文化宫施工组织设计

目录第一章工程总体概述、工程施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分111工程概况112编制说明及依据313施工组织设计概况及工程特点414工作目标515项目组织管理机构及职责616总体部署1217施工程序及施工段1418劳动力安排1519主要施工机械设备选择与配备16110主要测量仪器及工具17111材料进退场计划20112主要技术施工作业计划20113资金投入计划22第二章施工现场平面布置和邻近设施、临时道路布置2321场地自然条件2322施工总平面布置及规划2323现场用电布置2324施工用水排水布置2425现场消防设施布置2426施工总平面布置图25第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施2631工期要求2632施工进度计划叙述2633专业工程进度计划2634各阶段工期保证措施26第四章各分部分项工程的施工方案及质量保证措施3141基坑支护及基坑开挖方案3142基坑及降水排水方案3443施工测量方案3544钢筋工程施工方案3845模板工程施工方案4046垫层及基础混凝土浇灌4447主体混凝土浇捣方案4848砌体施工方案5149屋面工程施工方案53410装饰工程施工方案55411楼地面工程施工方案59412门窗工程施工方案60413安装工程66414架子工程施工方案82415钢结构制作86416钢结构安装90417管桩施工及质量控制93418外墙面干挂花岗岩施工99419、门窗工程101第五章安全文明施工及环境保护措施10451安全管理目标及体系10452安全管理措施10453安全施工条款11154文明施工目标及创建组织体系12155文明施工措施12156环境保护措施125第六章项目管理班子的人员配备、素质及管理经验12761人员配备12762技术准备12863生产管理12964监督措施129第七章劳动力、机械设备和材料投入计划13171劳动力安排13172拟投入本标段的主要施工设备表13173拟配备本标段的试验和检测仪器设备表13274主要材料供应、使用计划133第八章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点及解决方案13481柱面垂直度、平整度控制13482后浇带施工措施13683现场保护措施13784垂直运输施工措施13885季节性施工措施13986防渗漏措施14487屋面工程施工措施14988大面积砼楼面等防裂缝技术措施15389钢结构施工156第九章冬、雨季确保工期的施工措施及已有设施、管线保护等施工措施15891冬季施工措施15892高温施工措施16393雨期施工措施16494台风季节施工措施16795地下管线及地下地上设施的加固措施16896运用闭路电视监控系统，加强施工管理（新技术）16897成品保护措施170第十章新技术、新产品、新工艺、新材料应用174101工程质量目标174102质保体系174103保证质量的总体措施175104质量控制程序175105新技术、新材料及工艺的应用181106质量通病与防治184107主要控制技术应用186第十一章有必要说明的其它内容187111总包协调管理总体措施187112总包商对指定分包商管理措施188113内部协调管理措施191114技术经济分析192115成本控制措施193116竣工验收与回访保修服务196第十二章附表198121附表一拟投入本标段的主要施工设备表198122附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表198123附表三劳动力计划表199124附表四计划开、竣工日期和施工进度横道图200125附表五施工总平面图200126附表六临时用地表200第一章工程总体概述11工程概况1、本工程为涟水县文化宫工程，该工程坐落于苏北名城涟水县，涟水县县政府大楼北侧，泰山东路南侧的行政办公用地内，东为涟水县公安局指挥中心。本工程由涟水县城市资产经营有限公司建设，由青岛市建筑设计研究院有限公司设计。2、本工程总建筑面积约1056128M2，框架结构，分别由3个防火分区组成,分为1区247892M2、2区185566M2、3区187374M2，具体情况详见下表序号项目工程情况1工程名称涟水县城市资产经营有限公司涟水县文化宫工程2建设地点涟水县炎黄大道与涟州路交叉路口西侧3招标方式公开招标4招标范围房屋建筑、安装工程5标段划分一个标段6承包方式包工包料7工期要求工期260日历天8质量要求创优3、本期工程结构抗震烈度按7度设防，该建筑功能主要为文化宫，主入口设于南侧。出入口周边设有停车场，文化宫多功能厅设有512个度位的观众席，文化宫东面设置了舞蹈、音乐、书法等教室，入口大厅为展览厅，入口西侧为多功能厅的休息室及开架式阅览室、办公室等，二类公共建筑，建筑耐火等级为二级，安全使用年限为50年。基底建筑面积620848M2，建筑高度1550M，地上二层，局部三层4、本期工程的结构构造及采用的材料为1水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级325，425。2混凝土强度等级外包结构砼C20，基础垫层采用C15，基础C30，其它C30。3砂浆正负零以下采用MB5水泥砂浆，正负零以上采用MB75混合砂浆。4、钢筋HPB235,HRB335级钢筋和HRB335级钢筋。钢筋的强度标准值应具有不小于95的保证率。抗震等级为一、二级的框架结构，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于125；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于13；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9。5、钢结构部分本工程有两处网架屋面和多处钢结构柱、梁结构及彩钢屋面板；（1）主框架部分Q345B（GB/T159194）（2）次要构件Q235B（GB/T7002006）（3）所有钢构件用材必须保证硫磷的含量，对焊接构件尚需保证碳的含量；（4）、钢材屈服强度与抗拉强度实测值不应小于08，钢材应该有明显的屈服台阶，且伸长率不得大于20；（5）高强螺栓性等级为M109S6、房屋的平面布置布置及防火分区情况如下图7、安装部分本工程安装部分含给水排水、电气照明、消防管道设施、通信、火灾报警、弱电等；12编制说明及依据1区2区3区121编制依据1、本施工组织设计是以施工图和总平面图纸、工程招标答疑会议纪要为依据，参考国家现行施工及验收规范及有关施工组织设计编制大纲，同时结合我公司质量保证体系及人、财、物、机等实际情况而制定。2、拟采用的国家现行施工及验收规范1门窗工程施工及验收规范2混凝土结构工程施工及验收规范3建筑地基处理规范4地基与基础工程施工及验收规范5防水工程施工及验收规范6砌体工程施工及验收规范7建筑装饰施工及验收规范8建筑工程质量检验评定标准9混凝土质量控制标准10普通混凝土用砂浆质量标准及检验方法11混凝土外加剂应用技术规范12建筑安全检查标准13施工现场临时用电施工及验收规范14建筑安装工程技术操作规范15建筑安装质量检验评定标准16江苏省建筑安装工程施工技术操作规程17安装工程质量标准18部分机械设备使用说明书19我公司质量体系贯标文件3、在施工过程中我们将以本施工组织设计为指导，结合施工实际情况进一步补充细化和完善，对局部须变更的内容则须经业主和监理书面认可后方可组织实施。122编制说明1、根据招标文件要求，本施工组织设计包括土建、水电安装工程全部内容。2、本工程的施工组织设计对施工组织与部署、施工方法、技术措施、主要机具设备及专业人员构成、施工平面布置、质量保证体系及措施、工期进度计划及保证措施、安全生产及文明施工保证措施、预防传染性疾病工作措施等进行了重点论述。3、对质量、安全、综合治理、文明施工、工期等明确了工作目标，并针对各项目标建立了保证体系，制定了保证措施。根据目前建筑工程的质量通病，重点制订了砼表面平整度不足、垂直度超标、地坪起砂、屋面渗漏等质量通病的技术措施。4、对编制说明、工程概括、竣工验收、回访保修服务、环境保护、配合协调等作了简要阐述。5、根据业主提供的现场平面布置图及有关文件要求，本工程的水电已由甲方接入施工现场，前期交由桩基施工队施工。13施工组织设计概况及工程特点131施工组织设计概况1、工程的计划开工日期和工期按业主的要求开工，工期按投标文件要求为260日历天，我方定为260天。2、开挖时我们将全面考虑基坑维护和排水工作，做好护坡和排水措施。如果在开挖过程中遇到特殊地质情况，需对基坑采取一些必要的维护措施，以确保基础施工的安全。3、结构钢结构体量较大，且钢材强度高，如何采取有效措施（加工焊接、吊装等），确保钢结构优质完工是本方案中的一个重要环节。4、由于本期工程体量大，建筑有多个分区，平面尺寸大，质量要求较高，需一次性投入大量的人力、机械和周转料具，方能优质、按时完成本工程，且各个区域建筑相互靠得较近，施工中必然存在干扰，如何有效组织，确保工程如期竣工，是本施工组织设计一个重要内容。5、施工组织设计中编制了一系列适用于本工程施工实际，并行之有效的新技术、新方法、新措施如直螺纹连接技术、电渣压力焊技术、砌筑抹灰砂浆中掺加外加剂技术、钢管砼技术、混凝土面层一次成型技术、信息化管理技术、现场监控系统等，是贯穿整个施工活动的指导措施，是优质、高速完成本工程的有力保证。132工程施工组织设计特点1、本期工程包括建安工程量较大、科学安排劳动力及配套的机具设备足量的周转材料将是顺利完成既定目标的关键因素之一。2、本期工程工期紧、任务重，如何确定施工方案，划好施工段，定好切实的流水施工进度计划，是保证整个项目按时完成的关键，也是我们的重点。3、本期工程另一个特点是涉及的不同分项工序较多，多项目交叉作业，在约定的时间内完成，同时又要互不干扰，保证品质，整个计划的编制落实，现场组织协调，将是本工程工作的重点和难点，快速有效的混凝土浇灌方式是保证结构主体如期完成的关键。14工作目标1、工期依业主要求的开工令开工，合计总工期260日历天2、工程质量目标合格，争创市优3、安全生产目标安全无事故4、文明工地省级文明工地15项目组织管理机构及职责151项目组织机构设置1、由集团公司牵头成立现场领导小组，根据本期工程特点，负责调迁有关设备、机具及必需的周转资金，及时掌握设备、机具及所调资金的正常使用情况，检查和监督项目经理部在施工过程中正常开展的有关工作。2、公司安排具有高级工程师职称的国家一级项目经理资质的优秀项目经理及其优秀的管理人员组成项目部管理班子。3、项目部项目经理、项目工程师各1名，项目副经理3名，技术员、施工员、质量员、安全员、材料员、预算员、财务、综合治理若干名。152项目管理职责1、工程部1全面实施项目生产计划、安全生产和文明施工。协调各施工作业队伍在工地现场的质量、进度、安全和文明施工。执行项目经理部下达的各项工作内容和工作任务。2定期召开施工例会，布置、传达、通报各项工作，检查合同履行状况，及时督促实施调整。3检查、督促各施工作业队伍按质量按工期及安全目标圆满完成生产进度计划。4主要负责提交用工计划，并按用工合同履行运作项目人工控制及材料节约控制。5每月及时了解收集技术部、材料部所管辖的各类动态信息，如材料加工、申请进场计划及消耗使用情况等。6每月对各工种施工队伍进行质量、进度、安全、文明施工、综合治理等进行评比，并以图表形式公布。7督促本部内部管理人员收取机械设备、机具安全及使用状况，定期检查、评比。8平衡协调大型机械施工过程的矛盾，保证计划任务的完成和各工序施工搭接流畅。9根据月进度计划，编制并实施周作业计划。10确立工程部对项目副经理及项目经理室负责制。2、技术部1项目总进度计划、阶段性进度计划、月进度计划的编制、督促与落实。2项目质量计划的编制、督促与落实。3项目材料计划的编制、汇总与申报。4负责技术核定与复核工作。5负责整个工程所有的技术、钢筋及木工翻样、测量复核工作，督促检查汇总专业施工队伍及业主指定分包队伍技术资料以及具体实施项目部技术工作的管理内容。6参加所有用于本工程的图纸学习、会审会议；具体牵头落实由业主组织的工程图纸技术交底，并作好交底记录，须将各参加单位人员会签后归档保存，以便查阅。7制订本工程施工组织设计以及分阶段施工组织设计，报上级批准后按合同要求分送监理单位、业主审定，并组织各有关管理人员进行施工组织设计交底。8制订针对本工程关键工序和特殊工序的施工方案，并报上级、监理、业主审批。9负责转发业主、设计、监理等部门对工程技术工作要求的各种文函资料。负责所有承包内容的技术资料，定阶段进行收集、整理，满足竣工归档要求。对用于本工程的所有计量器具全过程进行控制，并均须具有出厂合格证和定期经法定计量单位检定的合格证。10确立技术部对项目工程师及项目经理室负责制。3、材料设备部1负责整个工程的物资材料资源信息反馈，依据项目经理部生产部门生产计划目标及时协调和调整。2负责所有整个工程物资管理、供应。对专业施工单位及业主指定分包队伍的材料，设备以及业主材料设备进行检查、核验。不符合要求的材料、设备不得进场。3本工程所需材料，必须具有生产材料的合格证和供方单位名称，并具有可靠的法律手续，如生产许可证、经营许可证。负责收集复印或原件备案核准归档。4用于本工程的一切材料，要有产品质量保证书、生产厂家、名称、规格、数量并填写材料验收报告，一式二份交材料部备查，由材料部负责向资料员递一份。5材料部应经常性地对各类材料进行质量抽查、监督。6定时召开材料管理员例会，并作好记录归档。7确立材料部对项目副经理及项目经理负责制。4、质监部1负责整个工程施工中所有质量管理工作，并对整个项目质量依据合同及有关规定、规定标准进行质量控制，要确定项目经理是工程质量第一责任人原则下，具体实施各项质量管理工作，严格执行“质量否决权”，包括专业施工单位材料设备、业主材料设备及业主指定分包队伍材料设备的“质量否决权”。2督促有关质检人员定期、定部位进行抽查和检查，适时组织质检人员按其分项工作内容，督促整改，并做好书面记录，及时归档。3依据合同要求和资料归档协议，对施工分部分项工程和隐藏工程质量验收资料进行督促收集，整理装订，以便抽查。及时将监理单位发出的各类整改意见、质量情况通报。4确立质监部对项目工程师及项目经理负责制。5、安全部专职安全组1在确立项目经理为安全施工第一责任人的前提下，采取具体措施，建立一个安全、文明、卫生的作业环境，积极消除生产过程中的各种不安全因素，保证合同顺利履行、施工生产正常进行以及工程外界环境安全。2统筹、协调管理施工现场安全生产、文明施工工作，及时传达上级、项目部对安全工作的各项指标，并具体负责施工队伍进场前安全教育、人员登记造册、外来劳动力的各项规章制度，检查、督促专业施工单位及业主指定分包队伍做好上述工作且上交一份资料备查。书面发给项目部文明施工规定，作好签收记录。检查落实队伍的宿舍安排、生活区域安排及日常管理。3负责与各施工队伍签订各类协议并存档备查，如安全生产协议、治安防火协议，外来人口管理协议、宿舍卫生管理协议，并定期抽查。及时杜绝各类安全生产事故苗头，预防为主，抓点带面。4参加各类施工组织设计的审核工作，对其中的安全技术措施作出明确规定和建议，消除施工过程中不安全因素的产生，并定期检查各分包商落实安全技术措施的实际情况，发放书面整改通知和处理意见。5负责门卫治安、楼层安全生产监护的日常管理工作，并作出相应记录，确定产品保证工作顺利进行，并适时组织各类防灾抢险队伍，组织义务消防队的具体人员定期举行各类训练和活动，检查生产计划组内各区域负责施工安全生产、文明施工落实状况，以及安全上岗日记的规范记录，及时反馈给项目经理，并具体书面建议各类处理意见。6定期召开安全员、治安保洁员、生活管理员会议，及时传达、通报精神，对平时工作进行讲评，提出书面整改意见。一旦发生事故，按安全生产事故处理规定逐级上报，并协助上级进行处理。根据“四不放过”原则，教育、处罚各类违章，并作好记录归档。7落实项目部的文明施工指导工作，并按文明工地的要求督促施工人员对各个施工班组在安全、治安、消防、机械、机具管理、材料堆放、仓库管理、危险品管理、场容场貌等方面负责。8负责所有机具的安全管理及保养维修工作。9负责项目部职工生产与生活的消防与治安管理。10确立安全部对项目副经理及项目经理室负责制。6、经营部1负责对业主的合同造价、预算与结算的送审及审定工作。2收集阶段图纸并参加各类交底会议后，及时组织实施设计预算编制。及时掌握工程实际进度，每月24日前汇总已完月产值报表，协助财务部门按施工进度及时向业主请款。3参加各类施工图纸设计交底会议，掌握工作内容中质量、技术要求和相应措施，在管理过程中及时作出工程成本分析报告，向项目经理提供真实数据和各类费用的发展趋势，并提出各类建议，协助项目经理把好资金关。4参加经济谈判并起草各类经济合同，做好合同报批工作，并整理分类归档。确立经营部向项目经理在经营工作管理过程中全面负责。5负责按合同规定期限设计交底后45天内做好工程施工图预算，要求编制正确、套用定额准确，并按工作流程经经营部审核后，交项目经理批准并送达监理单位和业主单位，对施工中途设计变更，根据有关设计变更交底会议纪要确认后，15天内列出增减预算，并及时汇总按程序交监理单位及业主审核人员。6负责按合同约定审核预算，提供有关人员向业主催要备料款及有关工程款，负责根据施工进度总计划工作量，经监理单位向业主提交书面工作量计划。7参与合同谈判，起草合同及各类协议书，并做好经济效益方面各类上级文件精神、资料、合同收集整理归档。按合同要求及实际施工进度、质安等各因素控制各类付款。8参加项目部经济活动分析，将各类资料提供给项目经理参考，负责召集有关管理人员，做好“两算对比”，找出差距出具书面资料供项目经理部决策参考，及时做好现场签证后的各类资料的调整工作，完成领导交办的各项任务。9作好整个工程的各项施工经济统计工作，当月25日前汇总后送交监理单位，并转业主审核批准。10依据审定后的月报表填写月进度工程量请款单，负责向业主领取工程款及各类费用，认真按实做好项目部成本台帐，及时作出项目成本分析，提供书面资料给项目经理参考，以便有效控制各类开支。7、办公室职责1负责上级和项目部下达的各项文件资料的收集、归档，起草、发放项目部对整个工程管理中项目经理所签发的各类文函、工作联系单、工程备忘录以及阶段工作报告、季度工作报告及年度总结报告。2负责项目部主持各类会议的会务工作以及文字记录，整理成文，并盖章确认归档。3参加业主监理召开的各类会议，按照会议精神，分层下达各有关部门并组织实施。4参加记录各类合同的谈判内容，检查有关部门起草的合同初稿，经项目经理会同有关领导同意后正式成文。5定期代表项目经理检查各科室及各班组管理工作内容及工作质量，汇总后提供给项目经理参考，完成领导交办任务。6确立办公室对项目经理及项目经理室负责制。153项目管理网络及技术管理人员1531项目管理网络图16总体部署1、本工程建筑风格和设计形式别致适用，但由于该工程平面尺寸较大，工种交接繁杂，所处位置重要，施工安排需较高水平，故我们将本项目作为公司重中之重的项目来予以考虑。待工程中标后，我公司将委派参加过各种大型工业项目和高层住宅施工的优秀项目经理刘长春同志为该项目的项目经理，同时委派我公司曾经担任过同类型项目的技术总管、经验丰富的高级工程师担任本项目的现场施工技术总工程师，委派一名经验丰富具有国家二级项目经理资质的项目经理担任本项目的项目副经理，具体负责本工程建筑的施工，除项目部的主要领导成员外，我公司将从集团各部抽调精兵强将组成该项目的项目管理班子。同时我公司还将组织专门的财力、物力来保证本项目的施工，以提高我公司形象。项目副经理项目总工材设部安装部财务劳资部文明施工治安消防办公室文秘室质安部经营部技术部钢筋队砼班架工班瓦工班少数工种水电安装装饰队木工队工计程划部项目经理2、本工程按招标文件规定必须在260天内竣工交验，包括在施工过程中设备安装及装饰装修，施工期间还须过渡到夏季和冬季，在这样的条件下我公司承诺如期保质将工程交付。要在规定的时间内完成本期工程，如何采取有效办法来保证质量和工期及安全，使业主满意将是本工程成功的关键。我公司将从组织上、管理上、技术上以及人力、物力上采取各种有效措施，确保给业主一张满意答卷。3、为确保工期、质量、安全目标，我公司在工程中标后，将立即组织人员、设备进场进行施工放线、安装临时水电和开挖基坑，同时进行现场临建搭设。计划将本期工程分成三个施工区平行施工，这样便有效地利用人力资源和其它资源，避免各种资源在某段时间内过于集中，科学地组织生产，有效地提高施工速度，在每一个施工区域内按照流水施工的要求，组织施工。4、在工程中标进场后，我们将尽快按施工总平面布置图，进行场地平整，修筑施工道路为正式开工作好准备。为加快进度，我公司采用既经济又可行且不影响挖土速度的方案，采取技术措施确保回填土的质量；结构封顶后即迅速进行墙体砌筑、设备吊装和屋面防水，以便塔吊尽早地为装饰工程提供方便条件，水电工程及时穿插。总之，工程自始自终围绕着主要矛盾和关键工序进行施工作业。5、质量是企业的生命，我公司将专门成立以项目经理、项目总工程师为首的质量创优领导小组，按ISO9001质量体系要求和贯标程序，对本工程进行目标控制，使工程始终处于受控状态之中。6、安全是职工的生命，我公司将成立以项目经理为首的安全达标领导小组，确保工程全过程安全无重大事故目标的实施。计划采用双排落地金属外架对各主楼进行全封闭施工，并采用电视监控系统监督生产。7、文明施工是企业的形象，我公司亦将成立专门创建领导小组，确保创涟水县文明工地。8、效益是企业的目的。我们将成立以集团主任造价师和项目经理为首的成本控制领导小组，确保我公司成本控制目标的实现。17施工程序及施工段1、本工程单体施工程序总则为“先地下、后地上；先主体，后装修；先室内，再室外。2、根据招标图纸，结合本工程的具体特点以伸缩缝或后浇带及自然分区划分施工段，实施流水作业，具备条件的施工段实行交叉立体作业。3、施工顺序土方开挖基础施工钢结构主体结构砌体结构粉刷和楼地面门窗安装内外装饰室外扫尾（水电安装同步穿插进行）。4、基础阶段施工流程高程测量及临时水准布置设置施工现场平面布控网并校验单位标准布置网制定基础施工阶段施工技术方案（包括排降水方案）基坑放线机挖土方基底铲平及排水系统布置边坡修理及砖胎模桩头处理基础垫层承台扎筋、支模底板、地梁扎筋承台、地梁、浇混凝土按要求养护测量放线、定位复核、验收。5、主体阶段施工流程施工准备原材料采、验、进厂下料制作检验校正预拼装除锈刷防锈漆一道成品检验编号构件运输预埋件复验钢柱吊装钢梁吊装檩条、支撑系统安装主体初验刷面漆屋面板安装墙面板安装门窗安装验收6、装饰阶段施工流程室内外墙、板、柱、梁做饼冲筋，室内找方墙面浇水湿润刮底糙做外墙大角及门窗护角门窗框安装墙体面层粉刷公用部位墙面贴瓷砖卫生间地面防水层室内外地砖或花岗石铺贴面层室内涂料批底门窗扇安装厨、卫洁具安装涂料面层施工外墙涂料施工清洁整理、水电调试各道口、台阶、斜坡及附墙花池、散水的施工交付验收。7、水电工程施工流程1给排水消防工程基础预埋基础给排水、消防管道埋设给排水立管、消防、冷却水立管给排水支管、冷却水支管、消防支管水压试验灌水、通水试验消防设备安装预埋孔浇混凝土管道清洗管道清理刷漆管道保温雨水管道安装通球试验全系统清理。2电气工程基础接地基础留管、孔结构埋管、埋盒及避雷引上线焊接配电箱底箱安装墙面埋管、盒接地体和保护接地及接线安装避雷网支架管内吹扫配电箱、控制箱安装电线开关电缆敷设绝缘电阻测试避雷网安装接地电阻测试开关插座安装通电试验系统清理、检查。18劳动力安排1、计划组织月均150200人以上施工人员进场施工，其中木工班组，50人；砌墙粉刷工班组，30人；钢筋工3个班组，30人；混凝土工班组3个班组，30人；架子工班组，20人；钢结构班组20人，机修及电器维护班组，4人；水电安装工2个班组，10人；油漆涂料工2班组，12人；铝合金2班组，8人；普工2个班组，20人；其它各类工种人员配备齐全。2、本工程施工组织设计在人员安排上骤减情况较少，人员总数基本保持稳定，没有大起大落情况；这样便于合理组织施工，缓解资源（包括生活设施）压力，优化资源配置，以较少的投入获得较多的回报。19主要施工机械设备选择与配备191塔吊1911塔吊数量、型号选择考虑到工程实际情况，拟应采用2台QTZ40塔吊以满足工程需要，确保工程进度。1912塔吊位置选择1、塔吊基础1塔底板塔吊在与建筑基础底相同标高地基上浇筑一块55551M钢筋混凝土。2塔吊基础受力验算（土质是根据我们的经验所得，将根据业主提供地质勘测报告进行适当调整）本工程塔吊基础落在第层粘土中，其承载力标准值FK120KPA，下卧层为第层粉质粘土，其承载力标准值为120KPA，这两层厚达10米；再下为第层砂质粉土与粉质粘土互层，其承载力标准值为160KPA。故塔吊底座的混凝土基础设计，仅需对第层持力层进行验算，以满足地基土承载力的要求。3塔吊最不利荷载见下表塔吊最不利荷载工作状态非工作状态塔吊型号垂直荷载F（KN）水平荷载H（KN）弯矩MKNM扭矩MXKNM垂直荷载F（K）水平荷载H（K）弯矩MKNM扭矩MXKNMQTZ6035262654011702920110004QTZ40塔吊基础1）初拟用基础尺寸初拟基础尺寸为长L55M，B55M，H10M。2）修整地基承载力设计值FFKBB3D0D05查表可得B03，D22，135KN/M3，0135KN/M3F185KN/M23）验算地基承载力FG75625KN底板荷载底板上覆砂乐土10取19KN/M3覆土高度35米（上盖板）则G1201163KN根据QTZ40塔吊的资料，垂直压力按3526KN考虑。FGG1295288KNPMAX/MINFGG1/AM/W9762KN/M21785KN/M20QA1142KN/M210101142KN，立杆强度满足要求（稳定性已由规范规定）7立杆上扣件计算，取扣件强度10KN066KN则须2612KN1142KN，即顶道调平杆上须双扣件在立杆上。46垫层及基础混凝土浇灌461基础混凝土垫层1、基坑开挖后即将垫层混凝土跟上，避免基坑暴露时间太长，但必须经验收基槽后进行。2、如遇天气变化，垫层可分块浇筑，不可基底浸泡在雨水中。3、基础垫层的边缘支设好模板，并控制好表面的水平标高。4、混凝土垫层须振捣密实表面抹平。5、承台混凝土周边垫层采用砖胎模，采用240MU10标准砖M5水泥砂浆砌筑。462桩顶处理1、在基坑挖土过程中，挖土机械操作人员注意保护工程桩，并保证不使工程桩受损坏，密集的群桩部位应采用人工配合机械清土。2、地下室基坑土方开挖结束，应立即由我们和打桩单位通知监理，设计等有关单位验桩，验基槽，基槽符合后马上进行垫层浇桩。3、截桩按设计要求桩顶混凝土浇入承台内10MM，所以在截桩前在桩上标量好截桩的标高并用红漆画好线，截桩施工人员按此高度将桩顶修凿平整。4、桩顶锚筋管桩的处理法办按照业主提供的图纸及图集施作。5、截桩后，桩顶的碎渣和粉尘应予清除干净。6、桩芯处理管桩内填微膨胀混凝土，标号C30，石子粒径15MM，桩与承台连接作法见“2000苏G502/41”，其中桩填深度为20M。463混凝土基础浇筑施工方案1、采用商品混凝土按国家和地方政府有关部门的明确规定，本工程全部采用商品混凝土。底板采用混凝土泵送井直接浇筑，地下室则和布料机予以配合，以加快施工速度，塔吊作为辅助垂直和运输工具。2、混凝土的质量要求按照规范及设计要求，对厂商下达指令。3、混凝土的配合比1由于是商品混凝土，混凝土配合比的确定变得非常重要。2为确保优化的配合比，须先根据设计和经验进行多种材质比例的试配（试配须有3天、7天、14天和28天强度报告）。根据试配结果，召开由混凝土供应商、项目部、监理、业主、设计院及其它专家组成的专题研讨会，优化选择，确定最终配合比。4、缓凝时间由于混凝土在生产、运输、浇筑施工组织等过程中均可能存在许多可能的缺陷（如混凝土泵站机械设备故障、堵车、堵泵、振捣困难、停电、泵送设备及振捣机械故障等），为确保有较长的故障及应时间和避免出现施工缝，混凝土缓凝时间保持在68小时，且混凝土运至施工现场后的缓凝时间应不低于4小时。5、混凝土坍落度及入模温度1混凝土坍落度控制在1214CM左右（入模时）。2入模温度争取控制在20C以下，且不应超过30C。6、材质要求砂石含泥量应控制在规范规定范围内，碎石必须是级配良好的5315MM花岗碎石（或片状较少级配良好的青石子），砂为含泥量符合标准的中粗黄砂，且不含螺壳等杂质。为降低水化热，计划水泥采用325及425普通水泥。水泥不得采用刚出炉或出炉不久的水泥，重点检测其安定性；外加剂必须是信誉良好、经过省级以上权威部门检测且已用于多个重点工程的外加剂；粉煤灰采用二级，但须与外加剂互补增强；水不得采用未经处理的河水。所有组成混凝土的材料均需进行复试并合格，搅拌须均匀。464混凝土供应与浇筑保障体系1、指挥机构项目部以组成由项目经理为总指挥，商品混凝土厂家负责人、项目副经理、项目工程师、监理、设计院、业主项目负责人为副总指挥的混凝土供应与浇筑指挥机构。其下各种职能结构配合齐全，两班作业，同时配备足够的通迅工具，具体指挥体系保障体系图我们将正式施工时详细画出，并张贴于醒目处，保证指挥畅通无阻，保证工程施工万无一失。2、材料准备浇筑前商品混凝土厂家须备免符合要求和各型材料。具体来说，425普通水泥5315MM花岗碎石（或其它合格碎石）、中粗黄砂均须按要求备足，另需根据外加剂的型号和掺量配备足够的外加剂。3、设备配备计划采用混凝土汽车泵和固定泵进行浇筑，臂长不得低于46米。根据混凝土供应厂家路途的远近、公路交通状况配备足够的混凝土橄榄车，既保证不出现混凝土难以为继，又不可在现场过多地积压。每泵车配备三台插入式振动器，另备用6台插入式振动器，其中每幛房屋须有2台以上直径35MM振动棒。另外，尚须配备2台平板振动器和8只以上经安全处理的碘钨灯。现场每个单体建筑分别配两只镝灯提供照明，并提供2对以上对讲机进行指挥与通迅。4、人员配备每台泵车配备足够的混凝土浇捣及辅助人员，并实行两班作业，具体详见实施阶段的混凝土浇筑作业指导书。5、混凝土浇筑平面布置每次混凝土浇筑时，每幛建筑均计划安排一至两台泵车进行混凝土浇筑，自由泵安排在场内道路上合适部位布置，另外备用一台泵，随时供应。465混凝土浇筑流程1、分块计划砼浇筑分成四块，按单体成逆时针浇筑。2、分层由于承台混凝土较厚，按平面发展将比较难以控制，拟采取斜面分层的方法施工。466混凝土浇筑前的施工准备1、安排检查混凝土供应商的备料情况。2、检查各种设备设施的工作状态。3、对底板或地下室进行各种验收，作好验收记录并签发混凝土浇灌令。4、查找混凝土泵管浇筑困难部位并进行标识。5、对施工作业人员进行书面和现场技术交底。6、清理模板钢筋内杂物。7、对混凝土泵管进行湿润。8、检查模板加固情况（底板尚须检查钢筋支承焊接情况）。9、掌握天气变化动向。10、准备好养护设施。11、对安全设施进行检查。467混凝土振捣方法混凝土浇筑必须严格按规范进行操作，避免漏振过振现象。混凝土浇筑前应准备详细的作业指导书，并进行详细的技术交底。现场振捣应有专职管理人员监督实施和进行指导。振捣作业人员应有多年的混凝土振捣实践经验。468混凝土的找平混凝土表面的找平非常重要，即可节省砂浆找平材料，又可密实混凝土表面，必须用平板振动器对上层板振捣密实，再用木槎将表面压实23遍。469混凝土养护养护是混凝土浇筑后最重要的一道工序，是保障结构安全的重要一环。所以混凝土浇筑后必须及时覆盖，覆盖薄膜和草包时注意搭接。4610混凝土计量与试块制作1、混凝土供应站配料计量系统的检测混凝土浇筑前须对商品混凝土配料计量系统进行检测和校核，同时在搅拌过程中防止其它不测事件（如配合比牌挂错）的发生。2、派专人对混凝土入模温度和坍落度进行随机抽查检测，并由三方（商品供应商、监理、项目部）当事人见证并签字。确保混凝土入模温度和坍落度完全受控并符合要求。3、混凝土试块的制作和养护承台按要求制作混凝土试块，另尚需制作若干组试块以便检测混凝土3天、7天和14天混凝土强度，以便为后续施工检查混凝土强度开展情况提供参考依据。混凝土试块须养护在203C左右的养护池中或送到检测站进行养护。4611施工缝留置承台混凝土不得留置施工缝。47主体混凝土浇捣方案1、运输方式主体采用混凝土输送泵作为主要的水平垂直运输手段，同时用塔吊、溜槽、栈桥、布料机及翻斗车、双轮车等作为辅助垂直、水平运输手段。2、施工机具采用泵车浇筑，泵的臂长要求超过36米，塔吊作为辅助施工的垂直与水平运输手段。3、工艺流程同一部位先浇筑墙柱，后浇筑梁板，先浇筑靠中间部位墙柱，然后浇筑外侧墙柱。4、浇筑方法1墙浇筑前须将墙脚用砂浆封堵，防止漏浆，每层浇筑高度500MM，采用斜面法进行浇筑；注意暗柱内混凝土的振捣；混凝土坍落度控制在1214CM；振动器须插入下一层混凝土中50100MM；先浇中间墙体，后浇外侧墙体，注意模板湿润。2梁板浇筑时注意悬挑构件的混凝土浇筑（确保负弯矩筋保护层）；采用平板振动器振捣；严格控制混凝土标高；先浇筑中间部位梁板后浇筑外侧，且滞后墙柱混凝土不应超过2小时；平台混凝土不应堆得太高；注意模内杂物清理和模板湿润。3楼梯楼梯与墙板间应用钢丝网隔开；浇筑时应与墙体浇筑基本保持一致。4楼梯混凝土浇筑须从下往上放混凝土并振捣，采用塔吊放混凝土，注意振捣和找平，找平时须埋置预埋铁件。楼梯的抹面必须认真，把散落下来的混凝土和石子清除干净，做到清晰、整齐、表面平整。5、混凝土浇筑平面与立面布置1平面布置每施工段均采用一台超过36米的自由泵进行浇筑，自由泵置于周边道路上。2立面布置泵管从主楼层中间楼面进入，泵管穿楼面处预留200200MM孔洞，混凝土浇筑后用混凝土将泵管固定，混凝土浇筑所在层立管加固不得与模板连成一个整体，而应单独用钢管进行加固，并确保输送时稳定。6、混凝土浇筑指挥体系应组建混凝土浇筑指挥体系，由每幛房屋负责的项目副经理担任现场总指挥，其它人员配备齐全。7、混凝土的振捣混凝土浇筑必须严格按规范操作，避免漏振过振现象，混凝土浇筑前应准备好详细的作业指导书，并进行详细技术交底，现场振捣应有专职人员监督实施和指导指振捣人员须有多年的振捣实践经验。8、混凝土的找平混凝土的找平非常重要，控制得好，即可以节约成本，较好地控制楼面荷载，而且增加楼地面混凝土表面与面层的粘接，防止空鼓等质量通病的发生。混凝土浇筑前，必须将楼地面标高反映到柱筋上，找平时拉对角线和水平线进行控制，混凝土找槎毛分三次进行，第一次用刮尽刮平。槎毛时如有浮浆，应将浮浆剔除。9、混凝土配合比、材质控制及原材料检测混凝土浇筑前商品混凝土厂家以及自拌混凝土应有详细的混凝土试配报告。砂、石含泥量应控制在规定范围内。碎石要求为级配良好、粒径为530MM的花岗石。砂为含泥量低的中粗砂，并且不夹杂螺壳等影响混凝土质量的物质。水泥不得采用过期或刚出炉的水泥，重点检测水泥的安定性。外加剂供应商必须是信誉良好、技术力量雄厚的国家重点生产厂家。所有混凝土组成材料（除水外）均须经过材料复试并合格。10、混凝土的养护1本工程主体结构经过夏秋季。雨季施工时，混凝土养护非常重要。本工程采用木模施工，而不采用钢模，降低模板传热系数，以保护混凝土强度的正常开展。2采用塑料薄膜及草袋进行表面养护，防止温差太大和下雨。塑料薄膜及草袋的厚度和层数须根据当时气温计算确定。11、混凝土试块的制作及坍落度的测定1为加强施工进度，除按规范要求制作各种抗压、抗渗试块外，尚须制作测定混凝土早期强度的试块（如3天、7天、14天强度），以便为拆模提供依据。2混凝土浇筑时应对混凝土坍落度进行检测，以便为控制混凝土质量提供依据。12、计量工具检测与校核无沦是搅拌站还是现场自拌系统，计量系统如计算机、磅称等均需经过法定检测单位检测合格后方可使用。13、施工缝留置1楼梯施工缝留置在楼面以上三个踏步，混凝土上侧面应与楼梯底板垂直。2梁板一般不留置施工段，特殊情况下应留在离跨中1/3范围内。48砌体施工方案481施工原则严格按砖石工程施工及验收规范进行施工和验收。具体实施细则详见砖筑工程作业指导书。482拉结筋的设置1、每500MM左右设置一道拉结筋，同时考虑与砌块模数同步。拉结筋长度和形式按图纸和规范，拉结筋规格为6。2、砖墙转角处和交叉处、门窗两侧、墙与构造柱连接处均须按要求设置拉结筋。483特殊部位的处理1、墙根的处理1必须将墙根杂物、浮浆清凿干净，并用水冲洗干净。2外墙、卫生间及其它防水要求较高的部位做一道30MM高防水细石混凝土，其它部位做30MM高普通细石混凝土，混凝土标号C20。或按图纸和新规范要求操作。2、门窗洞口的处理1所有窗台处均需盖一排实心丁砖并用水泥砂浆找平20MM，图纸要求则按图施工。2铝合金门窗侧尚需预埋混凝土块，500MM，下侧离地300MM，上侧离顶180MM（均为中心距）。3、墙身、墙顶的处理1砖墙每班砌砖高度不得超过14米。2墙顶砌一排丁砖，丁砖上侧斜砌实心砖（角度60度左右），砂浆须饱满。4、墙体钢管洞及其它小洞的处理1为防止渗水，外墙小洞必须进行防渗处理。2用细石混凝土对内外两侧进行封堵。3用细石混凝土封堵后第二天尚须灌浆处理。4内墙小洞用碎砖封堵密实即可。5、构造柱的做法1构造柱处须砌成马牙槎，即柱、构造柱分成两种截面。小截面宽度为柱截面宽度，大截面宽度为柱截面宽度加半砖长度。2大截面与小截面高度均为500MM左右，并符合模数。3每一个大小截面均须有拉结筋与砖墙连接。6、墙体的砖筑1砌筑砂浆必须饱满。2丁缝必须保证砂浆饱满，不得有透光现象。7、砌体填充墙构造要求1设计有要求按设计施工。2当设计无具体要求时，建议业主同意（须签证）按下图59施工。484其它要求1、注意砂浆配合比以免强度不够或过高引起浪费。2、所有施工班组必须进行筛选。即推行样板引路制度。先做出样板墙，然后实测实量达到验收标准后才能考虑进场，并严格按验收合格后的样板墙进行施工。3、质量验收应加强质量验收工作，严格按砖石工程质量验收规范验收，避免返工和浪费。49屋面工程施工方案491分仓缝的设置和做法1、图示详细处按图施工，应按纵横间距不大于6米设置一道分隔缝，并与缝下排气道对应。分仓缝宽20MM，与女儿墙及屋面楼梯外墙留缝宽30MM。2、分仓缝内嵌填聚氯乙烯胶泥。492防水卷材的做法1、从较低处并遵循从里往外原则，循序铺贴。2、可采用冷铺法和热粘法进行施工。3、先铺贴大面积防水卷梆，然后处理女儿墙等节点部位。4、搭接不小于100MM，并粘接牢固。5、女儿墙、外墙、水沟处处理成大小圆弧不低于300MM，并嵌入滴水下侧的墙抹灰砂浆内。6、注意卷材在期它节点处（如出气孔、管道、设备基础待等）的处理。7、避开雨季施工，如下雨，必须待基层干燥后方可复工。8、防水卷材具体施工方法可参考卷材说明书。493水泥砂浆找平层的施工1、分别在结构层面及保温层面做设计厚度砂浆（混凝土）饼（按高度要求布置），每152米一排，并冲筋。待砂浆贴饼冲筋强度达到较高值后开始做找平层。2、绑扎钢筋网（仅细石钢筋混凝土有）。3、按贴饼冲筋高度要求用13水泥砂浆找平层，随捣抹光（或浇筑细石混凝土。待砂浆67成干（或混凝土快初凝）时再收光一次。494节点施工1、屋面孔洞的处理屋面孔洞在各种管道安装验收完毕后按图进行封堵。封堵前必须清理干净并和水冲洗湿润。洞尺寸大于200MM见方者尚须加焊双层钢丝网片，钢筋规格间距同该处屋面板。2、特别注意出气孔、雨水斗、屋面管道以及女儿墙、外墙防水层收头的处理。495标高的控制1、绘图网络标高图，计算每一个网点的标高。2、按标高要求控制好找坡层标高。并予以实施。3、细石混凝土层及保护层必须贴饼，并拉通线进行浇筑和找平。496钢筋混凝土保护层施工方法1、按求绑扎4钢筋片。2、根据混凝土厚度（40MM）贴饼冲筋。3、浇筑细石混凝土，注意找平和二次收光。497保温层施工本工程采用挤塑泡沫保温隔热板层。隔热层施工前先清理基层，并待基层干燥后开始铺贴，按设计要求做到平整、通顺，清洁无凹凸现象。板材不应破碎、缺棱掉角。板材应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，粘贴剂按设计采用。板缝间或缺角处应用同类材料碎屑填嵌饱满。保温层施工后马上进入下道工序。410装饰工程施工方案4101抹灰施工要点1、为确保工程达到合格，内外墙按高级抹灰进行施工和验收（内部验收）。2、推行样板引路制度。所有施工班组必须进行筛选。先做出样板间，然后实测实量达到验收规范标准后才能考虑进场。同时考察其抹灰的厚度及材料节约管理情况。通过严格筛选后进场的施工队伍必须按验收合格后的样板间进行施工。3、关键过程控制1白灰进场的白灰浆必须在供应商的贮灰池贮存一个月以上。2黄砂粒径打底砂浆用中粗黄砂，罩面砂浆用中砂，不得使用细砂，甚至粉砂。外墙用砂必须是细度模数26的中粗黄砂。3砂浆配合比严格按图施工，按配合比进行操作。现场必须挂各类配合比标牌，避免各种砂浆混用现象。4抹灰基层的处理1清理砌体上的砂浆等杂物，处理混凝土墙上存在的不规则的部位。2提前对砌体进行浇水湿润。3堵掉电线管、配电箱、消防箱、接线盒、开关盒等洞槽及操作轲螺杆眼留下的孔洞。4混凝土基层刷好基面处理材料（可渗入水泥和黄砂）或凿毛。5墙基砂浆及混凝土浆必须清除干净。6抹灰前对砌体及水电安装进行验收，验收后填好楼层移交手续。移交手续办好后方可进行抹灰工作。5灰饼与做护角1派专人（素质较高的抹灰工）提前贴饼和做护角。2吊好垂直线并拉通线进行贴饼做护角。灰饼间距1500MM，第一道灰饼离地约30CM左右（与电气插座处于同一高度）；所有窗、柱墙阳角部位均须做好通长的护角。灰饼与护角的砂浆采用11水泥砂浆。3灰饼和护角必须达到较高强度后方可进行抹灰。6抹灰的遍数内墙抹灰不得少于二遍，外墙抹灰不少于三遍。局部厚度超过25MM处每增加10MM增加一遍。超厚部位尚需考虑用密目钢丝进行补强。7抹灰时间的控制前一天找底，第二天罩面、压实。特别是汽车库在冬季施工，不允许同一天罩面压光，以免出现空鼓甚至脱落现象。8外加剂建议砂浆中掺入减少或防止开裂且提高强度的MT砂浆外掺剂或者按业主或设计要求采用其它各类的砂浆外加剂。9雨季施工措施根据工期安排，如何保证质量及安全的方案另行表述。4、顶棚抹灰为防止顶棚抹灰脱落以及保证各房间净高，我们拟依靠平整的混凝土表面，计划不进行抹灰，而是用水泥掺胶水批腻子。5、特别注意阴阳角的处理。4102外墙涂料的施工1、施工准备1检查墙面抹灰是否干燥。2检查墙面孔洞是否已密封。3清理墙面上砂浆颗粒等杂物。4其它专业工程的影响。5材料的准备（须征得总监认可）。6检查墙面平整度是否符合要求，并进行验收。7检查装饰线分格条、滴水线等是否符合要求。2、施工工艺（1）、施工工序墙面检查修补清理墙面批腻子施工抗碱封闭底漆施工主涂层涂料施工修理勾缝透明保护漆施工清理场地。（2）、墙面施工工艺要求墙面要求平整、干燥（有10天以上养护期），无浮尘、油脂及沥青等油污，墙基PH值