站内搜索

热门搜索: 直缝焊接机 矿井提升机 循环球式转向器图纸 机器人手爪发展史 管道机器人dwg 动平衡试验台设计

行业经济论文-基于精益思想的房地产营销.doc行业经济论文-基于精益思想的房地产营销.doc

收藏 分享

资源预览需要最新版本的Flash Player支持。
您尚未安装或版本过低,建议您

行业经济论文基于精益思想的房地产营销[摘要]房地产精益营销,应把顾客需求作为房地产企业产品开发的源泉,房地产产品的功能及价格设定、各分销渠道与环节的建设以及完善物业的售后管理系统等方面,应以便利顾客为原则,最大限度地使顾客感到满意。[关键词]精益生产;精益思想;精益营销;房地产市场一、引言随着社会主义市场经济的迅猛发展,房地产需求急剧扩大,中国房地产市场得到了飞速的发展,房地产市场正在逐渐地由“卖方市场”向“买方市场”转变,使房地产商面临着残酷而激烈的竞争。同时随着市场的逐渐发展成熟,消费者日趋理性,变得更加成熟和老练,对产品也越来越挑剔,而楼宇的高下都有着明确的评判标准,普通的广告说辞、概念设计已经难以打动消费者的心,冲动购买行为日益减少。这就迫切要求房地产商摆脱旧的思维方式,旧的经营理念,从根本上重新认识房地产营销的本质,建立适应市场要求和顾客需求的新的营销模式。将精益思想引入到房地产营销中,可以为房地产商走出营销困境、决胜市场提供可贵的参考。二、精益思想起源及其核心内容精益思想来源于精益生产(LEANPRODUCTION)。精益生产是美国麻省理工学院JAMESPWOMACK和DANIELTJONES等50多位专家在其“国际汽车项目”研究中,根据对日本丰田生产方式(TOYATOPRODUCTIONSYSTEM)的研究和总结,于1990年提出的一种生产管理方式。专家们用了5年的时间,对17个国家的90多家汽车制造企业进行了比较分析,于1992年发表了名为“改变世界的机器”(THEMACHINETHATCHANGEDTHEWORLD)的著名报告,该报告总结了丰田的生产方式,指出了它的重大历史意义,认为这是制造工业继大批量生产变革后的又一次革命。在报告中,精益思想观点隐含于精益生产的理论体系中,但是没有被明确提出。精益思想(LEANTHINKING)第一次提出是在JAMESPWOMACK和DANIELTJONES1996年著的精益思想,该书在改变世界的机器的基础上,进一步集中系统地阐述了关于精益的一系列原则和方法,使之更加理论化、系统化。精益思想是精益生产的核心思想,其核心是以较少的人力、较少的设备、较短的时间和较小的场地创造出尽可能多的价值,同时也越来越接近顾客,给他们提供确实需要的产品。精益思想要求企业找到最佳的方法提供给顾客价值,明确每一项产品的价值流,使产品从
编号:201312171703208041    类型:共享资源    大小:18.93KB    格式:DOC    上传时间:2013-12-17
  
2
关 键 词:
生活休闲 培训招生 精品文档 行业经济
  人人文库网所有资源均是用户自行上传分享,仅供网友学习交流,未经上传用户书面授权,请勿作他用。
关于本文
本文标题:行业经济论文-基于精益思想的房地产营销.doc
链接地址:http://www.renrendoc.com/p-238041.html

当前资源信息

4.0
 
(2人评价)
浏览:18次
黄山道人上传于2013-12-17

官方联系方式

客服手机:17625900360   
2:不支持迅雷下载,请使用浏览器下载   
3:不支持QQ浏览器下载,请用其他浏览器   
4:下载后的文档和图纸-无水印   
5:文档经过压缩,下载后原文更清晰   

精品推荐

相关阅读

关于我们 - 网站声明 - 网站地图 - 资源地图 - 友情链接 - 网站客服客服 - 联系我们

网站客服QQ:2846424093    人人文库上传用户QQ群:460291265   

copyright@ 2016-2018  renrendoc.com 网站版权所有   南天在线技术支持

经营许可证编号:苏ICP备12009002号-5