工程估价第七章cha.ppt

2008年5月,1,第七章 工程量的计算规则,2008年5月,2,工程量计算有预算规则和清单规则， 两者有什么区别与联系呢?,2008年5月,3,施工组织设计的依据,招投标、工程计价、付款结算、工程变更索赔的依据,2008年5月,4,工程量计算规则,预算计算规则（第7章）,清单计算规则（第9章）,在教学上，对同一项目的工程量计算，采用计算规则对比教学，便于同学记忆。,2008年5月,5,工程量清单与08规范简介,2008年5月,6,一、工程量清单的基本概念 P207 工程量清单是一份由招标人提供的文件，可以由招标人自行编制，也可以由其委托的有资质的招标代理机构或工程价格咨询单位编制。 工程量清单的描述对象是拟建工程，其内容涉及清单项目的性质、数量等。,7,全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。国有资金(含国家融资资金)为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50以上，或虽不足50，但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。,2008年5月,8,对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定。当确定采用工程量清单计价时，则应执行本规范；对于确定不采用工程量清单方式计价的，除不执行工程量清单计价的专门性规定外，仍应执行本规范规定的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等条文。,2008年5月,9,二、“08规范” 为了适应我国社会主义市场经济发展的需要，规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量的编制和计价方法，维护招标人和投标人的合法权益，根据根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法等法律法规，中华人民共和国住房与城乡建设部与国家质量监督检验检疫总局联合发布了国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008。,2008年5月,10,2008年5月,11,规范条文,总则,术语,工程量清单编制,工程量清单计价,工程量清单计价表格,2008年5月,12,2008年5月,13,1 土石方工程（预算规则）,一、 一般概念 课本P77 1. 土石方工程的内容 土石方分部的工作内容主要涉及土石方的挖掘、运输、爆破、平整场地、回填土、降水等。 本节主要介绍平整场地、挖土、回填土等三大工序。 2. 土壤和岩石的类别划分 课本P77 表7-1 土质不同，劳动（或机械）的消耗量不同。,2008年5月,14,1 土石方工程 （预算规则）,一、 一般概念 课本P78 3. 地下水情况 干湿土的划分：按地质资料提供的地下水常水位为 界，地下水常水位以下为湿土。干湿土所用劳动（或 机械）的消耗量不同。 4. 放坡起点 土质不同，放坡起点不同，土质越硬，放坡起点越高； 支挡土板问题 。,2008年5月,15,1 土石方工程（预算规则）,一、 一般概念 5. 准备工作及施工方法 施工前，建设单位要完成三通一平的工作（不包括 30cm内的平整场地，使土石方达到设计标高要求 （挖、填），如果建设单位委托施工单位进行该工 作，费用另计。,2008年5月,16,1 土石方工程（预算规则）,二、土石方工程量计算规则 （一）平整场地进行房屋的定位放线 课本P78 定义：凡施工现场高差在30cm内的就地挖、填、找平即为平整场地。 计算规则： 根据土壤类别，按建筑物或构筑物底面积外边线每边各增加2m计算。土的运输工作应另计算。,2008年5月,17,1 土石方工程,二、土石方工程量计算规则 （1）任意非封闭式形状的建筑物平整场地面积为：,2,2,4,4,4,4,2008年5月,18,1 土石方工程（预算规则）,二、土石方工程量计算规则 （1）任意封闭式形状的建筑物平整场地面积为：,P78例7-1,2008年5月,19,1 土石方工程（预算规则）,二、土石方工程量计算规则 （二）地槽、地坑（称挖基础土方，管道沟槽自学） 1.一般概念 P79 表7-2。 地槽：L3b，且b3m（不包括工作面）； 地坑：S底20m2； 挖土方：b3m（不包括工作面），S底20m2。 地槽、地坑的挖土不属于挖土方。,2008年5月,20,1 土石方工程（预算规则）,（二）地槽、地坑 2. 计算规则 1）地槽长度的计算 外墙沟槽按外墙中心线长度计算； 内墙沟槽按内墙净长计算。,2008年5月,21,2008年5月,22,2) 挖土方深度的计算 挖土深度从设计室外标高至槽或坑底（见后）。,2008年5月,23,1 土石方工程（预算规则）,（二）地槽、地坑 2. 计算规则 3） 地槽、管道沟槽工程量的计算 不放坡、不支挡土板、不留工作面的沟槽工程量计算； P80 式7-3 图7-2 不放坡、不支挡土板、留工作面的沟槽工程量计算； P101 式7-4 图7-3 工作面的规定： P81 表7-4,2008年5月,24,1 土石方工程 （预算规则）,（二）地槽、地坑 2. 计算规则 3） 地槽、管道沟槽工程量的计算 不放坡、双面支挡土板、留工作面的沟槽工程量计算 ； P81 式7-5 图7-4 单面放坡、单面支挡土板、留工作面的沟槽工程量计算 ； P81 式7-6 图7-5 放坡系数的规定： P81 表7-5,图示地槽的底宽 =a2c0.2,2008年5月,26,1 土石方工程（预算规则）,（二）地槽、地坑（称挖基础土方，管道沟槽自学） 2. 计算规则 3） 地槽、管道沟槽工程量的计算 双面放坡、不支挡土板、基础底宽为a, 留工作面的沟槽工程量计算 : P82 三种情况 图7-6 式7-77-9,无垫层的放坡起点位置,无垫层的放坡起点位,有垫层，且垫层宽出基础的部分大于或等于工作面的规定尺寸,有垫层，且垫层宽出基础的尺寸小于规定的工作面宽度,2008年5月,30,地槽的计算公式,式中： a基础底宽 c工作面宽度 k放坡系数 h挖土深度 L地槽长度，内外槽都按中心线长度计算。,2008年5月,31,1 土石方工程（预算规则）,（二）地槽、地坑（称挖基础土方，管道沟槽自学） 例7-2,2008年5月,32,1 土石方工程（预算规则）,（二）地槽、地坑 2. 计算规则 4） 地坑工程量的计算 （1）不放坡和不支挡土板的地坑 矩形 P83 7-10 圆形 P83 7-11 （2）放坡的地坑 矩形 P83 图7-8，式7-12 圆形 P83 图7-9，式7-13 P84 例 7-3,2008年5月,33,式中： a地坑或土方底面长度 b地坑或土方底面宽度 c工作面宽度 k放坡系数 h挖土深度,2008年5月,34,一组重要的基本转换,内周长：L内=2(ab),内面积：S内=ab 外面积： S外=(a2c)(b2c) =abc(2a2b)4c2=S内cL内4c2,外周长：L外=2(a2cb2c) =2(ab)8c =L内8c,中心线长：L中=L内4c,上述两个基本转换对于不规则的多边形同样适用。,2008年5月,35,1 土石方工程（预算规则）,（二）地槽、地坑 3. 注意事项 P84-85 6条,2008年5月,36,1 土石方工程（预算规则）,（三）回填土 1.基础回填土 概念 P85 公式 式7-14 2.室内回填土 概念 P85 图7-11 公式 P86 式7-15 例 7-4,2008年5月,37,1 土石方工程（预算规则）,（四）运土 概念 公式 P86 土壤类别 运距 运输方式,2008年5月,38,1 土石方工程（清单规则）,1.平整场地 P192 平整场地是指建筑物场地厚度在30cm以内的挖、填、运、找 平。工程量的计算按技术图纸尺寸以建筑物首（底）层面积计 算。 （1）工作内容包括土方挖填、场地找平和运输。 （2）平整场地可能出现30cm以内全部是挖方或全部是填方， 需外运土方或借土回填时，在工程量清单项目中应描述弃土(或 取土)运距，这部分的运输应包括在“平整场地”项目报价内。 （3）工程量“按建筑物首层面积计算”，如施工组织设计规定超面 积平整场地时，超出部分应包括在报价内。,2008年5月,39,P78例7-1 （1）计算规则：按建筑物或构筑物底面积计算。 （2）工作内容：土方挖填，场地找平，余土运输 。 解：矩形： (m2) 凹形： (m2) 封闭型： (m2),2008年5月,40,1 土石方工程（清单规则）,2. 挖土方 P192 挖土方项目适用于30cm以外的竖向布置的挖土或山坡 切土，是指设计室外地坪标高以上的挖土。挖土方工程 量按设计图纸尺寸以体积计算。 （1）工作内容包括排地表水、土方开挖、挡土板支 拆、截桩头、土方运输等。 （2）挖土方平均厚度指由自然地面测量标高至设计地 坪标高间的平均厚度。,2008年5月,41,1 土石方工程（清单规则）,3. 挖基础土方 P192 挖基础土方包括带形基础、独立基础、满堂基础(包括地下室基础)、设备基础、人工挖孔桩等项目的挖方。工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。,2008年5月,42,1 土石方工程（清单规则）,3. 挖基础土方 （1）工作内容同挖土方。 （2）地槽：外墙按外墙中心线长度计算，内墙按图示尺寸计算。高度以基础垫层底表面积标高至交付施工场地标高确定；无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。 （3）根据施工方案规定的放坡、工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的施工量，应包括在挖基础土方报价内。 （4）截桩头包括剔打混凝土、钢筋清理、调直弯勾及清运弃碴、桩头。 （5）深基础的支护结构发生的费用应列入工程量清单措施项目费内。,2008年5月,43,1 土石方工程（清单规则）,4.土方回填 回填项目适用于场地回填、室内回填和基础回填项目，按设计图示尺寸以体积计算。 （1）工作内容包括挖土方；装卸运输；回填；分层碾压、夯实。 （2）房心回填土工程量以主墙间净面积乘填土厚度计算，“主墙”是指结构厚度在120mm以上(不含120mm)的各类墙体。 （3）场地回填按回填面积乘以平均厚度计算。 （4）基础回填：同预算工程量计算规则。 （5）项目还应包括借土回填的土方开挖。,2008年5月,44,一、人工平整场地（预算量、清单量）,办公楼土石方工程分部计算项目,二、人工挖地槽 P274 结施图1 （预算量、清单量） 由于1-1断面和2-2断面不同，应根据不同断面的基础长度分 别计算。,2008年5月,45,三、回填土 1.基础回填土 地槽回填土=(地槽挖土室外地坪以下的基础） 设已计算出： V垫层=25.42m3 V砖基础、地圈梁=82.74 2.室内回填土 弄清回填高度的规定，本工程卫生间与其他房间地面做法不同，应分别计算。 3.室外台阶回填土 四、余土外运 余土外运=挖土体积回填土体积,办公楼土石方工程分部计算项目,2008年5月,46,第1.1节要点： 挖地槽外墙按L中计算，内墙按L净计算。 当地槽断面不相同时，墙长要分开计算。 分清楚挖土方和挖基础土方的区别。 基础回填土与室内回填土计算上的区别。,2008年5月,47,预算规则与清单规则的区别： 平整场地 预算：工程量为S底每边扩2m。 清单：工程量为S底 。 地槽、地坑土石方 预算：工程量按断面面积对应的长度，或地坑的实际体积计 算。工作内容：挖土和将土堆放到槽、坑边。 清单：工程量按垫层面积挖土高度，工作内容：排地表水、 土方开挖、挡土板支拆、土方运输等。,预算量与清单量有什么不同呢？,2008年5月,48,预算规则与清单规则的区别： 回填土 预算与清单计算规则基本相同，但清单的工作内容还包括余土 外运或借土的运输。 土石方运输 预算：单独列项； 清单：合同内确定的距离不单独列项，已包括在清单相应项目 中，超出此距离的，费用另计。 要求：分别按预算和清单规则计算本办公楼的土石方工程量,2008年5月,49,2 桩基础工程（预算规则）,一、桩基础及桩的分类 1.桩基础 P87 2.分类 P87,2008年5月,50,2 桩基础工程（预算规则）,二、桩基础工程量的计算规则 1.打桩 1）预制混凝土桩（桩制作在混凝土分部） 打预制混凝土桩按预制桩的体积计算，按桩的设计全长乘以桩的截面面积以立方米计算。 （1）实心桩 P88 式7-16 （2）空心管桩 式7-17 P89 例7-5,2008年5月,51,2 桩基础工程（预算规则）,二、桩基础工程量的计算规则 1.打桩 2）现场灌注桩 现场灌注桩的体积，按设计桩顶面标高至桩尖增加0.25m长度乘以设计截面面积，以m3计算，不扣除桩尖虚体积。 P89 式7-18 3）、4）略,2008年5月,52,2 桩基础工程（预算规则）,二、桩基础工程量的计算规则 2.送桩 在打桩工程中，有时要求将桩顶面打到低于桩架操作平台以下，或打入自然地坪以下，由于打桩机的安装和操作的要求，桩锤不能直接锤击到桩头，必须用送桩（也称冲桩、送桩筒）接到桩的上端将桩送打至设计标高，此过程即为送桩。 送桩工程量为： 桩截面面积（设计桩顶面标高至自然地坪+0.5m ） P89 图7-14,2008年5月,53,2 桩基础工程（预算规则）,二、桩基础工程量的计算规则 3.接桩 当设计基础的打桩深度超过一般预制桩的单根长度时，就需要打入数根桩以满足设计要求。把两根桩紧密连接起来，称为接桩。接桩的方式一般有： 焊接法（个、m3） 硫磺胶泥接桩法（个、m3） 4.截桩 预制桩打入地后，可能会有一部分突出地面，为了进行下一道工序，必须将突出地面多余的桩头截掉。截桩按单桩截面直径、根数计算。 P76例6.6,2008年5月,54,2 桩基础工程（清单规则）,1预制钢筋混凝土桩 P193 预制钢筋混凝土桩项目适用于预制钢筋混凝土方桩、管桩和板桩等。工程量按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)或根数计算，以“m根”为计量单位。,2008年5月,55,2 桩基础工程（清单规则）,1预制钢筋混凝土桩 （1）工作内容包括桩制作与运输；打桩、试验桩、斜桩；管桩填充材料、刷防护材料；清理与运输。 （2）试桩应按“预制钢筋混凝土桩”项目编码单独列项； （3）试桩与打桩之间间歇时间，机械在现场的停滞，应包括在打试桩报价内； （4） 打钢筋混凝土预制板桩是指留滞原位(即不拔