27.信息公司xx限价商品房建设项目环境影响报告表

国环评证 乙字 第 xx 号xx花园限价商品房建设项目环境影响报告表（报批稿）项目拟建地北侧黄桥大道与 xx 北路交汇处现状 项目西侧黄桥大道现状项目拟建地东侧 xx 北路现状 项目东侧边界外居民住户 项目西侧边界外居民住户 项目用地区现状及南侧边界外居民区（北南） 项目用地区现状（东西） 项目用地区现状（东北西南） 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表（ 试 行 ）项 目 名 称 ： xx 花园限价商品房建设项目 建设单位(盖章) ： xxxx 治园创业园置业有限公司 编制日期：2014 年 08 月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审核该项目的环境保护行政主管部门批复。 花园限价商品房建设项目环境影响报告表1建设项目基本情况项目名称 xx 花园限价商品房建设项目建设单位 xxxx 治园创业园置业有限公司建设地点 xx 市望城区 xx 社区法人代表 代 倩 联系人 姚大良通讯地址 xx 市望城区金星西路 618 号联系电话传 真 邮政编码立项审批部门 批准文号建设性质 新建 行业类别及 代 码 房地产开发 J7200占地面积() 27491.00绿化面积()总投资(万元) 6000环保投资(万元) 110占投资比例（% ） 1.83评价经费(万元) 预期投产日期工程内容及规模1、项目由来xxxx 治园创业园置业有限公司拟投资 6000 万元，在 xx 市望城区 xx 社区黄桥大道与规划的麓延路交叉口的东北角，新建 xx 限价商品房建设项目。依据中华人民共和国环境影响评价法和国务院建设项目环境保护管理条例中的有关规定，受 xxxx 治园创业园置业有限公司委托，xx 振华环境保护开发有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。在踏勘现场、收集资料和建设单位的协助下，编制了本项目环境影响报告表。2、项目概况2.1 项目名称、性质和建设单位（1）项目名称：xx 花园限价商品房建设项目（2）项目性质：新建（3）建设单位：xxxx 治园创业园置业有限公司 花园限价商品房建设项目环境影响报告表22.2 建设地点和周边环境xx 限价商品房建设项目位于 xx 市望城区 xx 社区黄桥大道与规划的麓延路交叉口的东北角。项目西侧为黄桥大道，南侧为规划的麓延路，东侧现为 xx 北路，北侧为黄桥大道与 xx 北路的交叉路口。项目地理位置详见附图 1。3、项目规模及建设内容本项目总投资 6000 万元，总建筑面积为 49243.08，其中地上建筑面积为43129.27，地下面积为 5813.81；项目区内住宅建筑面积 36627.22，商业建筑面积 6509.8，绿地率：37.29%。地上建筑包括 1 栋高层住宅楼，1 栋塔式商住楼，2 栋沿街商业综合楼。其中：1#栋住宅楼为地上 32 层；2#栋商住楼 1 层裙楼为商业门面，2-29 层为住宅用房；商业综合楼中 1#栋商业综合楼为地上 2 层，2#栋商业综合楼为地上 4 层。项目设计总户数为344 户，约 1100 人。项目地下一层为地下停车库和设备房。根据建设单位提供资料，本项目商业定位以便利店、建材五金、超市、服装购物商场、精品店等为主，限制餐饮、专业车辆清洗及汽车维修、化工化学品及烟花鞭炮等危险品的经营，禁止经营酒吧等高噪声娱乐项目。该项目主要技术经济指标见表 1。表 1：项目主 要技术经济指标序号 指标名称 单位 指标 备注1 总用地面积 27491.002 净用地面积 12495.003 计算容积率的总建筑面积 43691.004 住宅建筑面积 36627.22公共建筑建筑面积 7299.05商业建筑面积 6509.8物业管理面积 268.93托儿所面积 285.325 其中社区办公用房面积 300.00 不计入容积率6 总建筑面积 49243.087 地上部分面积 43129.278 地下车库面积 5813.81 不计入容积率9 规划住宅套数 户 344 规划总居住人口：1100 人10 建筑密度 % 26.9111 容积率 / 3.4967机动车停车位 223地面 6512 其中地下辆15813 绿地率 % 37.29 花园限价商品房建设项目环境影响报告表54、平面布局xx 限价商品房建设项目位于 xx 市望城区 xx 社区黄桥大道与规划的麓延路交叉口的东北角。项目西侧为黄桥大道，南侧为规划的麓延路，东侧现为 xx 北路，北侧为黄桥大道与 xx 北路的交叉路口。项目共 4 栋建筑，其中 1#栋住宅楼为项目北部、2#栋商住楼则靠南布置，2 栋商业楼则均靠西侧黄桥大道布置。小区主入口位于用地西北角。项目区内各栋商、住宅楼及项目于周边城市道路之间的位置均建有绿化隔离带，地下车库出入口则设于项目东侧。项目区内配电间、防水池以及水泵房、风机房则设于地下室一层。小区内设有地埋式垃圾站，位于用地东北角。5、项目公用工程5.1 给水、排水5.1.1 给水a、给水水源本项目水源来自市政管网。小区规划从黄桥大道的市政给水管引进一条 DN300 的给水管作为该小区的供水水源。b、用水量及给水系统小区生活饮用水量：最高日 284m3,最大小时 30m3，平均小时 14m3 ， （用水量计算一览表见表 2）根据建筑高度、水源条件、防二次污染、节能和供水安全原则，小区生活给水系统竖向分为 3 个供水区域：低区由小区自来水管网直接供水（利用市政压力） ；中区供水方式为：中区无负压供水设备加压供水；高区供水方式为：高区无负压供水设备加压供水。表 2 用水量计算一览表用水量（m 3）序号 用水部位 使用数量 用水量标准日用水时间（小时） 时变 化 最高日 最高时 平均时1 住宅 1100（人） 180L/d人 24 2.7 212.03 22.28 8.32 商业 6509.8 m2 6L/dm2 12 1.2 39.06 3.9 3.33 绿化用水 4659.4 m2 1.5L/m2d 6 1.0 6.99 1.2 1.24 小计 258 27 13 5 不可预见水量取（1+2+3）*10% 26 3 1 6 合计 284 30 14 花园限价商品房建设项目环境影响报告表65.1.2 排水本项目生活污水量估算是在总用水量减去绿化用水的基础上，按用水量的 90%计，其污水产生量约为 249m3/d。小区采用雨污分流制排水系统。生活污水汇集并经化粪池处理达污水综合排放标准 （GB8978-1996）中三级标准后，排入小区污水管道。通过小区污水管道就近排入城市污水管道，然后汇入望城区 xx 污水处理厂达标处理后外排，最终汇入沩水。项目雨水经管道汇合，排入小区雨水干管，再排入市政雨水干管。5.2 消防 本项目在整个小区的外围形成主要消防通道，并与内部铺装道路形成环形车道，与城市道路连通，在各栋前设置消防登高场地，扑救面宽度大于 15 米，每栋高层单体建筑均严格按高层建筑防火规范配置消防楼梯以及消防电梯。商场、住宅楼各层及地下室汽车库按危险等级配备干粉灭火器、推车式灭火器。室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。5.3 供电系统5.3.1 电源本项目采取由不同区域变电站引入的 10KV 双电源供电，不设发电机组。采用公变和专变相结合的方式。5.3.2 变配电间小区在本工程地下一层设置专变配电间，高压开关柜采用 KYN28A-12 开关柜，低压开关柜采用 GCS 型抽屉柜，变压器均为带防护罩节能型干式变压器，专变配电间设微机自动保护系统。5.4 暖通设计5.4.1 通风系统项目楼梯间、消防电梯合用前室地下室和地上部分采用加压送风系统加压送风，风机采用柜式离心风机，风机配置在屋顶。地下车库采用机械通风。 花园限价商品房建设项目环境影响报告表75.4.2 空调设计商铺及住宅区采用分体空调，不设中央空调，并预留用电负荷及空调室外机搁板。5.5 弱电弱电设计包括火灾自动报警及控制系统、语音.数据通信综合布线系统、有线电视系统、闭路电视监控系统和可视对讲系统等 5 个系统。5.6 项目动力站房布局及主要设备一览表项目区内新建配电间、水泵房、风机房设于地下室一层。项目主要动力设备见表3。表 3 项目主要动力设备一览表项目 数量（台） 规模 位置变频供水设备 3（2 用一备） 1.2MPa1 1250KVA变配电屏1 250KVA负一层与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：xx 限价商品房建设项目位于 xx 市望城区 xx 社区黄桥大道与规划的麓延路交叉口的东北角。项目西侧为黄桥大道，南侧为规划的麓延路，东侧现为 xx 北路，北侧为黄桥大道与 xx 北路的交叉路口。项目区内无工业污染源，项目所在地市政条件齐全。项目拟建区域内现为待开发区域，无须拆迁居民，无工业企业。 花园限价商品房建设项目环境影响报告表8建设项目所在地自然社会环境简况 花园限价商品房建设项目环境影响报告表12自 然 环 境 简 况 （ 地 形 、 地 貌 、 地 质 、 气 候 、 气 象 、 水 文 、 植 被 、 生 物 多 样 性 等 ）一、地理位置望 城 区 地 处 湘 中 东 北 境 ， 滨 湘 江 下 游 两 岸 ， 隶 属 湖 南 省 省 会 xx 市 。 东 与 xx 市 区岳 麓 区 、 开 福 区 、 xx 县 交 界 ， 南 抵 湘 潭 县 ， 西 及 西 南 接 宁 乡 县 ， 西 北 邻 益 阳 县 ， 北 连湘 阴 县 ， 东 北 一 隅 界 汨 罗 市 。 位 于 东 经 11235 48 11302 30 和 北 纬 2758 28 2833 45 之 间 。 全 境 呈 不 规 则 长 方 形 ， 南 北 长 58.8 公 里 ， 东 西 宽 39公 里 ， 总 面 积 约 1361km2。 区 域 全 境 已 纳 入 xx 市 城 市 整 体 规 划 （ 2003 2020） ，2011 年 望 城 县 改 名 为 望 城 区 ， 成 为 xx 市 第 六 区 。xx 限价商品房建设项目位于 xx 市望城区 xx 社区黄桥大道与规划的麓延路交叉口的东北角。项 目 地 理 位 置 详 见 附 图 1。二、地形、地貌望 城 区 域 属 长 衡 丘 陵 向 滨 湖 平 原 的 过 渡 地 带 ， 洞 庭 湖 断 陷 盆 地 南 缘 ， 全 境 呈 不 规 则的 长 方 形 （ 南 北 长 ） ， 总 体 地 势 由 南 往 北 倾 斜 ， 形 成 一 个 向 北 开 口 的 漏 斗 。境 内 地 貌 类 型 复 杂 多 样 ， 岗 地 、 平 原 、 丘 陵 、 低 山 兼 有 。 东 北 、 西 南 群 山 重 叠 ， 地势 较 高 ， 西 北 为 滨 湖 冲 积 平 原 区 ， 海 拔 一 般 为 2535 米 ， 中 部 多 为 岗 地 ， 岗 体 呈 馒 头状 散 布 ， 东 南 为 平 岗 区 ， 丘 岗 相 间 。园 区 范 围 内 地 势 较 平 缓 ， 以 耕 地 为 主 。根 据 中 国 地 震 动 参 数 区 划 图 （ GB18306-2001） ， 项 目 区 地 震 动 峰 值 加 速 度g0.1， 对 照 地 震 基 本 烈 度 为 度 。三、气候、气象xx 地 区 属 于 亚 热 带 季 风 湿 润 气 候 区 ， 距 海 约 600 余 公 里 ， 受 季 风 环 流 影 响 明 显 ，夏 季 为 低 纬 海 洋 暖 湿 气 团 所 盘 据 ， 温 高 湿 重 ， 盛 夏 天 气 酷 热 。 冬 季 常 季 为 西 北 利 亚 冷 气团 所 控 制 ， 寒 流 频 频 南 下 ， 造 成 雨 雪 冰 霜 ； 春 夏 之 交 ， 正 处 在 冷 暖 交 替 的 过 渡 地 带 ， 锋面 和 气 旋 活 动 频 繁 ， 造 成 阴 湿 多 雨 的 梅 雨 天 气 ， 秋 季 则 干 燥 。 其 气 候 特 征 可 概 括 为 ： 四季 分 明 、 热 量 充 足 、 雨 水 集 中 、 春 湿 多 变 、 夏 季 酷 热 、 秋 季 干 燥 、 冬 季 严 寒 、 暑 酷 热 期长 。而 望 城 属 本 省 长 衡 丘 陵 向 洞 庭 湖 平 原 过 渡 地 带 ， 地 势 自 东 南 向 西 北 倾 斜 ， 湘 江 贯 穿其 间 ， 出 境 处 乔 口 镇 附 近 海 拔 23 米 ， 为 全 县 最 低 点 。 整 个 地 区 如 同 一 向 北 开 口 的 漏 斗 ， 花园限价商品房建设项目环境影响报告表13这 样 的 地 貌 位 置 ， 形 成 了 本 区 域 不 同 的 气 候 特 征 。 当 西 北 利 亚 强 劲 冷 空 气 南 侵 时 ， 因 北境 无 较 大 山 丘 阻 遏 ， 气 流 即 循 湘 江 河 迅 速 长 驱 直 入 ， 并 波 及 两 岸 ， 使 望 城 冬 季 气 温 向 南伸 一 明 显 冷 舌 ， 较 同 纬 度 邻 近 地 区 偏 低 ， 降 水 量 也 比 山 丘 区 偏 少 。据 近 30 年 望 城 坡 气 象 站 气 候 资 料 统 计 ：（ 1） 气 温年 平 均 气 温 ： 17.2日 平 均 最 高 气 温 ： 38.1日 平 均 最 低 气 温 ： 0.4最 热 月 平 均 气 温 ： （ 7 月 ） 29.4最 冷 月 平 均 气 温 ： （ 1 月 ） 4.4极 端 最 高 气 温 ： 43极 端 最 低 气 温 ： -12.0（ 2） 降 水 量多 年 平 均 降 水 量 ： 1394.6mm最 大 年 降 水 量 ： 1751.2m最 小 年 降 水 量 1018.2m最 大 日 降 水 量 ： 192.5mm最 大 月 降 水 量 ： 515.3mm最 小 月 降 水 量 ： 1.2mm年 平 均 降 水 天 数 ： 149.5 天（ 3） 蒸 发 量 ：年 平 均 蒸 发 量 ： 1315.6mm（ 4） 湿 度年 平 均 相 对 湿 度 ： 79.5%年 最 大 相 对 湿 度 ： 81.0%年 最 小 相 对 湿 度 ： 14.2%最 热 月 平 均 相 对 湿 度 ： （ 7 月 ） 75%最 冷 月 平 均 相 对 湿 度 ： （ 1 月 ） 81% 花园限价商品房建设项目环境影响报告表14（ 5） 风全 年 NW 2.7m/s夏 季 S 2.6m/s主 导 风 向 和 平 均 风 速 ：冬 季 NNW 2.8m/s实 测 最 大 风 速 ： （ NW， 1980.4.13） 20.7m/s（ 6） 年 平 均 气 压 1008.2 hPa（ 7） 霜 期年 平 均 有 霜 天 数 84.5 天年 平 均 无 霜 天 数 280.3 天（ 8） 最 大 积 雪 深 度 20cm（ 9） 最 大 冻 土 深 度 5cm（ 10） 年 平 均 雾 天 26.4 天（ 11） 年 雷 暴 日 数 49.5 天（ 12） 平 均 全 年 日 照 时 数 1677.1hr（ 13） 年 总 辐 射 量 1410.3 kc/cm2四、水文望 城 区 境 内 溪 河 纵 横 ， 水 系 发 达 ， 本 区 域 主 要 地 表 水 项 目 东 侧 的 马 桥 河 、 流 经 望 城区 城 西 北 部 沩 水 、 项 目 东 面 约 5km是 本 省 最 大 河 流 的 湘 江 。（ 1） 湘 江 为 湖 南 省 最 大 河 流 ， 发 源 于 广 西 省 临 桂 县 海 洋 坪 龙 门 界 ， 经 金 沙 入 湖 南省 东 安 县 ， 流 经 永 州 、 衡 阳 、 株 洲 、 湘 潭 、 xx， 然 后 自 岳 阳 入 洞 庭 湖 ， 于 城 陵 矶 入 长江 ， 全 长 856km。 湘 江 xx段 南 起 暮 云 市 、 北 止 乔 口 ， 全 长 75km， 其 中 望 城 区 境 内 从 三 汊矶 以 下 起 于 霞 凝 并 纳 霞 凝 河 、 于 同 福 境 纳 马 桥 河 、 于 石 渚 垸 纳 石 渚 河 ， 最 后 在 东 塘 乡 鱼尾 游 出 境 ， 流 经 望 城 区 境 内 58km。 湘 江 xx段 是 xx市 的 主 要 供 水 源 。湘 江 江 面 宽 500 1500m， 一 般 水 深 6 15m， 河 床 多 砂 砾 石 且 坡 度 平 缓 ， 河 水 流 速慢 。 其 流 量 分 平 、 洪 、 丰 、 枯 四 个 水 期 ， 有 明 显 的 季 节 变 化 ， 洪 水 期 多 出 现 在 5 7月 ，枯 水 期 多 出 现 在 12 翌 年 2月 。 湘 江 是 xx市 的 一 条 景 观 河 流 ， 既 是 xx市 的 主 要 供 水 水 源 ，又 是 xx市 的 污 水 最 终 受 纳 水 体 。 保 护 好 湘 江 xx市 区 段 的 水 环 境 质 量 ， 是 保 证 xx市 可 持续 发 展 战 略 的 重 要 因 素 之 一 。其 主 要 水 文 参 数 如 下 ： 花园限价商品房建设项目环境影响报告表15年 平 均 水 位 27.31m平 均 最 高 水 位 36.65m平 均 最 低 水 位 23.25m历 史 最 高 洪 峰 水 位 37.37m平 均 径 流 深 7.76m年 平 均 流 量 2131m3/s平 均 最 大 流 量 12900m3/s历 史 最 大 洪 峰 流 量 23000m3/s平 均 最 小 流 量 248m3/s枯 水 期 流 量 （ 90%保 证 率 ） 410m3/s历 史 最 小 流 量 120m3/s最 大 流 速 2.6m/s最 小 流 速 0.3m/s年 平 均 流 速 0.45m/s枯 水 期 平 均 流 速 0.18m/s平 均 含 砂 量 0.1-0.2kg/m3（ 2） 马 桥 河 发 源 于 望 城 县 白 马 乡 烟 塘 冲 ， 流 经 黄 金 园 、 马 桥 、 燕 坡 、 小 湖 围 ， 在城 关 镇 的 公 田 湾 注 入 湘 江 ， 该 入 湘 江 口 上 游 约 2km 为 望 城 自 来 水 厂 (10 万 t/d)取 水 口 。马 桥 河 主 河 道 全 长 23km， 流 域 面 积 98.2km2， 干 流 坡 降 1.98马 桥 河 流 域 发 育 不 对 称 .有 支 流 五 条 ， 主 要 分 布 于 左 岸 。马 桥 河 为 望 城 区 城 东 面 的 同 福 垸 内 防 洪 排 渍 河 沟 ， 不 通 航 ， 不 用 作 饮 用 水 源 ， 主 要用 于 排 渍 和 纳 污 。 由 于 流 域 附 近 主 要 为 城 郊 农 户 居 住 区 ， 马 桥 河 上 、 中 游 兼 有 部 分 农 灌 ，而 尾 段 没 有 农 业 用 水 功 能 。 其 常 年 径 流 量 小 ， 平 均 流 量 约 为 2 m3/s。 马 桥 河 尾 段 现 为区 域 地 表 径 流 水 的 受 纳 水 体 ， 由 于 河 床 高 ， 马 桥 河 基 本 不 出 现 湘 江 水 倒 灌 现 象 。马 桥 河 沿 线 有 多 个 湖 、 塘 ， 其 水 来 源 于 周 边 的 地 表 径 流 和 天 然 降 水 ， 这 些 湖 塘 主 要作 用 是 附 近 村 民 养 鱼 和 一 般 的 生 活 用 水 （ 非 饮 用 ） ， 余 水 流 入 马 桥 河 外 排 。（ 3） 沩 水沩 水 河 流 经 望 城 区 约 12km， 其 发 源 于 宁 乡 县 沩 山 ， 分 南 北 两 支 。 南 支 源 头 在 扶 王 花园限价商品房建设项目环境影响报告表16山 南 麓 大 托 里 ； 北 支 源 头 在 宁 乡 县 与 新 化 县 两 县 交 界 的 灯 窝 寨 、 大 沙 坪 ， 干 流 由 西 向 东至 赵 家 河 石 头 口 进 入 望 城 区 ， 于 望 城 区 新 康 汇 入 湘 江 ， 全 长 144km， 流 域 面 积2447km2， 历 年 平 均 流 量 46.6m3/s， 枯 水 期 最 小 流 量 0.5 1.0m3/s。在 沩 水 河 入 湘 江 末 段 有 八 曲 河 汇 入 。五、土壤、植被、矿产区 内 植 物 资 源 比 较 丰 富 ， 野 生 的 木 本 植 物 主 要 有 马 尾 松 、 樟 树 、 杉 木 、 松 树 、 槐 树 、槭 树 、 冬 青 、 泡 洞 、 大 叶 荨 麻 、 山 胡 椒 、 苦 楝 、 油 杉 、 胡 桃 等 ； 草 本 植 物 主 要 有 狗 尾 草 、车 前 草 、 野 菊 花 、 狗 牙 根 、 芒 、 蒲 公 英 等 ； 另 外 还 有 多 种 蕨 类 。 乔 木 植 物 的 优 势 种 类 为马 尾 松 、 樟 树 、 杉 木 。 经 济 作 物 主 要 有 茶 、 油 、 桔 等 。区 内 植 物 为 华 中 植 物 区 系 为 主 ， 物 种 丰 富 ， 但 人 工 抚 育 种 比 例 较 大 。 经 调 查 ， 除 水杉 、 樟 树 为 国 家 一 、 二 级 保 护 植 物 外 ， 区 内 无 天 然 分 布 的 珍 稀 濒 危 植 物 种 类 。 杉 树 为 人工 引 种 ， 樟 树 为 江 南 常 见 ， 分 布 普 通 。 森 林 覆 盖 率 约 为 20%左 右 。区 内 绿 地 类 型 主 要 为 林 地 ， 林 地 主 要 为 针 阔 叶 混 交 林 ， 但 分 布 不 均 匀 ， 植 被 类 型 比较 单 一 ， 异 质 化 程 度 不 高 ， 不 利 于 抗 御 内 外 干 扰 ， 受 人 为 因 素 影 响 ， 区 内 植 被 呈 正 向 演替 发 展 趋 势 ， 残 存 或 保 留 的 自 然 植 被 片 段 较 少 ， 自 然 植 被 的 连 通 程 度 有 所 降 低 ， 破 碎 化程 度 有 加 剧 的 趋 势 。区 域 内 野 生 动 物 分 布 较 少 ， 主 要 有 田 鼠 、 蜥 蜴 、 青 蛙 、 山 雀 、 八 哥 、 黄 鼠 狼 等 ， 但数 量 不 多 。 家 畜 主 要 有 猪 、 牛 、 羊 、 鸡 、 兔 、 鸭 、 鹅 等 。 水 生 鱼 类 资 源 主 要 有 草 鱼 、 鲤鱼 、 鲫 鱼 、 青 鱼 、 鲢 鱼 等 。 区 内 调 查 未 发 现 野 生 珍 稀 濒 危 动 物 种 类 。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):2011 年 5 月 20 日，经国务院批准，望城正式撤县设区，成为 xx 市的第六区，开辟 花园限价商品房建设项目环境影响报告表17了区域经济社会发展的新纪元。东临 xx 县，南接 xx 市区，西至宁乡，北连湘阴、汨罗市，总面积 96.9 平方公里。人口 53 万，辖 15 个乡镇（含雷锋镇） ，126 个村，30 个社区居委会，全境已纳入长株潭“两型社会”综合配套改革试验核心区。2012 年全年完成地区生产总值 327.43 亿元(含托管的雷锋镇)，比 2010 年增长14.5%。其中第一产业为 27.68 亿元，同比增长 4.7%；第二产业为 241.92 亿元，增长16.6%；第三产业为 57.83 亿元，增长 11.6%。三次产业结构为 8.4：73.9：17.7，与上年比较，第一产业所占比重下降 0.3 个百分点，第二产业所占比重上升 2.8 个百分点，第三产业所占比重下降 2.5 个百分点。按新口径，全区全年完成财政一般预算总收入28.80 亿元，比上年增加 10.10 亿元，增长 54%。全年完成固定资产投资 270.8 亿元，同比增长 20.4 %，其中城镇以上固定资产投资 249.8 亿元，增长 23.3%；农村固定资产投资 21 亿元，下降 6.4%。据调查，项目建设区域内未发现文物、古迹、历史人文景观和自然保护区。xx 污水处理厂概况望城区 xx 污水处理厂选址于黄金镇 xx 社区，占地 3861m2，服务区域为黄金镇 xx 社区及即将建成的汽车城，官网总长 3257m。污水处理厂规划设计总规模为 2000m3/d，一期工程处理规模为 1000 m3/d，现一期工程已正常运行。一期工程采用氧化沟工艺，出水水质执行城镇污水处理厂污染物排放标准 （GB18918-2002）一级 B 标准，处理后的尾水最终汇入沩水。本项目位于 xx 社区黄桥大道与规划的麓延路交叉口的东北角，结合区域给排水规划情况，本项目建设地点属于望城区 xx 污水处理厂的纳污范围内，本项目建成后，废水经预处理达到污水综合排放标准 （GB8978-1996）三级标准，而后经污水市政管网进入望城区 xx 污水处理厂处理。环境质量状况 花园限价商品房建设项目环境影响报告表18建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)一、大气环境质量现状1.监测因子SO2、NO 2、PM 10。2.监测点设置环境空气监测点为：望城区环保局自动监测点。该常规监测点处项目的西北方位距离约 5km。3.监测时间与频率采用望城区环境监测站 2014 年 5 月 12 至 18 日常规监测资料。采样与分析方法按国家环境监测技术规范有关要求进行。监测时间、监测因子及监测频次见表4。表 4 监测时间、监测因子及监测频次表监 测 点 监 测 项 目 监 测 频 次NO2、 SO2连 续 监 测 7 天 ， 每 天 不 少 于 18 小 时 ， 得 日 均 浓 度 ；望 城 区 环 保 局自 动 监 测 点PM10连 续 采 样 监 测 7 天 ， 每 天 不 少 于 12h， 得 日 均 浓度4.监测分析方法监测方法按 GB 3095-1996 规定的方法执行。监测分析方法见表 5。表 5 监测分析方法监 测 因子 监 测 方 法 方 法 来 源 检 出 限 (mg/m3)NO2 盐 酸 萘 乙 二 胺 分 光 光 度 法 GB/T15435-1995 0.005SO2环 境 空 气 二 氧 化 硫 的 测 定 甲 醛 吸 收 -副 玫 瑰 苯 胺 分 光光 度 法GB/T15262-1994 0.007PM10 环 境 空 气 PM10和 PM2.5 的测 定 重 量 法 GB/T6921-1986 0.0015.评价方法采用检出率、超标率、最大超标倍数等指标进行评价。6.评价标准 花园限价商品房建设项目环境影响报告表19环境空气质量 SO2、NO 2、PM 10 等因子评价标准采用环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准评价。7.评价结论环境空气质量现状监测与评价结果见表 6。表 6 环境空气现状监测评价结果表 单位：mg/Nm3监 测 点 ： 望 城 区 环 保 局 自 动 监 测 点监 测 项 目监 测 评 价 结 果日 均 浓 度 范 围 0.00-0.067 日 浓 度 均 值 0.02最 大 超 标 倍 数 0检 出 率 （ %） 100超 标 率 （ %） 0SO2标 准 值 日 平 均 ： SO20.15日 均 浓 度 范 围 0.01-0.087 日 浓 度 均 值 0.03最 大 超 标 倍 数 0检 出 率 （ %） 100超 标 率 （ %） 0NO2标 准 值 日 平 均 ： NO20.08日 均 浓 度 范 围 0.06-0.127 日 浓 度 均 值 0.08最 大 超 标 倍 数 0检 出 率 （ %） 100超 标 率 （ %） 0PM10标 准 值 PM100.15从表 8 可知，评价范围内大气监测因子 SO2、NO 2、PM 10 等的日均浓度均符合环境空气质量标准 （GB3095-2012）中二级标准要求。二 、 水 环 境 质 量 现 状本次环评，由望城区环境监测站提供了 2013 年 10 月 15 日17 日的一期地表水现状监测数据。连续采样 3 天，每天每个监测点各采混合水样 1 次， 。水监测断面布设情况一览表见表 7。表 7 水监测断面布设情况一览表断面 名 称 监 测 因 子 执行标准W1 沩 水 望 城 污 水 厂 排 污 口 上 游 500m GB3838-2002 中的类标准W2 沩 水 河 入 湘 江 口 处 GB3838-2002 中的类标准W3 湘 江 沩 水 河 汇 入 口 下 游 500m 处pH、COD 、BOD5、NH 3-N、TP、石油类 GB3838-2002 中的类标准 花园限价商品房建设项目环境影响报告表20具体的监测数据统计情况见下表 8。表 8 地表水现状监测与评价结果 单位：mg/l(PH 无量纲)项 目 PH 值 CODcr BOD5 总 磷 氨 氮 石 油 类浓 度 范 围 7.45-7.48 15-17 3.0-3.5 0.11-0.13 0.79-0.90 0.03-0.04均 值 / 16 3.3 0.12 0.85 0.037超 标 率 （ %） 0 0 0 0 0 0W1最 大 超 标 倍 数 0 0 0 0 0 0浓 度 范 围 7.10-7.12 16-17 3.0-3.2 0.12-0.14 0.80-0.88 0.02-0.03均 值 / 16.3 3.1 0.13 0.85 0.027超 标 率 0 0 0 0 0 0W2最 大 超 标 倍 数 0 0 0 0 0 0浓 度 范 围 7.15-7.25 18-19 3.0-3.4 0.10-0.13 0.65-0.86 0.02-0.04均 值 / 18.3 3.2 0.12 0.78 0.03超 标 率 0 0 0 0 0 0W3最 大 超 标 倍 数 0 0 0 0 0 0标 准 6-9 20 4 0.2 1.0 0.05由表 10 可知，各监测断面的各类监测因子均符合 GB3838-2002 中的类标准要求。三、声环境质量现状评价标准及方法评价标准：项目声环境执行声环境质量标准 （GB3096-2008）2 类标准（即昼间 60dB(A)，夜间 50dB(A) ） 、4a 类标准。评价方法：采用等效声级 Leq 值来评价。监测布点与监测方法本次声环境质量现状调查采用现场噪声监测方法，通过监测结果对声环境质量进行评价。本次评价，噪声监测共布设 4 个点，详见噪声监测点分布表 9。表 9 项目噪声监测点位分布编号 监测点位 执行标准1# 项目拟建区西部边界外 1m 处 （GB3096-2008）4a 类标准2# 项目拟建区南部边界外 1m 处 （GB3096-2008）4a 类标准3# 项目拟建区东部边界外 1m 处 （GB3096-2008）2 类标准4# 项目拟建区北部边界外 1m 处 （GB3096-2008）2 类标准监测结果本次评价于 2014 年 8 月 11 日12 日对项目拟建地各监测点按昼夜分段监测。监测评价结果见表 10. 花园限价商品房建设项目环境影响报告表21表 10 环境噪声监测评价结果 单位：dB(A)昼 间 夜 间编号 监测点位第一天 第二天均值 达标情况第一天 第二天均值 达标情况1 拟建区西 57.9 57.0 57.5 达标 49.3 49.0 49.2 达标2 拟建区南 55.3 56.1 55.6 达标 47.6 48.1 47.9 达标3 拟建区东 55.2 56.2 55.7 达标 48.1 48.8 48.5 达标4 拟建区北 52.3 51.7 52.1 达标 46.6 47.3 46.9 达标2 类标准：60 50标准 (GB3096-2008)(居住、商业混杂区） 4a 类标准：7055监 测 评 价 结 果 表 明 ， 项 目 周 围 声 环 境 质 量 可 以 达 到 （ GB3096-2008） 中 相 应 标 准 要 求 。四、生态环境现状项 目 区 为 城 市 建 成 区 ， 区 域 周 边 主 要 植 被 为 城 市 园 林 绿 化 ， 街 道 和 空 隙 地 以 观 赏树 木和 花 草 为 主 ， 区 域 内 无 野 生 动 物 。 项 目 影 响 区 内 没 有 珍 稀 植 物 和 古 树 木 ， 未 见 珍 稀野 生 动物 。项 目 区 域 内 原 为 空 地 ， 只 有 少 量 杂 草 ， 景 观 生 态 环 境 比 较 单 调 ，生 态 环 境 相 对 较 差 。主要环境保护目标(列出名单及保护级别):根据现场调查，项目所在区域 200m 范围内无自然保护区、文物保护单位、水源保护区及珍稀动植物保护物种。因此本项目区域无特殊环境敏感保护目标。本项目主要环境保护目标见下表 11：表 11 主要环境保护目标环境要素 目标名称 方位及距离 规模及功能 保护级别沩水望 城 污 水 排 污 口 河 段 N 中河，46.6m 3/s GB3838-2002 类水环境望城xx污水处理厂 N 城市二级污水厂， 2000t/d xx 村居民区 S、180m 居住xx 村居民散户 E、100-200m 居住xx 村居民散户 W、60-200m 居住大气环境xx 村居民散户 N、90-200m 居住GB3095-2012二级xx 村居民区 S、180m 居住xx 村居民散户 E、100-200m 居住xx 村居民散户 W、60-200m 居住声环境xx 村居民散户 N、90-200m 居住GB3096-20082、 4a 类 花园限价商品房建设项目环境影响报告表22评价适用标准环境质量标准环境空气：执行环境空气质量标准 （GB3095-2012 ）二级标准。水 环 境：沩水望城县八曲河口西端至沩水河入湘江河口段执行地表水环境质量标准 （GB3838-2002）类水质标准；湘江望城水厂取水口的上游 1000m 至下游 200m 湘江矮洲子执行地表水环境质量标准 （GB3838-2002）类水质标准，湘江矮洲子至沩水河口北端段执行地表水环境质量标准 （GB3838-2002 ）类标准。声 环 境：GB3096-2008声环境质量标准中 2、4a 类标准。 花园限价商品房建设项目环境影响报告表23污染物排放标准大 气：大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)中二级标准；饮食业油烟排放标准(GB 18483-2001)。废 水：废水排放执行污水综合排放标准 （GB8978-1996 ）表 4 中三级标准。噪 声：（GB22337-2008） 社会生活环境噪声排放标准 2 类标准；建筑施工场界环境噪声排放标准(GB 12523-2011)。固体废物：生活垃圾执行生活垃圾填埋场污染控制标准 （GB16889-2008） 。总量控制指标本项目执行污染物排放总量控制因子为： COD、氨氮。CODCr：5.46 t/a氨 氮：0.73 t/a建设项目工程分析 花园限价商品房建设项目环境影响报告表24工艺流程简述(图示) ：建筑施工全过程按作业性质可以分为下列几个阶段：清理场地阶段；土方阶段，包括挖掘土方石等；基础工程阶段，包括打桩、砌筑基础等；主体工程阶段、包括钢筋、钢木工程、砌体工程和装修等；扫尾阶段，包括回填土方、修路、清理现场等。根据现场调查，本项目地下土方开挖已完成，现开始进入打桩阶段。主要污染工序：1.施工期：1)废水：(a) 施工废水：主要为各种施工设备及运输车辆清洗时排放的施工废水，主要污染物为 COD、SS、石油类等。(b) 污水：主要为施工人员的生活污水，主要污染物为 SS、COD、BOD、NH 3-N 等。2) 废气(a)扬尘：有地表开挖、基础施工及其他施工产生的地面扬尘；建筑材料的现场搬运及堆放扬尘；汽车运输带来道路扬尘；施工垃圾的清理及堆放带来的扬尘。(b) 汽车尾气等：汽车和施工机械排放的尾气，主要污染物有 NOX、CO，总烃等。3) 噪声主要是各种施工机械的设备噪声，汽车运输的交通噪声以及施工中产生的物件碰撞、击打以及社会噪声，其噪声强度为 75115dB（A）之间。4）固体废物WGNS WGNSWGNSWGNS WGSWGNS 花园限价商品房建设项目环境影响报告表25本项目工程施工期地下室土石方开挖将产生部分渣土，同时在施工过程中还将产生建筑垃圾和施工人员生活垃圾等。2.营运期1）废水排放项目营运期废水主要是居民生活污水。本项目采用雨污分流制排水系统，项目内生活污水经化粪池处理后通过小区内污水管道接入市政污水管网，最后进入望城区 xx 污水处理厂，污水经处理达标后最终汇入沩水河。屋面雨水收集后经雨水管道排至裙房屋面和室外建筑明沟,排入市政雨水管网。本项目污水产生量约为 9.1 万 m3/a。根据类比调查，通过化粪池处理后的生活污水中的主要污染因子及其浓度分别约为：COD cr(250mg/L)、BOD 5(150mg/L)、NH 3-N(30mg/L)、SS(300mg/L)。2）废气项目主要废气为居民排放的厨房油烟废气及机动车尾气。（1）油烟废气项目所用能源均为清洁能源电力、天然气。一般住户一日三餐在厨房的工作时间为 34.5 小时/日，油烟浓度为 412mg/m 3。拟经抽油烟机处理后由各栋排烟竖井屋顶高空排放。（2）汽车尾气本项目共设停车位约 223 个，其中地下 158 个，地面 65 个。汽车在进出停车库及地面停车场过程中将产生汽车尾气污染，其主要污染物为 CO、NO x 及 HC。其中地下停车库采用自然进风和机械排风通风系统，通过部分采光窗口、车库进出口供给新鲜空气，同时通过排风机把废气排至室外，排风井口结合小区绿化带设计布置中心绿化带处，设计车库换气次数为 6 次/h；地面停车场汽车废气排放为无组织排放，地面停车场汽车尾气易于扩散，影响较小。根据同类工程地下停车场大气污染物排放情况，每台车怠速出入车库排放系数为：NOx0.014g/min、CO 0.480g/min、HC 0.207g/min，根据进出地下车库的车流量及怠速运转时间，有效时间按 2h/d 计，由此可估算项目地下车库汽车尾气污染物排放速率及排放量，详见表 12。表 12 地下车库汽车尾气中各污染物排放情况 花园限价商品房建设项目环境影响报告表26污染物名称 NOx CO THC排放系数（g/车min） 0.014 0.480 0.207排放量（kg/h） 0.1 4.6 2.0总排放量（t/a） 0.073 3.4 1.53）噪声车辆噪声：项目设计停车位 223 辆，一般小车匀速行驶为 6974dB(A)，因停车场分散布置，且出车时间不一，所产生噪声污染有限。给水泵房的水泵等的设备噪声级为 7085dB(A) 。社会噪声包括娱乐噪声、生活噪声、商店的喇叭噪声等约 6085dB(A)。表 13 项目主要噪声设备表序 号 设 备 名 称 噪声级1 水 泵 7085dB(A)2 变 电 设 备 7275dB(A)3 通 风 风 机 70-80dB(A)4）固体废弃物小区固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾主要来自住宅和商业大楼。住宅生活垃圾按每人 1.0kg/d 计，共有住户总人数 1100 人，小区生活垃圾产生量约为 1100kg/d，即402t/a；根据类比调查，商业区固体废物按 0.05kg/m2d 计，本项目商业区总建筑面积为 6509.8m2 计，则垃圾产生量为 325kg/d，即 119 t/a。因此，小区营运期固体废物总产生量约为 1425kg/d，全年产生量约为 521 t/a。 花园限价商品房建设项目环境影响报告表27项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名 称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量