广西某大学工程监理工作总结

广西民族大学网球馆工程监理工作总结广西大通建设监理有限责任公司二0一0年元月监 理 工 作 总 结编 写 人：校 核 人：总监理工程师：广西大通建设监理有限责任公司二0一0年元月目 录1、工程项目概况2、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施3、监理合同履行情况4、监理工作成效5、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议监理工作总结1、 工程项目概况1.1、 工程项目名称：广西民族大学网球馆工程1.2、 项目建设单位：广西民族大学1.3、 项目建设地址：广西民族大学校区内1.4、 项目设计单位：南宁市建筑设计院1.5、 项目勘察单位：广西壮族自治区地质工程勘察院1.6、 项目监理单位：广西大通建设监理有限责任公司1.7、 项目施工单位：广西三建南宁分公司1.8、 钢网架制作安装单位：徐州通城空间结构有限公司1.9、 监理范围和监理工作内容1.9.1、监理范围 该网球馆单位工程范围内的土建、钢网架、水电通风、防雷、人防、消防等工程施工段的监理。1.9.2、监理工作内容 对监理范围内的施工质量、安全、进度、投资等目标进行控制，并进行建设工程合同管理，以及有关单位、部门之间的有关事项进行协调。1.10、监理工作目标1.10.1、质量控制目标 工程质量达到合格标准1.10.2、安全控制目标 本工程从开工到竣工整个施工过程不发生任何重大安全事故。1.10.3、进度控制目标 按照建设工程施工合同规定的总工期进行控制。1.10.4、投资控制目标 按照本工程计划总投资的金额进行控制。1.11、本工程项目的特点1.11.1、项目建设规模 该网球馆跨度42，长度：0.000以上115.6，地下室121.6。地面上高度27.9。地下一层，地上两层。基础为阀板基础，主体为框架结构，屋面为钢网架结构。建筑面积16083.1。1.11.2、本项目钢网架工程简况a钢网架投影面积：7260。b钢网架重量：285tc钢网架节点形式：螺栓球节点。d钢网架结构形式：正方四角锥网架。e钢网架高度：该网架为单层结构，其高度：室内2.8，室外悬挑部分1.8。f钢网架支承形式：该网架平面形状为矩形，采用周边支承、下弦支承方式。g钢网架屋面排水坡度形式：采用上弦节点加小立柱（即支托）找坡。h钢网架安装方法：高空散装法。1.11.3、本项目玻璃幕墙工程简况玻璃幕墙所在部位a 前后门即18轴和2轴由0.000至屋顶整个墙面。b 四个楼梯间凸出外墙的部位。c 两侧墙即B轴及F轴墙面的高窗和标高18以上的外墙面。除此以外，其余墙面均敷设铝塑板。玻璃幕墙总面积：约2500。玻璃幕墙的类别：隐框中空玻璃12厚玻璃幕墙。2、 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施2.1、监理组织机构根据本项目的特点，本项目监理组织机构采取按专业和监理职能分解相结合的组织形式，如下图所示。 项目监理部总监理工程师 网架监理组（质量、进度、投资控制及合同管理） 水电监理组（质量、进度、安全、投资控制） 土建监理组（质量、进度、投资控制，信息管理及协调）2.2、监理组织机构的人员配备情况 根据本项目监理组织机构的组织形式，本项目监理组织机构人员配备情况如下： 项目监理部人员名单序号姓名从事专业及监理工作任职资格本项目职务 1杜旭敏工民建注册证总监理工程师 2韦益文工民建监理培训证土建监理工程师 3胡雪松工民建监理培训证土建监理工程师 4朱宽德机械注册证网架监理工程师 5周柳贵水电监理培训证水电监理工程师2.3、监理设施 业主提供办公室及相应设施，监理单位自备测量工具、电脑及监理工作用品等。3、 监理合同履行情况 监理合同的履行情况主要是按照“监理规范”和本项目“监理规划”的要求，对质量、安全、进度、投资等目标进行控制的情况，以及进行合同管理和有关单位、部门之间有关事项的协调情况。3.1、质量控制情况按照“监理规划”的要求对工程质量进行事前、事中、事后控制，以事前控制为主，着重对4M1E【4M即人员、材料、施工机械和施工方法，1E即环境，包括技术环境（例如质量管理体系等）和施工现场环境等】质量因素进行全面控制。3.1.1、质量的事前控制3.1.1.1、掌握和熟悉质量控制的依据质量控制的技术依据主要有： 设计图纸及设计说明书业主在开工前给监理单位提供网球馆工程设计图纸。经全面参阅设计图纸和设计说明书，基本掌握设计要求。 工程勘察资料经全面参阅业主提供给监理单位的岩土工程详细勘察报告，基本掌握本工程地质的基本情况。 国家和地方有关工程建设的法律、法规本项目监理部事前准备了国家和地方有关工程建设的法律、法规，例如“中华人民共和国建筑法”、“建设工程质量管理条例”、“建设工程安全生产管理条例”、“建设工程监理规范”、“广西壮族自治区房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督管理暂行规定”等等。掌握和熟悉这些法律、法规是搞好本项目质量控制的前提。国家标准建筑工程施工质量验收规范。本项目监理部事前还准备了“新版建筑工程施工质量验收规范汇编”及“国家标准建筑工程施工质量验收规范广西应用手册”。掌握和熟悉这些规范，特别是掌握和熟悉其强制性条文，基本满足本工程施工质量的控制要求。 本公司的贯标文件本项目监理部事前准备好本公司三个层次的贯标文件，即质量手册、程序文件、质量管理体系第三层次文件。本项目监理部经常不断地加强对本公司贯标文件的学习，努力规范地做好本职工作。图纸会审通过参与并主持图纸会审，起草并参阅图纸会审记录，发现并解决设计图纸中出现的设计差错、遗漏和不完善，进一步了解设计意图和施工要求。3.1.1.2、施工单位的资质及人员情况开工前审查施工单位的资质及营业执照。开工前审查施工单位管理人员、技术人员的资格证书。开工前审查施工单位特种作业人员的上岗证书。3.1.1.3、工程材料、构配件的质量控制 审核本工程所采用的工程材料、构配件的出厂合格证、产品质量证明书、检验报告等，并对工程材料的抽检复验进行见证取样，最后审核复验报告。3.1.1.4、施工机械的质量控制 要求施工单位提供本工程所使用的施工机械进场清单，并进行审核，不符合要求的不准进场使用。3.1.1.5、审核施工单位提交的施工组织设计（方案） 主要审核施工组织设计中为确保质量、安全、进度所采取的技术措施和组织措施，对施工组织设计提出修改意见，经修改后重新填写报审表提交总监签署。3.1.1.6、管理环境、生产环境的控制 检查并协助施工单位完善质量管理体系。 开工前总监检查施工单位报送的“施工现场质量管理检查记录”，检查合格则签署，不合格则限期整改，否则不准开工。 开工前检查并协助施工单位完善施工总平面布置图。3.1.2、质量的事中控制3.1.2.1、工程施工工艺过程的质量控制针对本项目的具体情况采取以下控制手段： 观察：以“目视”、“目测”进行检查。 现场检查：以现场巡视、观察及各种量测方式对施工过程进行监督检查。 旁站：对重点部位、关键工序进行全过程跟踪旁站监理。3.1.2.2、工序交接检查 坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则。上道工序完成后，首先由施工单位进行自检、专职捡，认为合格后再由现场监理工程师进行验收，验收合格后方可进入下道工序。3.1.2.3、隐蔽工程检查验收 隐蔽工程的被隐蔽物施工完成后，首先由施工单位自检、专职检，认为合格后填写隐蔽工程检查验收记录，报告现场监理工程师进行检查验收，检查验收合格后才能进行隐蔽。3.1.2.4、工程变更的处理 设计单位对原设计存在缺陷而提出工程变更，应编制设计变更文件。业主或施工单位提出工程变更，均应填写工程变更单（即C2表），报告项目监理部由总监理工程师组织审查。如果涉及安全、环保等内容还需报送有关行政管理部门审定。审查、审定后交原设计单位编制设计变更文件。根据设计变更文件，总监理工程师组织专业监理工程师对变更费用和工期进行评估，并与业主、施工单位进行协调。然后总监理工程师与业主、设计单位共同签发工程变更单。最后由项目监理部督促施工单位实施工程变更。3.1.2.5、建立工程监理日志 本工程自开工之日起，现场监理工程师即逐日随时记录有关工程质量动态及其影响因素的情况。3.1.2.6、组织并开好工地例会 根据本项目的具体情况，工地例会分部由总监或专业监理工程师进行主持，按照建设工程监理规范的规定，会前做好充分准备，以便开好工地例会，解决施工过程中的质量、进度、安全、协调等问题。3.1.2.7、通过每月编写监理月报，定期向业主报告有关工程质量动态情况。3.1.3、质量的事后控制3.1.3.1、按规定做好检验批、分项和分部（子分部）工程的验收。 按照先评定后验收的原则，检验批、分项工程、子分部工程、分部工程在施工过程中，前一工程完工后，先由施工单位进行自检，自检符合要求后，作出自我评定并填写好验收记录，再交项目监理部，由总监或专业监理工程师组织验收。自我评定不符合要求的过程，不得交付验收。前一过程验收合格后，方可进入后一过程，否则就应返工返修至合格后再进入后一过程，使所有过程均为受控，以确保工程质量。3.1.3.2、按规定做好单位工程的竣工验收本网球馆工程就是一个单位工程。本工程完工后，总监或专业监理工程师督促施工单位进行竣工自检，经自检符合要求后，编制施工单位工程竣工报告（即“桂质监档表13表”），并填写工程竣工报验单（即A10表），报送项目监理部。总监组织专业监理工程师依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对施工单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工予验收。记录存在的质量问题，签发监理工程师通知单，要求施工单位及时进行整改。整改完毕由专业监理工程师进行检查验收，形成闭环控制。然后总监签署工程竣工报验单，并提出监理单位工程质量评价报告（即“桂质监档表14表”）。 最后进行由业主组织、各方（业主、设计、勘察、监理、施工单位）参加、质量监督部门监督的网球馆工程竣工验收。竣工验收中提出的质量问题则签发竣工验收存在问题整改通知书（即“桂质监档表21表一”），要求施工单位及时进行整改。整改完毕，经验收组检查验收合格，签署竣工验收存在问题整改验收意见书（即“桂质监档表21表二”）。最后由总监会同参加竣工验收的各方签署建设工程质量竣工验收意见书（即“桂质监档表19表”）。3.2、安全控制情况3.2.1、协助施工单位建立健全的安全生产责任制。3.2.2、审核施工单位提交的施工组织设计（方案）时，同事审核有无安全生产技术措施，使之符合安全施工要求。3.2.3、按照建设部颁发的危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家认证审查办法，本项目钢网架工程属危险性较大工程，本项目监理部按照该文规定，督促施工单位及时编制“安全专项施工方案”及组织专家认证审查，并按该文规定对“安全专项施工方案”进行监理审核。3.2.4、对于安全生产要做到年年讲、月月讲、天天讲，不断增强安全第一的思想意识。督促施工方不断进行安全教育，加强安全生产的管理力度，3.2.5、每次工地例会，检查安全生产情况是会议主要内容之一，对于施工现场存在的安全隐患，则提醒施工方切实注意并予以消除。3.2.6、监理工程师现场巡视时，安全生产是现场检查重点之一。3.3、进度控制情况 按照“监理规划要求”，对工程施工进度进行事前、事中和事后控制。3.3.1、进度的事前控制3.3.1.1、审核施工单位提交的施工进度计划。主要审核施工单位进度计划是否符合总工期控制目标的要求。3.3.1.2、审核施工单位提交的施工方案主要审核保证工期，充分利用时间和空间，能保证“全天候”施工的技术措施、组织措施的可行性、合理性。3.3.2、进度的事中控制主要是进行进度检查、动态控制和调整。3.3.2.1、工程施工进度的检查督促施工单位每月提交施工进度报表并进行审核，找出实际进度与计划进度是否存在差异。3.3.2.2、工程施工进度的调整实际进度与计划进度发生差异时，分析产生原因，提出进度调整的措施和方案，按实际情况调整工期目标。3.3.2.3、建立进度监理日记现场监理工程师逐日随时记录工程施工进度的实际情况及其影响的因素。3.3.2.4、组织并开好工地例会每次工地例会主要内容之一是检查分析工程项目进度完成情况，提出下一阶段的进度目标及其落实措施，以及解决需要协调的有关事项。3.3.2.5、通过每月编写监理月报，定期向业主报告有关工程进度动态情况。3.3.3、进度的事后控制本工程项目的实际进度与计划进度对比出现很大差异，突破了计划总工期。此时的补救措施是调整相应的施工计划，材料供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。3.4、投资控制情况3.4.1、工程进度款的支付本项目监理部按照“监理规范”规定的程序进行工程计量和工程款支付的签署工作。未经监理人员验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量，监理人员拒绝计量和该部分工程款支付申请。 本项目监理部按照施工合同规定的时间进行工程计量和签署工程款支付证书。 3.4.2、工程变更的费用工程变更必须按程序办事，工程变更确定以后，总监组织专业监理工程师对变更的费用和工期进行评估，在工程变更实施前与业主、施工单位协商确定工程变更的费用和工期。3.4.3、新增工程的费用不管是业主还是施工单位提出的新增工程，总监应组织专业监理工程师审核新增工程的必要性，并对新增工程的费用和工期进行评估。然后与业主、施工单位协商确定新增工程的费用和工期。3.4.4、关于索赔问题本工程未出现索赔问题，但是本项目监理部已经制定了按照“监理规范”规定的程序进行索赔的受理、审查、协商及签署的办法。3.4.5、审核竣工结算书在竣工验收后、办理工程项目交接前，施工单位应编制竣工结算书。总监应组织审核施工单位提交的竣工结算书。3.5、合同管理3.5.1、合同管理中的工期管理、质量管理和结算管理应按上述进度控制、质量控制、投资控制的方法进行。3.5.2、监理工程师应检查并督促施工单位履行施工合同。3.5.3、本项目监理部按照“监理规范”要求，认真对待工程暂停及复工。2008年6月30日11月30日因工程款问题而停工，本项目监理部从实际情况出发，及时签发“监理工程师通知单”和“监理工作联系单”，跟业主、施工单位进行协商、调解，力争早日复工。钢网架安装工程曾多次由于安装队内部矛盾而引发停工，我们都能认真进行调解，并责成早日复工。3.5.4、钢网架工程变更比较多，对于每次工程变更，本项目监理部都与业主、施工、设计等各方进行协商，让各方了解工程变更的必要性，达成一致意见后组织实施。3.5.5、关于工程延期问题，本工程由于增加工程量、地质情况复杂需花时间进行补勘及地基处理、地基超深部分开挖和砂夹石换填工程量大、因工程款问题而停工、天气影响等因素引起的工程延期，本项目监理部都能认真进行审核，实事求是地予以签署。3.6、协调问题本工程的施工单位是广西三建南宁分公司，但是有些工种例如钢网架安装工程等，施工单位需要找合作单位，所以在施工单位与合作单位之间、施工单位与业主之间需要进行协调，工程变更也要进行协调，所以做好协调工作相当重要，也是确保顺利完成本工程施工任务的重要条件。本项目监理部主要是通过定期或不定期召开工地例会或专题会做好协调工作。4、 监理工作成效上述目标控制情况就是监理单位履行监理合同的主要情况，而监理工作成效则主要体现在目标完成情况之中，具体情况如下：4.1、质量完成情况4.1.1、设计图纸会审本工程项目进行过三次设计图纸会审。本工程开工前，本项目监理部人员参加由业主组织、总监主持的土建部分（含水电）的设计图纸会审。后来关于钢网架工程的设计图纸会审又进行过两次。一次是业主决定本项目钢网架工程仍由原土建施工单位广西三建南宁分公司承建后进行的钢网架工程图纸会审，另一次是广西三建南宁分公司决定徐州通域空间结构有限公司为其合作单位以后所进行的钢网架工程图纸会审。按照惯例，在设计图纸会议上，设计院首先介绍设计情况、设计意图、提出设计要求，然后大家提出问题，大部分问题设计院当场作出答复，少数问题会后才作出答复。在两次钢网架工程设计图纸会审中，监理均提出一些重要的问题和建议，均得到设计采纳，这为钢网架工程后来的顺利施工起到了较大作用。最后由总监或专业监理工程师会同有关各方签署设计图纸会审纪要。通过设计图纸会审为本工程项目的施工作了较好的技术准备。4.1.2、审核施工单位提交的施工组织设计（方案）及安全专项施工方案：对于土建过程，施工单位只需向项目监理部提交施工组织设计（方案），而对于钢网架工程，除施工组织设计（方案）以外，按照建设部颁发的危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家认证审查办法的规定，施工单位还要编制安全专项施工方案并提交项目监理部审核。对于施工组织设计(方案)，监理审核时提出修改意见，经施工单位修改后再报送监理签署，方可付诸实施。但是后来由于各种因素的影响，实际施工进度大大滞后于计划进度，因此监理和业主为此进行了大量工作，以确保工程质量和安全生产得以实现，并尽可能减少实际进度滞后计划进度的天数。对于安全专项施工方案，监理则按照建设部该文件的规定进行审核，经监理提出意见施工单位进行修改，然后结合本项目钢网架工程的实际情况，由施工单位组织专家进行论证审查，并按专家审查意见整改后方可进行施工。施工组织设计（方案）及安全专项施工方案的编制并通过审核是确保本工程质量和安全生产的前提。4.1.3施工单位资质及人员资格的审查情况经审查，施工单位（广西三建南宁分公司、徐州通域空间结构有限公司）的资质均满足本工程项目的施工要求。经审查，施工单位管理人员和技术人员的资格均满足本工程项目的施工要求。施工单位特种作业人员均做到持证上岗，在施工现场检查未发现无证上岗现象。4.1.4、工程材料、构配件、制品的质量情况钢筋、水泥等：本工程所使用的钢筋、水泥均有出厂合格证、检验报告、产品质量证明书等，并经见证取样抽检复验合格，其质量满足本工程的设计要求。砂、石等：本工程使用本地砂、石。本地砂、石经见证取样进行试验并出具试验报告，其质量满足本工程的设计要求。商品砼：本项目地基与基础分部工程、主体结构分部工程均采用商品砼。所采购的商品砼均有配合比报告和出厂合格证，砼试块测试符合设计要求。本项目的玻璃幕墙为隐框中空玻璃幕墙，其所采用的各种材料、构件和组件均有产品合格证书、检测报告等，并经抽检复验合格。所采用的安全玻璃，其品种、规格、颜色、光学性能等符合设计要求。钢材、焊接材料等：钢网架所采用的螺栓球及制造螺栓球节点的原材料、锥头（封板）、套筒和杆件及制造锥头（封板）、套筒和杆件所采用的原材料、焊接材料均有出厂合格证明文件、检验报告等。其品种、规格、性能等符合现行国家产品标准和设计要求。紧固标准件等：钢网架所采用的高强度螺栓、普通螺栓、地脚锚栓等紧固标准件及螺母、垫圈等标准配件均有产品质量合格证明文件、检验报告等，其品种、规格、性能等符合现行国家产品标准和设计要求。压型金属板：钢网架所采用的压型金属板及制造压型金属板的原材料均有产品质量合格证明文件、检验报告等，其品种、规格、性能均符合现行国家产品标准和设计要求。涂装材料：钢网架所采用的防腐涂料、防火涂料均有产品质量证明文件、检验报告等，防火涂料并经有资质的检测机构检测合格。其品种、规格、性能等均符合现行国家产品标准和设计要求。其他工程材料：例如面砖、砼砌块、门窗材料、防水材料等，这些材料均有出厂合格证、检验（试验）报告等，其品种、规格、性能均符合现行国家产品标准和设计要求。4.1.5、施工机械的核查情况施工单位按要求在“设备一览表”中填写现场使用的施工机械的名称、型号、规格、技术性能、数量等，提交项目监理部进行审核。项目监理人员按照“设备一览表”列出的施工机械与现场使用的逐一进行对照核查。经核查证实，现场使用的施工机械满足本工程的施工要求。4.16、地基与基础分部工程的质量情况 地基开挖到勘察与设计要求的土层和标高后，发现有些土质与勘察报告不符，进行重勘和地基处理并经各方验收，地基工程合格。基础轴线、标高、筏板基础的截面尺寸均符合设计和规范要求。基础的砼结构未出现裂缝、露筋、大的蜂窝麻面现象。地下室底板及墙体未出现参漏现象。所用钢筋、水泥均有出厂合格证、检验报告、产品质量证明书等，并经抽检复验合格。所采用的商品砼均有配合比报告和出厂合格证，砼试块测试符合设计要求。质量控制资料、隐蔽工程资料基本齐全。本分部工程质量合格。4.1.7、主体结构分部工程的质量情况 主体工程所用钢筋、水泥、砼砌块等均有出厂合格证、检验报告、产品质量证明书等，并经抽检复验合格。所采购的商品砼均有配合比报告和出场合格证，砼试块测试符合设计要求。各层砼梁、柱、板面尺寸、垂直度、平整度均符合设计和规范要求。各层砌体的组砌、垂直度、平整度、砂浆饱满度均符合设计和规范要求。楼层高、楼板厚符合设计要求。各层柱、梁、墙、砼砌体的轴线位置偏移符合规范规定。四大角全高垂直度、全高标高经检测符合设计和规范要求。砼梁、柱、板未出现裂缝、露筋、明显胀模变形及较大的蜂窝麻面现象。钢网架制作的螺栓球、锥头（封板）、套筒、杆件的原材料和普通螺栓、高强度螺栓成品均有出厂合格证、检查报告等，并经抽检复检合格。螺栓球未发现过烧、裂纹和褶皱。锥头（封板）、套筒未发现裂纹、过烧及氧化皮。杆件的管子与锥头（封板）焊接的焊缝经无损探伤检验合格。钢网架制作精度符合规范要求。钢网架节点承载力试验合格。钢网架安装的轴线、标高符合设计要求。高强度螺栓与螺栓球节点连接紧固，支座垫板与支座连接牢固，钢网架安装精度符合规范要求，钢网架结构挠度测量值符合设计要求，钢网架防腐、防火涂料均有产品质量证明文件、检验报告等，防火涂料并经有资质的检测机构检测合格。涂装的基层质量、涂层厚度、涂层表面质量均符合设计和规范要求。压型金属板安装所采用的各种原材均有出厂合格证、检验报告等。制作质量符合规范要求。安装的搭接可靠、固定牢固，安装质量符合规范要求。砼、砌体子分部工程和钢网架子分部工程的质量控制资料、隐蔽工程资料基本齐全。本分部工程质量合格。4.1.8、建筑装饰装修分部工程的质量情况 楼地面敷设的面砖有出厂合格证、检测报告等，面砖与地板结合牢固，无空鼓。地面平整度、接缝高低差符合规范要求。内外墙抹灰未发现脱层、空鼓和裂缝，表面平整度、立面垂直度符合规范要求。门窗原材料（含玻璃产品）和制作质量合格。特种门（例如防火门、全玻门等）成品有生产许可证、产品合格证和性能检测报告等，其质量、性能符合设计要求。门窗安装牢固，开关灵活，关闭严密，配件齐全，符合设计和规范要求。外墙和顶篷铝塑板安装所采用的铝塑板表面平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。铝塑板安装于龙骨及龙骨安装于主体结构均牢固可靠。铝塑板安装完毕其表面平整度、立面垂直度、接缝直线度以及阴阳的方正均符合设计和规范要求。玻璃幕墙是隐框中空玻璃幕墙。玻璃及各种材料、构件和组件均有合格证、检验报告等。各预埋件、连接件、紧固件安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理、抗拉拔力均符合设计及规范要求。结构胶和密封胶打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度符合设计要求。玻璃幕墙无渗漏，幕墙开启窗配件齐全，安装牢固，安装位置和开启方向、角度正确，开启灵活，关闭严密。与主体结构的防雷装置连接可靠。幕墙的垂直度、水平度、表面平整度等符合规范要求。玻璃幕墙和外窗气密性、水密性、耐风压检测合格。楼梯栏杆扶手安装牢固，栏杆高度、间距、安装位置符合设计要求。栏杆垂直度、扶手直线度符合规范规定。质量控制资料及隐蔽工程资料基本齐全。本分部工程质量合格。4.1.9、建筑屋面分部工程的质量情况本工程为金属板材屋面。金属板材及辅助材料均有出厂合格证、检验报告等。金属板材连接和密封符合设计要求。金属板材安装平整，固定方法正确，密封完整，排水方向、坡度符合设计要求。压型金属板纵向、横向搭接等符合规范规定。施工完毕，经淋水试验，屋面无渗漏现象。质量控制资料基本齐全。本分部工程质量合格。4.1.10、建筑给排水分部工程的质量情况给排水所用工程材料、成品均有厂错合格证、生产许可证。给水管道连接和坡度符合设计和规范要求。阀门型号、规格符合设计要求，并按设计要求进行耐压强度和严密性试验。阀门安装位置、进水方向正确。连接牢固、紧密。排水管道连接和坡度、伸缩节间距等符合设计和规范要求。排水畅通无渗漏。卫生器具安装平正、牢固，放置平稳，周边无渗漏。施工完毕，给水管道水压试验、通水试验、卫生器具满水和通水试验、排水管道的灌水试验、通球试验均合格。质量控制资料基本齐全。本分部工程质量合格。4.1.11、建筑电气分部工程的质量情况建筑电气所用原材料、成品的出厂合格证明文件齐全，即按不同要求分别有出厂合格证、生产许可证、试验记录和3C认证证书等。其产品质量符合设计要求。电气线路的敷设，开关、插座的安装质量符合设计要求和规范规定。绝缘电阻、接地电阻测试合格。质量控制资料基本齐全。本分部工程质量合格。4.1.12、通风分部工程的质量情况通风工程所用原材料、风机、阀门等均有出厂合格证、检验报告等。风管与其配件按照设计要求制作，风管连接严密。风管系统安装、支吊架安装、阀门安装等均符合设计和规范要求。风机安装位置正确，牢固可靠，平稳，外露部位、进、出口均有安全设施。安装精度符合规范规定。质量控制资料基本齐全。本分部工程质量合格。4.1.13、网球馆单位工程的质量情况本项目只有一个单位工程即网球馆单位工程。本单位工程的各个分部工程的特种作业人员均做到持证上岗，所采用的工程材料合格，施工机械符合施工要求，施工方法符合设计和规范、规程规定。这些分部工程施工过程出现的质量问题经整改后已经进行验收。各分部工程验收完毕，于2009年12月16日进行网球馆单位工程的竣工验收。网球馆单位工程的竣工验收，经检查，施工单位和监理单位的质量控制资料和文件基本齐全，内容与工程实际情况相符，深度满足要求，文字清楚，表格清晰，图样整洁，签署盖章手续完备，满足质量控制要求。经检查，砂、石地基承载力和压实系数检测报告、砼强度试验报告、砼试块抗压强度统计及验收记录、砂浆强度试验报告、砌筑砂浆试块抗压强度统计及验收记录、砼结构子分部工程结构实体砼强度验收记录、砼结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录、楼板厚度检验记录、砖墙砌体垂直度、平整度检验记录、全高垂直度检测、钢网架节点承载力试验、钢网架结构挠度值测量、屋面淋水试验、给水管道的水压及通水试验、给水管道冲洗及消毒记录、卫生器具的满水及通水试验、排水管道的灌水及通球试验、雨水管道的灌水试验、地漏及地面清扫口排水试验、接地电阻/绝缘电阻测试记录、接地接零检验记录、防雷接地电阻测试记录、照明全负荷试验报告、线路、插座、开关接地检验记录等安全、功能的检验记录无遗漏，检测报告结论满足要求，签署盖章手续完备，安全、功能检验记录和检测报告均合格。本工程施工完毕，在业主组织、各方（业主、设计、勘察、监理、施工单位）参加、相思湖质监站监督下所进行的竣工验收中，发现和提出的质量问题大部分是装饰装修工程的问题，少量是钢网架工程的问题。这些质量问题已由施工单位整改完毕，并经监理、业主检查验收合格。最后有关各方签署“建筑工程质量竣工验收意见书”（即“桂质监档表19表”）。因此总的来说，本项目网球馆单位工程的施工质量符合设计要求和规范规定，达到施工合同要求的质量等级：合格。4.2、安全生产情况4.2.1、施工单位建立健全的安全生产责任制，制订了确保安全生产的相应措施。项目部配备了安全员。规定项目经理为安全生产第一责任人，安全员负责对施工全过程安全生产进行监督管理，其他管理人员按专业负责相应的安全生产责任。4.2.2、项目监理部配备了安全监理工程师，专职负责安全监理，总监为安全监理第一责任人，其他监理工程师按专业负责本专业的安全监理责任。编制了安全监理实施细则，按照该细则开展安全监理工作。4.2.3、施工单位定期派人下来对本工程项目部的安全生产进行督促检查，按照“建筑施工安全检查标准”JGJ59-99的要求进行打分，对项目部的安全管理实施内部监管，以加大安全生产的管理力度。4.2.4、监理单位不定期派人下来对本项目监理部的监理和贯标工作进行督促检查，发现问题及时指出，切实纠正，按照安全第一的要求做好安全监理工作。4.2.5、按照建设部危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法，本项目钢网架安装工程属危险性较大工程。施工单位及时编制了“安全专项施工方案”，报送项目监理部审核后组织专家进行论证审查。按专家审查意见对钢网架安装工程“安全专项施工方案”进行修改，并按该方案组织施工。4.2.6、施工过程中，外脚手架、楼梯、临边安全防护等跟施工进度不同步，经监理和业主代表指出后施工方才进行整改，以消除安全隐患。4.2.7、施工过程中，大部分上岗工人、管理人员都能坚持佩戴安全帽，但是仍然存在个别人员不戴安全帽、穿拖鞋等现象，对于这种不安全、不文明的行为，监理曾多次责令施工方进行整改，后来情况有所好转。4.2.8、高空交叉作业，特别是钢网架进行高空散装时，下面正在进行内外墙装饰装修工作，存在安全隐患。起初，钢网架安装队尚能拉线分区并设置安全标志，但是随着施工的进展，该项工作没有及时跟上，经监理提出后施工方进行整改，但是设置的安全标志还是过少。4.2.9、钢网架进行高空散装，根据施工实际情况难以搭设安全网，只好依靠高空作业人员时刻系好安全带，以确保安全生产。监理要求每天班前会都要进行安全交底，并检查安全带的完好情况和作业人员的健康情况方可施工。钢网架安装队长亲自上阵，按照要求实施管理。整个安装过程没有出现任何安全事故。 总之，本工程的安全生产是得到控制的。因为监理、业主非常重视安全生产，监理工作的一个重要目标就是要求本工程施工过程自始至终杜绝任何重大安全事故。所以不但工地例会上讲安全生产，而且现场巡视时，安全生产也是检查重点之一。经常提醒施工单位必须时时刻刻注意安全生产。存在安全隐患则及时签发“监理工作联系单”或“监理工程师通知单”，务必及时进行整改，将安全事故消灭在萌芽状态。同时施工单位的领导也非常重视安全生产，经常派人下来检查本工程的安全生产情况。在各方重视下本工程项目部也不能不重视安全，并不断加强安全教育的力度，做到安全生产年年讲、月月讲、天天讲，务必引起大家重视，使安全生产落到实处。本工程项目的施工安装过程，自始至终保持不发生任何安全事故，实现安全控制目标是本工程项目的一大成绩。4.3、投资控制的完成情况4.3.1、工程计量与工程款支付情况本工程项目的特点是业主只要求本项目监理部负责工程计量和审核施工单位报送的工程量清单，而工程款不用监理管理，由业主监控和支付。4.3.1.1、工程量审核情况按照施工合同规定，施工单位按形象进度填报“工程款支付申请表”及其工程量清单。经监理审核，施工单位报送的工程量清单基本符合实际情况，并经验收工程质量合格后才进行签署。4.3.1.2、工程款审批和支付情况施工单位所填报的工程量清单经监理人员现场计量。经计量审核后，由总监专业监理工程师签署工程量的审核结果。然后提交业主，由业主视实际情况审批并支付工程款。4.3.2、工程变更的费用本项目工程变更的费用也是由业主进行监控和支付，监理只签认工程变更的工程量。工程变更施工完毕，由现场监理人员计量、确认后，与业主代表进行沟通，然后进行签证，最后提交业主确认并支付工程变更费用。4.3.3、新增工程的费用新增工程的费用也是由业主进行监控和支付，监理只签认新增工程的的工程量。新增工程施工完毕，由现场监理人员计量、确认后，与业主代表进行沟通，然后进行签证，最后提交业主确认并支付新增工程的费用。4.4、进度控制的完成情况为了按时完成本项目的施工任务，本项目监理部对进度计划进行比较严格的控制。但是由于各种各样的原因，本项目的土建工程（含水电等）和钢网架工程均未按照施工合同规定的工期完工。本项目监理部对进度控制的完成情况如下。4.4.1、审核施工单位提交的施工进度计划本项目开工前施工单位编制了施工进度计划。经审核，施工单位的土建工程（含水电等）的进度计划按施工合同规定的工期完工，符合本项目总工期目标的要求。钢网架工程的进度计划与实际情况出入较大，合同规定的完工日期只能是钢网架主体安装的工期，而支托、主次条及屋面板（压型金属板）安装不应包含在内，需要另外制定计划，大概还要增加一倍时间，整个钢网架安装工程才能完工。后来的施工实践也证实了这一点。4.4.2、本项目监理部督促施工单位编制土建工程（含水电等）和钢网架安装工程的施工进度横道图，记录计划进度与实际进度的对比情况，以便随时进行对照检查。4.4.3、工程进度的检查和调整本工程在施工过程中，遇到一些实际问题，需要对原进度计划进行调整。例如学校原排污管道通过本工地需要移动，本工程有约一半基坑深度超过5m，需要采取锚杆和土钉墙进行加固处理，地基开挖到设计标高后，发现土质情况与勘察报告不符，需要重勘和修改设计，因工程款不到位而停工等。对于这些问题，本项目监理部都能与业主、施工单位、设计单位、勘察单位及时取得联系，及时进行处理，使得施工进度所受的影响减小到最低限度。4.4.4、本项目工程延期的原因本工程施工的实际进度大大滞后于计划进度，大概滞后18个月，大大超出了合同工期。总结起来，其原因是多方面的，主要有：4.4.4.1、本工程开工后，发现学校原有的排污管道通过本工地，需要移动以免影响本工程施工。将原排污管移出本工地约需23天。4.4.4.2、本工程开工后，发现基坑开挖深度有一半超过5m，属深基坑工程。为了确保安全施工，基坑周围需要进行处理。后来采用锚杆和土钉墙的处理方案。锚杆和土钉墙的施工时间约50天。4.4.4.3、本工程施工过程中，由于工程款问题，自2008年6月30日2008年11月30日又停5个月的时间。4.4.4.5、因为天气问题，天下雨不能施工，特别钢网架安装工程，由于是高空作业，下小雨或雨停后也不能马上施工，需要等杆件完全干以后才能上去安装。天下雨影响土建工程和钢网架安装工程的施工时间约1.5个月。4.4.4.6、施工单位管理不到位，工程材料不能及时进场，施工人员不足，施工投入力度不大，组织管理不善，塔吊不能及时拆除，影响钢网架的安装，没有完全按照施工组织设计的要求组织施工，没有按照监理的要求进行整改。由此引起实际进度滞后计划进度的时间约半年。因此，总的来说，实际进度滞后于计划进度，既有客观原因也有主观原因。在这种情况下，尽管