合肥市虹信营销咨询有限公司简介及案例鉴赏.pps

一群有着共同梦想的年轻人 奋勇向前 我们有 多年的地产营销实操经验 独到的市场见解 超前的思维和创意 成功的案例作品 高效、诚信、严谨的工作团队 ,“重修为，集智谋，决胜千里”，揭示创业之道，群策群力之理。 从内在来说，是一致的。只有自己达到了一定的修为，感染身边的人形成共同的价值观，从而 能够实现和谐相处、持久相处、共赢相处； 通过自身的修为吸引更多德才皆备的人，指引整个团队的发展方向，把大家的力量凝结成恒久的战斗力，在整个行业产生影响力，决胜千里。,重修为，集智谋，决胜千里,合肥市虹信营销咨询有限公司，踏着国家地产宏观调控的步伐，以及整体楼市、市场经济不景气的大环境下，迎着地产营销的困境应运而生，凭着敏锐的市场拓展、快速的市场应对以及不断提升的服务理念，构筑起了一家业内最年轻、成长最快的房地产营销策划代理机构。在实际工作中敢于挑战极限，致力于房地产营销市场的深化与延伸。 一家视企业信誉为生命的公司 一群锐意进取，极富创新精神的年轻人 一个执行能力强劲的专业销售团队 我们 全力以赴做最优秀的全案服务 我们立志让虹信营销走近每个人。,公司介绍,合肥市虹信营销咨询有限公司 业务范围包括项目营销策划、推广策划、销售代理、招商代理；房地产咨询顾问；房屋中介；商业运营管理； 国内广告设计、咨询、代理、制作及发布。公司一贯秉承高标准、高效率、高质量的服务遵旨，以诚信、严谨、专业的服务理念，致力于房地产营销市场的深化与延伸。,合肥虹信营销以高效、务实、专业的服务精神，成为房地产营销策划服务领域的前列兵，为客户提供房地产营销策划、销售代理和经营管理等全过程顾问服务，在住宅、城市综合体、公寓、写字楼、商业等领域中拥有卓越的专业优势。,策划策略,虹信营销根据开发商需求，通过严谨的市场研究，挖掘项目内在价值和发展方向，以独到的策划功底进行准确的市场定位、产品建议和风险预估，为业主提供专业的市场分析、定位建议、策划策略。,虹信营销专长,营销代理,虹信营销拥有最年轻的一线城市高水平营销团队，组成一直业绩优秀、作风踏实、经验丰富的营销队伍，以超强的执行力，按时完成销售任务回收资金，满足现金流支持开发商持续发展。,商业运营,虹信营销依托公司强大的招商资源和招商经验的团队，为业主提供专业的招商代理和商业管理，在拥有多年的商业招商和管理经验的基础上，提供营销服务、运营管理和资产管理。,1、调研策划,区域消費人口數量,区域消费人口结构与品质,区域消費者的投资习惯,区域客户需求,區域現有项目供應,竞争性的影响,市场空白点 或 未被很好滿足的市场空间,區域产品需求,項目内在价值及 发展方向,本项目提升空间及发展方向,客户投资意愿,消费购买心理,項目自身优劣势,经济效益测算,总体市場 定位,产品組合体量上限,推广組合与定位,建筑格局,目标市場 档次定位 价格定位,市場分析,市场定位,策划总体方案,项目整体定位,项目营销策略,形象包装推广策略,2、营销代理,項目营销策略制定,确立营销整体方案和销售目标,制定销售解決方案,确定项目营销节点控制,研究周边項目销售价格,确定項目营销价格策略,項目营销节奏,項目策划推廣方案,推广策略和推广路径细化,产品包装策略,3、商业招商,3）、制定招商工作计划 编制相关节点策略 4）、经营预测收入分析 招商及运营预测 项目成本核算 投资回报测算 物业价值评估,1）、招商策略制定 制定招商方案 制定商业組合控管和主力店优惠策略 2）、租金定价策略 -租金收入预算编制 -各业态、商铺租金定价范围确定 -商业管理费用核算,组织架构,合肥市虹信营销咨询有限公司是由多位高级策划、营销精英、资深策略组成，集策划、营销、招商于一体的的专业化地產营销策划公司，致力打造“一流专业服务”合作理念，为客户提供全面、优质、专业营销策划服务。 公司管理人员在十余年房地产营销策划过程中，除在合肥市外，还在周边各市县等地多个不同类型项目从事地产市场研究、专案定位、产品建议、策划方案、销售管理等，包含住宅、公寓、城市综合体、商业等项目。,项目代理流程,经济与社会效益双丰收的品质地产项目,开发商,虹信营销,合作目标,部分案例展示-全案代理项目,池州福达园项目位于长齐路与林荫路交叉口西南角，用地面积约20268平方米（其中地下约5483.96平方米，部分双层，架空层约1182.56平方米）。规划容积率2.0，建筑密度小于30%，绿地率大于25%，机动车位362个（其中地下298个）。规划布局4幢高层住宅，沿长齐路和林荫路布置精品商业。,【池州福达园】,南美花园二期盛景广场，囊括高端写字楼、铂金公寓（房价 户型 二手房 租房）、精品商业街。沿着齐山大道的是丽日楼，共五层，均为商业；靠近九华山大道的是朝阳楼，共20层，1-3层为商业，4-20层为写字楼；最北面的是旭日楼，共11层，其中1-2层为商业，3-11层为小公寓；还有呈Z状的艳阳楼，共2层，均为商铺。,【南美花园二期】,清华家园，地处泰山大道与翠湖二路之间，紧邻成熟社区凤凰城。南靠北斗星城，铜陵向北中心向北，画出铜陵城北商业传奇。雄踞经开区核心地段，距铜陵市与铜陵县中心均在15分钟车程内，双城繁华触手可及。 项目占地143亩，总建筑面积25万方，投资约10亿，由世界500强企业香港清华同方投资有限公司倾力打造，依托雄厚实力，清华同方致力以上乘建筑，传承居住情怀，以精心铸造，臻献至美之作。每一寸空间，皆倾注无限巧思。清华同方铸就耀世矩作，幸福生活由此华彩呈现,福景东方城位于铜陵市重点发展方向西湖新区，紧邻翠湖一路、翠湖二路与西湖大道，占地面积30.2万平米，规划建筑面积约40万平米，包含别墅、花园洋房、高层、商业等多种物业类型，是铜陵世联置业倾力打造的精品楼盘。 目前在售的是一期学府街20-160黄金旺铺，北邻社区小学，南接幼儿园，与铜陵职业技术学院仅一街之隔，地理位置优越，既能满足小区周边居民购物休闲需求，又可以服务学院广大师生，不论自营或者出租，升值潜力无限。 即将推出的是项目二期，包含御园、馨园两个组团，御园由28栋独立别墅组成，建筑面积约417-450；馨园由9栋高层、小高层组成，建筑面积约83-150，可以满足不同人群的需求。,【福景东方城】,整个项目总建筑面积约20万方，含概了多层、高层、小高、联排别墅、会所、商铺等建筑。目前开发建设的是一期，共14栋，其中8栋别墅和6栋多层。现主体已经全部封顶。目前项目在售的是排屋。 项目周边学院林立，南边是政府打造的重点新实验小学，北边灌南高级中学和华侨双语学校都是重点高中，项目二期边上是小红花幼儿园，小红花幼儿园是2012年县政府十项民生项目之一。幼儿园位于新城区主轴线上，占地30亩，总投入约2000万元，可容纳600名幼儿入园。该项目工程建成，将进一步优化城区教育布局，更好地满足新城区群众教育需求。让你的孩子从小学到高中都能接受优质教育，解决您孩子上学的一切烦恼。周边集办公、休闲、购物、餐饮、医院等生活配套于一体，充分满足您的生活各项所需。,【兆隆加州水岸】,温商国际汽车生活广场市场占地面积5万，从业人员近千人，市场经营以批发为主，批零兼营，经营各类汽车配件上万种，营销网络覆盖江苏、山东、湖北、河南、江西及全省各地，合肥作为安徽省内唯一的“全国汽配市场联合会“常务理事单位，享有“安徽汽配第一市“的美誉。,【温商国际汽车生活广场】,银海花园位于安徽贵池工业园商贸区内，由市政路网划分为三个地块，自西向东，依次为：最西面地块为A区、中间地块为B区、东面地块为C区。整个规划区域，总占地约27.3公顷。本规划属于规划区域的最东端，即C区，规划用地5.93公顷。地块西行与东外环路相连，进入市区，仅20分钟车程。建设中的贵池中学正对基地主入口翼侧，市人民医院和基地北侧的市场区、住宅区开工在即，距此步行距离不到5分钟，地理区位十分具有竞争优势。整个小区共设计了9种80140平方米各种大小不同的基本户型，为住户提供充分的选择余地，尽可能的符合购房者的需要；户型配置以满足实际住户需求为主，主要以120平米左右的三室两厅二卫户型为主,【银海花园】,【部分合作客户】,【部分合作客户】,部分作品展示-营销策划项目,一群特立独行的人，他们用思维的天平去衡量事物的标准，用心去感知事物的内涵，用思维予以描述，以全新的面貌展现在人们面前，让人们看到真实的内