如何创建鲁班奖工程.ppt

如何创建“鲁班奖”工程,安徽三建工程有限公司 王兴明,一、学习创建文件，了解工程情况,任何创建项目，都有其相关的创建条件要求。这就要求我们必须熟悉图纸，了解创建的有关文件。,关于印发中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法的通知（建协200817号 ）,第二条 鲁班奖是我国建设工程质量的最高奖，工程质量应达到国内领先水平。 第五条 鲁班奖每年评选一次，获奖工程数额不超过100项。获奖单位为获奖工程的主要承建单位、参建单位。 第十一条 申报工程应具备以下条件： （一）符合法定建设程序、国家工程建设强制性标准和有关省地、节能、环保的规定，工程设计先进合理，并已获得本地区或本行业最高质量奖； （二）工程项目已完成竣工验收备案，并经过一年使用没有发现质量缺陷和质量隐患；,（四）住宅工程除符合本条（一）、 （二）项条件外，入住率应达到40%以上； （五）申报单位应没有不符合诚信的行为。自2011年起，申报工程原则上应已列入省（部）级的建筑业新技术应用示范工程。 （六）积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，其中有一项国内领先水平的创新技术或采用建设部“建筑业10项新技术”不少于6项。,第十二条 对于已开展优质结构工程评选的地区和行业，申报工程须获得该地区或行业结构质量最高奖；尚未开展优质结构工程评选的地区、行业，对纳入创鲁班奖计划的工程应设专人负责，在施工过程中组织3至5名相关专业的专家，对其地基基础、主体结构施工进行不少于二次的中间质量检查，并有完备的检查记录和评价结论。,第十四条 申报工程的主要参建单位，是指与承建单位签订分包合同的独立法人单位，其完成的建安工作量应占10%以上或超过3000万元。 第十六条 申报工程在建设过程中，发生过质量事故、较大以上生产安全事故以及在社会上造成恶劣影响的其他事件的，不得申报鲁班奖。,第十八条 申报资料的主要内容和要求如下： （一）主要内容 1.申报工程、申报单位及相关单位的基本情况； 2.工程立项批复、承包合同及竣工验收备案等资料； 3.工程彩色数码照片20张及5分钟工程DVD录像。,第二十五条 中国建筑业协会每年召开颁奖大会，向荣获鲁班奖的主要承建单位授予鲁班金像和获奖证书；向荣获鲁班奖的主要参建单位颁发奖牌和获奖证书。 第二十六条 获奖工程的建设单位可向中国建筑业协会申请颁发鲁班金像作为纪念。,申报工程规模要求,一、住宅工程 建筑面积5万平方米以上的住宅工程。 二、公共建筑工程 （一）3万座以上的体育场； （二）5000座以上的体育馆； （三）3000座以上的游泳馆； （四）1500座以上的影剧院； （五）高度350米以上的电视发射塔； （六）建筑面积3000平方米以上的古建筑重建工程； （七）建筑面积6万平方米以上的学校、医院、科研等群体建筑工程； （八）上述（一）至（六）项未列入的，建筑面积2万平方米以上的其他单体公共建筑工程。,二、明确质量目标并进行目标分解,质量目标： 单位工程确保安徽省“科技应用示范工程”； 单位工程确保安徽省“黄山杯”； 单位工程争创中国建筑工程“鲁班奖”。 目标分解： “鲁班奖”要求是全优工程，精品工程，所以各分部工程必须达到“优良”标准。,三、建立创优领导小组，明确职责,建立公司和项目部的二级创优领导小组，将建设单位、监理单位融入到创优领导小组中。 公司创优领导小组对项目部进行监督、检查、指导、服务，贯穿于施工的全过程。项目部是创优目标实现的实施者，是过程控制的执行者。,四、确定的关键工序,1、基坑支护； 2、地下室大体积混凝土； 3、地下室、主体结构模板及高架重荷模板； 4、地下室及主体结构钢筋； 5、地下室、屋面、卫生间防水； 6、屋面面层； 7、楼梯踏步； 8、地坪、墙面贴面； 9、地下室地坪；楼地面水磨石； 10、管道井粉刷； 11、变形缝； 12、外墙外保温； 13、幕墙工程； 14、灯具、烟感、喷淋、消防栓、卫生洁具安装； 15、设备安装、调试； 16、电梯安装。,五、施工过程的策划与深化设计,创建精品工程要突出一个“精”字，应从预控、构思、创新入手。体现出人有我优，人优我精，人精我特。 精品工程过程策划与深化设计是指导施工的依据，其内容应针对整个工程的主要分部、分项进行。,（一）项目组织策划 1、目标管理应贯穿于整个创精品工程全过程。层层围绕目标开展工作，以工作质量保证工序质量，以工序质量保证过程精品，以过程精品保证工程精品。 2、集聚人力资源。 3、选派优秀的项目经理，成员组成合理、精干、高效的项目管理班子。 4、做好参观学习培训工作。,（二）工艺、材料、施工设备策划 1、具有先进的工艺，科学的组织，每个分项工程都要有工法或作业指导书。在工法或作业指导书中确定具体的质量标准、工艺参数，质量标准应以规范为基础，以高质量水平为对比，提出更高的要求。 2、积极使用环保节能的优质材料，并对工程中规格异型的材料提前策划订制加工。 3、针对工程组织及工序工艺要求，策划选择适宜的施工设备、工具，优选设备参数，保证设备先进并满足施工及工艺的要求。 4、严格执行国家限制、禁止使用的材料、设备、工艺的规定（可参见建设部推广及限制和禁止使用技术公告），倡导环保、节能绿色建筑工程，实施绿色施工。,（三）施工过程策划 在施工前应对工程进行质量策划并进行深化设计，为实现精品工程提供依据，工程的质量策划及深化设计以“四书一图”的形式予以体现： “四书”即质量保证点（原材料、成品、半成品等控制）作业指导书、质量校核点（工程质量验收控制）作业指导书、质量控制点（安全及功能项目控制）作业指导书、隐蔽工程追溯点（对工程中所有隐蔽项目的控制）作业指导书。 “一图”指深化设计图、节点图或大样图。,质量保证点作业指导书：是控制对工程质量起至关重要作用的原材料、成品、半成品或成品构件等质量、采购及验收编制的作业指导书。 质量校核点作业指导书：即对工程质量验收控制编制的作业指导书。应明确工程项目验收批的划分、验收的内容、验证的方法等内容，明确质量要求高于国家规范。 质量控制点作业指导书：是针对涉及工程安全及功能检测项目的控制而编制。即是工程竣工交付后可追溯的依据，也是对工程进行检查验收、管理、使用的依据。施工前对图纸涉及的质量控制点的施工工艺应明确操作方法、要点和难点、对操作者的技能要求、检验方法，且应提出对特殊操作工具的要求等内容。,隐蔽工程追溯点作业指导书：是针对工程所涉及的全部隐蔽工程项目的控制而编制。精品工程要求是“内坚外美”的工程，工程的“内坚”则被隐蔽不能直观的看出，隐蔽工程验收是工程内在质量真实的反映，也是工程竣工交付后可追溯的依据，隐蔽工程追溯点作业指导书是隐蔽工程进行检查验收、管理、使用的依据。,（四）深化设计 为实现过程精品和工程精品，根据工程的施工图纸，有针对性的绘制施工节点大样图，直接用以指导加工和生产。深化设计不仅有利于提高工程质量，而且为顺利施工创造条件。 在项目深化设计实施过程中，应根据工程的特点采用不同的的方法，并有以下方面的要求： 1、使图面观念产品转化为实物产品 拿到图纸后应全面熟悉图纸和了解设计意图和业主的要求，根据工程难点、特点进行思考策划： (1)地基基础、结构施工方面，应针对工程部位、结构形式、部位节点、施工难度等策划需采用的施工方法、施工工艺、质量控制措施、安全控制措施、适用的质量标准、验收方法，主体与二次结构连接方法、主体结构与装饰工程、安装工程连接、预留预埋、细部构造、节点处理等。,(2)装饰工程哪些部位及分项工程可以设计出图样新颖、造型独特、美观大方并符合人们传统审美感的装饰方案，塑造亮点。 (3)设备安装工程施工前，综合各种管道（线、槽）布置、走向，支架及吊杆等的安装位置，对照明灯具、风口、消防探头点位置等进行综合考虑，对称设计，规律性安排。 (4)工程哪些部位、分项工程上有难点，需采取相应的措施；哪些部位、分项工程上可以创新、应用新技术、塑造亮点。 2、将工程质量按国家验收标准控制转化为高于国家标准进行控制。 3、使工程施工难点转化为工程亮点。,4、使简易的转化为精致的。 以普通材料创精品就在于上构思的新颖和精湛的工艺，做到精雕细刻。如： 水泥阳角设计为嵌铜条或塑料条，既顺直又起到保护作用； 屋面设备基础水泥砂浆抹面施工的圆弧线条清晰，圆度、色泽一致，顺直而不裂。 室内地面变形缝采用与地面装饰吻合的拼缝处理、室外变形缝采用不锈钢板等作法，做工精致。 5、使不协调的转化为协调的。 6、将单调的、呆板的转化为丰富的、艺术的。 精品建筑工程的设计思路应突破常规思维创作理念，采用创新的表现手法，将单调的、呆板的产品最终转化为风格迥异的建筑艺术产品。,7、将简单的功能要求转化成人性化功能需求。 建筑产品不仅只满足简单功能及大众化的需要，更要满足人性化、个性化的需求。如： 残疾人的无障碍设施设计充分体现了建筑产品的人性化； 建筑工程室外台阶内侧设排水沟槽，水从小槽排至台阶两边后集中排至地面，以防行人上下滑倒； 跨管道小桥设计人性化，既方便检修，又起到美观和成品保护的效果。 8、敢于创新，跳出传统，创造新的亮点。,六、质量控制要点,（一）地基基础与主体结构工程 1、地基基础安全可靠，变形稳定 建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全。要确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。依照设计要求和专业规范标准施工，施工中杜绝出现由于地基基础引起主体结构工程裂缝、倾斜及变形等，确保地基基础工程安全可靠。 地基与基础及地基处理施工，应有可行的专项方案和施工方法，重点、复杂工程的专项方案应经有关专家论证。,建筑物应根据建筑变形测量规范规定，在施工期间和使用期间进行变形观测。沉降观测点的布置应能全面反映建筑地基变形特征，并结合地质情况、建筑结构的特点合理布置。观测点安装应牢固规范、不锈蚀和晃动。沉降观测应由有相应资质的单位根据建筑变形测量规范JGJ8-2007规定进行观测，直至变形稳定为止（根据JGJ8-2007规定：一般观测工程若沉降速度小于0.01-0. 04mm/d可认为己进入沉降稳定阶段）。建筑物的沉降观测报告应注明沉降值、沉降差及是否稳定的评价。 室外回填土压实系数应满足设计规定，如设计对压实系数无要求时，按地基设计规范规定执行。,2、主体结构工程坚固耐久 结构工程梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正，墙体楼板等无影响结构安全的裂缝，建筑物的垂直度、混凝土及砌体的质量等均是过程质量控制的核心。 （1）模板工程 模板工程是创精品工程的一个十分关键的环节，其质量不仅直接关系到混凝土工程的质量和观感效果，而且也直接影响到工程建设的工期和造价。根据工程特点选择确定科学、合理、经济的模板体系是确保工程质量和工期的关键。 模板工程必须尺寸准确，板面平整；具有足够的承载能力、刚度和稳定性，应依据模板的基本要求进行模板的选型、设计、承载力验算，尤其是梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带等细部的处理、安装就位等的施工策划。,（2）钢筋工程 钢筋工程应重点对钢筋的原材料、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、抗震设防要求、钢筋接头位置及接头的质量、钢筋安装的外观质量等进行控制。 钢筋及相关材料（含钢筋机械连接套筒）应有出厂合格证或试验报告和进场复验报告。进场钢筋的检验批量应符合规范的规定， 框架结构纵向受力钢筋的强度应满足设计要求。当设计无具体要求时，对有抗震设防要求的一、二级框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3；箍筋端头应弯135度钩，其平直段相互平行，长短一致，且平直段长度不小于10d；钢筋连接接头不宜设置在框架梁端、柱端的箍筋加密区，当无法避开时，可采用焊接接头或等强度高质量机械连接接头；绑扎梁和柱的箍筋，应与受力钢筋垂直绑牢，每个箍筋弯钩的叠合处，应沿受力钢筋的方向相互间隔错开设置。,钢筋加工前应有详细的技术交底和加工翻样图；对于异型箍筋的加工设置定型模具并进行放样制作。 墙体钢筋绑扎时设水平、竖向梯格筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移，设置梯格筋的位置可不设垫块；柱子钢筋绑扎根据柱主筋的规格和间距设置内、外定位箍筋框，控制钢筋位移；墙、柱模板上口设置与钢筋保护层等宽的通长角钢或钢筋架控制钢筋位置。 控制保护层厚度的垫块可采用定型钢模具制作专用砂浆垫块，或采用定型塑料垫块。 墙柱钢筋在浇筑混凝土前应套好塑料管保护或用或用塑料条包裹严密，并在混凝土浇筑时及时将被污染的钢筋清理干净；顶板混凝土浇筑前应搭设操作马道，严格控制负弯距筋被踩下。,(3)混凝土工程 混凝土工程应做到内坚外美，混凝土结构工程的质量体现了管理水平、科技进步及工艺创新，应从混凝土原材料、搅拌、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。 水泥进场应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复试，质量必须符合国家标准的规定；使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月应进行复试，并按复试结果使用。 钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构严禁使用含氯化物的水泥；混凝土中掺加外加剂的质量及应用技术必须符合现行国家标准及环境保护的规定；预应力混凝土结构严禁使用含氯化物的的外加剂；钢筋混凝土结构使用含氯化物的的外加剂时，混凝土氯化物总含量应符合混凝土质量控制标准GB50164的规定。,整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。结构面层无气泡或轻微分散气泡。 保护层准确，无漏筋、无透锈，预留孔洞和后浇带、施工缝洞口边缘齐整。预埋件底部密实、表面平整，预埋螺栓外露丝扣合格且有保护措施。 外檐阴阳大角垂直整齐，折线、腰线顺直，各层窗口、阳台的边角线横平坚直。,（二）装饰装修工程 建筑工程的装饰装修工程是对结构工程的保护，是对建筑产品功能的完善，对建筑工程内外环境起到协调作用；是建筑产品艺术性的充分体现，起到视觉美化的作用；装饰装修工程必须保证用户的使用安全和环保。装饰装修工程的质量直接影响到建筑产品的质量，是创建精品工程过程及质量控制的重点和难点，应控制装饰装修工程质量达到美观、实用、不空不裂、平齐归一、施工精细、安全环保等效果，对建筑产品的寿命起到保证和延续的作用。,1、防空杜裂 墙面、地面、吊顶的空裂是建筑工程的通病，解决空裂问题一方面是选用优质材料，更主要的是施工工艺和操作质量，再好的材料，与其接触的基体处理不当，工艺不合理，操作质量不合格，也会出现质量通病；另外进行二次设计、采用技术工艺创新。 (1)对于大面积吊顶合理设置分隔缝，异型吊顶板采用厂家加工定制等，以满足其温度应力的变形要求。 外墙涂料及涂料基层采用塑料线槽分格，有效预防温度应力引起的涂料开裂。,(2)楼地面的空鼓裂缝主要解决回填土质量不合格、基层的处理和分格缝设置问题。 水磨石地面与墙面的色泽应均匀协调，无二次打磨现；瓷砖等地面无空鼓，缝格顺直；地下室、车库的地面与基层结合牢固，无空鼓裂缝。 (3)内隔墙条板拼缝开裂较多，板缝可堵塞粘结剂，再粘贴二层玻璃丝网格布；整个墙面胶粘一层玻璃丝网格布，再刷两道耐水腻子；内墙抹灰采用粉刷石膏，也是一种较好的方法。 (4)解决女儿墙及其抹灰酥裂问题可将屋面保温层和保护层与女儿墙的墙体分割开，在其交接处留缝，嵌入柔性防水油膏，也可以改变圈梁构造，增强抗伸缩或缓解伸缩措施。,2、平齐归一 在精品工程创建中，通过将外墙花岗岩（面砖）水平缝与门窗口对齐、散水缝与外墙砖缝对齐、地板砖与踢脚扳缝对齐、地板砖与墙面砖缝对齐、吊顶与墙面砖缝对齐、内墙面砖水平缝与门窗口对齐、洗面台与墙面砖水平缝对齐、梳妆镜与墙面砖水平缝对齐、便池隔板墙面砖竖缝与地板砖水平缝对齐等，以实现建筑物的平齐归一。,(1)室内外装饰所有的块材装饰尽量作到全部整砖，并进行合理的排砖设计，若出现非整砖也要做到对称美观，或放在非主要部位。若外墙面砖镶贴时保证全部为整砖有一定难度，可用不同规格、颜色的面砖来调整窗间墙的整砖数，使外墙面砖避免出现非整砖，达到协调、美观、整齐划一的装饰效果。 (2)卫生间的饰品、器具安装在饰面砖对称居中的位置上，上下与饰面砖缝平齐； (3)墙面上的消防箱、电气柜、开关、排风口等均安置在饰面砖的对称、齐缝、居中位置； (4)吊顶板及灯具、风口、喷淋头、烟感器等进行统一布置，使其位于板格的中央，达到对称、协调、成排成线、整齐美观。,3、方垂保全 设计直角的房间、场所，施工中要进行套方，避免出现楔形饰面、地砖。阴阳角顺直、各交线清晰，任何形成建筑物的构配件三维交接准确。建筑物的全高及各层垂直偏差小于规范要求。 4、施工精细 建筑装饰装修工程既要满足功能要求，更要求能显出精致细腻，提高美观效果，除宏观观看外，工程的一些细部处理（如两种材料交接处界面清晰、无污染）和一些隐蔽处所（如消防梯道、管道井等）的质量应均匀，无疏漏，体现整个装修工程的质量水平。内装饰的墙面、顶棚、细木、门窗的面层、线条、色泽、花纹、细部节点应平整、顺直、细腻、清晰、严密、牢固，无空鼓裂缝。如：外饰面层应色泽一致，缝格平直，胶缝清爽，排列合理。幕墙胶缝精细牢固，饰面砖勾缝砂浆采用专用彩（黑）色嵌缝，缝隙色泽深浅一致。,室内装饰木门应做工精细，木门油漆面层光滑平整，色泽均匀，做工考究。木门配件应安装精细、牢固、规范。 门窗上口及窗帘盒细部处理、接缝处打胶应界限分明，细腻均匀、美观、实用。 楼梯踏步及楼梯栏杆、石材等应套割合理，镶贴精致。 梯板、外挑檐下部的滴水槽应轮廓分明，线槽顺直，宽窄一致，施工精细。,5、坚固耐久，功能完善 (1)建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及到主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确定。 (2)幕墙的连接设计，主体结构或结构构件应能承受幕墙传递的荷载作用，连接件与主体结构的锚固承载力设计值应大于连接件本身的承载力设计值。悬挂物宜用预埋件螺栓或膨胀栓固定牢固，特别是砖砌体悬挂物，不准使用木楔或射钉固定，各种支架螺栓紧固、灯具吊挂牢固可靠，外墙贴砖接规定做粘结强度试验。 (3)通过完善的装饰，工程在隔音隔热、保温、采光、排水、换气、防滑、消防、卫生、电梯运行、智能化等方面更趋完善。,（三）建筑屋面工程 屋面工程施工应符合设计、符合国家有关标准规范要求，无渗漏，无积水，无空鼓、开裂、翘边，在使用中无对防水层的破坏。屋面工程首先不仅要保证功能质量，观感也要达到高水平。 1、上人屋面排砖设计及屋面整体布置自然美观，和谐素雅。上人屋面应尽可能做到全部整砖镶贴，规划整齐，颜色均匀，图案清晰；屋面排汽孔设计横竖成行成列、美观；分格缝应宽窄一致，屋面坡向正确，排水流畅，设备基础、管道支架、水落口等细部处理细腻、美观，无裂缝发生，无渗漏现象。 2、屋面工程可设计制作造型别致的排气孔及排水透气孔支座，进一步美化屋面。 为保证屋面工程日后检修及保护各种设备工程的管道，可设计跨管道人行通道及穿行小桥，既能保证屋面工程的质量，同时又体现施工的人性化。,（四）防水工程 地下室、屋面、浴厕间、外墙、幕墙、外窗等防水要求的分项工程作到不渗不漏，满足功能要求。 1、建筑屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求及防水屋面合理使用年限的等级确定设防的等级，使用的材料应符合设计要求的质量标准的规定。 屋面防水层不得有渗漏或积水现象； 屋面工程找平层平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象； 卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有邹折、鼓泡和翘边现象。,涂膜防水层的厚度应符合设计要求，无裂纹、皱折、流淌、鼓泡、翘边和露胎的现象； 刚性防水屋面表面应平整、压光、不起砂、不开裂，分格缝应平直，位置正确，设置在屋面板的支撑端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，且纵横间距不大于6m。 天沟、檐口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造应符合设计要求； 嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。 对屋面工程可在雨后或持续淋水2h后检查屋面是否渗漏、积水和排水畅通。有可能作蓄水检验的屋面其蓄水时间不应少于24h。,2、地下防水工程 防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求； 防水混凝土应密实，表面应平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；裂缝宽度应符合设计要求； 水泥砂浆防水层应密实、平整、粘结牢固，不得有空鼓、裂纹、起麻面等缺陷；防水层厚度应符合设计要求； 卷材接缝粘结牢固，封闭严密，防水层不得有损伤、空鼓、皱折等缺陷； 涂层应粘结牢固，防水层不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷；涂层厚度应符合设计要求； 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道等防水构造应符合设计要求； 水泥砂浆及混凝土地坪分格缝设置应规范，缝宽、深度均应满足要求； 地下室防水工程应进行地下室防水效果及渗漏水量检查，结果应符合设计及规范规定的地下工程防水等级标准。,3、建筑外门窗（铝合金或塑钢门窗等）框与墙体间缝隙应按设计要求材料填嵌饱满，窗框与墙体间隙应填充保温材料。表面采用密封胶压缝，硅胶打注应粘结牢固、均匀饱满、顺直、宽度一致，细腻、美观，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。建筑物的外窗应进行抗风压性能、空气渗透性能及雨水渗透性能检验。 4、有防水要求的楼地面工程地漏、立管、套管、阴阳角部位和卫生洁具根部，均不得有渗漏及其痕迹，地面不得倒泛水。 室内墙面、顶面、门窗洞口、地下室、厨房、厕浴间等不得有渗漏（含地面积水）、洇水及其痕迹。,对有防水要求的地面（如浴厕间）进行蓄水试验，以确认防水是否满足要求。检查有防水要求的建筑地面基层（各构造层）和面层，采用蓄水方法进行试验，一般分两次进行：防水层施工完毕后进行一次蓄水试验；面层施工完毕进行一次蓄水试验。蓄水试验时蓄水厚度一般为5cm，蓄水时间不得少于24h。（应有对有防水要求地面蓄水试验的技术交底，交底中应注明蓄水试验应分两次进行并确定如何进行蓄水试验）。 5、幕墙在安装过程中宜进行接缝部位的渗漏性能检验；工程验收时应对幕墙渗漏性能进行抽样检验，并应在易发生漏雨的部位如阴阳角等处进行淋水检查。,（五）建筑设备安装工程 设备安装工程施工无跑、冒、滴、漏，管道安装牢固和横平竖直，器具安装方便使用及管理维修，有关标识清晰、正确，安全保护措施完善。单机调试技术指标符合要求，系统联动调试动作协调、正确、无异常。 1、设备安装排列有序、安装牢固、美观 (1)设备安装管线布置立体分层排列有序，连接牢固，整齐美观，标识清晰；保温层密实、均匀，风管表面应平整、连接严密；穿墙周边封堵严密，给排水管道、消防管道安装顺直，坡度正确，标识清楚，焊缝饱满。设备安装牢固、美观，运行平稳。,(2)配电柜应排列整齐，安装牢固、美观；器具布置规范有序，导线压接牢固，分色统一、正确。开关、插座位置合理，标高一致；防雷接地系统安全可靠。电梯运行平稳，平层准确，机房内接地安全可靠。建筑防雷设施完备，避雷带和避雷网设置规范，接地焊接可靠。 2、标识规范、鲜明 建筑标识应规范、鲜明，目的是为建筑物的使用、检修提供方便。 (1)设备安装工程排管布线规范有序，不同管线及介质流向等标识鲜明，调试精确。 (2)避雷接地测试点、建筑物沉降观测点位置等隐蔽设施的位置用文字标明。,七、施工质量管理措施,l、建立健全各项质量责任制度和岗位责任制度。 2、对现场管理人员加强技术交底和质量培训工作，适时组织工程观摩。提高全体职工的质量意识，牢固树立“质量第一”的意识。 3、加强劳务分包合同管理，签定经济与质量挂钩指标，促使施工人员精心施工。 4、严格执行企业内部质量检验评定标准，根据项目管理的实际情况，制定高标准的质量要求。 5、严格按照施工组织设计、施工方案组织施工，严格执行质量否决制度。 6、装饰工程和特殊工艺实行样板引路制度，确认后方可进行大面积施工。 7、各关键工序施工前均须认真编制合理的、有针对性和指导性的专项施工方案，并认真组织实施。 8、加强施工过程中的质量控制工作，尤其应加强对危险性较大工程和特殊工艺的过程控制，并严格按照内控质量标准进行检查。,9、加强对季节性施工（如冬雨期施工）的管理工作，制定相关的质量保证措施。 10、加强原材料的质量控制工作，工程使用的材料必须有出厂合格证和（或）检验报告，对现场使用材料要严格执行“四验”，即:验品种、验规格、验质量、验数量，不合格材料一律不得使用。 11、做好施工过程中的计量工作，制定混凝土试块留置计划，做好混凝土试块、砂浆试块的试验管理工作，并做好记录。 12、对施工过程所涉及的计量器具、仪器、探测设备、专门试验设备以及有关计算机软件都要进行控制，并制订和贯彻监督的程序，以保证在施工过程中的仪器的准确性。 13、项目部定期召开质量分析会，总结前期质量存在的问题，制订下期质量控制措施，认真执行PDCA循环。 14、加强各工种间的配合与衔接，尤其注重安装工程和土建工程以及总包与分包的配合工作。,15、做好与建设单位、监理单位的配合工作，对建设单位、监理单位提出的质量问题认真、及时地进行整改。 16、做好现场的成品及半成品的保护。 17、安装工程预埋管线、套管应符合设计要求，并做好与土建的工序搭接与配合工作，每天与土建召开碰头会，协调和安排好生产。 18、各种管道支、吊、卡架应按施工规范规定埋设，其规格、数量、标高、平整必须符合要求。 19、做好安装工程策划，灯具、烟感、喷淋应成行成线，配电箱盘方正，管道标识应醒目，卫生洁具安装规范，并做好产品保护。 20、做好信息化管理。,八、分包队伍的管理以及配合,1、建设单位指定的分包工程，其分包单位进场前，与我公司签订分包协议，服从总包单位在进度、质量、安全以及文明施工方面的管理和要求，确保整个工程的各项指标顺利实现。 2、对于分包单位进场施工，项目部将积极提供有利条件。如水、电、正常的垂直运输、外架、库房等的使用。 3、分包单位工程完工，应进行自查，然后提请总包单位进行验收，并为验收提供便利条件，对不符合质量标准的质量问题，在规定的时间内整改完成。 4、分包单位工程完成后，应及时将有关技术资料交项目部汇总，集中整理上报建设单位验收。 5、与总包单位签订质量保修书，履行完分包合同的义务，方可退场。,九、新技术的应用,（一）地基基础和地下空间工程技术 1、复合土钉墙支护技术 2、型钢水泥土复合搅拌桩支护结构技术 （二）高性能混凝土技术 1、混凝土裂缝防治技术 （三）高效钢筋与预应力技术 2、HRB400级钢筋的应用技术 3、焊接箍筋笼 4、粗直径钢筋直螺纹机械连接技术,（四）新型模板及脚手架应用技术 1、外挂式脚手架和悬挑式脚手架应用技术 （五）钢结构技术 1、钢结构施工安装技术 2、钢结构的防火防腐技术 （六）安装工程应用技术 1、金属矩形风管薄钢板法兰连接技术 2、给水管道卡压连接技术 3、管线布置综合平衡技术 4、通信网络系统 5、计算机网络系统,6、建筑设备监控系统 7、火灾自动报警及联动系统 8、安全防范系统 9、综合布线系统 10、智能化系统集成 11、电源防雷与接地系统 （七）建筑节能和环保应用技术 1、新型墙体材料应用技术及施工技术 2、节能型门窗应用技术 3、供热采暖系统温控与热计量技术,（八）建筑防水新技术 1、合成高分子防水卷材 2、建筑防水涂料 3、建筑密封材料 4、刚性防水砂浆 5、防渗堵漏技术 （九）施工过程监测和控制技术 1、施工过程测量技术 2、施工控制网建立技术 3、施工放样技术 4、深基坑工程监测和控制 5、大体积混凝土温度监测和控制,（十）建筑企业管理信息化技术 1、工具类技术 2、管理信息化技术 （十一）建筑工程实用技术 1、天棚防裂坠免粉刷技术 2、卡箍连接技术,十、创建“亮点”计划,1、地下室混凝土结构外光内实，轴线、标高控制准确，直接批灰成型； 2、地下室地坪平整光滑，无起砂、起灰、开裂现象； 3、坡道美观，排水沟槽园顺； 4、管道井粉刷细致； 5、地坪面砖排砖合理，铺贴平整；水磨石楼面平整、光滑，石子分布均匀，无打磨现象； 6、卫生间地坪地砖与墙砖对缝整齐，地漏居中； 7、楼梯踏步高差一致； 8、门窗打胶清晰顺直；,9、石材幕墙色泽一致，打胶横平竖直； 10、屋面女儿墙图案美观，分仓缝设置合理，天沟坡向正确，透气管小巧玲珑，管道支架墩台做工精细； 11、沉降观测点做工精细，有