300多页的装饰工程施工组织设计方案范本

1.第 1 页 共 352 页目 录第一章 工程概况 .81.1 工程简介 .81.2 工程总体概况 .81.3 招标范围 .81.4 施工承包范围的说明 .81.5 装修主要做法 .91.6 主要施工节点做法要求 .101.7 工程实施目标 .121.7.1 质量目标 .121.7.2 工期目标 .121.7.3 安全目标 .131.7.4 文明、环保施工目标 .131.7.5 成品保护目标 .131.7.6 管理目标 .131.7.7 科技进步 .13第二章 分部分项工程的主要施工方案和技术措施 .142.1 工程特点、难点分析及解决措施 .142.1.1 工程特点 .142.1.2 针对特点的解决措施 .142.1.3 工程难点 .162.1.4 针对难点的解决措施 .162.2 施工总体部署 .172.2.1 施工准备计划 .172.2.2 施工质量控制计划 .172.2.3 施工部署 .182.2.4 总体流程图（阴影部分为总包甲分包施工节点） .202.2.5 主要工种安排 .212.2.6 交叉节点的施工 .222.2.7 施工内容划分表 .222.3 装修工程主要施工方案 .232.3.1 吊顶工程轻钢龙骨石膏板安装 .232.3.2 吊顶工程天花乳胶漆 .272.3.3 吊顶工程天花木饰面 .292.3.4 墙面工程轻钢龙骨隔墙安装 .322.3.5 墙面工程干挂石材安装 .342.3.6 墙面工程湿贴石材安装 .382.3.7 墙面工程木饰面安装 .422.3.8 墙面工程金属饰面安装 .452.3.9 墙面工程乳胶漆涂饰 .482.3.10 墙面工程壁纸裱糊 .502.3.11 墙面工程软包安装 .542.3.12 墙面工程玻璃制品安装 .582.3.13 墙面工程木作油漆 .632.3.14 墙面工程磐多魔漆 .661.第 2 页 共 352 页2.3.15 墙面工程磁砖铺贴 .662.3.17 墙面工程玻璃隔断工程 .682.3.18 地面工程石材铺贴 .712.3.19 地面工程地砖铺贴 .732.3.20 地面工程水泥砂浆找平 .752.3.21 地面工程实木地板铺贴 .782.3.22 地面工程地毯铺贴 .792.3.23 其它工程墙地面防水 .822.3.24 其它工程木门窗安装 .832.3.25 其它工程全玻门安装 .872.3.26 其它工程门窗套安装 .902.3.27 其它工程窗帘盒、窗台板安装 .912.3.28 其它工程护栏扶手安装 .942.3.29 其它工程卫生间木隔断 .972.3.30 其它工程石材防护 .992.3.31 其它工程脚手架搭拆 .1002.3.32 其它工程成品木门安装 .1012.3.33 其它工程卫浴洁具安装 .1042.3.34 其它工程五金安装 .1052.4 施工质量通病防治措施 .1052.4.1 石膏板吊顶质量通病及防治措施 .1062.4.2 油漆施工中的质量通病及防治措施 .1062.4.3 木制作饰面部分容易出现的质量问题及防治措施 .1072.4.4 木制门部分容易出现的问题及预防措施 .1072.4.5 涂料工程容易出现的问题及预防措施 .1082.4.6 石材干挂施工质量通病及防治措施 .1092.4.7 卫生间质量通病预防主要措施 .111第三章 机械设备情况及计划 .1133.1 施工机械准备 .1133.2 拟投入的主要施工机械设备进场计划 .1133.3 施工机械设备的管理 .116第四章 劳动力安排计划及措施 .1194.1 劳动力的准备 .1194.2 劳动力安排计划 .1204.3 劳动力组织措施 .121第五章 确保工程质量的技术组织措施 .1245.1 确定目标、成立管理组织 .1245.1.1 质量目标 .1245.1.2 建立质量保证体系 .1245.1.3 质量保证体系图 .1255.1.4 成立质量管理机构 .1265.1.5 制定工程质量管理计划 .1285.2 施工质量技术组织措施 .1285.2.1 构成装饰工程质量的要素 .1285.2.2 工程质量的技术管理 .1281.第 3 页 共 352 页5.2.3 工程质量的施工操作管理 .1295.2.4 工程质量的施工材料管理 .1295.2.5 工程质量的计量管理 .1305.2.6 工程质量管理工作程序 .1305.2.7 工程质量的预控措施： .1305.2.8 过程控制措施 .1335.2.9 持续改进 .1355.2.10 各级段控制要点 .1385.3 物资材料质量保证措施 .1395.3.1 材料的验收 .1395.3.2 产品标识及可追溯性 .1405.3.3 物资材料的检验、试验原则 .1405.3.4 检验、试验的范围 .1405.3.5 职责分工 .1405.3.6 相关材料及工艺的检验、试验计划 .1405.3.7 装饰材料质量控制程序 .1415.4 各分项质量标准 .1435.4.1 工程质量验收 .1435.4.2 门窗工程 .1515.4.3 吊顶工程 .1555.4.4 轻质隔墙工程 .1575.4.5 墙饰面工程 .1615.3.6 涂饰工程 .1725.4.7 地面工程 .1775.4.8 细部工程 .1825.5 成品保护的措施 .1875.5.1 成立成品保护管理组 .1875.5.2 成品保护管理的运行方式 .1875.5.3 半成品、成品保护措施 .1885.5.4 对成品房间的保护措施 .193第六章 确保安全生产的技术组织措施 .1946.1 安全管理方针目标 .1946.2 安全管理目标网络 .1946.3 安全管理体系 .1956.4 影响本工程安全的因素辩识 .1986.5 安全生产管理制度 .2036.6 保障安全生产的具体措施 .2096.6.1 现场安全总体保证措施 .2096.6.2 吊顶等高空作业安全保证措施 .2096.6.3 油漆、涂料施工技术安全措施 .2106.6.4 焊接工程施工技术安全措施 .2106.6.5“三宝”的使用、临边、洞口防护措施 .2116.6.6 防止高处作业坠落的技术措施 .2126.6.7 机械安全保障措施 .2136.6.8 现场用电安全技术措施 .2141.第 4 页 共 352 页6.6.9 消防与防火技术组织措施 .2166.7 安全应急预案 .2216.7.1 编制目的 .2216.7.2 编制依据 .2216.7.3 方针与目标 .2216.7.5 应急准备 .2216.7.6 项目部常见的几种安全应急响应预案 .2236.7.7 其它应急响应预案 .2296.8 工程主要消防、劳保设备总体计划表 .234第七章 确保文明施工的技术组织措施 .2357.1 文明施工管理目标 .2357.2 文明施工管理体系 .2357.3 文明施工的技术组织措施 .2367.3.1 文明施工管理原则 .2367.3.2 文明施工的管理控制流程图 .2377.3.3 文明施工现场管理 .2377.3.4 材料管理文明措施 .2387.3.5 办公区及生活区的管理 .2387.3.6 防止扰民措施 .2407.4“绿色”环保装饰施工 .2407.5 推广清洁施工 .241第八章 施工进度计划及保证措施 .2458.1 施工进度计划安排 .2458.1.1 施工进度计划编制原则 .2458.1.2 施工总体进度计划及形象进度 .2458.1.3 施工部署 .2468.1.4 施工进度计划图 .2478.1.5 垂直运输方法及材料搬运 .2478.2 工期保证措施 .2488.2.1 作好进场前准备工作 .2488.2.2 建立完善的计划保证体系 .2488.2.3 人、财、物的保障 .2498.2.4 交叉作业的原则及措施 .2508.2.5 技术工艺及措施的保证 .2508.2.6 材料预定、预拼及原材料把关及成品保护 .2518.2.7 建立例会制度，保证各项计划的落实 .2518.2.8 根据不同阶段加强现场平面布置管理 .2518.2.9 加强对设计的协调工作 .2518.2.10 加强与政府和社会各方面的协调 .2518.2.11 加强与业主的合作与协调 .2518.2.12 加快工程进度的措施 .2518.3 可能影响工期的因素以及解决措施 .2528.3.1 工程工期延误因果分析图 .2528.3.2 施工配合因素及解决措施 .2528.3.3 机具因素及解决措施 .2531.第 5 页 共 352 页8.3.4 材料因素及解决措施 .2548.3.5 工人因素及解决措施 .2548.3.6 工艺因素及解决措施 .2548.3.7 管理因素及解决措施 .2558.3.8 设计因素及解决措施 .2558.4 工程进度落后原因分析及采取的应对措施 .2558.5 对影响进度的突发事件所采取的处理措施 .2578.6 不可预见性安排计划 .257第九章 季节性施工措施 .2599.1 高温季节施工 .2599.1.1 组织保证 .2599.1.2 具体管理措施 .2599.2 雨期雨天施工 .2599.2.1 组织保证 .2599.2.2 雨期施工前的准备工作 .2609.3 冬季施工措施 .2609.3.1 冬季施工实施原则 .2609.3.2 组织措施 .2619.3.3 冬施主要技术措施 .2619.3.4 注意事项 .264第十章 环保措施控制扬尘施工措施 .26510.1 环保措施 .26510.1.1 施工环保目标 .26510.1.2 环境保护管理体系 .26510.1.3 影响本工程环境的因素辩识 .26610.1.4 环境管理的组织措施 .26710.1.5 环境保护管理措施 .26810.2 项目部常用的几种环境应急响应措施 .27110.2.1 大气污染事故的应急措施 .27110.2.2 吸入毒气急救应急措施 .27110.2.3 水污染的应急应急措施 .27110.2.4 噪声污染的应急措施 .27210.2.5 固体废物污染的应急措施 .27310.3 控制扬尘施工措施 .27410.4 施工现场重大环境因素的控制措施 .275第十一章 主要材料、构件的保障计划 .27811.1 编制供应计划 .27811.2 材料订货 .27811.3 材料进场的验收 .27911.4 仓库管理制度 .27911.5 物资的领用制度 .27911.6 物资的结算、核销与清理 .28011.7 主要材料质量控制及检测 .28011.8 本工程主要材料采购与进场时间计划表 .299第十二章 施工现场平面布置 .3001.第 6 页 共 352 页12.1 施工临时设施平面布置计划 .30012.2 生产区布置说明 .30012.3 临时电路设置 .30012.4 临时供水及消防设施的设置 .30112.5 临时加工区设置 .30112.6 生活、办公设施搭建 .30212.7 临时用地计划表 .303第十三章 深化设计能力及配合措施 .30413.1 装饰深化设计要求 .30413.2 深化设计工作内容 .30513.3 深化设计的配合措施 .30513.4 保证设计质量措施 .306第十四章 施工组织机构管理程序 .30714.1 管理机构安排 .30714.2 施工组织管理结构模式 .30714.3 施工各阶段责任人安排表 .30814.4 管理层职能分工 .30814.5 目标保证措施 .30914.6 施工管理流程图 .309第十五章 工程的协调措施 .31515.1 总体配合措施 .31515.2 与建设单位、监理单位的协调 .31515.3 与总包单位的协调配合 .31615.4 与其他安装单位的配合 .31615.5 与设计师的协调管理 .31815.6 装饰工程各工种之间的协调管理 .31815.7 服从行业主管部门的指导和管理 .31915.8 全面接受业主与监理管理的程序 .319第十六章 施工资料管理 .32116.1 资料管理的目的 .32116.2 技术资料保密管理 .32116.3 本装饰工程技术资料具体管理措施 .32116.4 资料收集、整理、归档目录 .32216.5 施工资料的提供 .32416.6 工程竣工图 .324第十七章 交付、服务及保修 .32517.1 工程交付 .32517.1.1 成立专门的移交小组 .32517.1.2 编制移交工作计划 .32517.1.3 编制用户操作及维修手册 .32517.1.4 培训 .32517.1.5 现场保卫及其它服务 .32617.2 工程保修服务 .32617.2.1 保修计划 .32617.2.2 保修措施 .3271.第 7 页 共 352 页17.2.3 保修 .32817.2.4 保修服务的验收 .32817.2.5 顾客满意度评测 .32817.2.6 服务受理与投诉管理 .329第十八章 编制说明 .33318.1 编写指导思想 .33318.2 主要内容 .33318.3 编制程序 .33418.4 编制依据 .334附件 1、进度计划横道图附件 2、进度计划时标网络图附件 3、施工分区示意图附件 4、安全文明施工平面布置图附件 5、施工临电布置图1.第 8 页 共 352 页第一章 工程概况1.1 工程简介招 标 人：招标代理： 总 包 商： 工程名称： 工程地址：工程承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包深化设计施工总工期：日历天计划开工日期：（实际开工日期将以业主的书面开工指令为准）计划竣工日期： 质量目标：整体工程质量等级为不低于中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）的合格标准，若合同中约定的任何工程质量标准高于国家标准，则按合同中约定的标准执行。1.2 工程总体概况，建成后是一间功能完备，经济实用，高星级具有时代感和人文意识的商务酒店。本项目总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下面积为平方米，写字楼、酒店地上为层，高米，分别位于建筑群的南部和北部；展厅地上4层，高31米，位于建筑群的中部。1.3 招标范围1.4 施工承包范围的说明1、墙体工程施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的，除墙体二次结构以外的所有轻钢龙骨隔墙以及轻质隔墙的施工。2、装饰装修工程2.1 墙、柱面：施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的，除墙、柱面抹灰以外的所有墙、柱面装饰装修工程。2.2 楼地面：施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的所有楼地面装饰装修工程。2.3 天棚：施工单位负责实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的所有天棚装饰装修工程。3、门窗工程：3.1 有装饰要求的消防门（含五金配件）：施工单位负责实施并完成图纸中1.第 9 页 共 352 页标明的以及工程规范和技术说明中规定的，有装饰要求的消防门（含五金配件）的施工。并保证通过消防验收.3.2 装饰门（含门五金配件）：施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的装饰门、玻璃门的施工。4、固定家具及窗帘盒（含五金配件）合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部固定家具及窗帘盒的制作安装（含五金配件）工作均由施工单位负责实施并完成。5、洁具、五金（指毛巾杆、衣帽钩、厕纸架等）合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的洁具、五金均由施工单位负责安装，洁具、五金材料为甲供。1.5 装修主要做法序号 装修部位 主要装饰做法1 2F 大堂地面 黄砂岩石材、拼花石材、地毯地面、拉丝黄铜踢脚， 2 2F 大堂墙面 黄砂岩石材、水晶墙面、仿旧黄铜墙面、柚木木饰面、潘多摩漆3 2F 大堂顶面 天花轻钢龙骨石膏板、天花乳胶漆4 2F 酒廊地面 黄砂岩石材、德黑兰灰石材、柚石石材、地毯地面、木地板楼面、不锈钢楼面、拉丝黄铜踢脚，5 2F 酒廊墙面 黄砂岩石材、德黑兰灰石材、柚石石材、柚木木饰面、泰柚实木面层、不锈钢墙面、镜面玻璃面层、壁纸裱糊、磐多魔漆，6 2F 酒廊墙顶面 米黄砂岩石材、天花轻钢龙骨石膏板、天花乳胶漆7 2F 全日餐厅地面 黄砂岩石材、德黑兰灰石材、柚石石材、防滑地砖楼面、木地板楼面、拉丝黄铜踢脚，8 2F 全日餐厅墙面 德黑兰灰石材、玉完成面、柚木木饰面、夹纱玻璃饰面、黑白照片墙面、玉石屏风、柚木隔断、磐多魔漆，9 2F 全日餐厅顶面 柚木饰面板、黄铜拉梁、天花轻钢龙骨石膏板、天花乳胶漆6 2F 门 全玻门、木门配拉丝黄铜装饰条、木饰面木门、不锈钢门、黄铜面门套7 2F 防水及隔墙 12mm 厚双层双面石膏板、两组 C75 系列轻钢龙骨内填隔音棉、竖龙骨间距 400mm、150mm 高 C15 砼地垄墙8 2F 公共部分地面 大理石石材地面、防静电活动地板、太阳米黄石材踢脚1.第 10 页 共 352 页9 2F 公共部分墙面 釉面砖墙面、柚木木饰面、墙面防火乳胶漆10 2F 固定家具 酒柜、衣柜、壁柜、洗手台、矮柜酒柜、衣柜、壁柜、洗手台、电视下方矮柜、矮柜11 五金安装 卫生纸盒、洗手液盒1.6 主要施工节点做法要求1、天棚工程1.1 石膏板吊顶：龙骨和配件均采用金属轻钢材料，必须采用优质冷轧连续热镀锌带为原料，材质均匀，强度高，钢度好，防腐蚀能力强、受力强度和施工性能优，配件与龙骨配套组合，结构严密合理，具有良好的力学结构，需达到最佳使用效果。（其中，采用上人龙骨或非上人龙骨，由施工单位根据区域功能及规范要求进行深化设计。并报甲方审批） ；石膏板面层为两层 9mm