房建工程竣工验收自评报告(标准)

石龙镇工商所办公楼竣工验收自评报告石龙镇工商所办公楼位于石龙镇工商所院内，该工程由京山县工商行政管理局投资兴建，由京山华宇设计有限公司设计，京山宏达建设监理有限公司监理，由湖北博瑞建设工程有限公司承建。该工程经过前期的顺利施工，现已竣工。一、工程概况本工程的总建筑面积为3172M2，为地上二层砖砌体结构，建筑物总高度为10150M，本工程的建筑抗震设防为六度。本工程的基础类型为墙下条形基础，基础承台混凝土设计等级为C25。主体结构混凝土强度等级为C30。砌体块材采用普通烧结标准砖，砖基础砌筑砂浆采用M10水泥砂浆，主体砌筑砂浆采用M10混合砂浆。二、工程进度情况本工程于2011年06月20日正式开工，分别于2011年7月15日和2011年10月25进行地基基础和主体结构分部验收，质量等级为合格，工程进展顺利。三、建筑工程施工标准执行情况1、建筑工程施工质量按建筑工程施工质量验收规范GB503002002执行；2、建筑地基与基础工程按建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB502022002执行；3、混凝土结构按混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002执行；4、砌体工程按砌体工程施工质量验收规范GB502032002执行；5、屋面工程按屋面工程质量验收规范GB502072002执行；6、建筑装饰装修工程按建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001执行；7、建筑给排水工程按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002执行；8、建筑电气工程按建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002执行。9、建筑节能工程按建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007执行。四、项目班子组成情况与质量控制情况本工程项目班子组成主要是以项目经理为组长、项目技术负责人为副组长的质量管理领导小组，严格按现行的施工质量验收规范及建设工程强制性条文的要求对该工程的质量进行全面控制。五、工程质量情况（一）、质量控制资料核查情况1、钢材出厂合格证9份、试验报告11份；2、水泥出厂合格证2份；3、砂、石检测报告各一份；4、砼试块试验报告共计5份；5、地基验槽记录1份；经核查质量控制资料齐全有效、符合要求。（二）、原材料送检情况本工程所采用的材料均按有关规定进行送检，并按见证取样100，见证检验30的规定进行见证取样和送检，所用材料经京山县建筑工程质量检测中心检测，其检测结果均符合设计及规范要求。1、钢筋共检验1批次，见证取样1批次，见证检验1批次，见证送检率为100；2、砼试块共检验5批次，见证取样5批次，见证检验5批次，见证送检率为100；（三）、砼试块强度评定情况基础、主体混凝土试块1、标准养护砼强度等级试块留置组数最大值MPA最小值MPA平均值MPA标准差评定结果基础C252302832915/符合要求主体C302312267/六、垂直度抽查情况1、垂直度观测本工程主体施工至结构封顶测得离轴线垂直度偏差最大值为5MM。七、使用工程测试情况1、屋面淋水，屋面天沟蓄水，试验结果无渗漏；2、管道灌水，水面未下降，管道接口无渗漏；3、阀门压力、严密性试验，无渗漏；4、管道通水试验，出水畅通，水嘴及阀门启闭灵活；5、室内排水管道通球试验，导管畅通无阻；6、卫生器具满水24小时，各连接件不渗不漏，给排水管道畅通无阻；7、接地电阻测试，符合验收规范及设计要求；8、电气绝缘电阻测试，符合规范及设计要求；9、配电箱、插座、开关、灯具接地电阻检查，符合设计及规范要求；10、电气照明、动力试运行2H，运行正常，符合要求。八、分部工程质量评定情况分部工程子分部工程分项工程检验批数量质量情况土方开挖1无支护土方土方回填1钢筋4模板6混凝土6现浇结构3地基与基础条基基础条基基础砖砌体1合格钢筋4模板4混凝土4混凝土结构现浇结构2主体结构砌体结构砖砌体3合格混凝土垫层1找平层1地面砖面层2抹灰一般抹灰4塑料门窗3门窗木门3涂料水性涂料2细部护栏与扶手制作安装1装饰装修幕墙玻璃幕墙1合格找平层1卷材防水层1卷材防水细部构造1建筑屋面瓦屋面平瓦屋面1给水管道及配件安装1室内给水室内消火栓安装1排水管道安装1室内排水雨水管道安装1卫生器具安装3卫生器具给水配件3卫生器具卫生器具排水管道3给水管道安装1室外消火栓安装1建筑给水排水室外给水管沟及井室1合格合格排水管道安装1室外排水排水管沟与井池1成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱（盘）安装1电线、电缆导管和线槽敷设3电线、电缆穿管和线槽敷线3电缆头制作、导线连接和线路电气试验1开关、插座安装3普通灯具安装3电气照明安装建筑照明通电试运行1接地装置安装1避雷及引下线敷设3建筑电气避雷接地接闪器安装1合格九、工程质量综述1、本工程共有地基与基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气6个分部，经查6个分部，符合标准及设计要求6个分部；2、质量控制资料核查共核查15项，符合规定要求15项；3、安全和主要使用功能核查共核查7项，符合要求7项；4、观感质量验收共检查13项，符合要求13项，观感质量综合评