合生滨海城项目简介.ppt

振业乡墅项目介绍,2011年3月,免费看楼车:137 2345 7721丁经理 QQ咨询：1010 818812,振业乡墅区位概况,振业乡墅项目位于广东省惠州市惠阳区, 位于惠南大道北侧，惠阳经济开发区西南角，距目前国内最大的大亚湾中海壳牌石化20公里，至深汕高速公路淡水出口6公里，惠州港18公里，惠州机场20公里，深圳机场80公里， 地理位置优越，交通十分便利。,项目用地四周群山环绕,内部植被丰富,湖泊星落棋布,自然风景极其优越。,振业乡墅总体分二期开发，一期占地61.26万，总建筑的面积为918871.47平方米,整体容积率为1.5，绿化率35%。 项目一期根据地块自然的地形地貌，整体共分为10个组团，将采取分批动工建设，分批推售的策略，目前建成的为ABC组团，GH组团目前正在施工建设，D组团也在筹备中，后续组团也将逐步开发。 整体而言，项目预计远期总建筑面可达300万平米，是真正意义上的原乡别墅小镇。,振业乡墅开发概况,振业乡墅2500亩原乡别墅小镇宏伟版图,项目2500亩整体规划鸟瞰图，目前已建成一期ABC三个组团，GH正在加紧施工建设。,振业乡墅建筑特色和项目调性,振业乡墅汲取美国南加州和西班牙别墅设计精髓，以原乡、自然、生态、浪漫和古朴为特点，体现一种质朴富足的低调气质。 同时确立了项目差异化调性，是南中国唯一原乡风格的别墅小镇。,振业乡墅别墅产品概况,经典双拼户型,稀缺独栋户型,振业乡墅ABC组团共有纯水岸独栋别墅、普通双拼别墅和台地双拼别墅总共3种产品类型，共分17种户型，户户创新设计，面积涵盖251397平方米不等，户户赠送超大花园、地下室、露台、双车位，最多可赠送超过1000平方米以上，附加价值大。,振业乡墅别墅产品概况,振业乡墅GH组团共有类独栋和小双拼共2类产品类型，共分4种户型，在原ABC组团产品的基础上进一步进行了优化，面积涵盖228355平方米不等，承继了大花园、地下层全赠送、多露台、双车位车库的优秀品质，在2011年的区域市场极具竞争力。,振业乡墅具备小镇生活的所有配套设施,原始森林公园 北会所 农庄会所 五星级度假酒店 南会所 主题风情商业街 小镇广场 商业文化街 入口步行街 滨水湿地公园 幼儿园 象山中学,振业乡墅ABC组团销售成绩回顾,2009年7月12，振业乡墅推出A组团“独栋60院”，当天完成认购52栋，40天完成全部签约，销售率100%。,2010年4月21日，在新国十条颁布的4天后，振业乡墅推出B组团81套独栋和双拼产品，开盘当天完成认购62套，开盘销售率达76%。,项目奠基启动仪式,2008年4月6日，振业乡墅正式奠基、开工。,振业乡墅首次亮相08年深圳秋交会,2008年深圳秋交会的时候，我们那时候项目推广名为惠阳振业城。,惠阳振业城杯第一届乡村高尔夫大赛,2009年5月23日，集团领导、A组团业主，惠阳市政领导齐聚棕榈岛高尔夫俱乐部，参加第一届惠阳振业城杯乡村高尔夫大赛暨产品推介会。,振业乡墅A组团“独栋六十院”认购,2009年7月21日振业乡墅A组团“独栋60院”正式全球公开发售，销售气氛异常热烈，60套独栋当天销售90%。,振业乡墅A组团奢华的入伙活动,振业乡墅BC组团首度原野绽放,2010年4月，当所有销售物料全部到位后，我部即时的预计到了市场拐点即将来临，果断的决定提前一周，选定4月24日B组团正式解筹。在集团领导的指导和全体销售团队的共同努力下，解筹认购成绩理想，当日累计成交62套，成交率为76%。,振业乡墅独栋品质承诺,2010年6月的营销工作围绕如何在打破市场观望，促进销售进行。我部权衡利弊，为了打消部分资金实力雄厚的买家对于项目未来可能降价贬值的担心心理，创新性的提出对购买独栋的客户承诺“独栋1年内绝不降价”。,振业乡墅七夕业主抽奖活动,2010年8月15日惠阳振业乡墅主题为“情系乡墅，相约七夕”的业主嘉年华会,振业乡墅精心为业主及到访的嘉宾贵客准备了可口的美食、有趣的七夕摄影留恋环节、满怀真情的怀旧音乐表演和丰富的抽奖赠送情侣礼品。,振业乡墅GH组团全面施工启动,2010年9月，振业乡墅GH组团全面动工建设，整体计划推出单位共计94套。其中，类独栋产品共有88套，双拼产品共有6套，首批单位预计在2011年5月份正式推出。,C2901精装园林展示单位开放,2010年9月，经过对项目客户需求的了解，特地选择C组团2901号单位进行了户型花园的精装改造，改造后效果非常好，客户非常认可，充分起到了销售引导效果。,振业乡墅杯第二届高尔夫球邀请赛顺利举行,2010年10月27日，振业乡墅杯第二届乡村高尔夫邀请赛在惠州涛景高尔夫球场顺利举行，整个大赛赛出了高水平，本次大赛由振业乡墅的广大业主参加，现场活动气氛热烈，本次参与活动的贵宾和业主均给予了很高的评价。,振业乡墅BC组团成功入伙,2010年11月28日，BC组团举办了盛大的入伙仪式，并当天举办了业主嘉 年华，到访客户逾90批，现场气氛极为热烈，最终实现当天入伙率逾90%。,振业乡墅GH组团主形象导入,2011年3月，振业乡墅GH组团-“果墅”“果林深入的大院子”形象陆续出街，强化成熟别墅社区概念，更加人性化、生活化，形象推出市场后对于项目风格诠释得更加清楚。,振业乡墅销售中心鉴赏,销售中心简洁大方，内部大量使用木材，设计元素融合乡村特色，与周边环境浑然一体，又不失昭示性。,振业乡墅项目实景鉴赏,建筑的诗情画意,花溪谷长满纯天然的小花、小草,振业乡墅项目实景鉴赏,清澈的天鹅湖成就芦苇的青葱,等待垂柳芊芊的时候,振业乡墅项目实景鉴赏,树长大了，房子也成熟了,振业乡墅项目实景鉴赏,振业乡墅样板房鉴赏,精装样板房也以豪华、奢侈、华美的风格，将别墅生活升级版演绎到位，赢得了业内及社会各界人士的广泛好评。,振业乡墅项目实景鉴赏,振业乡墅开心农场,开心农场为项目增加了原乡味道，也增加了营销亮点。业主们非常喜欢这种原汁原味的菜地，可以更加直观感受到振业乡墅的田园乐趣 ，是项目的一大卖点和亮点。,振业乡墅BC组团业主菜地领养,2010年5月1日振业乡墅正式启动BC组团业主开心农场菜地领养活动，共约30位业主成为开心农场场主，享摘菜、偷菜之乐。,振业乡墅迷你高尔夫,迷你高尔夫场位于项目销售中心后草坪，设置为9洞，每洞都有不同的特色，客户来访偶尔逗留推杆，虽然不能够挥杆自如，但也自有一种别致的感受。9洞迷你高尔夫与开心农场一样，是本项目每场活动的必备的环节。,振业乡墅的意外惊喜,今年五一劳动节小长假期间，物业人员在天鹅湖畔竟然发现一只鳖在岸边，大家估计这是一