苏州园大厦土建、钢结构、安装扩、及室外工程招标文件

1苏州园大厦土建、钢结构、安装扩、及室外工程招标文件技术标书总说明承蒙苏州中心有限公司的厚爱，使得本公司有幸参加“苏州园大厦土建、钢结构、安装扩、及室外工程”的投标，在此向贵公司表示深深的感谢。我公司领导层和参与投标的全体员工表示如能中标，定是业主给我们的一次机遇，我们将给业主一个满意的回报。我公司通过对该工程招标文件、答疑纪要和设计图纸认真的学习和阅读，对照国家现行的相关施工、验收规范、标准及省标、图集和苏州市建设局（苏建质200223号文）。仔细勘探、测量了施工现场及周边环境，参阅了本公司的综合管理手册，管理程序文件和作业指导书中涉及到类似工程的应用。为对业主的全面负责，根据我公司丰富的施工管理经验和创优能力，在本项目中标后，将贯彻全面控制，全方位管理，整体协调施工，争创“四无”（无渗漏、无质量通病、无返修、无用户投诉）工程的原则，于此认真编写下述标书。本技术标书旨在响应招标文件中“施工组织设计包括的内容，重点突出方案的科学先进性和可能合理性”，力求施工组织设计严密周到，施工管理全方位细致协调，总承包的责任落到实处，确切保证我公司在该项目中以一流的施工技术，一流的科学管理，一流的施工速度，创建一流的质量工程，给业主一个满意的回报。2第一章编制说明11技术标书组成按照本项目招标文件对技术标施工组织设计的内容要求技术标包括技术标书说明；主要施工方法包括土建、安装、钢结构、室外工程；质量、技术措施；施工机具设备及现场平面布置；工期进度及保证措施；安全生产及文明施工保证措施；质量保证措施和质保体系；防非典专项内容及项目经理、主要管理人员履历，以及参加本工程施工的主要技术人员情况，技术工人数量和平均技术等级，基本劳动人员来源及数量和平均技术等级详见商务标，雨季施工措施，防渗漏、返潮、吐碱、霉变措施，预防质量通病措施；工程竣工资料收集与整理与管理移交，维修与服务承诺；企业形象策划与现场标化。12本项目工程管理目标121工期目标本项目工程计划开工日期2003年7月18日，2004年9月14日竣工，按合同签订开工日期为准，共计分425个日历天，总工期中包含土建、钢结构、安装及室外工程，开工日期以实际具备施工条件后建设方开工报告批准日为准，总工期日历天数不变，以满足业主对工程工期的要求。122质量目标确切保证工程质量等级达到省优等级确保省优工程，争创“鲁班奖”。3123健康安全施工目标借助我公司贯彻GB18000、GB14000系列标准的东风，开工后立即着手贯彻公司综合管理手册和程序文件、作业指导书，认真实施国家及省、市关于健康、卫生的法律法规、标准、文件及防“非典”文件，确保无重大质量、人身、机械事故发生，将有害健康、安全的事件降低到最低水平。124文明卫生目标做到工地文明、卫生，按公司形象策划CIS手册，美化工地外围环境，标化工地内部环境，争创区和苏州市文明工地。13施工组织设计主要章节的说明本标书对施工中重要的施工方案做了详细的编制说明，土方工程方案包括场地平整，地基处理细节，基础工程重点编制了钢筋工程，模板工程方案，主体结构编制了钢筋、砼、模板、砌筑方案，钢结构方案，装修工程编制了抹灰工程、地面施工方案，安装工程编制了给排水、强弱电、设备安装施工方案，以及配套工程施工方案。本标书中具体编制了施工管理措施，按我公司GB18000、GB14000系列标准控制，确保施工圆满完成。14相关说明在我公司中标后，本技术标书的所有章节及内容，为更加贴合施工合同要求，根据业主、监理单位的意见作为指导施工的标准，做切实而具体的修改补充，再经有关部门与单位批准后实施，但本技术标书作为投标文件，经过业主确认的原则不变。415编制依据1苏州中心有限公司施工招标文件2苏州大厦补充答疑纪要3苏州大厦土建、钢结构、安装及室外工程4现行的国家及苏州市的有关规范、规程、标准及强制性条文的规定5苏州市现行的安全生产、文明施工规定6现行的国家及苏州市有关标准图集7本公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，管理程序文件和作业指导书5第二章工程概况21工程性质1工程名称及性质苏州大厦土建、钢结构、安装及室外工程。2建设单位苏州中心有限公司3设计单位苏州区设计研究院22工程地理位置及周围环境1地理位置本工程位于苏州园内。2周围环境本工程大道，路交接处。23工程特点本工程大厦建筑面积24073M2，高层（A区），框剪结构，基础为桩基础，地下一层，地上二十层，裙房左部份（B区）为框架，裙房右部份（C区）采用钢管砼钢桁架。本工程室内标高0000相当于黄海高程为35M，室内外高差为150MM，本工程根据使用功能的重要性，本工程建筑抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为三级，本工程的建筑场地类别为III类。24工程设计主要内容1地基与基础本工程主楼A区基础承台埋深62M，地下室标高为42M，B裙房部位为独立承台基础，C区为钢管砼承台杯口基础。62主体结构工程采用现浇多层框架结构,砼强度等级基础垫层采用C10，地下室底板C40，抗渗等级S8，地下室外墙C40，抗渗等级S8，主楼、墙、柱、基底000C55，000797C50，7972713C45，23174217C40,4217屋顶C35，梁、板基底4217C40,4217屋顶C35，裙房C30。钢筋本工程的钢筋采用I级钢筋，HRB335的II级钢、HRB400新III级钢筋，变形钢可用III级钢代替。梁内通长钢筋及柱中竖向钢筋接长均采用机械连接（A级）或焊接。钢筋D25采用镦粗直螺纹钢筋接头，同一截面接头数不得超过钢筋总数的50。砖砌体本工程采用MU10KP1型多孔砖，M5混合砂浆砌筑。3装饰工程外墙装饰根据立面设计要求，外墙面装饰采用A玻璃幕墙B铝合金复舍板幕墙C铝合金百页；内墙装饰根据各部分使用功能的不同，分别采用以下装饰面A涂料墙面B面砖墙面楼地面装修按照各部分使用功能的不同分别采用A钢筋砼面磨硬化防潮地面B面磨硬化地面C磨光花岗岩D防滑地砖地面E地毯地面7门窗按照各部分使用功能的不同分别采用A铝合金门窗B甲级防火门顶棚A石膏板吊顶B矿棉板吊顶4屋面工程本工程屋面防水等级为二级，采用高分子卷材防水卷材。钢筋砼屋面高分子防水涂膜一道，20厚水泥砂浆找平层，合成高分子卷材二道，采用30厚欧文斯科宁挤塑泡沫保温板。5钢结构本工程屋面结构主要为钢结构，钢结构工程梁（翼、腹板，梁端头板采用Q345B钢，所有结构用加劲板，连接板一律为8MM厚Q235B钢，钢结构工程施工制作及安装应严格遵守钢结构工程施工及验收规范（GB502052001）的要求。6安装工程本工程内部设施完备先进，室内给排水分生活给水，雨排、污水排，消火栓。消火栓消防系统。室内给水管均采用PPR热熔连接，排水采用承插塑料排水管，室外雨水薄壁铜管焊接连接。电气设计仅预留管线进户，照明设计卫生间，楼梯部分照明的管线预埋。防雷接地按三类防雷建筑设防。电气接地采用TNS接地制式，为减少人体触电伤亡，插座设置漏电电流保护，其动作电流300MA。等电位联接总等电位联接线需与接地干线、建筑物内金属管道连接。8第三章工程实施目标31质量承诺本工程确保省优工程，争创“鲁班奖”。32工期承诺开工日期2003年7月18日，竣工日期2004年9月14日，本工程确保以425个日历天完成全部施工任务。33安全施工目标1确保无重大设备和人员伤亡安全事故。2将有害健康、安全的事件降到最低水平。34现场文明管理目标确保省文明标化工地。35四新成果的应用根据本工程特点充分发挥科技力量作用，将四新成果积极应用到本工程中力争取得最大的综合效益。36服务目标信守合同，认真协调各方面关系，接受政府、业主、监理公司等对本工程的质量、工程进度、现场管理的监督和对安全文明施工、成本管理等的控制。工程竣工后及时签发保修服务承诺书，并留守专业人员负责及时修缮服务。9第四章项目施工管理班子配备41项目管理组织构架图项目经理现场生产经理技术负责人施质预材安工检算料全员员员员员设保计试资财备管量验料会员员员员员员1042项目承包技术力量配备原则1针对本工程特点，我公司中标后将调派具有类似工程施工经验的优秀工程技术人员和管理人员，组成本工程项目管理部，其项目经理为国家一级项目经理资质。2根据合同要求在建设单位领导下实施施工总承包，将业主指定各分包单位按统一的进度计划，质量目标进行协调管理。3实行项目经理负责制，并在项目经理部内设置项目副经理、项目工程师等职务，从施工计划的协调、施工现场、施工质量控制与施工进度控制及安全、文明控制等方面进行管理。4在施工全过程中虚心接受建设单位、监理及设计人员对工程施工进度、质量、安全的监督。43管理人员配备情况1项目技术负责人，由具有丰富的总承包施工管理经验，曾经担任过多个重大工程的工程师担任。2项目部内部设项目生产副经理、项目技术负责人等专业技术人员及相关人员，分别进行技术、质量、安全监督管理、材料管理及施工总协调，以形成完善的组织管理网络。44项目施工技术工人配备情况1本工程按施工进展情况及工序分类，及时配备充足的技术工人进场。2在技术工人中设质量工程师，对关键工序进行全过程旁站监督以确保工程质量，全过程受控。113施工操作人员1）劳务队伍选择挑选施工经验丰富，吃苦耐劳的优秀专业施工队伍，特别是选定参加过类似工程建设的施工队伍参加本工程施工。我公司无论是土建、安装还是装饰队伍都拥有相当强的施工队伍，各工种间配合协调默契。2）持证情况对特殊及技术工种均保证持苏州市劳动局及建筑业协会统一考核、颁发的操作作业证及技术等级证书。12第五章施工进度计划及保证措施51工期目标通过本工程招标文件中对本工程施工进度的要求和对设计图纸仔细阅读及施工现场实际条件的分析再结合多年施工经验，选定施工方法及技术措施，经过细致分析、周密的计划安排，以确保本工程总工期为425个日历天。52工程施工控制节点计划开工日期2003年7月18日，计划竣工日期，2003年9月14日1、门窗主体封顶（含塔楼16层）2003年10月15日2、门窗砌体粉刷、抹灰（含塔楼16层）2003年11月14日3、塔楼主体封顶2004年2月12日4、塔楼砌楼粉刷、抹灰2004年3月15日5、室外工程（绿化根据实际另定）2004年2月28日6、门楼（含塔楼16层）内安装工程2003年11月14日7、塔楼全部安装工程2004年5月14日53施工进度计划详见总进度计划横道图（附）54施工进度保证措施我公司如中标后，采取下列进度保证措施1制定先进的严密的科学合理的施工方案和计划。2为提高机械化施工水平，配备足够的，适应工期要求的各类机械设备进场施工。3组织适应工期要求的足够数量的技术工、熟练工为骨干的施工力量，辅助工、力13工配备齐全。4组织充足的配套富有同类工程施工经验的管理能力的技术人员，管理人员，各配工长组成强有力的管理班子。5调迁安排富有多个项目施工管理经验和强有力的指挥协调能力的项目经理担任该项目总负责人，安排富有施工技术管理能力的项目工程师主管施工技术，与项目经理各专业管理人员组成优化项目班子。6按预定的施工进度计划，统筹协调施工，加强总计划控制和工序计划控制，提高事前控制和事中控制的能力和水平。7落实施工组织的管理和施工进度实施能力。组织好专业穿插与立体交叉作业。8与业主代表人员和监理工程师紧密接洽，各施工阶段提前做好材料检验、试验，设备、施工方法的准备工作。9各专业技术人员管理人员和施工骨干，熟悉施工图纸，施工规范、规程和标准及江苏省及苏州市地方标准和意见，确保施工质量。10根据本项目工程建筑结构特点与施工要求配备充足的架子工、木工、钢筋工、抹灰工、力工。11在施工项目部的统一组织管理下,按楼号组织管理班子，促进各楼施工进度的微观工序调控。55施工进度实施措施551技术措施施工技术准备1认真熟悉所有施工图纸及各有关技校资料，组织好施工图纸会审。2制定详细深入且有针对性的各阶段施工设计，并且在施工前报请建设单位和监14理工程师的批准实施。3据由建设单位提供的定位轴线及水准高程控制点，由我项目部专职测量师进行复核，并按定位点进行定位放线。4定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好对于施工班组的逐级交底，以确保在施工中得以确实贯彻实施。施工技术措施1为保证本施工进度，在施工中合理划分施工流水段，分段组织流水作业，每块施工均按钢筋、模板、管线预埋和砼浇捣工序进行流水操作，达到拆模强度后拆模板，即时组织内部砌筑工程作业，适时插入装饰工程作业。2合理配置机械设备，搞好周转材料、周转设备和机械设备按阶段计划及实物量提前配置。3垂直运输机械及砼浇捣设备根据工程实际情况进行配置，以最大限度覆盖整个施工面层。4及时编制各阶段施工组织设计，并完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有效的指导整个施工过程。5抓紧熟悉设计图纸及时组织图纸会审，把技术问题、方法问题解决在事前。6按施工进度计划及时采购设备和材料，提前进场及时检验、送试等。552劳动力保证措施1根据方案实施要求及施工进度和劳动力计划要求，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2对劳务施工人员所需生活后勤提前充分的考虑，以满足施工需要。553组织保证措施151中标后，我公司将在最短时间内进场，进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2根据合同要求，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细部优化。3要保证工期，则必须调整好劳动力，机械设备及各种材料的使用供应中的各种关系，保证供应的及时性，合理性。4项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料，设备调度问题，确保工程按计划实施。5在本工程施工期间，按工程需要，取消节假日、休息日，必要时采取2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。6视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。7充分利用本公司机械设备优势，调配塔吊，垂直运输机械等满足工程需要，并按计划随时调运现场。8加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转，前道工序施工为后道工序创造良好的环境，提高工作效益。9充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序，分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。10加强施工质量的过程控制，及时组织隐蔽工程的质量检验，不能及时验收而影响进度。11确保每环节施工质量，使一次验收的合格率达100，消除质量缺陷引起返工、修改。1656施工机械准备1本工程进度较紧，因此大中型施工机械设备的准备，需根据本工程总体施工部署并结合各分布分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求及时安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。2所有机械设备进场后均先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。3吊车的使用是施工关键，故进入施工区后立即着手施工所需大中型垂直运输机械塔吊定位及安装，以符合实际，安全可行，覆盖全部为原则，着重考虑设置位置。57施工物资准备1物资准备工作要符合施工进度的要求，做到及时充足。2施工用常规物资，搭临设的用料，临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前准备，合同生效后即进场。3施工用建筑材料应按施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证及时进场。4各类工程建筑材料将先编制详细的物资需求计划，采购加工计划，这些计划必须附拟确切的数量清单，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认。5所有进场物资将先预先定场分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。17第六章施工现场平面布置图及布置说明61施工现场平面布置原则施工现场布置遵守统筹，就近，有序，方便协调的原则布置1施工主要机械布置力求就近吊装，力求最大限度地覆盖施工作业范围和作业面，以及拆除方便的原则，统一布置。2施工道路就近安排在各楼之间并且尽量短距离，保证畅通方便的运输材料和人员交通，拟布置在单体四周，基础结构施工完后，将室外土平整到230M，压实，便于上部结构施工。3水电布置水电接口业主已安排在场区外，主线引入采用明架52M高以保证车辆通行，现场布线采用电缆埋地500深，直线通向用电设备。4搅拌站、砼泵站就近安排在一起，砂石水泥场地就近堆放，并预先回填土，提高标高至23M（黄海高程），保证场地硬化，吊车起吊砼方便。5钢筋场地安排在塔机运转范围内，钢筋配料集中统一制作加工。模板制作集中配制，顺直流向吊车起吊点，场地回填土并压实硬化至28米标高。6施工主干道，砼泵与搅拌场地，夜间施工有充足的照明，施工道路入楼的入口搭设的安全防护棚及安全警示牌，安全警告。7除外脚手架和施工道路外，不允许存放、搭设任何材料、设备设施。8所有施工现场临时设施，除吊车基础，钢筋、模板场地，配电箱，外脚手，砼搅拌站外，不得占用二次施工场地。9施工现场利用园内道路的入口，四周用彩钢板围护墙标化。10业主、监理施工方现场办公室，安排于单体东侧绿化地，以保证具有安静，稳定的办公环境。1811在结构施工期和装修施工期，施工现场布置进行适当的调整，把结构施工期的钢筋场地作为装修器材的加工场地。12利用单体周围道路，进行平整压实至道路基土标高，并进行硬化作为车辆主干道，给予工程路基压实，根据道路结构施工结构层，防止雨后道路泥泞，以改善条件和共同形象。现场厕所安排在场地生活区内，并建配套的化粪池，过滤池和清水池。总体积达到40M3。污水沉淀后排入城市管网。13本工程职工住宿及现场办公拟布置在现场。具体位置详见；施工平面布置图。14其它临时设施按其使用功能，服务对象的不同，分别布置，分区明确。15根据不同施工阶段重点，各阶段平面布置适当调整，使其与工期的施工相适应。16中小型机械布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。17材料堆放尽量放在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运。18临时电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯安全出口及容易被坠落物打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。62现场施工总平面布置621现场施工布置临时办公的布置根据我公司的现场踏勘，招标单位提供的本工程现场可用场地比较紧，为了能最合理利用现有的施工现场场地，在我公司有幸中标后，将密切与业主、监理联系，在规定的场地内制定出具体现场布置，交业主、监理审定。根据我公司CIS手册要求，现场管理严格按照公司现场管理手册执行，保证现场井然有序，并采用隔断、栏杆油漆画线、标志板等方式表示不同区域的使用功能。19622现场出入口及道路根据施工现场主要道路采取就地平整、压实铺掺灰道渣200厚，C20砼硬化处理，其它场地采用C10砼硬化，在临时设施材料堆场，路边均设置排水沟，场内排水沟路面顺坡进入排水沟，经沉淀后，统一汇入市政管道。623垂直、水平运输设置结构施工期间布置1台塔吊，塔机在施工地下基础时施工塔机基础。为满足砼泵送的需求、由汽车泵输送，将砼直接输送到工作面，大大提高砼供应能力和施工速度。塔吊、运输泵的布置见施工总平面布置。624原材料及加工场地的布置水泥、砂石等原材料，钢筋半成品布置在塔吊范围内，具体见布置详见施工总平面图，为保证结构施工期间的现场道路的顺畅，材料进场严格按照计划执行。63现场临电、临水布置631现场临电布置1根据现场主要设备用量计算，总用电量为460KWA，考虑不同施工阶段及照明用电所有机械并非同时用电，所以业主提供的一台500KWA的变压器就基本上可满足施工需要。2现场采用TNS三相五线制接零保护系统供电，施工用电按甲方指定接入口接入，并安装计量表。632现场临时水布置20根据施工现场情况及苏州市施工现场管理有关规定，作出本临时用水设计方案，本工程施工用水接入口由业主提供。1生产给水沿建筑物布置，各取水点预留安三通和开关阀。2排水系统保证污水、现场临时厕所污水经化粪池沉淀后排入市政污水管网，雨水直接排入市政雨水管网64现场施工总平面布置图详见附图01施工临时用电电平面布置图附图02施工临时用水、消防平面布置图附图03基础施工总平面布置图附图04主体结构施工总平面布置图附图05装饰工程施工平面布置图65现场CIS形象布置根据公司CIS形象策划实施宗旨，展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践，对施工现场的各个要素不同场合和不同阶段严格按照CIS手册的标准执行，做到施工现场“五化”即亮化、净化、绿化、美化、硬化，并且以“新概念、新环境、新品质”的“三新”为目标，使现场的安全生产、文明施工和施工现场管理不断上台阶。651封闭管理1围墙，本项目工程位于园区内，考虑工地四周设临时围护墙，围墙上内容色彩按照我公司CIS手册统一执行。2大门，在施工现场东侧进出口，设主入口，高度25M，入口两侧设门垛高度28M，门垛设灯箱，大门颜色为天蓝白，大门宽度60M，大门及两侧门垛书写内容及21色调按CIS手册统一执行。3大门边设门卫室，门卫有专职保卫人员担任，24小时值班巡逻，门卫室设门卫制度，保卫人员名单及职责，并建立人员、材料出入签记档案。652施工现场标识1在入口侧边的明显位置设立“八牌二图”，格式按照公司CIS手册统一执行。2在大门内设置一块可活动警示牌，一块为“进入工地，请戴安全帽”，其它警示牌根据CIS手册统一加工制作。3、大门内设置“安全文明”流动学校牌。653施工场地1砼硬场地施工根据实际情况，在办公区四周053M范围内，施工场地内全部进行硬化处理，在大门区，办公室前适当搞些绿化工作。2吸烟点按照标准要点，施工现场严禁随意吸烟，项目经理制订禁烟制度并视具体情况设置吸烟点。654办公及生活设施1临时设施的建设为了做好现场的标准化管理，在我方进驻后，按照公司CIS手册统一要求进行对临时设施内外墙处理，刷公司的标色及有关公司标识。2办公室要求每个办公室布置整齐有序，如办公桌、椅子统一放置花卉盆景，墙上悬挂室内人员的岗位职责，安全帽等。223厕所、浴室厕所内高度不低于25M，上部设天窗，地墙为砖并不得积水，墙裙为瓷砖高度不低于12M，并有良好的通风设施，设置定时冲水箱，并落实专人进行每日的卫生保洁工作。浴室按排在厕所上方。利用浴室内水冲洗厕所，可节约用水量。4医务室内备一些常用药品和担架，医务室工作人员必须具有良好素质，有行医证，有处理一般紧急病情医治常见病的能力。23第七章施工总体部署71施工安排的总则1在确保安全质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工。2在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似建设工程中积累的成功经验，并运用到本工程的施工中，编制最合理、最优化且符合文明施工要求的施工组织设计。3在施工管理中充分发挥全体工程技术人员和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。4在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施工部署、施工方法的确定时，将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且积极配合为原则，同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体合理规划。5对于临时出入施工现场的主要大门通道，采用浇捣混凝土面层；6加强施工准备，如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程顺利开工。72施工组织部署指导思想1作为本工程承包方，我们将以土建工程为主，水电、设备安装及装饰工程为主，采用统一计划协调施工，加强对各分包单位协调配合。2本工程上部工程可分为结构建筑施工期、钢结构施工期、装饰施工期、及总体施工期，水电安装交叉进行，不占工期，通过工序间合理搭接、提前穿插、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。243本工程施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为控制重点，一切施工协调管理应首先满足即人、机、材、法、环五大要素，以确保结构施工总进度计划达到要求。4各单体工程按总计划进行施工，在符合总进度工期、质量、文明施工要求的前提下，允许有部分超前施工，开展施工竞赛。73施工划分布置1按先地下，后地上；先结构，后建筑的施工顺序组织施工。2任务划分土建、钢结构、水、电、卫、电梯、装修等均由各专业队伍负责施工。3为加快施工进度，各阶段施工采取平面流水、立体交叉进行施工作业，适当提前进行粉刷，为安装提前插入创造良好条件。4各分部分项工程的工期控制安排见施工进度计划表。5在基础施工时，并组织技术力量完成本工程所有的独立柱基、梁模板及其施工工艺的设计并进行模板的加工配制。6主体施工完立即进行首层墙体的砌筑，依次向上类推。为配套装修工程施工提供条件。731装修施工阶段和设备安装阶段主体结构施工阶段，各专业工种配合做好预埋、预留等穿插进行，特别是预留洞、钢结构预埋件的位置准确，标高精确，做好复核工作，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体内埋管、留洞安装。装修阶段施工专业较多，各专业交叉作业同时注意做好对于已完施工产品保护工作。251为确保墙装饰面施工质量，杜绝今后外墙渗水的现象产生，采取先安装铝合金窗框，清扫窗台，再进行窗台面施工。2外墙粉刷施工操作的重点放在防渗漏处理方面，特别对穿墙管眼、外墙面的嵌缝处理。74结构施工741机械布置1布置一台QTZ80塔吊用于垂直及水平运输。2上部结构砼浇筑，采用汽车泵由40M的布料杆布料。基础施工完，室外平整至黄海标高23M，机械压实，硬化处理，便于泵砼车、车辆运输。3外侧采用悬挑上料平台，以便塔吊吊装砌筑材料及砌筑砂浆。742轴线及建筑物几何尺寸的控制采用J2经纬仪进行控制点的测设，采用垂直仪垂直控制点的引测精度为1/300000进行，在人员配备上考虑与各专业测量人员负责本工程的测量工作。743模板支撑1现浇板模板1本项目工程为框架结构框架梁采用蜡克板，现场严格按图纸尺寸放样进行加工，柱模以蜡克双胶板配厚48的木楞作背带，再用48钢管以加强竖向刚度；平板模板采用蜡克双胶板模为主，配以各种尺寸和规格的阴角模，确保与梁柱模板的良好连接。2平板支撑采用钢管搭设支撑体系。262楼梯间楼梯间的楼梯踏步采用蜡克板作侧板，踢角板确保楼梯间的几何尺寸，墙面平整度，垂直度以及层与层的接缝质量，采用顺坡三条拉条固定踏步侧模。744砌体工程在主体结构施工至五屋完，底层支撑管、模板拆除后，底层墙体开始砌筑。745脚手架体系本工程全部采用落地式扣件式双排4835钢管外脚手架，落地式全封闭。以防止灰尘飞扬，影响周围环境。27第八章劳动资源和施工机械设备81劳动力配置计划811劳动力配置设想1本工程劳动力配置是按招标文件提供的设计图纸，有关预算定额用工，劳动定额和总进度计划编制的，是控制劳动力总量与各工种人员协调，并打破工种界限的依据。2本工程工期较紧、施工量大，因此施工各阶段劳动力配备与协调，重点控制。基础工程，主体工程，装修工程，安装工程劳动力配合。基础，主体结构施工着重按排模板工、钢筋工的劳动；砌筑与重点装修工程首先要调配抹灰工，突出重点安装工和其它作业班组的组织。3施工阶段，劳动力调配内项目经理统筹安排，管理人员现场办公，实行现场管理，各专业技术人员现场把关。为了保证各个节点控制工期，本工程必须在施工中满足整体各工序的紧密衔接。劳动投入高峰期达到220人，平均人为150人左右。4本工程所用技术工人均为我单位常期固定职工，技术等级为55级。28812劳动力配置计划表施工技工人投入计划表工种基础工程主体工程装饰工程扫尾工程普工25252510瓦工20654020钢筋工353510木工6565105混凝土工25251515抹灰工303510水电安装工818184架子工886机修工1111油漆工44电焊工442管理14141414合计170220180582982机械设备配置计划表机械设备选用表机械式设备型号数量产地制造年份额定功率KW备注塔吊QTZ801连云港200080垂直运输双笼电梯1连云港200222垂直运输搅拌机HJ2501上海200155电焊机BX1304上海200120卷扬机1江苏200215钢筋切断机2江苏20024钢筋弯曲机GWJ40A2江苏200328闪光对焊机UW121002江苏2002100刨板机2江苏200213圆盘锯MJ1092江苏200013平板振动器ZB114江苏200212砼振动棒ZX5016江苏200215蛙式打夯机BA215A6江苏200211水泵620023小太阳1520031油压弯管器1200312挖土机12003压路机12003装载机120033083施工用电布置施工用电由现场布置决定，考虑最短线路布设，沿建筑物周边布置动力、照明主干线考虑塔机吊物影响和外脚手架搭设，采用埋地电缆至主配电箱。各楼层施工用电利用电管设置垂直电缆，各楼层设置分配电箱，现场施工用电需求量计算如下考虑机械全部使用时P1105K1P1/COSK2P2K3P3K4P4_P1262KWP265KWP315KWP420KW根据工程特点K1取05，K2取05，K3取08，K4取10，由主要施工机械设备表中得出。P460KW经计算业主需提供500KW变压器，可满足施工要求。31第九章工程施工测量91测量依据工程测量规范（GB5002693）及设计图纸，总图及详图，甲方给定的坐标点与高程控制引测点。92平面控制网的测设1按照设计总图和单位工程图纸与业主提供的座标点（高程点）放线定位。2结合我公司在测量工作中得出的丰富经验，同时考虑到外来因素对建筑物的测量工作带来的不利影响。因此我们对该建筑物的测量工作将采取J2激光经纬仪控制轴线，设主轴线控制桩和高程控制桩。3本工程为矩形平面，定位时依据业主提供的建筑红线,以及座标点与本建筑物轴线的相互关系。在本工程场地内建立一个可靠、长久的平面控制网，通过详图计算，精确测定出建筑物各轴线及各部分与控制轴线的关系，确定出建筑物平面位置。控制点采取现浇混凝土埋点的方法加以长久保护，作为基坑开挖、基础施工的定位依据以及上部结构施工平面控制。充分采用“小三角”测量，闭合网方法验测，另对角线检定。控制轴线交叉点，误差控制在3MM以内。93高程控制根据建设单位提供的水准点引至单体工程周边，设置永久标高的控制点，作为施工高程控制依据。控制桩必须复测核准交接，并严加看管和保护。1基础施工阶段以基准控制点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法，将标高引测至基坑边的临时水准点处,打入钢管桩。在基坑边寻找一个可靠的垂直传递标高处，采用铟钢尺或铝合金塔尺施测将高程传递至地下施工层上。2地上部位阶段以基准点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法将标高32引测至施工单体柱或电梯井内，固定在钢筋主筋上，采用“”标志，为醒目，附加红色胶带指示。标高竖向传递采用50M的钢尺，每个施工层设置不少于加812个高程控制点，以便进行闭合，以保证各断面各工种作业班组的高程引测，方便检查。每层均需交圈闭合检查，误差不超过5MM。94轴线控制1地下部位000以下采用外控法，拉通线检查，单体的内部设井字形控制点，利用基坑外平面控制网中某一点作为测站，采取平面坐标测量法向基坑内投测轴线。根据总平面图，按轴线设“龙门桩”，拉通长轴线，距离用经过校验检定的钢尺测量，特别作水平度校正和作温度校正，确定本工程基坑内的控制线，应用经纬仪定位出各有关轴线。2地上部位根据正负零处的控制点，在首层，在轴线1M的位置埋设100100的钢板，划十字线，采用内外控相结合法，设置预留相应位置的孔洞200200，控制点设置成与轴线平等或垂直的闭合矩形及其延长线，以便校核。即建筑物四角控制线的龙门桩、采用J2经纬仪投测，做到正确无误。对柱采用小龙桩，结合2经纬仪进行控制柱的平面位置以及垂直度。竖向偏差是由施工误差和测量误差引起的，因此施工时应采取措施，提高作业精度，以减少施工误差的影响。施工允许偏差标高允许偏差每层MM全高MM竖向允许偏差每层MM全高000且不大于MM33测量允许偏差标高允许偏差层高标测量偏差不超过MM建筑全高测量偏差不超过000,且不大于MM竖向测量允许偏差层间竖向测量偏差不应超过MM，建筑全高（）竖向测量偏差不应超过H/10000且不应大于MM。95沉降观测951水准基点的设置1沉降观测水准点可利用工程标高定位时使用的水准点作为沉降观测的水准基点，如水准点与观测点距离过大，为保证观测的精度，应在建筑物附近另行埋设水准点。2基准点的设置，设置基准点的原则是合理埋设，观测方便，并能保证水准点的稳定，基准点的埋设数量不少于三个，距离观测点3050M，基准点的设置应在基坑挖土前15天完成，基准点必须加盖保护，在观测平面中，基准点位置明确标注。水准点应考虑永久使用，埋设坚固。3水准点按要求采用深埋式。952沉降观测点标志1观测点的设置A观测点的设置采用预埋铁板上焊L50505L50MM三角钢，顶面加半球形钢包，应注意防锈，观测点标志本身应牢固。施工时沉降观测点应及时埋设。B沉降观测点标志应安设稳定牢固，并与柱身、墙身保持一定距离，以保证能在标志上部垂直置尺。C沉降观测点应有良好的通视条件。342基准点和观测点的保护经常检查基准点和观测点有无变动，并防止砂浆落在观测头上，将观测点按观测平面图相应的编上号，还要采取一定的措施防止碰撞观测点。3沉降观测点的布置沉降观测点布置在050M处，观测点沿纵横轴周边柱上布置，四大角伸缩缝两侧,后浇带两侧,必须设置,其它均匀布置。观测每次3人，测量现场记录、复核、返测、互校、换职进行，并作线路闭锁检查，整理内业时原始记录不许涂改。4观测成果管理本工程沉降观测应有专用外业手薄、记录表和建筑物平面图及观测点布置图等，并根据沉降观测成果绘制沉降分布图，沉降量与时间关系曲线图，最后计算整个建筑物的平均沉降量和相对沉降差，每季提供给业主一份资料。工程沉降观测资料，由专人整理，当每次观测一周后，提交工程技术科和工程队各一份，最终将系统观测资料作为工程技术资料的一部分存档，并交建设单位一份。5沉降观测的具体步骤本工程沉降观测采用闭合圈法按二等水准测量要求进行，使用精密水准仪和铟钢水准尺。建筑物四周至少留出3M的场地，便于闭合圈法沉降观测，观测前通知工程处和施工现场负责人，事先清理好现场，确保视线、场地畅通，安排好测量跑尺人员。每次观察均须采用闭合圈法，同一观测点的两个观测差不得大于1MM。采用二等水准测量符合04MM要求。本工程沉降观测时间安排如下第一次为主体结构一层，砼浇筑结束后五天，35不上荷载的情况下进行；第二次为三层顶板施工结束后第五天进行；第三次为主体封顶后第五天进行；第四次为竣工验收前测量，特殊情况如发现严重裂缝，沉降速率增大，沉降差较大等，亦相应增加观测次数，并整理出资料由主管工程师审核，及时提交给业主。使用阶段每半年一次，共两次，以后每年一次，直到沉降稳定，使用阶段预计共测4次，由建设单位负责观测，施工阶段的观测费用，按勘察设计文件规定，由业主负责，施工企业在提交成果时，向业主按专项收取费用。6其它A观测点编号一栏内容，测点的编号应与沉降观察示意图中编号一致。B沉降每次沉降观测后，应检查每次观察点及相连观察点间的沉降量及累计沉降量。如果沉降过大或沉降不均匀，应及时采取措施。7沉降观测要点A沉降观测采用环形或往返闭合方法进行，使用仪器应符合规定要求。B观测时，前后视的距离不超过50M，前后视应使用同一根水准尺，并应尽可能做到观测人员固定，仪器固定，观测方法固定，以保证观测结果可靠性。C水准点设置应保证其稳定可靠，设置在压缩性较低的土层上。D观测点布置应能全面反应建筑物变形，并结合地质情况确定。F观测时应随时记录气象资料。8观测要求及测站观测限差水准观测的视线长度，前后视距差，视线高度按下表要求进行。等级视线长度M前后视距差M前后视累积差M视线高度M二等0336水准测量的测站观测限差不超过下表的各顶规定等级基辅划读数差MM前后分划所测高差之差MM上下读数平均值与中心丝读数之差MM二等05073096质量保证措施加强现场内测量桩点的保护，所有桩点均明确标识防止用错。1所有测量活动均应按照工程测量专业质量手册，以及实施细则文件规定的程序进行。2测量作业的各项技术按工程测量规范进行。3测量人员必须持证上岗。4进场的测量仪器设备，必须经过合格在有效期内，标识保存完好。5施工图，测量桩点必须经过校算校测合格才能作为测量依据。6轴线放完后要求进行闭合检查。7加强现场内的测量桩点的保护所有桩点明确标识，防止用错和破坏。8每一项测量工作都要进行自检互检交叉检。9测量与工程施工紧密结合，施工中对钢筋工程，模板工程的垂直度严加控制在3MM以内。砌筑工程必须二次放线精测，准确排砖，控制墙体砌筑的垂直度、平整度、抹灰厚度。只有建筑、结构连续严格控制才能保证进深、开间尺寸准确。第十章主要施工方案及技术措施6作好设备试运转，对进场挖土的运输车辆及各种辅助设备进行维修检查、试运转，37第一节土方工程11编制依据地基与基础工程施工及验收规范（GB502012002）主楼A工程采用静压柱基础承载，裙房B，C采用独立承台基础。本工程室内000M相当于黄海高程350M。12土方开挖的施工准备1测量放线及测量桩、点的保护A检查场地内有无管网线，如有必须先行搬迁。B土方工程开挖前，红线桩及建筑物的定位桩需经市规划部门检验核准后方可动工，并且要根据施工图纸及轴线桩测放基坑开挖的上下口白灰线。C机械开挖易碰压测量桩，因此基坑开挖范围内所有的轴线桩和水准点都要引出机械施工活动区域以外，并设置涂红白漆的钢筋支架予以保护。2根据现场的具体情况结合机械化施工的特点决定将施工道路和现场出入口安排在对区内道路主入口，并有专人调度，以防发生堵车现象。3设置排水和防洪设施。4修建运输道路，主要干线宜结合永久性道路修建，路基垫高至23M（黄海高程）机械压实，铺300厚道渣压实，C20砼硬化，两侧设排水沟，汇入沉淀池，排入城市管网。5修建临时设施修好现场临时供水，管线，接好电源线，安装好配电箱和计量表，并试水、试电。搭设必需的临时工棚（工具、材料库、维修棚）等。38并运往现场。7夜间照明采用活动灯架，每个灯架安装碘钨灯5001000W。13开挖方案1边坡确定本工程基坑开挖，根据以往的施工经验结合本地区土质基本情况，放坡定为11台阶式，因挖土深度主楼约为5M，就地平整，多余土方外运，堆于业主指定的地方。2土方开挖顺序现场按排机械进行开挖，机械压实，挖土先开挖主楼基坑后开挖裙房B、C，主楼开挖至桩顶200处，只开挖至桩顶200处，坑底预留土人工清槽，每侧施工操作面按500计算。3在开挖过程中人工配合修坡，桩基的桩顶预留200MM厚，地下车库坑底预留200原土，以不扰动原土为宜，基础施工前一次性用人工清理。基层土至设计标高时，抓紧按排勘探设计人员进行验槽，浇筑砼垫层，以防基土层暴露时间过长。4机械挖土时，专业测量人员负责控制标高，严禁基底土层扰动。5基坑挖完后应立即进行验槽，作好记录，如发现地质土质与地质报告不相符合时，后因专人监护边坡，以防边坡失稳，应立即与监理、业主及设计单位有关人员研究处理。6、因基坑开挖较深，土质差，为防止塌方，边坡采用13水泥砂浆护坡，以防土失水后塌方。14挖土注意事项1土方开挖前应标明独立承台基础，以及基础梁的开挖，洒出白灰线，设置控制桩，39以便机械操作。2基坑土方开挖严格按设计开挖。3土方开挖过程中基坑20CM采用人工修除。铲除余土时，控制标高随时钉入木桩。4挖土过程中应注意基坑边坡变动。如位移应立即分析原因，采取有效措施。5基坑四周的地表水应及时排除，防止地表水流入基坑。6开挖土方时应有足够的照明，电工应日夜值班。15基坑临时排水本工程地质情况较差，土质属于类场地。地下水位较高，基坑四周设置明沟和集水井排水，坑内设置300400的暗沟排水，暗沟内填大粒径碎石，以便保持坑内水位降低至基础垫层下500，以保持基坑内干燥。基坑顶部距离边坡1500处设置截水沟，以防地表水浸入基坑。16土方施工中的安全要求基坑开挖时，两人操作间距应大于25M，挖土机间距应大于10M。在挖土机工作范围内，不许进行其他作业。逐层进行，严禁挖坡脚或逆坡挖土。基坑开挖时要严格按规范放坡。操作时应随时注意土壁的变动情况，如发现有裂缝或部分坍塌现象，应及时进行支撑或放坡。挖土机离边坡应有一定的安全距离，以防坍方，造成翻机事故。基坑上下应先挖好阶梯或支撑靠梯，并采取防滑措施，禁止踩踏支撑上下。坑四周应设安全栏杆。堆物距土坡安全距离汽车不小于3M；起重机不小于4M；土方堆放不小于1M，堆土高不超过15M；材料堆放不小于1M。当基坑较深或凉槽时间较长时，为防止边坡失水松散或地面水刷、浸泡影响边坡40稳定，应采取保护方法。施工期间，为了保证施工安全，基坑四周设15M高栏杆，刷黄、黑色油漆作标。支护结构四周设置防护栏杆，在基坑内设置临时的扶梯，供施工人员上下。17质量要求和技术保证措施171土方开挖质量控制要求1基底标高在050MM之间。2基底长度、宽度不应偏小,外侧尚有8001000MM的工作面。3边坡坡度不应偏陡。172土方开挖质量保证措施1开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员（工长）、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸，同土建监理代表办理验桩、验线手续。2施工要配备专职测量人员进行质量控制。要及时复洒白灰线，将基坑开挖下口线测放到基坑底。及时控制开挖标高，做到5M扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于2个。3开挖边坡时，尽量采用沟端开行，挖土机的开挖中心线要对准边坡下口线，要坚持先修坡后挖土的操作方法。4机械挖土过程中，土建要配备足够的人工。一般每台挖土机要每班配备78人，随时配合清槽修坡，将土送至挖土机开挖半径内。这种方法既可一次交成品，确保工程质量，又可节约劳动力，降低工程成本。但必须注意人机配合的安全。5认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。施工中要积累技术资料，如施工日记，设计变更，验桩、验线记录等。416土方工程竣工后要绘制竣工图，由土建代表和质量检查人员共同检查，评定工程质量等级。18安全保证措施1开工前要做好各级安全交底工作，制定安全措施，组织贯彻落实，并定期开展安全活动。2挖土机的把杆旋转区域严禁站立其它人员施工。3当挖土司机视线不清时应配置专职指挥。4及时清理和做好大门口的保洁工作。5工地全封闭施工，大门口设水龙头、排水沟、集水池，出场时必须冲洗干净，方准离开工地，不准将污泥带出门外，影响市容。6夜间挖土施工时应配置足够的灯光照明，电工应日夜值班。7为预防边坡塌方，一般禁止在边坡上侧堆土，当在边坡土侧堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘10M以外，材料堆置高度不得超过15M。42第二节基础工程编制依据混凝土结构工程施工及验收规范（GB502042002）静压桩静载试验和小应变试验合格后方可进行基础施工。为防止人为的减少持力层被扰动。垫层采用泵送砼，垫层浇筑用平板垫动器振一遍，使基层密实，垫层浇筑前，对基坑进行抄平，设置水平桩，门距2M。采用MU10红砖，M5水泥砂浆，浆砌筑承台及承台梁砖模。桩顶伸入承台100，接桩采用H3厚圆薄板，焊接820，长2400，管桩端板焊接820，长度为800，锚入承台板内。21基础防水砖模及垫层施工完毕后，进行底板表面及承台，承台梁砖模侧，底部防水层施工。底