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文档简介
.房屋承建合同书甲方(发包方):乙方(承建方):经甲、乙双方多次协商,甲方将百罗村李仕远老公路西新建一栋现浇砖混结构房屋,由甲方承包给乙方施工。经双方协商同意签订如下合同:1、 承包内容和范围:1、本工程实行包工包料,一切所需材料由乙方采购并运输到基,自行管理。2、乙方施工以甲方提供的该住宅楼图纸为施工依据。3、材料要求:地箍梁主筋直径为12,大梁直径25.4、一楼净空高3.5米,层面现浇(厚度不低于10公分),墙全部做24实心墙,四角和中间共8个钢筋混泥土柱子,正负零以下乙方承担1米以内基础,超出部分由甲方承担,价格协商解决。二楼为前后内出水,前沿高1.7米,后沿1.5米,天沟须做防水(乙方自行责任),天盖杉木横条直径不低于810公分,大瓦条,带色大瓦,半层窗户尺寸现场确定,一楼窗户需达到甲方要求。5、 进户大门25002800元,一楼塑钢窗设计,室内套装门(中等价位)。6、 厕所及厨房出水管,包括每家沉井、天沟出水管由乙方负责接出墙外,户外的出水管由甲方自己负责,电线预埋管由乙方负责,但水管及电线由甲方承担,乙方负责室外前沿正负零上1米贴砖的施工,材料由甲方提供。7、 大门楼上造型四家商议后统一由乙方施工,协商后确定价格施工。室内外墙面粗装修由乙方负责承担。2、 质量要求(主体):1、乙方必须保证工程质量,并按设计图纸和甲方要求施工,如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成垮塌和扭曲,被返工的由乙方自己承担,工程质量应达到门窗洞口平整、光滑,墙无空鼓。2、如房屋出现漏水、沙灰、墙体开裂等施工问题,乙方应及时处理,费用乙方负责。三、施工安全:乙方必须严格按照安全规则施工,搞好防护设施,如出现任何安全事故,所造成的损失由乙方负责,甲方概不负责。四、工程期限:自 年 月 日起至 年 月 日止完工并验收交付。五、付款方式:1、甲乙双方在签订合同后预付启动资金贰万元整(¥20000元),本工程包工包料,第一层按820元/平方米计算,第二层按410元/平方米计算,工程总金额以实际尺寸计算。2、第一层出水后付总工程的40%款。3、封顶后付40%款。4、工程竣工后协商付款。5、其它工程一年后付清(质保金)。六、本合同一式两份,甲乙双
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