消防合同.doc

-1-消防工程承包合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例及相关法律、法规的规定，发包人与承包人本着公平和诚实信用的基本原则，就郑州航院东校区专业实验楼B组团项目消防工程按设计施工承包事宜，签订本合同。一、工程概况工程名称：郑州航院东校区专业实验楼B组团工程工程地点：郑州航院东校区院内建筑结构：五层框加结构建筑面积：17192二、承包范围1、室内消火栓系统。三、承包方式承包人负责按照整个消防设计方案、施工图纸，包清工，采用包干总价合同。在原设计图纸上允许承包方优化施工，但须征得设计、发包方认可。四、工期自本合同签订之日起，承包人即进场开工，工程的预设预埋与土建主体工程同步进行，与土建工程同步完成综合备案验收。五、承包价款1、本工程为固定价格合同。除非另有规定，本工程的承包价款在合同实施期间不因人工、材料和设备等市场变化因素而变动。2、如遇工程变更，承包价款则按照本合同“九、工程变更”的相应条款予以调整。3、合同价款包干总价（大写）：柒万伍仟元整。六、付款方式工程预设、预埋线管安装完毕后，经发包方、监理方认可，一周内付总-2-承包款的20%；承包人管道安装完毕后，经发包方、监理方认可，一周内支付总承包款的15；，全部设备安装完毕，竣工验收后并经城建档案馆认可备案后，一周内支付总承包款的60%；总价余下的5%作为质保金，两年后返还，但在一年期满内未见安装质量、设备使用问题，支付50%的质保金，其余期满二年后，无质量问题，在一个月内全部付清。七、质量验收标准与质量保证期1、质量验收标准工程质量按以下标准验收，质量目标为合格。自动喷水系统施工及工程验收规范（GB50261-2002）；电气装置安装工程施工及验收规范（GB5025420259-96）；火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）高层民用建筑设计防火规范；（GB50045-95）2、质量保修期：根据建设部80号令，保修期两年。八、工程变更双方按如下方法确认工程变更：1、施工中发包人如对原工程设计进行变更，需提前3天按发包人程序办理手续后，以书面形式向承包人发出变更通知。2、承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的相关损失，延误的工期不予顺延。3、合同履行过程中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。4、发包人责任与义务1、向承包人提供必要的土建施工图纸和消防图纸。2、组织设计交底。3、协调承包人与土建总承包人的配合关系。4、查验设备、材料和施工质量，及时会同工程监理办理隐蔽工程验收。-3-5、按合同规定时间向承包人支付工程款并及时办理工程结算。5、承包人责任和义务1、在本合同签订7个日历天内，完成全部消防工程施工图纸设计确认，不详之处，向设计、发包方询问确定。2、在工程开工后10个日历天内，向发包方、监理方报送消防工程的施工组织设计，施工组织设计经发包方、监理方审批后严格执行。3、承包人负责全部消防工程的成品保护，直至工程竣工验收备案合格为止。4、工程施工期间，承包人不得拖欠民工工资和材料供货商贷款，并不得以任何借口，唆使民工、材料供货商围攻工程所在地及甲方办公场所，无理取闹，如造成影响的，甲方有权追究其责任，并给予伍万元罚款。5、接受发包人和监理人的管理，按合同规定的质量和进度要求完成消防工程施工。施工现场水、电，发包人已通过合同委托土建工程总承包人进行管理，承包人进场施工需要使用水、电时须主动向总承包人办理水、电使用手续，装表计量，并自行承担费用。6、承包人自行解决施工人员办公与生活设施。工程备案合格后，其施工设备、人员无条件撒离，不得以任何原因滞留占用甲方场地和房屋。7、承包人将相关资料移交郑州市城建档案馆验收合格并备案，向发包人移交所有相关资料，以及工程结算书交发包人审核。8、承包人应确保文明、安全施工，若工程施工由于承包人原因出现大小一切安全事故，均由承包人负责。承包人有责任并配合土建施工单位争创郑州市安全文明施工样板工程，如造成影响的，视其情节给予罚款。9、按图施工，做好预留预埋。若影响主体施工单位施工好的产品，造成损失的，由主体施工单位修复，费用由承包方承担。6、违约责任1、发包人未按合同规定时间向承包人付款，每延迟一天，按应付款项的万分之二由发包人向承包人支付违约金，最多不超过伍万元。2、承包人未按合同工期完工，则按1000元/天由承包人向发包人偿付拖延工期违约金。3、承包人的施工质量达不到相应标准或规范要求，由承包人无偿整改或返工，-4-由此给发包人造成损失的，由承包人赔偿。十、合同争议的解决合同执行过程中的争议或纠纷，应首先由发包人、承包人双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向发包人注册地人民法院提起诉讼，请求人民法院解决。十一、其他1、为便于施工现场管理，发包人委派工程师为现场代表，发包人和承包人之间的函件往来，经发包人代表签字并加盖发包人公章后，方为有效，发包人其他任何工作人员的签字，承包人均不予认可。2、承包人委派的现场代表为，全权代表承包人处理工程施工事宜。3、监理单位现场代表，全权代表监理方处理工程施工事宜。4、合同文件的组成与解释顺序：、本合同；、经发包人确认的施工图纸，现行标准、规范；、双方认可的往来传真、信函、会议纪要等；5、本合同一式贰份，发包人、