工程概况与设计范围

一、工程名称中联重科区域发展中心二、建设单位东联创兴科技（天津）有限公司。三、工程范围展示销售中心、综合实验楼、随吊车厂房一、随吊车厂房二、机械维修车间、设备维修车间、底盘维修中心、设备用房、变电站、门卫及室外工程。4总用地面积640001。5总建筑面积424876；（其中地上4206611；地下406）2建设地点天津空港加工区，南侧为纬十道，北侧为天铁公司建设用地，西至规划建设用地，东至规划绿地。结构形式混凝土框架结构、钢结构及球形网架结构。第二部分技术文件第一章工程概述1一、工程概况1二、编制依据1第二章监理工作范围、内容及总目标2一、监理工作范围2二、监理工作内容31招投标阶段32施工阶段33保修阶段5三、监理工作的总目标6第三章监理规划及监理细则7第一部分监理规划7一、监理规划编制依据7二、监理工作范围和目标8三、监理工作内容9四、监理机构的组织形式及人员配备计划12五、监理机构人员岗位职责13六、监理工作方法与措施15七、安全生产监督管理措施33八、建筑节能监理管理措施42第二部分实施细则47一、土建实施细则47二、钢结构、球形网架结构（进厂监造监理交底及控制流程实施细则70三、装饰与装修工程实施细则114四、给排水工程监理实施细则114五、电气工程监理实施细则117第四章监理组织机构、人员配置及岗位职责121一、监理组织机构121二、工程监理人员配置122注人员可根据现场实际需求进行增减，但须经业主同意。123三、监理人员岗位职责及监理工作守则1231总监理工程师岗位职责1232总监理工程师代表岗位职责1263专业监理工程师岗位职责1274造价专业监理工程师岗位职责1285监理员岗位职责1286信息管理员岗位职责1297见证员岗位职责130（二）、监理工作守则130第五章质量控制131一、质量控制目标131二、质量控制方法1311原材料质量控制方法1312施工过程质量控制方法132三、质量控制措施1351质量控制的原则1352原材料质量控制的措施1363施工准备阶段质量控制措施1374施工过程质量控制措施1385验收阶段质量控制措施144四、旁站监理方案1441旁站监理的一般要求1442旁站监理的范围及内容1453旁站监理工作程序1464旁站监理人员工作职责1465旁站监理记录表147第六章投资控制147一、投资控制的目标147二、投资控制的方法1481投资控制的依据1482投资控制的方法148三、投资控制措施1501建立施工投资跟踪管理监理工作程序和工作制度1502合同外工程签证的投资控制措施1513施工图会审的投资控制措施1514事前控制措施1515事中控制措施1526事后控制措施153第七章进度控制154一、进度控制目标154二、进度控制方法1541事前控制的方法1542事中控制的方法1553事后控制的方法157三、进度控制措施1571进度控制的原则1572进度控制措施158第八章施工安全及施工的环境保护161一、施工安全控制目标161二、施工安全控制措施和文明施工管理1611建立以总监理工程师为核心的安全组织机构1622制定安全监理的工作内容和程序1633审查施工组织设计1644完善安全检查制度1695适时开展安全大检查防患于未然1706文明施工管理170第九章合同和信息管理173一、合同管理1731合同管理的原则1732合同管理的工作内容和方法1733合同管理的监理措施179二、信息管理1801建立流畅的信息网1802信息的收集1803信息管理的方法和措施181第十章工作、难点及监理重点182一、难点监控1821本工程的特点1822钢结构工程作为本工程的监控重点1833本工程各分部、分项工程质量难点分析及控制对策201第十一章组织协调229一、组织协调的内容229二、组织协调的原则229三、组织协调的方法230四、组织协调的措施230五、组织协调应注意的问题232第十二章合理化建议233一、现场安全合理化建议233二、关于本工程建筑节能的建议233三、应用新技术，节约建设成本，保证工程质量234四、加气砼砌块在墙体中的应用和消除裂纹的措施234五、保温材料的选用235六、制定原材料、构配件及设备的进场计划235七、协调各专业之间的配合235八、主体和装修设计配合，优化布线、布管，节约投资236九、电气、给排水部分的建议236十、结构节点质量控制的建议236第十三章监理工作程序237一、监理工作程序237二、监理工作流程239第十四章监理工作制度2511会议制度2512设计交底与图纸会审制度2513施工组织设计审批制度2524材料、构配件及设备报验审查制度2525设计变更、洽商的管理制度2526隐蔽工程检查制度2537质量铭牌制度2538样板先行制度2539工程质量事故处理制度25310工程竣工验收制度254第十五章针对本工程特点拟采取的措施254第十六章监理资料管理和归档办法259一、监理资料管理2591监理过程所用的各类表格及资料2592监理文件的