快速计算工程量的基本方法.doc

工程量计算耗用的工作量，约占全部预算编制工作量的60%以上。工程量计算的快慢，直接影响和决定工程预算书的编制速度。所以，工程量的快速计算应作为研究的重点。所述的基本方法为的是一个目的，即少看（减少翻图、看图和翻阅其他预算资料的时间）、少算（避免重复计算），以达到工程量的快速计算。预算编制前的看图与组织施工或图纸自审、会审的看图有所不同，它的方法是：1、修正图纸首先按图纸会审纪录的内容和设计变更通知单的内容修改、订正全套施工图。施工图的修正走在前头，可避免事后改变图纸，而改变已计算工程量计算数据等大量的重复劳动。2、粗略看图这种看图方法亦可称“浏览”整套施工图，要达到以下目的：（1）了解工程的基本概况。如建筑物的层数、高度、基础深度、结构型式和大概建筑面积等；（2）一般了解工程的材料和做法。如基础是混凝土的还是砖、石的；墙体砌砖还是砌块，楼地面层是水泥砂浆还是水磨石，外墙面是水刷石还是干粘石，屋面是柔性防水还是刚性防水，门窗是钢制还是木制等等；（3）了解图中有没有“钢筋表”、“混凝土构件统计表”和“门窗统计表”。若有的话，要对照施工图进行详细核对，检查是否有误（“钢筋表”用抽查的方法核对）。一经核对，在计算相应工程量时就可直接利用；（4）了解施工图表示方法。设计单位不同，施工图的表示方法往往有出入。如装饰抹灰工程是在“装饰表”内列出还是在相应图纸上分别表示等。对于一些简单的工程，有时可以省去粗略看图这一步，仅看一下建筑“三大图”（建筑平面图、立面图、剖面图）就可着手计算工程量。3、重点看图这是在上述粗略看图的基础上突出重点，详细阅图。所看图纸的范围，主要是建筑“三大图”和“设计说明”。要着重弄清以下几个问题：（1）房屋室内外高差，以便在计算基础和室内挖、填方工程量时利用这个数据；（2）建筑物层高，墙体、楼地面面层、门窗等相应工程内容是否因楼层或段落不同而有所变化（包括尺寸、材料、做法、数量等变化），以便在有关工程量计算时区别对待。避免按“想当然”办事，盲目简化计算，后来发现再返工，浪费时间。（3）工业建筑设备基础、地沟等平面布置。（未完）完整版请看博文：快速计算工程量的基本方法2013年造价师考试（造价管理）全套预测题及解析2013年造价师考试（案例分析）全套预测题及解析2013年造价师考试（土建技术与计量）全套预测题及解析2013年造价师考试（安装技术与计量）全套预测题及解析2011-2012水利造价工程师各科目试题全集及解析（239页）广东跃层住宅楼精装修预算报价书（造价50万）外墙保温饰面不同做法造价成本分析万科房地产施工招标文件及施工合同范本铝合金门窗工程计算表及单价分析表2013年山污水泵站设备及管道工程结算书更多博文推荐：工程计价依据工程量清单计价方法工程量清单计价方法是：完成规定计量单位工程量需要的人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润和风险因素。规费和税金在分部分项费用、措施费、其他项目费汇总后计取。也称为工程量清单计价方法。目前我国施行的是国标建设工程工程量清单计价规范2008版本。一、工程量清单计.定额计价的工程量计算方法1、分部工程量计算程序对于一般土建工程，确定分部工程量计算顺序的原则是方便计算。其一般顺序如下：建筑面积和体积基础工程混凝土及钢筋混凝土工程门窗工程墙体工程装饰抹灰工程楼地.房地产建筑成本1、桩基工程（如有）：70100元/平方米；-2、钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160300元/平方米；-3、砼：0.30.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100165元/平方米；-4、砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-5、抹灰工程：2540元/平.快速计算工程量的基本方法工程量计算耗用的工作量，约占全部预算编制工作量的60%以上。工程量计算的快慢，直接影响和决定工程预算书的编制速度。所以，工程量