【精品】莱佛士酒店及度假村规划指南(上)

莱佛士 酒店和度假村 酒店规划指南 莱佛士 酒店和度假村 2007 年 2 月 莱佛士 酒店和度假村 1 介绍 1.1 目的 1.2 内容 2. 空间要求 3. 规划要求 3.1 客房区 3.1.1 客房和套间 3.1.2 客房浴室 3.1.3 客房阳台 3.1.4 客房走廊 3.1.5 客房电梯间门厅 3.1.6 服务区和休息室 3.1.7 客房布草 /设施间 3.2 公共区域 3.2.1 大厅入口顶棚 3.2.2 侍者领班 /服务生 3.2.3 大厅入口 / 大厅 3.2.4 行李间 3.2.5 前台和接待 3.2.6 门房站 3.2.7 公共洗手间 3.3 宴会，会议厅，董事会议室 & 商务中心 3.3.1 舞厅门厅 3.3.2 舞厅 3.3.3 商务中心 /会议室 /董事会议室 3.4 行政办公室 (FOH& BOH) 3.4.1 行政办公室 3.5 服务区域 3.5.1 厨房区域 3.5.2 客房 管理 和洗涤区 3.5.3 贮藏区域 ，接收 &采购办公室和卸货 月台 3.5.4 制服发放室 莱佛士 酒店和度假村 3.5.5 花匠室 3.5.6 服务走廊 3.6 员工区域 3.6.1 浴室，洗手间和更衣室 3.6.2 员工食堂 /餐厅 3.6.3 电话转接室 3.7 工程区 4. 电子门锁系统 4.1 电子锁具 4.2 主机 4.3 钥匙磁卡解码站 4.4 稽核轨迹打印机 4.5 门锁数据提取设备 4.6 可重复使用钥匙磁卡 4.7 员工培训 4.8 1% 附加额外锁具存货清单 4.9 钥匙锁软件包，特别数据文件和门锁控制设计 4.10 操作程序手册 4.11 安全级别 4.12 间隔式门锁拴 4.13 主要 锁定插销 4.14 钥匙失效期 4.15 备用钥匙 4.16 失效日 4.17 硬件诊断 4.18 各级复合锁 4.19 内部时钟及月历 4.20 存储 4.21 外部电力供应 4.22 闭锁钥匙 莱佛士 酒店和度假村 5. PABX 系统 5.1 PABX 一般要求 5.2 服务员 /操作员控制台设备 5.3 电话手持机 5.4 通用系统设施 5.5 语音信息系统 /语音邮件系统 5.6 电话自动记费系统 5.7 电话记录 5.8 PABX 电源系统 & 不间断电源 5.9 财产管理系统 5.10 无线基础设施 5.11 台式视频会议终端 5.12 系统维护和支持 5.13 接线板 5.14 电话接线口和结构布线系统 5.15 传真提取系统 5.16 培训 6. 酒店内部通讯系统 6.1 内部呼叫系统 A. 呼叫机 B. 发射机 C. 充电设备 D. 电话互联 6.2 双向可移动步话机 / 对讲系统 7 同声传译系统 7.1 通用设施 7.2 红外线传输 7.3 感应传输 7.4 有线传输 7.5 耳机 7.6 传输机 /扩音器 莱佛士 酒店和度假村 8 主天线电视系统 8.1 综述 8.2 本地电视频道天线 8.3 卫星接收天线 8.4 中波，调频和短波无线系统天线 9 隔音 9.1 综述 9.2 噪音等级 9.3 隔音结构 10. 客房能源管理系统 10.1 缩写 10.2 操作模式 10.3 床头控制面板 10.4 子控制面板 10.5 监控计算机站 11. 机械系统 11.1 机电资料 11.2 暖通空调 11.3 管道工程 11.4 建筑物自动化系统 11.5 布草溜槽 12. 电子系统 12.1 一般性信息 12.2 电力供应及传输 12.3 紧急电源 12.4 照明 12.5 能源 节约和设备 12.6 照明保护系统 12.7 特殊要求 莱佛士 酒店和度假村 13. 垂直运输 13.1 载客电梯 13.2 服务电梯 13.3 载货电梯 13.4 自动扶梯 13.5 初始设计筛选 14. 火灾保护和人身安全 14.1 介绍 14.2 火警体统 14.3 储水塔和软管绞盘系统 14.4 喷水系统 14.5 可移动灭火装置 14.6 疏散 引导指示 14.7 紧急照明和出口照明 14.8 厨房和食品室特殊设备 14.9 楼梯加压 14.10 排烟 14.11 装配的火灾保护 14.12 紧急备用动力 15. 安全系统 15.1 选项 15.2 央视系统 15.3 运动探测系统 15.4 磁性和接触式开关系统 15.5 员工入口系统 15.6 保持报警 16. 视频音频系统 16.1 综述 16.2 舞厅门厅 16.3 舞厅 16.4 会议室 16.5 董事会会议室 莱佛士 酒店和度假村 16.6 投影室 16.7 中央 /声控室 16.8 视频音频设备 16.9 视频音频系统的规格和应用指南 17. 背景音响设备和本地音响设备 17.1 背景音响设备 17.2 本地音响设备 18. 信息技术规划指南 19 FF&E 标准 / 装潢 19.1 地毯 19.2 壁纸 19.3 帷帐，支架和衬里 19.4 室内装饰品 19.5 箱柜式家具 /家具 19.6 装饰照明 19.7 附件 /艺术品 20. 酒店钥匙系统 20.1 综述 20.2 酒店钥匙系统图表 21. 维修和维护材料清单 22. 房间移交时间表 莱佛士 酒店和度假村 1. 介绍 1.1 目的 1.2 内容 莱佛士 酒店和度假村 1 介绍 1.1 目的 酒店规划指南作为技术协助协议 的一个部分而发布，用来传达豪华的莱佛士泰尔酒店的标准、理念及功能要求。它 们反映了莱佛士酒店及度假村公司在世界范围内酒店规划和运营方面的经验。因而这些资料用来协助顾问团队在设计酒店方面达到莱佛士酒店及度假村公司对质量、功能及运营的目标要求。尽管莱佛士酒店及度假村公司希望在这些指标方面允许最大的灵活性，但要求此处规定的标准必须完全满足。任何出于适应特定项目的环境而对规划指南的偏差和改动，必须在建设之前的常规设计评审会上经客户与莱佛士酒店及度假村公司双方书面同意确认。 本指南用以设定理想的和最低限度的要求。莱佛士酒店及度假村公司可修改标准以适应变化的设计、市场、建筑及运营条件。 由于酒店的大小、建筑及地理位置影响每个特定项目的要求，所以本指南的某些特定要求可能并不适用。 设计者遵从这些规定及其它标准或批准，并不使其免于遵守所有法律法规、制度标准、其它当地政府要求和良好的工程惯例的责任。当设计与适用的法律或标准有偏差的，拥有司法权的当局对此作出的批准或接受应被存档和记录在案。 提交给莱佛士酒店及度假村公司审阅的所有图纸和设计被视为由客户项目经理、估算师、建筑师、室内设计师及其他顾问恰当地设计制定。该审阅仅用来对客户提供建议 /推荐，由此改进功能、安全和美观的特性，或对酒店的建造和 /或运营进行有益的调整，并确保酒店是依据这些莱佛士酒店及度假村公司接受的建议 /推荐建造的。 - 第 1 节 / 第 1 页莱佛士 酒店和度假村 1.2 内容 规划指南详述： 酒店的空间分配项目 酒店的公共和服务区域的规划要求 酒店的公共和服务区域的基本装饰 信息技术设备、机电工程、垂直运输、防火及生命安全等系统的一般要求 该指南提供了计划和规范制定的标准，以符合莱佛士泰尔财产的实物及功能要求。它们并非用来提供对任何材料、设备或系统的精确和苛刻的规定，因为 每栋 建筑都有不同的位置、特殊的设 计和在当地建筑法规及建筑方法上的不同要求。它们只是指导性的指南，设计顾问将对建筑文件、建筑方法、规格和计算以及项目的最终安装负有最终责任。 - 第 1 节 / 第 2 页 莱佛士 酒店和度假村 2. 空间要求 莱佛士 酒店和度假村 2 空间要求 由于酒店的大小、建筑及地理位置将影响每一特定的空间要求，莱佛士酒店及度假村公司将在恰当的时候提供每处空间要求的细节信息。 - 第 2 节 / 第 1 页 莱佛士 酒店和度假村 3. 规划要求 3.1 客房区 3.1.1 客房和套 间 3.1.2 客房浴室 3.1.3 客房阳台 3.1.4 客房走廊 3.1.5 客房电梯间门厅 3.1.6 服务区和休息室 3.1.7 客房布草 /设施间 3.2 公共区域 3.2.1 大厅入口顶棚 3.2.2 侍者领班 /服务生 3.2.3 大厅入口 / 大厅 3.2.4 行李间 3.2.5 前台和接待 3.2.6 门房站 3.2.7 公共洗手间 3.3 宴会，会议厅，董事会议室 & 商务中心 3.3.1 舞厅门厅 3.3.2 舞厅 3.3.3 商务中心 /会议室 /董事会议室 3.4 行政办公室 (FOH& BOH) 3.4.1 行政办公室 莱佛士 酒店和度假村 3.5 服务区域 3.5.1 厨房区域 3.5.2 客房 管理 和洗涤区 3.5.3 贮藏区域 ，接收 &采购办公室和卸货 月台 3.5.4 制服发放室 3.5.5 花匠室 3.5.6 服务走廊 3.6 员工区域 3.6.1 浴室，洗手间和更衣室 3.6.2 员工食堂 /餐厅 3.6.3 电话转接室 3.7 工程区 莱佛士 酒店和度假村 3. 规划要求 3.1 客房区 3.1.1 客房和套间 1 规划 目标 为眼光独到的商务和休闲旅客修建豪华，舒适，令人愉悦的客房，兼有起居和工作区，并提供质量上乘的服务。目标是给客人提供一个独特品位的私人居住空间。在这个特有的私人空间里，你可以完全放松并彻底享受。这就是“莱佛士感受”的解释。 以下描述了室内应采用的标准 , 为客户创造舒适度： a. 休息和放松 结实并宽大的床，豪华枕头，遮光窗帘 b. 提神并恢复精力 淋浴区可供长时间放松的浸裕，和快速提神的淋浴。 为方便起见，浴室装有电 话并备有精心设计的“请稍等”按钮，一旦临时不便，可借此通知来访者。如果需要，你可以联系客房部和服务生。 c. 工作和网络 营造舒适，便捷和便利的条件，使你的客房成为办公室以外的办公室。室内装有无线宽带互联网接口，在书桌上备有操作步骤指南；并备有便利的双线接口电话。此外，我们提供充足的电源接口，使你的电子设备可以同时运行。文具区保证提供优质书写纸张和其它文具，便于使用。并提供最佳效果的照明。 - 第 3 节 / 第 1 页莱佛士 酒店和度假村 d. 酒品和用餐 在舒适且私人化的客房里 设有餐饮区。而且还可以从用户酒吧冰箱中选取各种各样的饮料。供应储备的空间设计使人感到宾至如归。 e. 娱乐和资讯 可以选择所提供的付费电影，新频道和其它所喜欢的电视节目。可使用音响系统， iPod, 和 DVD 轻松收听音乐，古典音乐 , 和专门为客户挑选的电影。 2 位置 从公共功能区独立出来，使通往电梯的步行距离最小化。 3 功能 修建舒适，愉悦，令人难忘的安静的房间，过夜客人睡眠 /起居的住所，会议和社交聚会的空间。 4 操作要求 - 在前台办理完毕住宿登记手续，客人下客梯以后，由客房通道进入各自房间。 - 位于主厨 房的客房服务食品室可以通过服务电梯提供 F&B 客房服务。 - 位于客房各层服务核心区的客房部的员工可以提供客房服务。 - 由服务中心通过服务电梯提供服务生 /洗涤服务。 5 特点 a. 休息和放松 - 大床间均备有两个床头柜。 - 每个特大床有 4 个枕头 (2 个大号枕头 2 个中号枕头 ) - LED 床头阅读灯；可进行明暗调节而且各自备有开关。 - 可从床上或床头的控制面板 (BCP)的主开关对地灯进行控制。 - 衣橱内有领带架 - 第 3 节 / 第 2 页莱佛士 酒店和度假村 - 可从床上或床头的控制面板 (BCP)对可移动窗帘进行控 制 - BCP 还能控制空调 /供热风扇的速度，照明灯，“请勿打扰”，“请稍等”，“清扫房间”按钮，国际化门锁和报警装置 - 每个标准间备有一个结实的行李架 - 床头柜下面装有夜灯 - 床头 b. 工作和网络 - 在衣橱内安装室内供电保险盒 (能保护笔记本电脑 ) - 每个标准间备有双线接口电话，及一个呼叫服务生的触摸按钮。 - 手提电话 - 在写字台处安装国际化标准插座和数据线接口 (用于拨号 ) - 放传真机的推拉式抽屉 - 按照人体工程学设计的座椅和宽大的写字台 - 无线宽带网络连接线 - 能提供最佳照明效果的写字台灯 c. 酒水和用餐 - 为客房和套间配备咖啡研磨机和 电热壶 - 摆放有为客户专门挑选的系列饮料 - 向套房提供酒窖藏酒，电灶，消毒柜，微波炉，洗涤槽等 d. 娱乐和资讯 - 液晶电视 - 据收视付费的电影 (付费电视 ) - 免费电影 - 免费本地和国际频道 - 通过电视屏幕传输的信息 - 酒店促销广告 - 一个咖啡桌和靠背椅 - 在套间和俱乐室备有 iPod， DVD 和无线电广播播放器 - DVD/无线电广播 /时钟音响系统 (Bose 或同类设备 )，和液晶电视话筒连接的 iPod (为标准间和行政俱乐部室配备 ) - 为套间和总统套间配备 iPod 播放站 - 第 3 节 / 第 3 页莱佛士 酒店和度假村 6 客房类型 a. 标准间 /大床间 - 典型的隔间式配置 b. 残疾客人房间 - 和标准大床间大小相仿的客房，为方便残疾客人使用， 进行周全的设计。 c. 行政客房 (行政俱乐部室 ) - 与标准客房在装饰和布局上有所不同；可由此进入行政 休闲室 /健身房，及服务及各种相关设施。 - 行政客房在总体客房房间中所占比例为 20%。 d. 商旅套房： - 含有两个区域。可进行小范围的会客安排和并备有大床 间。 e. 高级套房： - 含 3 个区域或更大的空间，用于安排会客和进餐，备有 大床间和通向临近大床间的通道门。 f. 总 统套间： - 总共有 6 个区域； 1 1/2 隔间专用私人卧室和 4 1/2 隔间用来安排会客，用餐和娱乐，有通向临近大床间的通道门。 7. 客房 a. 客房面积 - 客房最小使用面积 (包括浴室 /门厅 /衣橱，不包括阳台 ) 酒店 度假村 房型 使用面积 Nett sqft 使用面积 Nett sqft 大号 / 大号(一个区域 ) 50 538 72 775 特大号 ( 一个区域 ) 54 581 78 870 - 客房最小宽度 (城市酒店 ) 5.0（ 165） （度假村） 6.0 (198) 度假村 : - 带瀑布的水潭：别墅 5 米 X3 米 (165X910) 套房 9 米 X3 米 (296X910) - 游泳池： Raffles 套房 - 第 3 节 / 第 4 页莱佛士 酒店和度假村 8. 尺寸要求 天花板最低高度 - 客房区 2.8 米 (92) -客房玄关 /门厅 2.6 米 (86) -浴室 2.4 米 (710) a. 客房门 - 带实木边框的实木门 最小值 950X2100 毫米 - 带遮片的 200视角的猫眼 - 可承重 80 公斤可调节门的门枢 (最小 3 nos. ) - 火灾等级 中层 / 高层建筑 （ 4 层及以上） 60 分钟 地层建筑 (3 层或以下 ) 30 分钟 - 顶部隐蔽的关门装置 (调整关门的力度和关门的速度 ) - 凹式安全门闩 - 门接触器，可自动开启玄关照明设备 - 为顶部隐形关门装置，门枢和 榫眼配备 膨胀型防火设备 - 膨胀型火 /烟密封 - 以双排缓冲装置实现地面房门固定 (混凝土 /石 ) - 门厅长度 0.3 米 - 接近式钥 匙卡门锁 b. 浴室门 - 实木门和门框 850X2100 毫米 - 门框安装于 100 毫米的混凝土脚跟石上 - 被 5 毫米宽 x5 毫米 D 浮雕分开 - 不可安装天窗。但建议在门下端开通风口，使浴室借此通风换气。 - 浴室门可以上锁，但紧急时可在客房玄关处开门。 - 门阻很牢固地安装在墙壁，地面或门上 - 第 3 节 / 第 5 页莱佛士 酒店和度假村 c. 连通门 - 客房的 30% - 尺寸：最小值 900x2100 毫米，在门周围装有隔音密封。 - 在连通门对着连通房的两侧均安装有可靠的门锁装置 - 连通房连通的是大床 房 - 室木门和实木门框 最小值 950 毫米 X2100 毫米 - 可承重 80 公斤可调节门的门枢 (最小 3 nos. ) - 火灾等级 中层 / 高层建筑 （ 4 层及以上） 60 分钟 地层建筑 (3 层或以下 ) 30 分钟 - 顶部隐蔽的关门装置 (调整关门的力度和关门的速度 ) - 为顶部隐形关门装置，门枢和 榫眼配备 膨胀型防火设备 - 膨胀型火 /烟密封 9 装饰 地面：在坚硬的木地板表面或大理石地面铺上地毯或小块地毯 - 基层 : 混凝土，钢制手铲摸平，加固并密封 - 地毯必须达到以下最低规格标准： - 总重量 1200-1350 克 /平方米 （ 36-40oz/yd2） - 织造： 以黄麻为底之羊毛织花地毯 或 威尔顿机织绒头地毯 - 成分： 80/20 羊毛 /尼龙 - 地毯宽度： 366-400 厘米 - 总厚度： 7.5 至 8.0 毫米 - 斜度 /排： 7/8 每英寸 - 规格 -请参照 FF&E 标准 （ 3.8 部分） - 使用 100%未经加工的羊毛，手制簇绒 12 毫米厚的小块地毯，72ozs 衬垫物 - 规格 - -请参照 FF&E 标准 （ 3.8 部分） - 第 3 节 / 第 6 页莱佛士 酒店和度假村 墙壁 - 21ozs 乙烯基的壁纸 - 紧密衔接，无 交叠 - 如果墙壁不光整，先铺用衬纸 - 乙烯基壁纸应含杀菌剂，以防止微生物的滋生。应采用防霉胶粘剂。 壁脚板 - 100毫米高 x 20毫米 D 经过室内设计师认可的已染色或上漆的硬木 框缘 - 使用以室内设计师认可标准染色的硬木制模的木材 60 毫米宽 x 20 毫米 D 天花板 - 在光滑的表面粉刷 - 吊顶的成型 - 最好进行天花板饰板 ID 设计 - 为管道维修，更换电机和维护风扇盘管装置配备的由铰链连接的入口 10. 窗户 - 可打开使新鲜空气通入客房 - 最大开口不得超过 150 毫米 (6) 并且推荐使用防雨型枢 纽 - 小心的隐蔽安全钩，将其固定在地板结构中，为了固定安 全钩或绳索 - 借助一个专用钥匙锁装置将窗户完全打开，钥匙由客房部 保存并保管。 - 窗户 由 Pilkington 的无涂层玻璃 (外层用 14%透光率 , Evergreen 高性能色彩稳固 , 1.09 紫外线透入的玻璃 ) 和optifloat 透明玻璃（内层用 62%的紫外线透入率， 1.09 紫外线透入的玻璃）组合的双层窗，或经认可的同类产品 - 第 3 节 / 第 7 页莱佛士 酒店和度假村 11. 对采暖，通风和空调的 要求 客房温度 - 夏季 22-24C 50-60% 湿度 - 冬季 19-21C 40-50% 湿度 新鲜空气 - 经调节的原生室外空气 54 米 3/小时 - 尽可能每小时换气 6 次 (最少 ) - 浴室每小时换气 10 次 - 轻松进入 4 管风机盘管机组 (适用于有四季变换的国家 ) - 供风和回风网要用铝粉涂层，并经室内设计师的认可，涂上颜色 - 供风和回风网应采用双偏型，可以进行调节 控制 - 独立温度和风扇速度调节， BAS 可兼容 机电设备产生的噪音水平 (如：微型棒，风扇 盘管等 ) - NC 30 (声压级 ) 12 电子系统要求 (包括浴室 ) - 在室内使用能源管理系统。插入带磁条的钥匙卡可以开启客房供电开关。拔出带磁条的钥匙卡时会自动断电。 - 没有磁条的钥匙卡将使房间受到保护，因为钥匙签被用来读取存储在磁条中的数据 - 除小型条信号 (发生器 )，桌面电源插座和付费电视系统的“黑”匣子以外，当拔出钥匙卡时，会立即断电。电视供电也会终断。风扇盘管电机速度会自动转入低速。 - 此外，在拔出钥匙卡后，玄关的灯会继续亮 20 秒钟 (如果需要可以编程调节 ) - 如果窗户或阳台的门略微打开，空调会自动关掉。 - 第 3 节 / 第 8 页莱佛士 酒店和度假村 - 在房门上会有蜂音器 /”请勿打扰 ”/”请等候 ”/”清扫房间 ”标志牌 - 可使用 Osram 或 Philip 灯泡或同类产品 - 电源 /剃须刀插座 110/220V - 3 速吹风机 (浴室 ) - 在写字台旁边，安装国际标准插座 (230V 和 110V) - 带照明的剃须镜 - 在浴室地面安装故障断续器 - 在浴室和客房玄关应急照明电源 (只在断电情况下工作 ) - 客房门厅的顶灯 13. 信息技术 - 配有附带优质音效话筒的高清晰度液晶电视，即 Bose 或在浴室安装的经认可的同类产品（最好安装 在梳妆台 顶部以下），在浴室可通 过音量调控装置调节音量。 - 互动付费电视系统 - 在床头柜上装有闹表 /收音机 - 在套房和俱乐部室安装内置当地广播收音机的 DVD 播放器 - 放在桌面上的双线数码电话，小的 10 速转盘按钮，喇叭扩音器，可接收声音邮件；最好设有双线电话的数据处理和通讯系统 电传 。 - 与上述相同的床头电话 - 在浴室安装双线墙壁电话 (只用于接听电话 ) - 用于电话机，宽带连线，拨接点的桌式插座，通用 /国际标准插座 - 将辅助音响设备，如 iPod 等连接到电视的 S视频和 RCA音频连接器。连接器 隐蔽在 操作台面以下。 14火灾保护和人身安全 - 烟情寻址探 测器 - 符合 NEPA 标准的喷淋系统 - 客房门后的紧急疏散规划 - 一旦广播要求进行疏散，电视和浴室扩音器的音响将自动切断 - 第 3 节 / 第 9 页莱佛士 酒店和度假村 15 音响要求 - 在客房间装有隔音板 NC30 - 在浴室装有隔音板 NC40 - 在走廊装有隔音板 NC35 - 客房大门 NC35 - 隔间门 (2 个门 ) NC30 - 窗户（音效学设计） NC30 - 客房内机械 /管道设备，如风扇盘管电机 等噪音最大水平 NC30 16. 家具 /设备 - 床的尺寸 * 大床 /大床 -2X1500X2000X300 毫米 * 特大床 -1X2000X2000X300 毫米 - 床框 * 符合床的大小 - 床头板 * 床头板和床头柜 * 厚 300 毫米，高 750 毫米 - 床头柜 (2) * 最小 500X450 毫米，高 600 毫米 (特大床和两张大床 )，带可拉动托盘。 - 桌子 (1) *最小 700X1500 毫米，带抽屉，高 750 毫米 - 座椅 (1) * 按工效设计的办公座椅，高度可调节；在所设 置高度可将座椅高度固定。 * 填充纤维或皮质扶手 - 客人座椅 (1) * 带扶手的座椅高度 450 毫米 - 双人座椅 (1) * 或 2 把带扶手的座椅，配有 1 个软座椅，高度为 400 毫米 - 俱乐部桌 (1) * 直径 600 毫米 , 高 600 毫米 - 电视柜 * 在脚轮上安装视频架 600x400x600 毫米 - 第 3 节 / 第 10 页莱佛士 酒店和度假村 - 抽屉 * 1500X550X750 或与衣橱联 体安装 - 行李架 *900X550, 置于衣橱旁边。高 480 毫米 - 小型冰箱 * 最小容积 50 升，吸收型；伊莱克斯或经认可的同类产品 - 小型冰箱壁橱 * 非独立式，安置于细木家具或家具内。包括 酒柜 , / 放冰桶，玻璃杯，和辅助设施的柜台。 * 为套房 /俱乐部配备咖啡研磨机 - 保险箱 * 在衣橱内安装电源供电式保险箱，大概尺寸 宽=400 毫米 ; D=400 毫米 ; 高 =300 毫米 - 灯 * 在床头安装低压阅读灯 (2) 有 ON/OFF 开关。(Raffles) * 在床头安装壁式烛台 (2) * 在写字台旁安装可调节台灯 * 灯须备有瞬时开关 * 在会客区安装地灯 * 安装防水型灯罩 - 艺术品 * 带框石板画 (2) - 镜子 * 在入口处安装落地镜 * 在柜子上进行装饰 - 窗帘 * 透明窗帘 * 装饰性窗帘，拉动窗帘隔光 * 全部织物 均应经放火处理 (如 :聚酯纤维 CS) 且 不易被烧焦 * 结实的窗帘滑轨应有最小 150 毫米的重叠，便于遮挡全部光线。 - 第 3 节 / 第 11 页莱佛士 酒店和度假村 - 大衣橱 * 尺寸： D600 毫米 (24) 长 1500 毫米 (60) * 特点： - 横杆位于地面上方 1750 毫米处 - 地面上 1900 毫米 (75)处 , 位于横杆上方的隔板 - 领带架 - 在保险箱后面 , 便利的高度安装电源插座 - 房门上方的灯可由微型开关遥控 - 地毯可直接通入衣橱，在质量等级上与玄关和衣橱无异。 - 内置抽屉 - 衣服刷，鞋拔，雨伞等的吊钩 - 第 3 节 / 第 12 页莱佛士 酒店和度假村 3.1.2 客房浴室 1 预期功能 引入作为客房体验一部分的“提神和恢复精力”的观念。令人愉悦，功能化，便于维持，备有良好的通风和照明设备。有空间摆放莱佛士国际酒店提供的化妆用品 /用具。 2 物理要求 - 浴室大小 10-12 平方米 (108-130sqft)，天花板高度 2.6 米 (86) - 标准：浴缸，洗脸盆，坐式马桶，小淋浴间 - 套房：标准 （如上所述）；还包括壁式坐浴缸，蒸汽沐浴间等。 - 供残疾人使用：最少 2 间客房。如果当地有规定或要求，可设置更多。 - 客房玄关和浴室门之间的 大理石门槛 - 上有防潮和防酶涂层的防潮石膏板 - 为管道维修配备的由铰链连接的入口等。 3 卫生用具 /管道龙头 - Duravit 或 Villeroy 和 Boch 或 Kohler 经认可的同类产品 - Dornchardt 或经认可的同类产品 - 浴缸 * 最小尺寸 1700 毫米长 X700 毫米宽 X405 毫米 D * 高于装修好的位置，最大高出 450 毫米 (为了达到所要求的浴缸 D 度，浴缸需要嵌入地面 ) * 单杠杆沐浴 /淋浴混合设备 * 手持，可伸缩，像电话线的淋浴装置 * 应在浴缸内安装自动分流喷口 * 沿浴缸边缘安装的石质外延最小为 100 毫米 * 防滑处理 * 涂瓷釉玻璃；优质防酸型 * 压制钢 厚 3.6 毫米 * 浴缸下方的排水管 - 第 3 节 / 第 13 页 莱佛士 酒店和度假村 - 梳妆台 * 包括足够大的台面，放置经酒店装修的便利设施和个人化妆用品 /用具。 * 顶部和溅盘：石质 * 玻璃质的陶瓷男士 /女士脸盆 * 高于地面 900 毫米 (36) * D 度 600 毫米 (24) * 长度 1500 毫米 (60) * 单杠杆混合装置 * 带自动调温控制装置的防雾镜 (monarch 防雾镜系统或经许可的同类产品 ) * 壁突烛台 ; 在必要时点燃 - 无框淋浴间 * 尺寸 1.0-1.2 平方米 * 带枢纽玻璃门的独立淋浴间 * 单杠杆自动调温控制混合装置 * 头顶上方的 Rain or Sky 淋浴喷头 * 手持淋浴装置 * 用于放置便利设备的大理石 /石质壁架， D 度为150 毫米 (6) * 放置毛巾的条状扶手 * 淋浴间里配备防蒸汽照明灯组合 * 靠近淋浴间的墙壁上有一对挂衣服的吊钩 * 来自空气输送管 /风扇的噪音等级不得超过NC45 * 在石质表面进行防化处理 * 在空气排放网后面的管道系统是暗黑色的 - 马桶 * 带速冲水阀系统的壁挂式马桶 * 空气排放网 / 位于防潮天花板以上的狭窄通道 (在洗手间上方 ) - 坐浴缸 * 壁挂式 (为套房配备 ) - 第 3 节 / 第 14 页 莱佛士 酒店和度假村 4 管道 - 供应热水温度： 50C - 最小水压： 1.5 bar 且不超过 5.5bar - 在不超过 5 秒钟之内，即可流出热水 （后方和主热水回水管相联） - 5 浴室附件和特点 - 为套房，总统套间等的浴室配备液晶电视 - 带照明灯的刮脸镜； Brot 或经认可的同类产品 - 手持 3 速吹风机 - 位于浴室旁 / 洗手间和床头控制面板的“请稍等”按钮 - 电动加热的双层搭毛巾的横杆 - 在浴缸上方的毛巾架 - 梳妆台旁边的 2 个搭手巾的支架或环 - 搭毛巾的支架 /手柄 - 单杠杆温度调节混合装置 - 在淋浴间和坐浴缸处的肥皂托 - 在化妆架上方的防雾气镜 - 纸巾盒 - 卫生袋在洗手间旁边，经装修后地面上方 450 毫米 (18)处 - 双手纸架 （包括备用品） - 和浴缸平行的可自由伸缩的浴室帘架杆 - 给浴室配备的 LED 指示器照明开关 - 在洗手间旁边的壁挂式 2 条电话细线电缆 - 在梳妆台处铺的印度棉小块地毯 - 在浴缸旁边倾斜安装的扶手和内置肥皂托 - 双衣物吊钩剃须刀插座 （ 230V/110V） - 艺术品 (小型画 ) - 坐浴缸毛巾环 - 优质天花板嵌壁式扬声器； Bose 或经认可的同类产品和客房电视相连接，通过音量控制进行调节。 6 装饰 - 地面 *花岗石 /大理石地砖 - 墙壁 *大理石壁砖 - 梳妆台 +台架 *花岗石 - 第 3 节 / 第 15 页莱佛士 酒 店和度假村 3.1.3 客房阳台 - 早餐桌和两把椅子 - 为烤箱供电的，不受气候影响的双工电源插座 - 不刺眼的阳台照明，最好安装于双侧墙壁 FE 长上方 450 毫米处，并和由酒店控制的自动主计时器相连。 - 由 Pilkington 无涂层玻璃 (外层用 14%透光率 , Evergreen 高性能色彩 , 1.09 紫外线透入的玻璃 ) 和 optifloat 透明玻璃（内层用 62%的紫外线透入率， 1.09 紫外线透入的玻璃）组合的双层窗，或经认可的同类产品 - 客户可要求应用安全锁定机制，给阳台上锁 - 可供客房服务人员使用的专用钥匙，使阳台永 久性锁定。 - 防滑，且带防水衬底的阳台地砖 - 阳台 /客房的噪音水平不得超过 NC30（声压级） - 第 3 节 / 第 16 页莱佛士 酒店和度假村 3.1.4 客房走廊 1空间规划 /物理要求 - 尺寸：双载走廊宽度 : 最小 2000 毫米 (67) - 尺寸 : 单载走廊宽度 : 最小 1600 毫米 (53) - 客房房门从走廊缩进部分：最小 300 毫米 (12) - 天花板高度： 最小 2600 毫米 (104) - 墙壁：在客房入口处 300 毫米（ 12） 壁凹，配有适度的灯光照明 - 窗户： 最好安装于走廊的尽头