番禺宾馆宾馆大厦工程施工总承包招标文件

番禺宾馆宾馆大厦工程施工总承包招标文件招标单位广州市番禺中国旅行社番禺宾馆招标代理机构广州市百业建设顾问有限公司目录目录1投标邀请书2第一章投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知7（一）总则7（二）招标流程说明7（三）资格审查文件制作12（四）投标文件的组成13第二章合同条款25工程质量保修书59第三章技术条件（工程建设标准）92第四章图纸及勘察资料94招标图纸目录（图纸另册）94投标邀请书致1根据公文办理情况通知2008336号批准，广州市番禺中国旅行社番禺宾馆现对番禺宾馆宾馆大厦工程施工总承包施工进行公开招标，选定承包人。2本次招标工程项目的概况如下21建设规模本项目总建筑面积约24000平方米（具体数据以施工图纸为准）。框架23层/1幢，其中16层的主体结构已完成，第6层需拆除。标段划分本工程只分一个标段。预计发包价约3000万元人民币。22工程建设地点为广州市番禺区市桥街；23计划开工日期为以招标人书面通知时间为准，工期300日历天，分别是结构封顶及室内外砌墙150日历天（其中结构封顶120日历天），室外装饰150日历天。24工程质量要求符合工程施工质量验收规范合格标准。3资格审查文件、投标文件提交的时间为2009年2月13日8时30分至9时30分截止，提交到广州建设工程交易中心番禺交易部。逾期送达的或不符合规定的资格审查文件、投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间后在广州建设工程交易中心番禺交易部公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位广州市番禺中国旅行社番禺宾馆地址广州市番禺区大北路130号联系人陆小姐联系电话84823001招标代理广州市百业建设顾问有限公司地址广州市番禺区市桥西城路27号联系人文先生联系电理机构地址广州市番禺区市桥西城路27号电子邮箱地址第一章投标须知一、投标须知前附表项目内容说明与要求1定义招标人（即发包人）广州市番禺中国旅行社番禺宾馆招标代理广州市百业建设顾问有限公司设计单位广州市番禺城市建筑设计院有限公司监理单位2工程名称番禺宾馆宾馆大厦工程施工总承包3建设地点广州市番禺区市桥街4建设规模本项目总建筑面积约24000平方米（具体数据以施工图纸为准）。框架23层/1幢，其中16层的主体结构已完成，第6层需拆除。标段划分本工程只分一个标段。5承包方式按招标文件、图纸及招标期间的补充资料进行大包干6质量标准工程质量要求符合工程施工质量验收规范合格标准。7招标范围按招标文件、招标图纸及有关资料及说明，具体承包内容如下（包括但不限于，最终按招标文件、招标图纸及招标过程中所发出的相关文件为准）。按建设单位提供的图纸，完成本项目主体结构工程、屋面工程、建筑装饰装修工程、高低压配电设备安装工程、通风与空调工程（不含空调机组的采购与安装）、建筑给水、排水工程、防雷及接地工程、消防系统工程、玻璃幕墙工程、钢结构雨蓬工程、泳池工程、外墙挂石、外墙浮雕、防水工程等。施工总承包管理配合服务即对招标人另外发包或招标人与本招标工程中标单位联合招标的其它专业工程以及招标人直接供应的材料设备实施总承包管理、协调、配合服务包施工配合服务。负责发包人另外发包的其他专业工程施工后的拆改及修复（洞口和线槽等），并提供已有的脚手架、支架和垂直运输等有关设备、设施服务；签订分包协议（盖章）；组织整体竣工验收（含资料整理）。另外发包的其它专业工程主要包括（包括但不限于）高低压配电设备安装工程；弱电工程；电梯安装工程；空调主机安装工程；精装修二次装修工程；室内燃气工程；建筑给水工程；玻璃幕墙工程；消防工程；钢结构雨蓬；外墙挂石；外墙浮雕；防水工程等。8工期要求计划开工日期以招标人书面通知时间为准，工期300日历天，分别是结构封顶及室内外砌墙150日历天（其中结构封顶120日历天），室外装饰150日历天。9资金来源企业自筹项目内容说明与要求10报价以及单价和总价计算方式本工程采取定额计价办法11投标报名及报名费用网上报名时间2009年1月6日000时至2009年1月12日1600；报名费用100元人民币；报名及缴纳报名费用方式1投标人按照本招标公告附件番禺区试点项目的外网投标报名指引，在广州建设工程交易中心网站（WWWGZZBGDCN）会员区用自己的用户名、密码登录，并完成投标报名。2投标人完成网上报名后，需打印网上投标报名回执，并持回执在2009年1月13日900至1630时前到广州建设工程交易中心番禺交易部无记名缴交投标报名费，经交易中心盖章确认后，报名成功。12领取图纸时间2009年1月15日上午9301130，下午14301600；地点广州建设工程交易中心番禺交易部一楼大厅；领取方式凭收费凭证和经广州建设工程交易中心番禺交易部确认的网上报名回执领取。13现场踏勘时间自2009年1月6日起具备现场踏勘条件；方式招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点广州市番禺区市桥街大北路130号。说明为方便投标人自行踏勘，招标人将从2009年1月6日在现场设置详细说明及标识，请投标人踏勘时留意。14投标答疑收集疑问时间2009年1月15日至2009年1月19日1700时截止；反映问题方式无记名方式；反映问题途径在广州建设工程交易中心网站该项目专区凭密码进入并提交发布相关问题，进入专区的路径为进入广州建设交易中心网站后，点击网页下方的“招标答疑”专区进入，再点击“切换至投标人”，通过项目编号或名称找到所需的项目，在2009年1月15日至2009年1月19日1700时的答疑时间内，点击“投标人问题列表”，输入密码（密码为34606881，请投标人注意保密）进入到提问区域，并可以查看所有的问题以及无记名或匿名提出自己的问题。若已经超过答疑时间，则只可以浏览答疑纪要。集中答疑发布时间2009年1月22日1700时前；集中答疑发布途径广州建设工程交易中心网站上发布。15投标最高报价值本工程投标设置最高报价值为3000万元。其中安全生产措施费为429万元，投标价超过投标最高报价值的投标文件将被拒绝。项目内容说明与要求16投标担保投标人应向广州建设工程交易中心帐户以现金支票、银行汇票、年度投标保证金等有效方式提交50万元的投标保证金。广州建设工程交易中心银行帐号44001583404059900006。开户行建行天润路分理处。（详见投标须知第（二）部分第三项“投标保证金”内容）17资格审查文件份数一份，装袋密封为一包。18投标文件份数一份正本,二份副本，与电子文档共同装袋密封为一包。19投标有效期投标有效期为60个日历天从投标截止之日算起。20投标登记地点、递交资格审查文件、投标文件及截止时间收件人广州市百业建设顾问有限公司地点广州建设工程交易中心番禺交易部（广州市番禺区市桥镇白沙路101号）时间2009年2月13日8时30分至9时30分截止。投标登记要求参加投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托人应按招标文件指定的时间和地点到达番禺交易部一楼大厅缴交资格审查文件和投标文件，领取登记号码，并按登记号码顺序缴交投标保证金50万元后，履行投标登记。履行投标登记时，应出示按要求填写盖章的投标申请人资格自审表、广州建设工程投标报名申请表、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（限非法定代表人参加时提供）、被委托人身份证、经广州建设工程交易中心番禺交易部确认的网上报名回执以及缴交招标文件制作费收据和购买图纸收据、缴交投标保证金凭证等资料原件以供核验。21开标时间开标时间2009年2月13日9时30分；地点广州建设工程交易中心番禺交易部。22开标评标办法平均值评标法，不要求编制技术标的23评标参考价候选下浮点数详见附表七“评标参考价的下浮点数确定程序”24评标委员会人数标书的评审由评标委员会负责，该评标委员会由7人组成。25投标报价平均值确定办法履行投标登记的有效投标报价投标人在510人的，去掉1个最高值和1个最低值后进行平均；在1130人的，去掉2个最高值和2个最低值后进行平均；在3150人的，去掉5个最高值和5个最低值后进行平均；在51100人的，去掉10个最高值和10个最低值后进行平均；在100人以上的，去掉20个最高值和20个最低值后进行平均。26预付款担保中标人必须在提取预付款前向招标单位提交预付款银行保函，以广州市范围内四大国有股份制银行（即中国银行、农业银行、建设银行和工商银行）出具的预付款保函方式提交，预付款保函必须使用本招标文件第二章合同条款附件中提供的格式。项目内容说明与要求27履约担保中标通知书发放后五个工作日内,中标人须向招标人提交履约保证金，履约保证金为中标价的5，以现金或广州市范围内四大国有股份制银行（即中国银行、农业银行、建设银行和工商银行）出具的履约保函方式提交。其格式要按附件格式,保函须由中标人领取并交给招标人,经招标人查询核实为有效保函后才受理，查询核实发生的相关费用由承包人承担。若在中标通知书发放后5个工作日内招标人未能取得中标人提交履约保证金，招标人将取消其中标资格并没收其投标保证金，由第二中标人替补。中标人须于中标通知书发出之日起，五个工作日内完成签订施工合同的工作，并将中标人已签妥的施工合同及相关协议文件提交招标人。若不提交，招标人将取消其中标资格，并没收其投标保证金，由第二中标人替补。28总承包服务费以投标总价万分之一考虑在投标报价中。29项目负责人补充说明投标人在投标过程中，不得更换项目负责人，否则视投标人自愿放弃参加本项目投标。30中标通知书必须由项目负责人按招标人通知的时间和地点亲自领取。二、投标须知（一）总则1、定义11本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。（5）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人或招标代理人提交的全部文件。（6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明21本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。22工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。23设计说明详见招标图纸。24工程施工特点详见招标图纸。3、资金来源31本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项。4、投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。（二）招标流程说明1、踏勘现场11投标人应按本投标须知前附表第13项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在投标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。12为方便投标人自行踏勘，招标人已在现场设置详细标记及说明，请投标人在自行组织对工程现场及其周围环境进行踏勘时详细阅读。投标人根据招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，招标人现有的能被投标人利用的资料自行踏勘，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。13投标人可为踏勘目的自行进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。2、招标答疑21投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，在广州建设工程交易中心网站该项目专区凭密码进入并提交发布相关问题，进入专区的路径为进入广州建设交易中心网站后，点击网页下方的“招标答疑”专区进入，再点击“切换至投标人”，通过项目编号或名称找到所需的项目，在2009年1月15日930至2009年1月19日1700时的答疑时间内，点击“投标人问题列表”，输入密码（密码为34606881，请投标人注意保密）进入到提问区域，并可以查看所有的问题以及无记名或匿名提出自己的问题。若已经超过答疑时间，则只可以浏览答疑纪要。招标人或招标代理人将于本须知前附表第14项指定的时间前对疑问进行答复。22招标答疑纪要将在2009年1月22日1700时前于广州建设工程交易中心网站“招标答疑专区”该项目专区集中发布。答疑纪要将作为招标文件的一部分，视为签订合同和工程结算的依据。23若招标答疑纪要与招标文件有矛盾，以发布的答疑纪要为准。24招标文件的澄清与修改241招标文件发出后,在提交投标文件截止时间5日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。242招标文件的修改将在广州建设工程交易中心网站专区上发布，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。243招标文件的澄清、修改、补充等内容均以广州建设工程交易中心网站专区上发布形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发布的文件为准，投标人自行留意招标人（招标代理）发布的招标文件澄清、修改或补充内容。244为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间在广州建设工程交易中心网站专区上将招标文件的修改、补充通知中予以明确。若专区上没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。3、投标保证金31投标人应在2009年2月12日1700前以现金转账等有效方式向广州建设工程交易中心帐户提交投标保证金，并确保该款项在规定时间前进入广州建设工程交易中心帐户。广州建设工程交易中心银行帐号44001583404059900006。开户行建行天润路分理处。32以银行转账方式提交投标保证金的，应确保投标保证金在开标前一个工作日1700前到帐，并在该时间前到番禺交易部开具收讫证明。在履行投标登记时提交相关单据交广州建设工程交易中心番禺交易部确认；以现金支票、银行汇票等方式缴交投标保证金的，应在投标登记时递交，由广州建设工程交易中心番禺交易部开具投标保证金收讫证明；以年度投标金形式缴交投标保证金的，将由广州建设工程交易中心番禺交易部现场验证确认。在投标登记中如发现对于不是以投标企业名义缴纳投标保证金或未能按时足额提交投标保证金，或提交无效、空头票据的投标申请人其投标文件将被拒绝接收。如在确定中标候选人后发现上述情况且该投标人为中标人的，将取消其中标资格。33对于提交无效、空头票据的投标人，招标人将报招标管理部门予以处理。4投标登记41参加投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托人应在截止时间2009年月日9时30分前必须到达广州建设工程交易中心番禺交易部一楼大厅缴交资格审查文件和投标文件，领取登记号码，并按登记号码顺序缴交投标保证金50万元后，履行投标登记。履行投标登记时，应出示按要求填写盖章的广州建设工程投标报名申请表（加印公章和法人签章）（见附表十二）、投标申请人资格自审表、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（限非法定代表人参加时提供）、被委托人身份证、经广州建设工程交易中心番禺交易部确认的网上报名回执以及缴交招标文件制作费收据、购买图纸收据、缴交投标保证金凭证等资料原件以供核验。不能提交相关证明、证件等资料原件或未按要求缴纳投标保证金、招标文件制作费及图纸购买费的，招标人将拒绝接受其投标登记。42投标申请人资格自审表是投标申请人根据招标设置的资格审查条件自行进行的资格审查。资格自审表内容经核实有虚假情况的，投标保证金将不予退还，并报行政管理部门予以严肃处理。43如有下列情况之一的，招标人将拒绝接受其投标登记431逾期到达或未按41规定履行投标登记、递交资格审查文件和投标文件的；432投标人法定代表签名或盖章的授权委托证明书上被委托人为两个或两个以上的；433投标文件、资格审查文件未按招标文件要求密封或未在密封处盖章的；434投标申请人资格自审表中，投标人自审不合格的。5、开标程序51招标人进行公开开标，并邀请所有履行投标登记的投标人参加。52首先摇珠确定该工程计算评标参考价的下浮点数，招标人、招标代理、投标人代表当众从08号球中随机摇出三个号码球（号码球摇出后不再放入），取三个号码球的平均数（如果是小数，则小数点后按四舍五入原则保留两位小数）作为下浮百分点数X。平均数低于3的，按3计。（详见附表七“评标参考价的下浮点数确定程序”），见证人、招标人、投标人代表对评标参考价的下浮点数进行签字确认。53招标人或招标代理人当众予以拆封履行投标登记的投标人递交的投标文件；54招标人或招标代理人宣读A、投标人名称；B、投标文件密封情况；C、投标报价等主要内容以及开标记录表中的其他必要内容。55确定平均值。对所有投标人的有效投标报价（即不高于投标最高报价值，不低于投标最高报价值的70的投标报价），按以下规则确定投标报价平均值履行投标登记的投标人在510人的，去掉1个最高值和1个最低值后进行平均；在1130人的，去掉2个最高值和2个最低值后进行平均；在3150人的，去掉5个最高值和5个最低值后进行平均；在51100人的，去掉10个最高值和10个最低值后进行平均；在100人以上的，去掉20个最高值和20个最低值后进行平均。56得出的投标报价平均值乘以100下浮点数X后得出评标参考值，将所有投标人提出的有效投标报价比对评标参考值计算出相应的偏离值（即投标报价减去评标参考值的绝对值）。按照偏离值从低到高的顺序，确定前9名由评标委员会专家进行资格审查和投标文件的符合性评审。（投标人出现偏离值相同情况的，报价低的投标人排名在前；若出现报价相同的情况的，采取摇珠方式随机确定排名次序）。57参加开标的提出有效投标报价的投标人超过20名的，投标报价排名在前的20名投标人应当场提供资格审查文件资格审查文件一览表中要求提供的证件原件进行核验；参加开标的提出有效投标报价的投标人在3名以上20名以下的，全体参加开标的提出有效投标报价的投标人都应当场提供资格审查文件资格审查文件一览表中要求提供的证件原件进行核验。不能当场提供原件核验的，将导致资格审查不通过并报招标管理部门予以处理。58招标人或招标代理人对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字确认。59核对完原件后，招标人或招标代理人将投标报价排名在前的9名投标人的资格审查文件和投标文件，送至评标委员会进行评审。当前9名投标单位通过资格审查和投标文件有效性审查不足3名时，将视情况将投标报价排名在第1020名的投标文件和资格审查文件依次送交评标委员会进评审。如投标报价排名前20名的投标文件和资格预审文件通过评审的不足3名时，将由评标委员会对其余的投标文件进行评审，直至选定第一至第三中标候选选人。510当所有投标人的资格审查文件和投标文件全部经评标委员会评审，合格的不足3名的，将宣布本次日招标失败。招标人将认真分析招标失败的原因，并调整招标方案，报有关部门审批后，重新组织招标。511开标后，直至中标公示为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。512在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。513投标人的投标报价、投标报价平均值、评标参考值、偏离值均精确到“分”。投标人的投标报价出现“分”以下小数的，“分”以下的数值不予计算。若投标报价平均值、评标参考值、偏离值出现“分”以下小数的，按四舍五入方式计算。6、评标程序61评标委员会的组成投标文件的评审由评标委员会负责，该评标委员在广州建设工程交易中心评标专家库中随机抽取。62评审对象和内容按照投标报价得分从高到低的顺序，确定前9名投标人由评标委员会专家进行资格审查和投标文件的符合性评审。63投标文件的有效性审查631资格审查文件中没有任一种列于本章附件2资格审查文件审查表中情形的，结论均为通过。否则就为不通过，经评审委员会认定后，其资格审查文件将被拒绝。632对通过资格审查的投标人进行投标文件符合性审查，投标文件中没有任一种列于本章附件3投标文件有效性审查表中情形的，为有效标书。否则为无效标书，经评标委员会认定后，其投标文件将被拒绝64投标文件算术校核评标委员会将对投标文件投标报价按照就低不就高的原则进行算术校核，具体标准如下641如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；642经算术复核的报价与其投标报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价；643当单价与数量均符合招标文件要求时，若单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不就高原则确定修改单价或合价。当单价与数量的乘积小于合价，以单价为准，修改合价，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；当单价与数量的乘积大于合价，以合价为准，修改单价；644如果投标人的有关规费、所有暂定金额、预留金等未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正；645按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标分项报价，调整后的投标分项报价对投标人起约束作用。646上述投标文件的算术校核，不涉及投标总价。如分项合计数与投标总价不一致的，投标报价以投标总价为准。65评标结束后，评标委员会应在通过资格审查以及投标文件有效性审查的投标人中，按照原投标报价排序，经评标委员会对排序进行复核后，依次推荐前3名为第一中标候选人至第三中标候选人,并编制评标报告。66若有效投标人不足三家，应当依法重新招标。67评标工作结束后，如发现参与本次投标的个别投标人有违法违规或其它不良行为，只要中标候选人无过错，中标结果不予更改。68中标公示后，若第一中标候选人主动放弃，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，或因违法违规被取消中标候选人资格的，由第二中标候选人递补。第二中标候选人出现上述情况的，由第三中标候选人递补。出现上述情况时，中标价根据“就低不就高”的原则确定，即递补中标候选人投标报价低于第一中标候选人报价的，递补中标候选人的投标报价即为中标价；递补中标候选人投标报价高于第一中标候选人报价的，则中标价按第一中标候选人的投标报价执行。若出现递补中标候选人报价高于第一中标候选人报价情形的，在核发中标通知书前，递补中标候选人应出具修改投标报价确认书。不同意修改投标报价的，视为自动放弃中标资格。7、投标费用71不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。72投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。73投标申请人无记名缴纳招标文件制作费及图纸的费用共计1200元。其中招标文件制作费200元人民币（此费用不予退还）；图纸购买费1000元人民币。8、其他说明81投标人对资格审查结果或中标结果有异议的，可以实名向招标管理机构投诉或申诉。82经审查，中标候选人全部被取消候选人资格的，本次招标失败。83经审查，投标人有提供虚假投标资料、弄虚作假行为或围标串标行为的，将取消其投标资格，同时予以报招标管理部门严肃处理。三资格审查文件制作1、资格审查文件的语言及度量衡单位11资格审查文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。12除工程规范另有规定外，资格审查文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。2、资格审查文件主要包括下列内容21封面（标明工程名称、投标人、投标人联系电话）；22投标申请人资格审查文件一览表（按附表一格式填写）；23投标申请人资格自审表（按附表二格式填写，一份附在资格审查文件内，一份在投标登记时单独递交）24投标申请公函（按附表三格式填写）；25投标保证金收讫证明（投标登记时，现场缴交投标保证金或出具年度投标保证金证明即可，无需在资格审查文件中提供有关证明）；26企业法定代表人证明书（按附表四格式填写）；27报名代表人的法人授权委托证明书（按附表五格式填写）；28企业营业执照（正本或副本）及年检页（年审页空白也要提供）的复印件；29企业资质证书（正本或副本）复印件；210建筑施工企业安全生产许可证复印件；211投标人已在广州市建设委员会办妥企业登记手续。资格审查时以广州市建设委员会网站“广州市建筑行业企业及机构资质备案数据”内容为准；各投标单位应自行检查本单位资料是否已录入市建委数据库，如已办妥登记手续而市建委数据未能显示的，请及时与市建委沟通；212拟委派相关专业项目负责人具备建造师注册执业资格的证明；213项目负责人持有有效的安全培训考核合格证（B类）复印件；214没有违反本项目招标公告第十6、7、8、9、10点要求的承诺书（按附表六格式填写）；注资格审查文件须按上述要求提供，资格审查文件每页必须盖投标人公章,并加盖骑缝章,资格审查文件中要求签署的文件必须按要求签署,否则资格审查文件无效。3、资格审查文件的份数和签署31资格审查文件要求提交份数为一份。32资格审查文件封面必须加盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章的资格审查文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书，否则资格审查文件无效。如资格审查文件有修改，修改处应加盖单位公章。33资格审查文件应当按照资格审查文件一览表的排列顺序，依次装订成册。其规格为统一A4印刷本，纸质封面，封面标明工程名称、投标人、投标人联系电话,使用书式装订。4、资格审查文件格式41投标人提交的资格审查文件应当使用招标文件所提供的资格审查文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。5、资格审查文件的递交及核验51投标人应在履行投标登记的同时递交资格审查文件。投标登记结束后，投标人不能对资审文件作出任何修正或补充。未按要求递交资格审查文件的，将导致投标行为被拒绝。52投标报价得分排名前20名的投标人，应即时提交资格审查文件资格审查文件一览表要求相关证件原件进行核验。若未能当场提交原件核对的，将导致资格审查不予通过。四投标文件组成正式投标人应在充分理解全部招标文件、答疑纪要、资料、施工图纸及现场条件的基础上编写投标文件，并对招标文件中提出的要求和条件做出实质性的响应，若正式投标人编制的投标文件在实质上不响应招标文件的要求，其投标文件将被招标人拒绝，视作无效。招标人不对正式投标人错误理解招标文件内容承担责任。1、投标文件的语言及度量衡单位11投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。12除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。2、投标文件的组成（不要求编制技术标书）21投标文件只包含经济标投标文件。22投标文件主要包括下列内容221目录；222建设工程投标书（按附表八格式填写）；223法定代表人证明书（按附表四格式填写）、法定代表人签署的本投标文件授权委托证明书（按附表五格式填写）；224投标总结表（按附表九格式填写）；225技术承诺函（按附表十格式填写）及；226按照招标文件要求填写的参与编制经济标投标文件人员名单（按附表十一格式填写）；227项目机构管理人员一览表（按附表十二格式填写）228承诺书（按附表十三格式填写）；229具编制人和审核人签名及盖单位公章的工程预算书；2210电子文件，包括用MICROSOFTEXCEL软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的工程预算书，用MICROSOFTWORD软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的投标文件其他部分。电子文件介质使用CDR光盘，所有电子文件不能采用压缩处理。其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准（电子文件光盘要求一套）。3、投标文件格式31投标文件包括投标文件的组成中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。4、投标报价及造价承包和变更结算方式41本工程的投标报价采用投标须知前附表第10项所规定的方式。42投标报价的计费依据421工程计费程序表执行穗建筑（2006）199号文件中的定额计价程序表，其中利润按275计取。422建筑工程计价执行广东省建筑工程综合定额（2006年）、广东省建筑工程计价办法（2006年）等有关规定。423装饰装修工程计价执行广东省装饰装修工程综合定额（2006年）、广东省装饰装修工程计价办法（2006年）等有关规定。424安装工程计价执行广东省安装工程综合定额（2006年）、广东省安装工程计价办法（2006年）等有关规定。425市政工程计价执行广东省市政工程综合定额（2006年）、广东省市政工程计价办法（2006年）、广州市市政工程补充综合定额（2006）等有关规定。426园林绿化工程计价执行广东省园林建筑绿化工程综合定额（2006年）、广东省园林建筑绿化工程计价办法（2006年）等有关规定。427人工及机械台班价格执行穗建造价200815号文等有关文件。428材料价格执行广州地区建设工程材料指导价格（2008年第3季度）等有关价格文件。429预算包干费按15考虑。4210投标人的投标报价（1）应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围内工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的招标文件（包括其他补充说明）中有关规费、暂定金额、预留金等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。（2）临时用水、用电、临时设施费、赶工措施费、交通安全维护设施费、安全文明施工措施费、技术措施项目费、其它措施项目费、工程保险费、工程保修费、管理配合费等工程有关的费用及保证质量（含节能方面）的各项技术措施费包括材料检测（含建筑材料进场发生的有关检测费用）、试验费用等，由正式投标人自行考虑并计入投标报价。（3）本次投标报价是包含施工过程风险的报价，承包人在施工过程所需的施工风险处理费用及不可预见费用在投标报价中已包含，承包人在施工过程造成附近建筑物、构筑物及现场已完成的构件破坏，由此引起的所有费用由承包人承担。（4）凡施工图纸中未有详细注明的做法，则按国家及广东省有关的设计规范及施工验收规范进行施工，正式投标人在投标报价时须将些因素考虑在内。（5）本次投标报价是包含创广州市安全文明施工样板工地的所有费用，费用为按总造价的3考虑。4211承包人必须同时使用5套模板进行施工，主体施工进度为每层6天（包括砌体），封顶时间为2009年月日前。4212专业设计工程高低压配电设备安装工程；弱电工程；电梯安装工程；空调主机安装工程；精装修二次装修工程；室内燃气工程；建筑给水工程；玻璃幕墙工程；消防工程；钢结构雨蓬；外墙挂石；外墙浮雕；防水工程等不属本次招标范围，专业工程的中标人需向本项目的总承包单位缴纳工程造价2的管理费。43投标人一旦中标，中标价即为合同价，合同价款在合同条款签订后，任何一方不得擅自改变。投标人在报价时要充分考虑本工程的一切风险因素（如场地因素、地质资料和地下障碍物因素、清单工程量误差因素、材料设备价格因素、工程费用调整因素、外部环境影响因素等等），在投标报价时作出最优和最合适、最有竞争力的报价。44工程项目实施期间，所需增加的工程量或项目，经监理单位和实施单位现场管理人员确认，经由建设单位盖章批准后，才能视为新增项目或增加工程量，并以此为结算依据；被视为新增项目或增加工程量的，按以下办法确定价格441套取本招标文件的计费依据（有上下限费用的计取以中标单位所报的投标文件中的计费依据为准）计算后下浮10确定价格。442如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件“第二章合同条款”中另行规定。未规定的，中标后双方协商约定。5、暂定金额51暂定金额指招标范围内的少量项目因设计深度不足等原因，暂无法确定具体工作范围、工程量或技术标准以供有效竞价，因而采用暂估固定价报价的金额，该项金额尚未经过投标竞争。52在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人同中标人联合招标，确定承包人和承包价格。53在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准但适用政府采购规定的，应按照政府采购规定确定承包人和承包价格。54在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，由承包人分包，招标人同承包人结算的价格按本招标文件的有关规定确定。55在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人既无法定的承包资格又无法定的分包权的，由招标人另行发包。56在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围由其他承包人承包的，纳入本项目承包人的管理和协调范围，由其他承包人向本项目承包人承担质量、安全、文明施工、工期责任，本项目承包人向招标人承担责任。投标人应当充分考虑此项管理和协调所发生的费用，并将其纳入其报价中。招标人将视为此项管理和协调所发生的费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。57投标人可先到现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。58承包人按番建设200622号文件规定购买的“建筑意外伤害保险”，所需费用由各投标人综合考虑在投标报价中。59本工程按番建发200613号“关于实行建设项目劳动保险金统一管理的通知”执行，所需费用由各投标人综合考虑在投标报价中。510关于实施“平安卡”引发的费用说明5101本项目实施“平安卡”管理制度；5102编制本项预算时须执行“粤建价函200838号”及“粤建价函2007489号”。6、投标货币61本工程投标报价采用的币种为人民币。7、投标担保71正式投标人应按投标须知前附表第16项所述金额和时间，向广州建设工程交易中心递交投标保证金。办理地点广州市番禺区市桥镇白沙路101号广州建设工程交易中心番禺交易部开户名广州建设工程交易中心；银行帐号44001583404059900006；开户行建行天润路分理处72正式投标人未能按要求提交投标担保的，招标人将视为不响应投标而拒绝其投标文件。73未中标人，于发出中标通知书10个工作日后，方可退还投标保证金。退还办法退保人直接前往广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）办理退还投标保证金手续。74中标人的投标担保，在签署合同并按要求提供了履约保证金，招标人确认到帐后才能办理退保手续，中标人的退保办法在与建设单位签定合同后与未中标人的退保办法相同。75如有下列情况之一的，投标保证金将不予退回751投标人在投标有效期内撤回投标标书；752中标人未能在规定期限内按要求提交履约保证金；753中标人未能在规定期限内签署合同协议或放弃中标的；754投标人存在与投标申请人资格自审表承诺事项不符情形的；755投标人在本项目投标过程中有违法违规行为的。8、投标文件的份数和签署81投标人应按投标须知前附表第18项规定的份数提交投标文件。82投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。83各册独立装订的投标书封面必须加盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书，否则投标文件无效。84投标文件正本须按招标文件规定提供原件或复印件，投标文件正本每页必须盖投标人公章,并加盖骑缝章；副本可为原件或正本的复印件,若投标文件副本为正本（已逐页加章）的复印件的，可在封面以及骑缝加盖投标单位公章，内页无须逐页加盖公章。如投标文件有修改，修改处应加盖单位公章。投标文件中要求签署的文件必须按要求签署,否则投标文件无效。85投标文件的规格统一A4印刷本，纸质封面，封面标明工程名称、投标人、投标人联系电话，右上角标明正本（或副本）,使用书式装订。86投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件一致的电子文件光盘一套。9、投标文件的包封、密封和标记91投标文件的包封要求；投标人应按以下规定包封投标文件911经济标投标文件正本（1本）、经济标投标文件副本（2本）、经济标电子文件光盘（先独自封好）一起装袋密封为一包；92投标文件的密封要求投标人应确保投标文件密闭封装、并加盖骑缝公章93投标文件的标记要求包上应具有以下标记中括号中内容已在本投标须知前附表中列明，由投标人自行填入931招标人的名称；932投标人的名称及联系电话933“工程名称项目投标文件”字样；934开标时，如果包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人予以拒绝，并退还给投标人。10、中标通知书的发放101定标后，招标人将就规定的内容在广州建设工程交易中心公示三天。102中标通知书由招标人颁发，并经广州建设工程交易中心确认。103中标人必须由项目负责人携带相关证件按招标人通知的时间和地点亲自领取。104中标人的项目负责人不领取中标通知书的，视为自动放弃中标。招标人将上报招标管理机构依法严肃处理，同时追究其违约责任。11、合同协议书的签订111招标人与中标人将于中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定合同和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。112中标人如不按规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还。中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。113非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则招标人有权停止工程款项的拨付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。12、履约担保121中标通知书发放后五个工作日内,中标人须向招标人提交履约保证金，履约保证金为中标价的5，以现金或广州市范围内四大国有股份制银行（即中国银行、农业银行、建设银行和工商银行）出具的履约保函方式提交。履约保函必须使用本招标文件第二章合同条款附件中提供的格式,保函须由中标人领取并交给招标人,经招标人查询核实为有效保函后才受理，查询核实发生的相关费用由承包人承担。若在中标通知书发放后5个工作日内招标人未能取得中标人提交履约保证金，招标人将取消其中标资格并没收其投标保证金，由第二中标人替补。中标人须于中标通知书发出之日起，五个工作日内完成签订施工合同的工作，并将中标人已签妥的施工合同及相关协议文件提交招标人。若不提交，招标人将取消其中标资格，并没收其投标保证金，由第二中标人替补。122如果中标人不遵守以上规定，招标人将取消其中标资格并没收其投标保证金。13、预付款银行保函131中标人必须在提取预付款前向招标单位提交预付款国有商业银行保函，预付款保函必须使用本招标文件第二章合同条款附件14提供的格式。14、合同生效141在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。15、其它费用151中标人应根据政府有关规定，向广州建设工程交易中心交纳交易服务费，交易服务费的金额为中标总金额的09。16、腐败与敲诈行为161在招标和合同实施期间，招标人要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。162对本条款的规定，特定义如下词汇1）、“腐败行为”是指在招标采购或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为；2）、“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标书之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使招标人无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。3）、如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。附件1投标人答疑专区使用指南、点击中心首页下方招标答疑，进入招标答疑专区。、对于投标人或其他人员，从首页进入答疑区后，点击“切换至投标人”可以在线提问，浏览答题纪要。1、进入“在线提问”，会显示目前所有的项目。通过项目编号或名称找到所要答疑的项目，当当前时间仍处于招标人设置的答疑时间内，点击“投标人问题列表”，输入从招标人或代理那里取得的密码，进入到提问区域，可以查看所有的问题以及提出自己的问题。若已经查过答疑时间，则只可以浏览答疑纪要。2、浏览答疑纪要。在任何时间，只要进入该区域就可以根据项目查询到某个项目截止到当前时间，由招标人或代理发布的答疑纪要文件。3、番禺宾馆宾馆大厦工程施工总承包提问密码为34606881，请投标人注意保密，严禁外泄。提醒查询时请输入“项目编号”进行查找。附件2资格审查文件审查表序号投标人名称评审内容1资格审查文件的封面没有加盖投标人的法定公章或资格审查文件没盖骑缝章的；2没有有效的资格审查文件一览表的；3没有有效的投标申请公函的；4没有有效的投标申请人资格自审表的；5没有有效的投标保证金收讫证明的；6资格审查文件中没有有效的法定代表人证明书原件或法定代表人授权书原件；7未有有效企业营业执照正本或副本及年检页复印件；8未有有效企业资质证书（正本或副本）复印件；9未有有效建筑企业安全生产许可证证书；10投标人未有在广州市建设委员会办妥企业登记手续；11拟委派项目负责人不符合本工程招标公告第十条第4点要求的，或与报名时不一致；12项目负责人未持有有效的安全培训考核合格证（B类）的；13没有“没有违反本项目招标公告第十6、7、8、9、10点要求的承诺书”的；14表格未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；15没有按要求提供相关证件原件进行核验的；16资格审查文件异常雷同（由不同单位独立编制资格审查文件时不可能存在的相同）的。结论资格审查文件是否通过注1、审查项为“通过”的打“”，审查项为“不通过”的打“”2、凡出现以上任何一种情形，结论均为不通过，否则就为通过。评标委员会成员签字附件3投标文件有效性审查表序号投标人名称评审内容1投标文件的封面没有加盖投标人的法定公章或投标文件没盖骑缝章的；2没有有效的建设工程投标书的；3建设工程投标书里的工期、质量、报价不符合招标文件的要求；4投标文件中