1份。所有要求加盖公章均指投标人行政章，其他印章无效。招标代理机构对报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评审委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标人的投标将被拒绝。1 总则1.1 工程概况根据中华人民共和国政府招标法等有关法律、法规和规章的规定，本谈判项目已具备竞争性谈判条件，现对本工程施工项目进行招标。1.1.1 本次谈判项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.2 本次谈判项目名称：见投标人须知前附表。1.1.3 本工程建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本谈判项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本谈判项目的投资金额：见投标人须知前附表。1.2.3 本谈判项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.4 本谈判项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本工程的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本工程的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求：见投标人须知前附表。1.5 费用承担投标人准备和参加谈判活动发生的费用自理。1.6 保密1.6.1 谈判期间，直到授予成交的投标人合同止，凡是与谈判响应文件审查、澄清、评价、比较以及推荐成交候选人等方面的情况，均不得向投标人或其他无关的人员透露。1.6.2 在谈判过程中，投标人如向谈判小组成员施加任何影响，都将会导致其谈判被拒绝。1.6.3 为保证成交结果的公正性，谈判期间直至授予成交商合同时，谈判组成员不得与投标人私下交换意见。在谈判结束后，凡与谈判情况有接触的任何人不得也不应将谈判情况扩散出谈判组成员之外。1.6.4 邀请方原则上不向落选方解释落选原因，参加本项目谈判的投标人如对本次评审推荐的拟成交投标人有异议或发现违规违纪行为，请以书面署名形式向邀请方提出质疑，并提供有关书面证明材料，超过法律规定时间将不再受理。1.6.5 谈判结束后，不退还谈判响应文件。1.7 语言文字除专用术语外，与谈判有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 本次竞争性谈判不组织投标人踏勘项目现场。1.9.2 投标人如需踏勘现场，所发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，投标人在编制谈判响应文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 提出问题要求1.10.1 本次竞争性谈判投标人如有疑问，以书面形式将提出的问题送达招标人，招标人以书面方式通知所有确认参加谈判的投标人。该部分内容为竞争性谈判文件的组成部分。1.11 分包本工程不允许分包。1.12 偏离投标人须知前附表允许谈判响应文件偏离竞争性谈判文件某些要求的，偏离应当符合竞争性谈判文件规定的偏离范围和幅度。2 竞争性谈判文件2.1 竞争性谈判文件的组成本竞争性谈判文件包括（1）竞争性谈判公告；（2）谈判须知前附表；（3）合同条款及格式；（4）图纸及工程量清单（5）技术标准和要求；（6）响应性文件格式；根据本章第1.10 款、第2.2 款和第2.3 款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成竞争性谈判文件的组成部分。2.2 竞争性谈判文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对竞争性谈判文件予以澄清。2.2.2 投标人在收到澄清后，应以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3 竞争性谈判文件的修改2.3.1 在竞标截止时间前，招标人可以书面形式修改竞争性谈判文件，并通知所有已确定参加本次竞争性谈判的投标人。如果修改竞争性谈判文件，则相应延长竞标截止时间。2.3.2 投标人收到修改内容后，应以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3 谈判响应文件3.1 谈判响应文件的组成谈判响应文件应包括下列内容：（1）法人授权委托书（2）竞标函（3）谈判报价表（4）谈判保证金（5）施工组织设计（6）服务承诺（7）项目管理机构（8）资质证明文件（9）投标人认为有必要提供的证明文件（10）已标价的工程量清单3.2 谈判报价3.2.1、偃师市府店镇缑山中学校园维修改造工程施工施工图纸及预算；3.2.2、材料价格依据偃师市建设工程价格信息2017年第4期材料价格计入，不全者结合市场价及报送价计入；3.2.3、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013，河南省建设工程工程量清单综合单价（2008年版）及配套文件； 3.2.4、税金采用营改增，按一般计税法，依据豫建设标【2016】13号文和24号文件执行； 3.2.5、规费按豫建设标【2014】29号文有关规定；3.2.6、安全文明施工措施费执行豫建设标【2014】57号、【2016】47文件有关规定；3.2.7、人工费：75元/工日，执行豫建标定【2016】7号文； 3.2.8、谈判报价为投标人的响应文件中提出的各项支付金额的总和，除非合同中另有规定，投标人在竞谈总价中的价格均包括完成该工程项目施工图纸（如有）、已标价工程量清单及合同约定内的全部费用，直接费、间接费、利润、税金、风险费等所有费用。 3.2.9、投标人的谈判报价，应是完成本须知竞争性谈判范围内和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由减少、增加、重复。 3.2.10、投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、储存空间、及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。 3.2.11、投标人的报价应含有所投服务、税费、交付后约定期限内免费后续服务等工作所发生的一切应有费用。 3.2.12、投标人只允许有一个报价，任何有选择的报价都不予接受。 3.2.13、除政策性文件规定以外，投标人所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。 3.2.14、投标人的谈判报价超过谈判控制价的取消其谈判资格。3.3 谈判有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的谈判有效期内，投标人不得要求撤销或修改其谈判响应文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长谈判有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长谈判有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改或撤销其谈判响应文件；投标人拒绝延长的，其竞标失效。3.4 谈判保证金 3.4.1投标人在递交响应文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、缴纳方式递交谈判保证金，并作为其响应文件的组成部分。谈判保证金必须确保在前附表要求的时间前到账，否则视为未递交，有效的谈判保证金转账凭证的复印件是谈判响应文件的一个组成部分。3.4.2投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交谈判保证金的，其响应文件作否决竞标处理。 3.4.3谈判成交公示期结束后5个工作日内，向未成交人退还谈判保证金；招标人与成交人签订合同后5个工作日内向成交人退还谈判保证金。 3.4.4有下列情形之一的，谈判保证金将不予退还： （1）投标人在规定的谈判有效期内撤销或修改其响应文件； （2）成交人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按竞争性谈判文件规定提交履约担保。3.5 谈判响应文件的编制3.5.1 谈判响应文件应按 “谈判响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为谈判响应文件的组成部分。其中，报价函附录在满足竞争性谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比竞争性谈判文件要求更有利于招标人的承诺。3.5.2 谈判响应文件应当对竞争性谈判文件有关工期、谈判有效期、质量要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.5.3 谈判响应文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，谈判响应文件应附法定代表人签署的授权委托书。谈判响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.5.4 谈判响应文件正本一份, 副本四份及电子版一份，格式见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.5.5 谈判响应文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4 竞标4.1 谈判响应文件的密封和标记4.1.1 谈判响应文件的正本、副本应包装在一个封套内，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。谈判响应文件电子版应包装在一个封套内，并在封套的封口处加盖投标人单位章。4.1.2 谈判响应文件的封面上应清楚地标记“正本”、“副本”、电子版”、字样，封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的谈判响应文件，招标人不予受理。4.2 谈判响应文件的递交4.2.1 谈判截止时间：见投标人须知前附表。4.2.2 投标人递交谈判响应文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 投标人应在本章第4.2.1项规定的竞标截止时间前递交谈判响应文件。4.2.4 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的谈判响应文件不予退还。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，招标人不予受理。4.3 谈判响应文件的修改与撤回4.3.1 在本章第4.2.1项规定的竞标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的谈判响应文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交谈判响应文件的书面通知应按照本章第3.4.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为谈判响应文件的组成部分。修改的谈判响应文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5 竞争性谈判5.1 谈判时间和地点招标人在本章第4.2.1项规定的竞标截止时间（谈判时间）和投标人须知前附表规定的地点进行竞争性谈判，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 谈判程序5.2.1 谈判正式开始前，由投标人或其推选的代表检查谈判响应文件的密封情况。在密封情况检查结束后，按递交响应文件的逆顺序，应当是谈判小组所有成员集中与通过初步审核的投标人分别进行谈判。 谈判5.3.1 谈判组织：谈判工作由谈判小组独立进行，谈判小组按照国家相关规定组建，其中招标人代表人数不超过谈判小组总人数的三分之一。5.3.2 本次竞争性谈判，采用谈判初审后的一轮谈判二次报价制。5.3.3 谈判小组按先初审后谈判的程序对谈判响应文件进行评审。5.3.4 在初审阶段，属于下列情况的谈判响应文件将不得进入谈判阶段（1）响应文件超过截止时间送达的或谈判时投标人法人代表（或委托人）未到场；（2）谈判响应文件未经法定代表人或其授权代表签字、盖章的；（3）谈判响应文件没有实质性响应本工程竞争性谈判文件的要求；（4）响应文件采用活页装订的；（5）未按竞争性谈判文件规定交纳正副本及相关内容的（6）资格证明文件原件不全或者不具备竞争性谈判文件中规定投标人资格要求的；在初审阶段,谈判小组还需对投标人的谈判报价进行审核，看其是否有计算或打印上的错误。修正错误的原则如下:（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，以文字表示的金额为准；（2）如果总价与单价不一致时，以单价为准，并修正总价。5.3.5 谈判响应文件出现以下情况之一者，属于重大偏差，作否决竞标处理：（1）谈判响应文件封面、竞争性谈判响应书未按3.5款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随谈判响应文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；（2）谈判响应文件中被授权人签字与参加谈判时被授权人签字不一致的；（3）谈判响应文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（4）谈判响应文件中无报价、无工期、无质量等级或工期、质量达不到竞争性谈判文件要求的； （5）不符合竞争性谈判文件中规定的其他实质性要求的。5.3.6 详细谈判:谈判小组所有成员集中与通过初步审核的投标人进行分别进行谈判。在谈判中，谈判双方可以就谈判项目所涉及的价格、施工组织设计、服务等进行实质性谈判，但谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他投标人的技术资料、价格和其他信息。谈判小组将允许投标人修改其谈判响应文件中不构成重大偏离的微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修改不能影响任何投标人的名次相应排列。A.谈判响应文件的澄清：为有助于对谈判响应文件的审查、评价和比较，谈判小组可分别要求投标人对谈判响应文件中含义不清的内容进行澄清。有关澄清的要求和答复均须以书面形式，但谈判的实质性内容不得更改。B. 一轮谈判第二轮报价：（1）按递交响应文件的逆顺序，谈判小组所有成员集中与单一投标人分别进行谈判。谈判组逐家听取投标人介绍本单位的基本情况，提供相关书面材料。（2）投标人根据自身实力及上述承诺进行第二轮报价，以谈判报价函形式进行报价，再次报价不得高于上一轮报价。谈判小组按照“符合招标人需求，质量和服务相等，报价最低”的原则，将按最终报价由低到高的顺序推荐两名成交候选人，由谈判小组在谈判记录上签字。原则上进行二轮报价，如遇特殊情况，根据谈判现场情况经谈判小组讨论研究，可进行第三轮报价。5.3.7 谈判结束后，招标人从谈判小组提出的成交候选人中根据成交原则确定成交投标人，并将结果通知未成交投标人。5.4 成交原则和方法5.4.1 招标人严格按照竞争性谈判文件的要求和条件，从谈判小组提出的成交候选人中根据符合招标需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交投标人。5.4.2 在质量、服务不相等情况下不以价格作为成交之唯一条件。6 合同授予6.1 成交通知在本章第3.3款规定的谈判有效期内，招标人以书面形式向成交商发出成交通知书，同时将成交结果通知未成交的投标人。 6.2 签订合同6.2.1 成交商的最后一轮报价为成交价。6.2.2 招标人和成交商应当自成交通知书发出之日起30日内，根据竞争性谈判文件、成交商的谈判响应文件及在谈判过程中对谈判响应文件作出的澄清、解释订立书面合同。成交商无正当理由拒签合同的，招标人取消其成交资格，并对由此给招标人造成的损失予以赔偿。7 纪律和监督7.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏竞争性谈判中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。7.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通谈判或者与招标人串通谈判，不得向招标人或者谈判小组成员行贿谋取成交，不得以他人名义竞标或者以其他方式弄虚作假骗取成交；投标人不得以任何方式干扰、影响谈判工作。7.3 对谈判小组成员的纪律要求谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对谈判响应文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及与谈判有关的其他情况。在谈判活动中，谈判小组成员不得擅离职守，影响谈判程序正常进行。7.4 对与谈判活动有关的工作人员的纪律要求与谈判活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对谈判响应文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及与谈判有关的其他情况。在谈判活动中，与谈判活动有关的工作人员不得擅离职守，影响谈判程序正常进行。7.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次竞争性谈判违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。 第三章 合同条款及格式 （GF20130201）建设工程施工合同 住房和城乡建设部制定 国家工商行政管理总局第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程立项批准文号： 。4.资金来源： 。5.工程内容： 。群体工程应附承包人承揽工程一览表（附件1）。6.工程承包范围： 依据发包人提供的竞争性谈判文件、竞争性谈判答疑纪要所包含的全部施工内容。 二、合同工期计划开工日期： 计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合 标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） ( 元)； 五、项目经理承包人项目经理： 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）合同协议书（2）专用合同条款及其附件；（3）通用合同条款；（4）竞争性谈判文件及补遗；（5）竞争性谈判答疑纪要；（6）中标通知书；（7）响应性文件及其附件；（8）图纸、技术标准及规范（9）构成合同文件的其他任何文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 双方法定代表人或其委托代理人签字盖章 后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：单位地址： 单位地址： 开户行： 开户行：账号： 账号：税号： 税号：电话： 电话：第二部分 通用条款按建设工程施工合同范本（GF20130201）通用条款执行。第三部分 专用合同条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：双方协议为：a.合同协议书；b.合同专用条款； c.通用条款；d.竞争性谈判文件及补遗；.竞争性谈判答疑纪要；f.中标通知书；g. 响应性文件及其附件；h.图纸、技术标准及规范i.构成合同文件的其他任何文件。2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家、河南省及洛阳市现行的与本工程有关的法律和行政法规 2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家、河南省、洛阳市现行的与本工程有关的标准和规范 发包人提供标准、规范时间： 由承包人自行解决。 国内没有标准、规范时的约定： / 3、图纸 3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订日，六套（含四套竣工资料用图） 。发包人对图纸的保密要求： 按合同通用条款执行 使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、双方一般权利和义务4、工程师4.1监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 总监理工程师 发包人委托的职权：施工组织设计及方案审批权、质量监督权、工程量签认权，进出厂材料、设备检验及批准权，索赔裁决权等监理工程师的职权 需要取得发包人批准才能行使的职权： 4.2发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权： 作为甲方代表去处理与本工程建设相关事宜 4.3不实行监理的、工程师的职权： - 5、项目经理姓名： 职务： 项目经理 6、发包人工作 6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场达到“三通一平”，完成时间为合同生效之日。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人负责提供一处接水、接电位置，承包人自行负责引出配电、水系统的安装、维护及现场水电使用，包括电、水表计量的安装，费用全部自理。水电费按洛阳市有关管理部门的规定由业主代收。完成时间： 开工前 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：发包人负责提供施工通道，承包人负责按照安全文明施工管理的要求修建施工区域场地内施工用道路和必须的临建设施，费用自理。完成时间为合同生效之日。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：发包人负责施工现场的工程地质和地下管线路资料，保证数据真实准确，时间为合同生效之日。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：发包人负责并及时提供开工报告、质量监督、规划许可证等有关证件和批件，时间为合同生效后。 （6）水准点与坐标控制点交验要求：发包人负责在施工现场将水准点与坐标点位置以书面形式交给承包方。要求：位置明确，数据准确，时间为合同生效之日。 （7）图纸会审和设计交底时间：发包人（监理）负责组织承包人和设计单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底，时间为合同生效七日内。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 发包人负责协调工作，承包人负责施工，发包人承担费用。 （9）双方约定发包人应作的其他工作： 双方协商解决 6.2发包人委托承包人办理的工作： 如需要，承包人积极配合 7承包人工作7.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需有设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 如需要双方协商解决 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前7日提交施工组织设计，每月25日前提交月进度计划及当月完成的工程量和相应的预算书，每拖延1天，同意发包人扣除违约金100元；每季度若不提交，同意发包人扣除违约金1000元。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按通用条款执行，承包人设专职安全员负责施工现场安全保卫工作。 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：向发包人提供办公室1间，面积15平方米，配备基本的办公设施，并负责日常维护保证状况良好，费用由承包人承担，建设位置由双方根据现场情况协商，不得妨碍工程施工和场地道路运输。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人负责维护道路，并避免由施工引起的污染、噪音或其它后果对公众造成人身或财物方面的伤害或妨碍。承包人应对由于其施工原因造成的不良后果负完全责任并承担费用。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人负责已完工程的成品保护，费用由承包人承担（已移交给发包人的已完工程除外） （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求费用承担：承包人负责做好施工场地围墙内建筑物、构筑物和地下管线的保护，不得损坏，保护及赔偿费用由承包人承担。施工中未经发包人同意或有关部门批准，承包人不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经发包人同意，承包人擅自改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由承包人负责并承担损失。如因发包人提供的地下管线图纸资料与实际不符造成地下管线在施工时受到破坏的，发包人对此承担责任。（8）施工场地清洁卫生的要求：交工前所有施工机械、材料及垃圾清运完毕，费用承包人承担。（9）双方约定承包人应做的其他工作：承包人应保证服从发包人的统筹安排，积极配合发包人职责范围内的工作。承包人负责协调地方关系，并承担相应费用。与邻近施工单位发生交叉施工时相互配合、协调，费用自负。2做到工完场清，谈判范围内的土方平衡。3、承诺不拖欠农民工工资 。4、为监理单位提供用房及设施。5、承包人对已通过竣工验收后的工程，应负责按国家、省、市有关规定将