2016年北京立瑞会计师事务所工程法律法规相关知识培训资料解析

2016年北京立瑞会计师事务所工程法律法规相关知识培训资料1、法的形式1宪法（全国人大）；2法律（全国人大及常委会）；法3行政法规（国务院条例）；条例4地方性法规（省、较大市人大及常委会）；条例（地名）自治条例、单行条例（自治地人大）；5部门规章（国务院部委）；规定/办法6地方政府规章（省、自治区、较大市政府）；规定/办法（地名）7国际条约。2、法的效力层级1宪法至上；2上位优于下位；3特别优于一般；4新优于旧3、特殊情况的适用裁决1）新的一般和旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决；2）地方性法规与部门规章不一致时，国务院认为适用地方性法规的，就适用地方性法规，国务院认为适用部门规章的，提请全国人大常委会裁决；3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章不一致时，由国务院裁决。4、法人具备条件1依法成立（登记）；2有必要的财产和经费；3有自己的名称组织机构场所；4能独立承担民事责任。5、项目经理部VS法人项目经理不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。6、代理法律特征1代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；（无权代理）2代理人以被代理人的名义实施代理行为；3代理行为必须是有法律意义的行为；4代理行为的法律后果归属于被代理人。7、代理的种类委托代理、法定代理（未成年）、指定代理（精神病）。（“承包”不可委托）8、委托代理终止（对比法定代理终止P15）1代理期间届满或者代理事务完成；2被代理人取消委托或者代理人辞去委托3代理人死亡；4代理人丧失民事行为能力；5作为被代理人或者代理人的法人终止（被代理人死亡代理行为不终止）9、转代理委托代理人转托他人代理的，应当事先取得被代理人同意；事前没有取得同意的，应当在事后及时告知，如果被代理人不同意，代理人为自己的行为负民事责任。（紧急情况下，为保护被代理人除外）10、授权委托书内容名称、事项、权限、期间11、无权代理无权代理（未授权、超越代理权、代理权终止）只有经过被代理人的追认才有效未经追认或被代理人未作表示的，视为拒绝，由行为人承担民事责任。12、表见代理属于无权代理，但代理行为有效。表见代理条件1足够使人相信；2被代理人有过失；3第三人不违法（条件同时具备才构成表见代理）13、不当或违法代理一人错一人担，二人错要连带1、习惯、宗教、判例不是法2、社会法保护弱势EG残疾人、矿山、劳动（合同）、职业病、生产安全3、只能“法”不能“规”的P315、建设用地使用权有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与、抵押，但法律另有规定的除外。16、建设用地使用权变动条件1当事人应当订立书面合同。期限由当事人约定，但不超过使用权的剩余期限。2应当向登记机构申请变更登记。3房地不可分，一并抵押17、不动产物权不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记。物权自登记时生效力。合同生效是自合同订立时间。18、动产物权动产物权的设立和转让自交付时发生效力。可以不登记，但不登记不可对抗善意第三人。19、债的种类合同之债（交易）；侵权之债（侵害）；无因管理之债（损己利人）；不当得利之债（损人利己）。（后三者为法定）20、建筑坠物伤人所有人、管理人、使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任；所有人、管理人、使用人赔偿后，有其他责任人的有权向其他责任人追偿。21、建筑倒塌伤人由建设单位与施工单位承担连带责任；建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿；因其他责任人的原因，由其他责任人承担侵权责任。22、发明专利授予条件新颖性前6个月不丧失首次展出、首次发表、他人泄漏专利有效期20年，实用新型（经营性制、用、卖、进违法）和外观专利（经营性制、卖、进违法）有效期是10年。申请日起算。不能延期。23、商标权商标有效期10年，自核准日起算。期满前6个月延期，可有6个月的宽展期。延期有效期10年。24、著作权单位作品的著作权完全归单位所有；（招投标文件归各自单位）职务作品的著作权归作者享有，但单位优先使用。单位承担责任时，作者署名，作品归单位所有；委托作品的著作权由合同约定，未约定的，著作权属于受托人。著作权有效期自然人死后50年，单位首发后50年，都已完成日起算。25、软件著作权归属由合同约定，未约定的著作权属于受托人。软件著作权保护期50年。14、物权包括解释占有权使用权收益权所有权处分权土地承包经营权建设用地使用权只可是国有，不可是集体所有宅基地使用权用益物权地役权可以不登记（对比相邻权不得不）抵押（权）不转移，不动产质押（权）转移，欠A扣B，动产或权力，汇票支票股票担保物权留置（权）转移，欠A扣A，动产，优先受偿，保管运输加工善意不知情26、知识产权侵权赔偿实际损失侵权所获利益许可使用费倍数人民法院酌情赔偿赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。27、担保方式保证、抵押、质押、留置和定金。担保合同（书面）是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。（银行保函）28、保证保证方式一般保证（打官司才能找保证人）和连带责任保证（无约定时）。保证期间约定/6个月保证范围约定/全部债务29、不能作为保证人的组织1国家机关（国务院批准除外）；2学校、医院等事业单位不得为保证人；3法人分支职能部门不得为保证人（分支被授权的可以在授权范围内保证）。30、保证担保的范围主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用31、工程担保种类投标保证金（2估算价且不超过80万）；履约保证金（10中标价，与支付担保同步）；工程款支付担保（甲向乙提供，EG银行保函）；预付款担保（梯形递减）。32、主债权转让债权人依法将主债权转让的，无需对方及保证人同意，保证人在原保证范围内继续承担保证责任；债权人许可债务人转让债务的，应当取得对方及保证人同意，否则，保证人不再承担保证责任。33、不得抵押的财产（就是不能卖的）1土地所有权2集体所有的土地使用权3学校、医院等事业单位的设施4所有权、使用权不明或者有争议的财产5依法被查封、扣押、监管的财产6依法不得抵押的其他财产（在建工程）。34、抵押物合同生效不动产、车辆抵押，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效动产抵押,自愿办理登记,抵押合同自签订日起生效。未登记不得对抗第三人。35、抵押物转让（抵押权与其担保的债权同时存在，不可分）抵押人转让已登记抵押物，应通知抵押权人，否则该转让行为无效；抵押人转让抵押物价款，应当向抵押权人清偿债权或向第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。转让抵押物价款不得明显低于其价值。抵押人行为使抵押物价值减少，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。36、多抵押清偿1已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同比例清偿；2合同未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同比例清偿；3抵押物已登记的先于未登记的受偿。37、定金1给付定金的一方不履行约定的无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的应当双倍返还定金。没收前提是不履行2定金合同从实际交付定金之日生效。数额由当事人约定但不超过主合同标的额的20。（总额20内翻倍）38、工程一切险保险范围保天灾人祸（意外，EG火灾爆炸）；除外责任不保设计、自然磨损、工艺等管理不善39、保险期限自动工或材料设备运抵工地之时起始，至验收合格或实际占用接收工程时终止，以先发生者为准。建筑保建筑过程，安装保安装过程。保险期限的起止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。40、补充1投保人保险公司被保险人（受益人）；2“人身保险”不得用诉讼方式要求支付；3第三者责任险时财产险，保的是赔偿责任；4施工单位应为现场危险作业人员办理意外伤害保险。41、承担民事责任的方式1停止侵害；2排除妨碍；3消除危险；4返还财产；5恢复原状；6修理更换；7赔偿损失；8支付违约金；9消除影响、恢复名誉；10赔礼道歉21、保险索赔证明，及时，全损，多家要分别22、建筑刑事责任工程重大安全事故罪永久工程、单位；重大责任事故罪违章冒险、自然人；重大劳动安全事故罪临时工程、单位。23、民事责任民事责任可以分为违约责任和侵权责任两类24、行政责任行政处罚警告、罚款、拘留、没收违法所得、暂扣或者吊销、责令停业；行政处分警告、记过、记大过、降级、撤职、开除25、刑罚（对比行政处罚违法VS犯罪）主刑管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑附加刑罚金、没收财产、剥夺政治权利、驱逐出境。26、不需施工许可证工程限额小型工程（30万元、300M2）、农民自建、临时、抢险救灾、军用、有开工报告27、开工报告大型工程；不能与施工许可证重复办理；是建设单位应具备的开工条件（民对官申请，官批复），发改委批复；不能按期开工超过6个月，应重新办理开工报告的批准手续。28、施工许可证向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请，申请15日内发证；自领证之日3个月内开工，最多延期2次，每次不超过3个月。不延期的自从废止；开工后停工1年，报告后复工；停工1年，核验后复工；停工1月内报告。29、领施工许可证条件1已办用地批准手续2已取规划许可证3拆迁进度符合要求4已定施工企业（有安全生产许可证、买意外保险）5设计图纸审批（政府）6有质量安全措施7资金已经落实（工期1年内50，工期1年多30）8其他条件（消防审核、强制监理五类重点、大型、开发、外国、其他）30、建筑业企业资质分类1施工总承包；2专业承包；3劳务分包注意字眼等级特、一、二、三（共四级）条件1注册资本；2专业技术人员；3技术装备；4工程业绩首次申请、增项申请资质，不考核企业工程业绩。变更名称、地址、资本、法人代表（国务院建设主管部门）升级申请之日起前1年内信用良好31、企业资质证书有效期为5年，届满延续，在届满60日前办理；有效期内信用档案无不良记录且满足资质标准，可延续5年。32、企业合并的资质1、土地使用权出让合同2、项目批准备案文件3、建设用地规划许可4、工程规划许可5、施工许可证（顺序）行政处罚类选择题“包括处罚”选最轻；“不包括处罚”选最重；多选，从轻到重选23个企业合并可承继合并前各方中较高的资质等级（符合资质条件）；联合体同一专业按较低（连带责任，防挂靠），不同专业按各自。33、企业资质消除撤回合法取得，之后条件达不到；撤销违法取得；注销不干了；吊销合法取得，后有违法行为。34、实际施工人实际是工人以转包人、违法分包人为被告的，人民法院应当依法受理；实际施工人以发包人为被告的,法院可追加转包人、违法分包人为本案当事人；发包人只在欠付总承包工程价款的范围内对实际施工人承担责任。35、分包管理劳务分包单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍；认定挂靠营业执照，资质证书视同挂靠主要管理人员非本单位（社保）36、建造师可承担多工程1同一工程相邻分段发包或分期施工的2合同约定的工程验收合格的3因甲方使工程停工超过120天，并且甲方同意。37、允许更换注册建造师1已解除承包合同的2发包方同意更换的3因不可抗力必须更换的。注册建造师担任项目负责人，在项目竣工验收前，不得变更注册至另一企业。38、建造师签章工程施工管理文件、质量合格的文件应签字并盖章；分包企业质量合格的文件上，必须同时有总分包建造师签章；修改签章的文件应征企业同意后由建造师本人修改本人不能修改的，应由企业指定同等资格建造师修改，并由其签章；多专业可由项目经理签章，单专业必须对口担任。39、建造师注册初始注册资格证书、单位、继续教育（3年）、其他不予注册（建设主管部门）；不予注册刑罚中、刑罚后5年内、吊销后2年内、处罚3年内、注册前3年有事故的项目经理、超过65岁、精神病证书失效是合法，证书撤销是有违法40、必须招标1）大型基础设施、公用事业；2）全部或部分使用国有资金；3）国际贷款。41、必须招标的规模标准范围规模，同时具备规模范围总投资3000万总投资3000万公共、基础国有资金国际施工200万货物100万服务50万勘、设、施、监、主要材料都要招标42、可以不招标1涉及国家安全、国家秘密；2抢险救灾、以工代赈；3特定的专利技术（不可代替）4施工企业自建自用且资质等级符合要求5在建追加的附属小型工程6其他情形。43、招标基本程序连带责任1、总分包2、企业挂靠3、投标联合体4、监理施工串通（对外一体，对内约定）不适宜公开招标（邀请招标）1）监狱（对比）2）自然条件3）技术只有少量人会1）履行审批手续；2）委托代理机构；3）编制招标文件；4）发布招标公告或投标邀请书；5）资格审查；6）开标、评标、中标。44、招标各程序要点一、招标办审核备案1）审核内容范围、方式、组织形式（自办或代理）二、编制招标文件1）不合理限制招标人有差别信息、和实际不符、加分制、不同标准、制定、限制、其他解决修改，重新招标2）招标文件主要内容工程量清单（未标价）；3）标段、工期合理，并在招标文件中注明；4）招标文件可设最高限价，不可设最低限价；5）可设标底，开标时公布，与中标无关，只供参考。3、投标人资格审查1）与招标人有利害关系的不可投标；2）单位负责人为同一人或存在控股管理关系的两家，不可参加同一标段投标；3）（大型复杂工程）联合体均应符合条件，且审核后成员无变化，否则无效；联合体中一方以单独名义投标（或加入其它联合体），相关投标均无效。4、投标文件的编制1）投标文件主要内容投标函、已标价清单、拟分包项目情况表5、投标保证金1）现金、保函、支票、汇票2）招标第二阶段（商务标）提出，签订合同5日内含息退还；3）联合体可牵头，可分别交付；4）不超过投标总价2，且不超过80万；5）没收投标保证金情况开标过程中投标人撤回投标文件的（开标后修改不受理）拒不提交履约保证金的；发出中标通知书后，中标人放弃中标不签订合同的；在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。6、开标检查密封（自己检查）唱标投标报价7、评标1）评标委员会5人以上、单数、专家2/3以上、中标前保密；与投标人无利害关系、专家随机抽取，招标人代表直接确定；2）不予受理（拒收）逾期、非指定地点、未密封、未通过资格预审；3）否决投标（废标）无单位签章；联合体无共同投标协议；不符合国家或招标文件中的资格条件；同一投标人提交两份投标文件或投标报价（要求提交备选的除外）；报价低于成本或高于最高限价；未对招标文件中实质性要求作出响应；串标、作假、行贿。4）投标文件的澄清说明含义不明、明显文字或计算错误，不能更改补充；评标委员会认为需要，不接受主动提出。8、定标（中标）1）中标人应符合的条件最大限度满足综合评价标准；能满足招标文件实质性要求，且报价最低（不低于成本价）；国有自己控股或主导，且评标委员会推荐中标候选人，则排名第一的中标。2）中标候选人放弃中标或不可抗力不履行合同、未按期提交履约保证金或存在违法行为招标人可以确定第二候选人为中标人，也可以重新招标。3）中标候选人经营财务状况发生重大变化（违法）招标人可在发出中标通知书前由原评标委员会按原标准重新审查确认。4）招标人和中标人再次订立背离原合同实质性内容的其他协议时，协议无效，按原备案合同执行。5）招标人不履行与中标人订立的合同应当双倍返还履约保证金；6）联合体共同签合同。九、串标、骗标1）串标约定、串通2）视为串标同一人编制、委托同一人办理、项目管理人员同一人、差异一致或规律性变化、混装、投标保证金从同一账户转出；3）骗标弄虚作假十、投标人异议和投诉程序（一步走/两步走）异议事项期限招标人回复回复不当资格预审资格预审文件截止2日前招标文件提交招标文件止10日前评标结果评标候选人公示期间招标人收到异议后3日内答复，期间暂停招标开标开标现场当面提当场，并书面记录不回复或回复不满意，可向招标办投诉其他事项知道违法事实起10日内直接向招标办投诉45、招标各事项时间46、工程总承包方式1）设计采购施工EPC交钥匙总承包；2设计一施工总承包DB；3设计一采购总承包（EP）；4采购一施工总承包PC47、发包直接发包（发包给相应资质单位）、招标发包（发包给依法中标单位）48、承发包违法禁止发包2禁止肢解发包、无相应资质承包2禁止资质挂靠、无资质或超资质分包4禁止无资质、擅自分包、主体分包、分包再分包49、施工单位不良行为资质不良、承揽业务不良、工程质量不良、工程安全不良、拖欠工资不良50、诚信行为记录信息（省级）公布时间为7日内；良好行为公布期限为3年；行政处罚公布期限6个月至3年；整改有效不少于3个月，不整改的延长；违法行为记录公告为6个月。取消招投标资质6个月，按实际时长。51、合同的订立原则平等、自愿、公平、诚信、合法52、合同的分类1有名与无名；（名称）（施工合同“”）2双务与单务；（义务）1、专业承包不可再分包，但可以劳务分包2、劳务分包不可再分包劳务3诺成与实践；（交付）4要式与不要式；（形式）5有偿与无偿；（支付）6主与从；（关系）（总承包合同VS率约保证书）53、建设工程合同承揽合同勘察、设计、施工；（监理合同属于委托合同）54、合同的成立和生效合同成立达成一致意见。1）一般合同承诺生效是成立；2）书面合同签字盖章后成立；3）事实合同一方已经履行义务，对方接受；合同生效合法有效，有约束力。55、合同要约和承诺要约邀请不完整充分，需要对方补充招标文件要约完整，无需补充足以使合同成立投标文件承诺要约人同意要约，不增改新条件中标通知书特殊性补充1）要约到达受要约人生效，投标文件自投标截止时生效；2）承诺到达要约人时生效，中标通知书发出时生效；3）从承诺生效时合同成立，工程合同自双方签订时成立；4）书面合同双方没订立，但已履行义务且对方接受，按事实合同处理。56、要约撤回应在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人；撤销撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。不得撤回情况1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已为履行合同做了准备工作。57、双方义务1）发包人按约定时间和要求提供原材料、场地、资金等；2）隐蔽以前承包人应当通知发包人检查，发包人应及时检查的；否则，承包人可顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。发包方可随时对作业进度、质量进行检查。58、工程日期竣工日期有约定的按约定。1竣工验收合格的以竣工验收合格之日为竣工日期（司法解释）2竣工验收合格的以提交验收报告之日为竣工日期（合同文本）3已提交竣士验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交报告日为竣工日期4未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有日为竣工日期。开工日期以开工令规定时间为开工日（合同文本）工期顺延甲方采购延误、工程量变更、不可抗力（工期顺延，费用各自承担）。59、工程量有争议有签证按签证，无签证要证明。60、发包人欠付工程款应付款时间有约定按约定。1已实际交付的，按交付之日2没有交付的，按提交竣工结算文件之日3未交付也未结算的，按当事人起诉之日。有约定无约定欠款利息按约定贷款利息垫资利息按约定（超出贷款利息除外）不予支持61、约定不明合同价约定不明以合同订立时履行地价格为准；合同约定不明补充协议交易习惯合同法62条（顺序）62、优先受偿权“逾期视为认可”法院支持实际工期竣工日开工日业主指令暂停天数工期顺延天数合同示范文本可参考可不参考消费者（买房者）承包者（6个月）银行其他债权1）6个月自竣工日或者合同约定竣工日起计算；2）优先受偿权应为承包人为工程的实际支出；包括垫资（工作人员报酬、材料款）、管理费不包括质保金、欠款利息、违约金、停工窝工损失63、合同当事人不履行义务赔偿损失直接损失（人材机费用）间接损失（预期利润）；但不得违反合理预见原则；合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。64、减损义务（诚实信用原则）一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。65、合同效力特征具体事由欺诈胁迫，损害国家利益恶意串通，损害国家集体或他人利益以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益无效合同违法违反法律、行政法规的强制性规定重大误解显失公平欺诈胁迫（对比）可变更可撤销合同违心趁人之危（自然人）超越民事行为能力订立无权处理效力待定合同无交易资格无权处分无效合同事由前提不可少66、建设工程无效合同1无资质或超越资质2挂靠3未招标或中标无效；4非法转包分包。补充1垫资合同有效；补充2竣工前取得相应资质则不算超越资质。无效施工合同结算（P131案例样本）施工合同无效，但工程验收合格，支持承包人参照合同约定支付工程价款；不合格的修复合格，承包人承担修复费用。修复不合格，不支持承包人请求。67、无效合同法律后果无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力；合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效；合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的（仲裁）条款效力；财产返还折价补偿赔偿损失，不包括违约责任，无效则无约可违。68、效力待定合同1个月内追认，未表示的视为拒绝。被追人前善意相对人有撤销权。69、合同的履行合同生效后当事人不得因为姓名、名称、法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行义务。（合同的内容和主体都没变工程分包）70、合同的变更（主体不变内容变）当事人双方协商一致（监理无权）、合法、内容约定不明推定为未变更。71、合同的转让（内容不变主体变）转让范围据合同性质、当事人约定、法律规定（EG主体工程）不得转让；债权转让无需对方同意（但要通知），债务转移需要对方同意；无效免责条款损人、故意、大损失特征违法性，不可履行性、订立时就无效从权力随主权利转让。72、撤销权消灭1自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权（1年内向法院或仲裁申请）2知道撤销事由后以自己的行为放弃撤销权。73、可法定解除合同1不可抗力使合同不能实现2期满前，当事人一方行为表明不履行主要债务3当事人延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行4当事人其他违约行为致使不能实现合同目的5法律规定的其他情形。自通知到达对方时解除，有异议可向法院或仲裁确认，异议期限约定/3个月；不符合法定条件的可以协商解除，对方同意才可解除。74、承发包合同解除行为人行为结果不履行主要义务期限内未完工，且催告合理期限内仍未完工完成工程质量不合格，并拒绝修复承包人非法转包分包发包人可解除未按约定支付工程价款提供的主要材料、构配件不符合标准发包人不履行合同约定的协助义务承包人可解除75、承担违约责任条件一方表示或行为表明不履行合同义务的，对方可以在期满前要求其承担责任；（预期违约行为）种类法定继续履行、采取补救措施、赔偿损失；约定支付违约金或定金等；补充继续履行可以与违约金、赔偿损失并用；（人民法院或仲裁）违约金低于损失，当事人可请求增加；过分高于损失，可请求适当减少76、违约责任的相互适用违约金、定金、赔偿损失只能三选一（已交付定金的，记得收回）选择定金时，对方应双倍返还定金。77、违约责任的免除（有约定的按约定）当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任；当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方；不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。78、劳动合同（1个月内订立）原则用人单位招用劳动者，不得要求提供担保、不得收取财物、不得扣押证件；分类固定期限劳动合同、无固定期眼劳动合同、完成工作任务为期限的劳动合同；79、无固定期限合同1劳动者连续工作满10年；2企业改制重新订立合同，劳动者在该单位连续满10年且距退休年龄不足10年的；3连续2次订立固期限合同；4单位用工满一年不与劳动者签订书面劳动合同，视为已订立固定期限劳动合同。法律责任违反规定，不签订无固定的自应当签订起支付双倍工资。80、劳动合同条款应当约定不能不约定可以约定可以不约定不得约定一般违约追究法律责任根本违约可单方面解除用工之日即存在劳动关系劳动合同期试用期担保工作内容和地点培训工作时间和休假保守秘密劳动报酬福利待遇违约金（保密、竞业限制条款除外）社会保险补充保险劳动保护、条件、危害防护81、劳动报酬约定不明重新协商集体合同同工同酬国家规定82、试用期同一用人单位与同一劳动者只能约定1次试用期；以完成任务为期限的劳动合同或者合同期不满3个月的，不得约定试用期；试用期包含在合同期内。仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。试用期工资（不得低于）1）本单位同岗位最低工资80或劳动合同约定工资802）不低于用人单位所在地最低工资标准。83、无效劳动合同欺诈胁迫、单位自己免责排除劳动者权力、违反法律行政法规无效已付出劳动的，同岗同酬。84、劳动合同的履行拖欠或未支付，劳动者可以向法院申请支付令；用人单位名称、法人、负责人变更，不影响合同的履行；用人单位合并或分立，劳动合同继续有效。85、劳动合同解除劳动者先提无经济性补偿协商解除用人单位先提有经济性补偿单位无过错预告解除无补偿提前30天书面试用期提前3天劳动者辞职单位有过错随时通知或无通知有补偿侵害劳动者权益6种胁迫、强令冒险劳动者无过错预告接触有补偿病伤后不能从事不胜任培训仍不胜任提前30天或1个月工资劳动者有过错随时解除无补偿试用期证明不符合被追究刑事责任劳动合同解除用人单位辞退经济性裁员经济型补偿86、用人单位不得解除1职业病危害作业的劳动者未进行离岗体检；2在本单位患职业病或因工负伤丧失劳动能力；3患病或者非因工负伤，在医疗期内4女职工在孕期、产期、哺乳期5在本单位连续工作满15年，且距退休年龄不足5年。87、违法解除劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求或已经不能继续履行的，用人单位支付赔偿金（经济补偿的2倍）88、经济补偿1）每满一年支付一个月；2）6个月以上按1年算，不足6个月按半年算（半个月工资）；劳动报酬劳动合同集体合同政府最低规定3）月工资指的是劳动合同解除前12个月平均工资。89、劳务派遣一般在临时性、辅助性、替代性的工作岗位上实施；劳务派遣单位应与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限劳动合同并按月支付；跨地区派遣劳动者的，劳动报酬和劳动条件按照用工单位所在地的标准执行；与用人单位同工同酬；劳务派遣单位和用人单位连带责任。90、加班时间一般每日不超过1小时；特殊原因需延长的，每日不超过3小时每月不得超过36小时；紧急抢险不受上述限制。报酬加班不低于150；休息日不低于200；法定休假不低于300。91、女职工禁止矿山井下、第4级体力强度、其他禁忌；经期禁止高处、低温、冷水作、第3级体力强度；孕期禁止第3级体力强度、孕期禁忌；怀孕7个月以上不得安排加班和夜班；产期不少于14周（98天）产假；哺乳期禁止第3级体力强度、哺乳期禁忌，不得加班和夜班。92、未成年人不得安排矿山井下、有毒有害、第4级体力强度、其他禁忌。单位有义务定期体检的有职业病危害的作业人员、未成年（1618）93、五险缴纳1养老保险单位和职工共同缴纳；2医疗保险单位和职工共同缴纳；3失业保险单位和职工共同缴纳费；4工伤保险单位缴纳，职工不缴纳；5生育保险单位缴纳，职工不缴纳。94、工伤部门公司所在地的社会保险行政部门；申请单位30日内申请，31天至1年内由职工或其亲属申请；职工或其亲属认为是工伤,单位不认为是,由单位承担举证责任。认定为工伤1职业病的；2因工受伤害3与工作有关的工作受害4因履行工作职责意外伤受害5外出因受害或者下落不明6上下班非本人主要责任的交通事故或公共交通事故7其他情形。视同工伤1工作时间突发疾病死亡或48小时内抢救无效2在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的3在军队因公负伤，已取得伤残军人证,到单位后旧伤复发的。不认定为工伤1故意犯罪2醉酒（不同于饮酒）吸毒3自残自杀。伤残鉴定市级劳动能力鉴定委员会，不服向省级复检95、劳动仲裁（纠纷劳动者VS用人单位）劳动合同不是民事合同，不适合合同法；劳动纠纷不是民事纠纷，不适合仲裁法。劳动纠纷民事纠纷程序先裁后审或裁或审申请和受理无需仲裁协议书面仲裁协议管辖法定约定仲裁庭组成劳动仲裁委依权当事人依协议时效1年适用诉讼时效一般劳动纠纷知道1年拖欠劳动报酬离职1年对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼；在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，对方可申请人民法院强制执行。96、责令支付责令限期支付劳动报酬、加班费、经济补偿、工资差额；逾期不支付，加额50100赔偿金。97、承揽合同1）有成果才买单；2）定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的,应当赔偿损失；3）报酬支付行规习惯交付成果部分完成部分支付；4）辅助工作可交于第三人完成。98、买卖合同1）买卖合同是有偿、双务、诺诚合同；2）除约定外，所有权交货时转移；3）标的物的知识产权不属于买受人；4）瑕疵担保义务权利瑕疵（没有完全处分权）和物的瑕疵；5）没约定检查期间的，收到标的物2年6）分期付款欠全款1/5的，出卖人有权要求全款或解除合同；7）执行政府指导价在合同期内调整时，按交付时价格；逾期交付按低价。逾期提取标按高价。99、借款合同民间借贷利率可以适当高于银行的利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍（含利率本数）；超出此限度的，超出部分的利息不予保护。金融机构借款合同属于诺成合同，自然人之间的借款合同属于实践合同。100、租赁合同1）租期6个月以上，应该书面，未书面的视为不定期合同（双方可随时解除）；2）正常使用中的损害维修由出租人承担；3）买卖不破租赁所有权变动，不影响租赁合同效力；4）房屋买卖，承租人有同等条件优先购买权；5）租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。101、融资租赁102、运输合同1）在货物交付收货人之前，托运人有权要求中指、返还、变更，但要承担损失；2）运输过程中货物的毁损灭失承运人承担赔偿责任；3）承运人证明货物的毁损灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质、合理损耗、托运人或收货人的过错的，不承担损害赔偿责任。4）因不可抗力灭失货物不得要求支付运费，已收取运费，托运人可以要求返还。103、委托合同有偿委托，因受托人错造成损失，委托人有权要求赔偿损失；无偿委托，受托人故意、重大过失、无权代理，委托人有权要求赔偿损失104、噪音污染1）场界噪音限制昼间75分贝，夜间（晚22点至早6点）55分贝2）施工过程可能产生噪声的，施工单位须在开工15日前向县环保局申报；3）国家对噪音污染严重落后设备实行淘汰制；4）环境影响报告应有所在地单位居民意见；5）噪音方式设备同时设计、同时施工、同时投产使用；6）项目投产使用前要环保主管部门验收；7）拆除噪音防治设施须事先向环保主管部门报批；抢修抢险夜间施工工艺要求连续申报时无需证明需公告附近居民特殊需要必须连续需有关部门证明105、大气污染土方作业阶段，作业区扬尘高度小于15米；结构安装阶段小于05米106、水污染1）建设单位查明工程范围内污水处理情况；2）建设、施工、运营单位共同制定污水设施保护方案；3）要拆除市政污水处理设施的，建设单位制定方案并报审排水主管部门；4）基坑开挖抽水大于50万立方时，要地下水回灌，且避免地下水污染；5）水污染限期治理最长不超过1年。107、固体废弃物污染力争建筑垃圾回收利用率达30；施工现场生活区设置封闭式垃圾箱。108、节能制度1）既有建筑节能改造，优先采用遮阳、改善通风等低成本改造措施。2）国家鼓励无毒无害废物生产材料、使用散装水泥、使用预拌混凝土和预拌砂浆；禁止损毁耕地烧砖。3）绿色施工严禁无措施浇水养护、冲洗用水设循环装置、计量装置、计量考核。4）法律责任对材料（墙体、保温、门窗、冷暖系统，照明）检测、按图施工。109、文物保护在建设或生产中，任何单位或个人发现文物应当保护现场，立即报告当地文物行政部门。接到报告后如无特殊情况，应在24小时内赶赴现场，7日内提出处理意见。110、实行安全生产许可制度企业1）矿山企业2）建筑施工企业3）危险化学品4）烟花爆竹5）民用爆破器材生产111、安全生产许可证取得条件制度、资金、专职、考核（ABC）、考核（特种作业）、考核（管理作业）人保险、现场、防护、预防（应急）、救援、其他措施112、安全生产许可证申请省建设厅；时效有效期为3年；期满前3个月向原发单位延期，延期3年；未发生死亡事故的，期满时经原发证机关同意不再审查；变更名称、地址、法人10日内遗失原发证单位报告，媒体声明作废，方可申请补办；监管没有安全生产许可证不得颁发施工许可证；责任无证、转证施工10万50万罚款；未办理延期5万10万罚款；不当手段取证违法行为法律责任隐瞒情况、虚假材料申请警告、1年内不可再申请欺骗、贿赂取得撤销、3年内不可再申请取得后发生重大安全事故暂扣、并限期整改取得后不再具备安全条件暂扣、并限期整改情节严重的，予以吊销113、施工企业安全生产体系1）企业主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责；2）施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员；3）专职的安全生产管理人员负责对现场检查。发现隐患应及时向项目负责人和安全生产管理机构报告。对违章指挥、违章操作的，应立即制止。114、施工总承包安全生产体系1）33安全生产领导小组总承包、专业承包、劳务分包项目经理、技术负责人、专职安全人员2）项目经理是施工项目安全、质量第一责任人；由取得相应职业资格的人员担任。3）按法定要求配置专职安全员115、施工项目专职安全员配备1）施工总承包单位（重点三科都考）2）专业承（分）包单位1人3）劳务分包单位补充工期紧、工程量大、作业难度高的项目应在配备标准上增加。116、企业负责人带班检查1）每月检查不少于工作日25；2）做好检查记录，并在企业和项目存档备查；3）危险性较大的分部分项、出现险情或重大隐患时必须到现场带班检查；4）可书面委托分公司负责人带班检查。5）项目负责人每月带班时间不少于施工时间的80；离开现场时向建设单位请假。117、企业负责人与项目负责人安全责任区分118、总分包安全生产责任1）总承包对施工现场安全生产负总责，并负责上报；2）总包对分包工程安全生产管理负连带责任；3）分包不服从管理，负主要责任；119、施工作业人员安全生产权利1）知情权和建议权；2）防护用品获得权；3）批评、检举、控告权及拒绝违章指挥权；4）紧急避险权；5）意外伤害保险赔偿权；6）请求民事赔偿权安全生产义务1）遵章守法和正确使用安全防护用具的义务2）接受安全生产教育培训的义务；3）安全事故隐患报告的义务。120、施工企业安全生产教育培训121、特种作业人员起重345、高处24（塔吊）5（塔吊）61）电工、2）架子工、3）起重信号司索工、4）起重机械司机、5）起重机械安装拆卸工、6）高处作业吊篮安装拆卸工、7）其他122、危险性较大的分部分项工程一、基坑支护、降水工程、土方开挖工程开挖深度3M；未超3M但地质条件和环境复杂；二、模板工程及支撑体系1）模板工程包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。2）模板支撑工程搭设高度5M；搭设跨度10M；3）承重支撑体系满堂支撑体系。三、起重吊装及安装拆卸工程1）采用非常规起重设备、方法。2）采用起重机械进行安装的工程。3）起重机械设备自身的安装、拆卸。四、脚手架工程1）搭设高度24M的落地式钢管脚手架工程。2）悬挑式脚手架工程。3）附着式整体和分片提升脚手架工程。4）吊篮脚手架工程。5）自制卸料平台、移动操作平台工程。6）新型及异型脚手架工程。五、拆除、爆破工程1）建筑物、构筑物拆除工程。2）采用爆破拆除的工程。六、其它1）建筑幕墙安装工程。2）钢结构、网架和索膜结构安装工程。3）人工挖扩孔桩工程。4）地下暗挖、顶管及水下作业工程。5）预应力工程。6）新技术工艺、新材料设备危险性较大的分部分项工程。123、现场临时用电临时用电设备5台、总容量50KW，应编制用电组织设计；临时用电设备5台、总容量50KW，应制定安全用电和电气防火措施。124、安全警示标志安全警示标志必须符合国家标准。入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出人通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气液体存放处等危险部位设置明显的安全警示标志。125、安全技术交底施工单位负责项目管理的技术人员，双方书面签字确认。围挡市区25M、郊区18M；施工单位特种设备在安全检验合格有效期届满前1个月提出定期检验要求。126、起重机械安全使用管理施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板以及自升式架设设施前，应当组织有关单位验收；承租的机械设备和施工机具及配件的，由施工总承包单位、分包单位、出租单位、安装单位共同进行验收，验收合格的方可使用；127、施工企业安全生产费用1）工程施工企业安全费用以建筑安装工程造价为计提依据，房屋建筑工程类2；2）投标方安全防护文明措施费报价不得低于测定费率计算所需费用总额的90；3）合同约定不明的，执行下列预付标准建设部安全费用规定工期1年内50，1年（含）以上30，余额按进度；工作步骤1）编专项施工方案（总包）,并验算；2）单位负责人、总监签字后实施；3）专职安全员现场监督；4）施工单位组织专家论证仅下（深基坑、地下暗挖、高大模板）补充起重机械按拆、深基坑、附着式脚手架分包编制超规模危险性较大工程论证，经施工单位负责人、总监、建设单位项目负责人签字后实施。施工安全保证措施组织措施、应急措施、应急预案、监测监控。合同示范文本取消工期划分，一律按50；工程量清单计价规范按当年施工进度计划安全费用总额60。4）安全文明施工费环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费；5）使用管理优先用于满足整改措施或达到安全生产标准所需支出；不含“三同时”要求初期投入的安全设施；不包括新改扩建项目安全评价；总包不按规定或合同支付费用而发生事故的，总包负主要责任。128、消防安全职责1重点工程实行每日防火巡查，并建立巡查记录；2半年一次消防演练以提高施工人员及时报警、扑灭初期火灾、自救逃生能力129、工伤、意外伤害保险意外伤害保险费由施工单位（总包）支付。期限自开工至竣工验收合格止。现场危险作业人员高处作业、深基坑作业、爆破作业。不包括工长等人员。130、生产安全事故等级（就高不就低）131、应急救援预案统一编制总承包单位组织编制各自建立应急救援组织、配备应急救握人员、配备救援器材设备、定期组织演练分类综合应急预案机构职责、体系程序、预防保障、培训演练；专项应急预案危险性分析、事故特征、机构职能、预防措施、程序保障；现场处置方案危险性分析、事故特征、处置程序、处置要点、注意事项。演练综合应急预案或专项应急预案演练1次/年，现场处置方案演练1次/半年。评审施工单位的应急预案经评审后，由施工单位主要负责人签署公布。备案申请材料申请表、评审论证意见、文本及电子文档。修订至少每3年修订一次。及时修订情形1单位隶属关系、经营方式、法定代表人发生变化的2单位生产工艺和技术发生变化的3周围环境发生变化，形成新的重大危险源的4应急组织指挥体系或者职责已经调整的5依据的法律、法规、规章和标准发生变化的6应急预案演练评估报告要求修订的7应急预案管理部门要求修订的。132、安全事故发生后措施报告、救援、保护报告时间立即如实、民报官1小时内（县级）、官报官2小时内；报告内容1单位概况2时间、地点、现场情况3简要经过；4伤亡失踪人数、经济损失5采取的措施6其他应该报告的情况（注意，没有调查处理决定）事故补报新情况及时补报。发生日起30日内伤亡人数变化的应及时补报。交通事故、火灾事故发生日起7日内伤亡人数变化的应及时补报。134、事故调查管辖未造成伤亡的一般事故，县级人民政府可委托施工单位调查；事故发生地政府负责调查，事故发生单位所在政府应当派人参加。三科重点排序题不会选D正确率90期限发生日起60内提交事故调查报告；可延长，延长期限不超过60日。135、四不放过1）事故原因未查明不放过；2）事故责任者未受到处理不放过；3）事故责任人和周围群众没有受到教育不放过；4）防范措施未落实不放过。136、建设单位安全责任1）为施工单位提供真实、准确、完整现场资料；2）不得对勘察设计施工监理提出违法要求；不得任意压缩合同约定工期；3）提供安全生产费用；4）不得明示或暗示施工单位使用不合格材料、设备；5）报送安全施工措施资料备案；6）依法发包拆除工程给有相应资质等级的施工单位，并负责拆除工程备案。137、监理单位安全责任1）根据强制性标准审查安全技术措施和专项施工方案；2）安全事故隐患处理；3）根据法律法规、强制性标准进行安全监理。138、设计单位安全责任1）在设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节；2）在设计方案中提出保障施工作业人员安全和预防生产事故的措施建议；3）应当按照法律、法规和强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致事故的发生；4）应当考虑施工安全操作和防护的需要，对重点部位和防范事故提出指导意见；5）新结构工艺材料的工程，应当在设计中提出保障作业人员安全和预防事故的建议。139、施工设备、机具、配件1）生产制造许可证、2）产品合格证、3）检测合格证明、4）制造监督检验证明、5）备案证明、6）安装使用说明书（一般设备，三证齐全；特种设备六证齐全）140、建筑起重机械不得出租1）属于国家明令淘汰的、2）超过制造厂家规定的使用年限的、3）经检验达不到安全技术标准的、4）安全技术档案不全的、5）安全保护标志不齐全的（13应当报废）141、涉及生命安全的特种设备1）安拆卸起重机械，应由有相应资质的单位承担；2）安装单位应编制拆装方案、安全施工措施，并有本单位专业技术人员现场监督；3）安装完毕后，安装单位自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安全使用说明，办理验收手续并签字；4）施工单位在使用施工起重机械前，应当组织有关单位（总、分、出、安）验收，也可以委托具有相应资质的检测单位验收。在验收前应当经有相应资质的检验检测机构监督检验合格；5）施工单位应当自验收合格日起30日内，向建设行政主管部门登记。登记标志应当置于该设备的显著位置。记住顺序检测验收登记使用6）特种设备使用单位应当按照安全技术规范要求，在安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求142、工程建设标准国家标准、行业标准、地方标准、企业标准国家标准和行业标准分为强制性标准和推荐性标准。143、国家标准制定程序准备、征求意见、送审、报批；建设单位负责围墙外报批；施工单位负责围墙里事项（设备噪声检测除外）。复审国家标准、工程建设行业标准和工程建设地方标准一般5年复审一次；144、工程建设强制性标准直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。145、工程建设行业标准1）不得与国家标准相抵触。2）某些规定与国家标准不一致时，须有充分依据和理由，并经国家审批部门批准。3）行业标准在相应的国家标准实施后，应当及时修订或废止。146、工程建设地方标准1）不得与国家标准和行业标准相抵触2）对与国家标准或行业标准相抵触的工程建设地方标准的规定，应当自行废止。3）标准应报国务院建设行政主管部门备案。4）标准中强制性标准生命财产安全、人体健康、环境保护、公共利益5）国家行业地方147、工程建设企业标准包括技术标准、管理标准、工作标准国家鼓励企业制定严于国家或行业标准的企业标准，在企业内部适用。148、新技术工艺的强制性标准拟采